Trollhättans centrum utvecklas med ett nytt spännande kvarter strategiskt vid torget och resecentret. Bild: Patrik Gustafsson

Stadens högsta hus på 17 våningar har vuxit upp i centrala Trollhättan. Höjden på de övriga husen varierar mellan fem och sju våningar. Det har varit viktigt att få in solen i lägenheterna och att inget hus ska skugga något annat. Det finns 21 olika varianter på lägenheterna som varierar på mellan ett och fyra rum.

Miljömärkta hus

-Då vi är ett kommunalt bostadsbolag vill vi föregå med gott exempel och har därför skapat en policy när det gäller miljö och energi. Det innebär att dessa hus är Svanenmärkta med bland annat extra höga energikrav på 45 kW per kvadratmeter och år, berättar Matti Kjörnsberg, projektledare på AB Eidar.

Nu står samtliga hus klara och hyresgästerna kunde i november 2018 flytta in i de 177 lägenheterna där den sista inflyttningen skedde i trygghetsboendet. Nu pågår anpassningen av affärslokalerna i gatuplan för fullt. Tre lokaler är kvar där förhandlingar pågår, därutöver är samtliga uthyrda. Ett grekiskt café kommer att etablera sig här, även en sjukgymnast, en frisör med en beautysalong, fotvårdsklinik och en kiosk med spel.

-Vi har försökt att göra medvetna val för att få en variation som hyresgästerna ska kunna få glädje av. Bilpoolen startar också upp där bostadsbolaget Eidar betalar under fem år och hyresgästerna som utnyttjar bilarna får självkostnadspris. Samtliga p-platser i garaget är också uthyrda.

Stolta hus

-Vi är stolta över kvarteret Mars, säger Christoffer Sundin, biträdande arbetschef på Serneke AB. De 177 lägenheterna är klara och hyresgästerna har flyttat in. Vi avslutar projektet med att iordningställa för hyresgästerna i de tio affärslokalerna.

– En av de mer omfattande utmaningarna i projektet har varit energikraven på 45 kW per kvadratmeter och år i ett så högt hus som 17 våningar. Samtidigt är vi stolta över att bygga det högsta huset i Trollhättan och lägenheterna är mycket fina speciellt topplägenheterna med utsikt över Trollhättan.

Det finns trevliga gemensamhetsytor både inne och ute. En fin innergård lockar till samvaro under den varma årstiden. Här finns också ett gårdshus när vädret inte tillåter att vara ute.

-Vi är mycket nöjda med att lämna över en bra anläggning till Trollhätteborna som innebär ett helt nytt spännande kvarter i centrala Trollhättan, säger Christoffer Sundin.

Trollhättan växer

-Vi har antagit ett visionsprogram i Trollhättan som handlar om att vi ska bygga 1000 nya bostäder i sex olika delprojekt fram till 2030, berättar Matti Kjörnsberg. Vi trodde kanske att med detta stora projekt skulle bostadsmarknaden vara till viss del mättad. Men så är inte fallet. Det nästkommande bostadsprojektet, Gulsparven, uthyrdes på två dagar.

Trollhättan har ett bra läge med goda förbindelser till Göteborg, både med tåg och bil. Samtidigt utvecklar staden nya idéer och nya företag föds. Trots att viktiga industrier har lämnat under senare år finns kreativiteten kvar i Trollhätteborna.

Text: Marie Louise Aaröe

FAKTA:

Kvarteret Mars vid Resecentrum

Byggherre: AB Eidar Trollhättans Bostadsbolag

Totalentreprenör: Serneke Bygg AB

Arkitekt: Contecton Arkitekter Fyrstad AB

//

https://www.svenskbyggtidning.se/

The post Stor efterfrågan på lägenheter i Trollhättan appeared first on Byggkontakt.

Parkeringshuset i fyra plan som uppfördes under 1970-talet är i behov av renovering. I takt med det ökade behovet av parkeringsplatser i centrala staden när fler bostäder byggs, utökas parkeringshuset vid tillbyggnationen med cirka 110 platser.

Tanken var från början att bygga på ytterligare två våningar, men efter att man undersökt möjligheten för en påbyggnad av det befintliga parkeringshuset kunde man konstatera att konstruktionen inte håller för det. Lösningen blir istället en tillbyggnad i anslutning till det befintliga huset i den nordliga delen mot Anders Hanssons park. Tillbyggnaden blir även den i fyra plan.

Likt det befintliga parkeringshuset kommer det översta våningsplanet på den nya tillbyggnaden inte byggas med tak och blir således inte väderskyddad.

– Behöver man av någon anledning riva det gamla parkeringshuset i framtiden skulle det påverka den nya delen om man bygger ett tak förklarar Lars-Erik Brag, projektledaren på Kraftstaden som håller i projektet.

Utbyggnaden av Smedjans parkeringshus ersätter delar av Gullöns parkeringsanläggning som ligger ett stenkast bort där man enligt plan kommer avveckla och ersätta med bostadshus  i framtiden. I samband med tillbyggnationen kommer det befintliga parkeringshuset att renoveras och få ny fasad.

Anbudsförfrågan ligger ute till och med 14 februari 2019 och byggstart sker preliminärt under sommaren 2019.

The post Kraftstaden Fastigheter letar efter en entreprenör till om- och tillbyggnationen av Smedjans parkeringshus appeared first on Byggkontakt.

Vy över Trollhättan från Trollhätte kanal.

Idag hämtar Trollhättan Energi sitt råvatten från Göta älv, men det är inte optimalt på grund av föroreningsrisker och avsaknaden av en reservvattentäkt.

– Trollhättan Energi ligger i framkant när det gäller hållbarhet och det nya vattenverket är en del i det arbetet. I framtiden ska råvattnet hämtas från Vänern för att ta höjd för de klimatförändringar som bland annat väntas ge temperaturökning, ökad grumlighet och högre halter av organiskt material, säger Magdalena Hallin Grafström, uppdragsledare på Ramboll.

I Rambolls uppdrag ingår också att titta på olika typer av reningstekniker för att möta de förväntade klimatförändringarna samtidigt som man tar höjd för olika scenarier.

– En viktig aspekt är att vattenverket måste klara den mikrobiologiska belastningen för att förhindra dricksvattenburen smitta. Det planeras också för en kemisk barriär, vilket bidrar till att kunna avlägsna till exempel läkemedelsrester, bekämpningsmedel och ämnen vi kanske inte känner av idag men som kan bli ett problem i framtiden, säger Magdalena Hallin Grafström.

Projektet har föregåtts av flera förstudier och i våras gjorde Ramboll en kapacitetsstudie som omfattade befolkningsprognoser och framtida vattenförbrukning i ett femtioårigt perspektiv, dvs fram till år 2070. Det nya vattenverket ska säkerställa framtida vattenförsörjning avseende kvalitet och leveranssäkerhet. Det ska bli flexibelt och till exempel finnas möjligheter att bygga ut och implementera ny teknik om framtida förutsättningar förändras.

– Vi är upphandlade i det absolut tidigaste skedet och kommer att vara med som stöd till Trollhättan Energi AB genom projektets alla faser. Nu i början hjälper vi till att skapa förutsättningarna och ramarna för projektet. Därefter kommer vi att utföra pilotstudier i samarbete med Trollhättan Energis personal och ta fram rekommendation av systemlösning. Slutligen, när bygget är klart, deltar vi under driftsättningen av det färdiga vattenverket, säger Magdalena Hallin Grafström.

Läs mer om Rambolls tjänster inom området vatten

The post Ramboll är med när Trollhättan Energi säkrar framtida vattenförsörjning appeared first on Byggkontakt.