”Vi upplever en stor investeringsvilja inte minst i Skåne där vi agerat säljrådgivare i ett femtontal fastighetstransaktioner de senaste fyra månaderna”, säger Mattias Andersson, chef Newsecs transaktionsverksamhet i Väst- och Sydsverige.

Fyra av de fem fastigheterna i portföljen utgör tillsammans ca 8 300 kvadratmeter, varav ca 90% är beläget i centrala Trelleborg. Fastigheterna rymmer 5 700 kvadratmeter bostäder med 71 lägenheter och ca 2 600 kvadratmeter kommersiella ytor. Utvecklingsfastigheten om 1 200 kvadratmeter är obebyggd och centralt belägen med möjlighet till byggnation av ca 4 400 – 5 100 kvadratmeter BTA.

Köpare är Hyresbostäder i Malmö AB.

The post Newsec säljrådgivare när Färgfast AB avyttrar fastighetsportfölj i centrala Trelleborg appeared first on Byggkontakt.

Visionsbild av utvecklingsområdet i västra Trelleborg.

Midroc och Serneke har förvärvat två strandnära fastigheter i västra Trelleborg i syfte att utveckla den nya stadsdelen, som fått arbetsnamnet Västra Sjöstaden, tillsammans med kommunen.

– Det här kommer att betyda mycket för oss. Genom utvecklingen av den nya stadsdelen tillförs Trelleborg många nya bostäder med havsutsikt som kan locka till oss nya invånare. Vi knyter samtidigt staden närmare havet, säger Torbjörn Karlsson, kommunstyrelsens ordförande i Trelleborg. Trelleborgarna får också nya mötesplatser, bland annat en ny strandpromenad och förhoppningsvis även en helt ny sandstrand.

– Det här är en spännande satsning och en fantastisk möjlighet. Trelleborg har stor potential med fint kustläge i en tillväxtregion, säger Magnus Skiöld, styrelseordförande i Midroc. Utvecklingsområdet är för staden stort, så det är en fördel att vi är flera aktörer som kan utveckla området gemensamt.

– Med det här projektet etablerar vi Serneke i Trelleborg, en stad med ett utmärkt läge, fina miljöer och goda kommunikationer, säger Ola Serneke, vd för Serneke. Utvecklingen av den nya stadsdelen kommer öka attraktiviteten ytterligare.

Som nästa steg kommer ett detaljplanearbete att starta, förhoppningsvis redan under 2018. Den första detaljplanen beräknas bli klar under 2020. Därefter kan exploateringsarbeten påbörjas, vilket möjliggör en byggstart för de första bostäderna 2021/2022 med inflyttning 2023/2024.

Fakta
Midroc och Serneke har genom ett gemensamt joint venture-bolag, där parterna äger hälften var, tecknat en avsiktsförklaring med Trelleborgs kommun rörande utveckling av en ny stadsdel i Trelleborg, med arbetsnamnet Västra Sjöstaden.

Bolaget har nyligen förvärvat fastigheterna Masten 6 och Bogsprötet 3 i Trelleborg.

Fastigheternas markyta uppgår till 56 000 kvadratmeter.

Säljare är Pergo AB.

The post Midroc och Serneke utvecklar ny stadsdel tillsammans med Trelleborgs kommun appeared first on Byggkontakt.

Trelleborg-satsar-på-133-hyresrätter-i-SABO-avtal.

– Det här är vår största upphandling av hyresbostäder sedan 70-talet. De första hyresgästerna i vår intressekö beräknas kunna flytta in i slutet av 2015. Det är lagom till att Pågatågen börjar gå hit, vilket också lär öka efterfrågan på våra bostäder, säger Trelleborgshems vd Pia Jönsson.

De fyra punkthusen med treor, tvåor och ettor byggs på gamla Sockerbrukstomten i Trelleborg. De två första husen blir åtta våningar och de andra sex och sju våningar höga. Alla lägenheter får utsikt mot två väderstreck och egna balkonger. Den största trean blir 64 kvadratmeter.

– Vi bygger bostäderna enligt konceptet NCC Folkboende, som ger yteffektiva lägenheter. De har en smart och genomtänkt planering som ger hyresgästerna ett boende med hög kvalitet på liten yta, säger Eva Frostberger, affärschef på NCC i Malmö.

Dessutom är drift- och underhållskostnaden i NCC Folkboende låg, eftersom energianvändningen är avsevärt lägre än byggnormen. Husen byggs hantverksmässigt i rejäla material, men ändå till en låg byggkostnad och på kort tid.

De fyra husen uppförs inom SABO:s ramavtal med bland andra NCC, som ska bidra till att fler kommuner kan upphandla fler hyresrätter av hög kvalitet till en rimlig kostnad. SABO har därför låtit ta fram koncepthus. NCC har tidigare byggt bostäder inom SABO:s ramavtal i Sundsvall.

NCC:s arbete startar i augusti och de första två husen beräknas stå inflyttningsklara i december 2015. När bygget av de två andra husen startar beror på hur stort intresset är för de första.

The post Trelleborg satsar på 133 hyresrätter i SABO-avtal appeared first on Byggkontakt.