Ett tak ska skydda ditt hus från vädrets makter under en lång tid. Om regn och rusk har gjort att ditt tak börjat se slitet ut behöver det dock inte betyda att det behöver bytas ut. Ofta räcker det med att byta ut tätskiktet under pannorna. Den genomsnittliga livslängden på ett tegeltak är 70–80 år, men kan med rätt kvalitet och omsorg hålla i flera århundraden. Betongplattor har en genomsnittlig livslängd på 40–50 år, men kan hålla i över 100 år om de är av bra kvalitet. Ta reda på när taket på ditt hus senast fick nya takpannor och i vilket skick de är och överväg om det skulle räcka att byta ut tätskiktet.

Takduk eller takpapp

Vanligtvis används antingen takpapp eller takduk som tätskikt. Båda materialen har en livslängd på omkring 30–40 år, men har olika egenskaper. Takduk släpper igenom fukt underifrån, men är tät ovanifrån. Den väger dessutom betydligt mindre än vad takpapp gör och räcker längre. Den är däremot dyrare än vad takpapp är, men tar mindre tid att få på plats.

Viktigt med säkerhet

Att lägga om tak själv är svårt och riskfyllt. Den väldigt händige hemmafixaren klarar av det, men för nybörjaren är det ingenting som rekommenderas. För att ingen ska skada sig är det viktigt att det finns säkerhetsanordningar och ställningar under hela arbetet. Dessutom behöver du oftast hyra en hiss för att frakta upp och ner pannor från taket under arbetets gång. Det är alltså möjligt att göra arbetet själv, men det tar ofta lång tid, så räkna med att lägga en hel semester på att byta tak om du gör det på egen hand.

Anlita en takläggningsfirma

Väljer du att anlita en firma för att göra jobbet är det bästa att ta in offerter från flera olika firmor. Att anlita en firma för att byta ut ett vanligt villatak brukar kosta runt 100 000 kronor beroende på hur omfattande arbetet är och vilken typ av tak som ska läggas. Jämför priser hos olika firmor och läs igenom offerterna noggrant för att se vad som ingår. Det är inte alltid den billigaste som är mest prisvärd. För att vara riktigt säker på att du väljer rätt, ta alltid referenser på företaget. Fråga även grannar och vänner som anlitat takföretag vilken firma de använde och hur de upplevde deras arbete. Glöm inte bort att takläggningar omfattas av ROT-avdraget om du anlitar en firma.

Olika taktyper

Det finns en hel rad olika takbeklädnader, som alla har olika egenskaper och priser.

• Lertegelpannor: En klassisk takbeklädnad om håller mycket länge och ser levande ut. Det är dock dyrare än flera andra alternativ och kan vara pilligt att lägga då ingen tegelpanna är en annan lik. Cirka 1000 – 1800 kronor/kvadratmeter.
• Betongpannor: Ett alternativ som idag är vanligare än lertegel. De är både lättare att lägga och billigare att köpa in, men håller inte riktigt lika länge. Det som är bra med båda alternativen är att de enkelt kan bytas ut emot varandra, så om du tidigare haft ett tegeltak är det lätt att byta till ett betongtak, eller tvärtom. Cirka 900 – 1600 kronor/kvadratmeter.
• Plåttak: Ett lite dyrare, men mycket effektivt alternativ. Plåttak är lätta att lägga och passar många olika takkonstruktioner eftersom det inte väger så mycket. Det som vissa dock ser som en nackdel med plåttak är ljudet av regndroppar och risken för snöras, men det är lätt att sätta upp snörasskydd. Cirka 800 – 1500 kronor/kvadratmeter.
• Takshingel: En relativ ny takbeklädnad på marknaden, som är både lätt att lägga, kostnadseffektiv och väger lite. Den händige kan faktiskt lägga ett tak med shingel själv. En nackdel är dock att eftersom taket är halkfritt så ligger snön gärna kvar, vilket kan vara ett problem i trakter med mycket snö. Cirka 170 – 230 kronor/kvadratmeter.
• Papptak: Det lättaste alternativet att lägga, oftast på plana tak. Kortare livslängd än de flesta andra alternativ och kräver en del underhåll. Passar dock utmärkt till uthus, friggebodar och mindre byggnader. Cirka 350 – 600 kronor/kvadratmeter.

Mer inspiration från Mäklarringen finner man HÄR >>>

The post Mäklarringen tipsar: Detta behöver man tänka på när man lägger om sitt tak appeared first on Byggkontakt.

Man erbjuder omfattande rådgivning för att hjälpa till med att välja rätt lösning till kundens projekt. Man utför tekniska beräkningar och gör fallritningar så att konstruktionen blir optimal.

Produktsortimentet omfattar PIR isolering , gröna tak och fotovoltaiksystem till både branta och låglutande tak, asfalttätskikt, terrassystem och Glapor Cellglas.

Det som utmärker Bauder är deras helhetssyn kring allt som gäller tak. De hittar perfekta lösningar för projekt med fokus på säkerhet och trygghet.

Kort om Bauder i Sverige
I och med övertagandet av den mångåriga handelspartnern Tak och Tillbehör i Vinslöv den första januari 2018 grundade Bauder sitt fjortonde dotterbolag i Sverige. I framtiden kommer Manuel och Christine Leitner att ta hand om rådgivningen till taktäckare och projekterare i samband med säkra och långlivade tak samt sköta försäljningen av Bauders produkter på Paul Bauder Sverige AB. Med det här steget fortsätter Bauder kontinuerligt att växa i Europa.

​Det var för 160 år sedan som Bauder skapade sina första takprodukter. Idag står Bauder för ytterst högvärdiga och säkra tak – långlivade, ekonomiska och hållbara, med kravet att leverera topprestationer på alla områden. Närheten till kunder och anställda utmärker Bauder och är av väsentlig betydelse för företagets långsiktiga framgång.

The post Bauder – din leverantör för kompletta taksystem appeared first on Byggkontakt.

– Säkerheten kommer först. Det är viktigt att känna till de risker som finns när du skottar snö från tak och hålla de anvisningar som finns för hur hög belastning en takkonstruktion klarar av. Annars kan konstruktionen ta skada, säger Johan Fröbel som är chef för teknik och distribution på Svenskt Trä.

Skottningen ska ske på ett säkert sätt både för de som skottar, eventuella förbipasserande och inte minst för själva tak- och byggnadskonstruktionen. Svenskt Trä listar några viktiga tips för hur du skottar snö säkert på tak.

Fem tips:

• Se efter var snön hamnar när den skottas ned från taket. Intilliggande tak och andra byggnader eller konstruktioner kan skadas.
• Undvik att sätta stora mängder snö i rörelse samtidigt. Det kan inträffa när skottning sker i rännor parallellt med taknocken. Skotta istället i rännor vinkelrätt från nocken ner mot takfoten.
• Taket ska skottas med jämn viktfördelning. Snedfördelning kan skada konstruktionen.
• Om all snö avlägsnas är det lätt att skada papp, plåt och tegel. Lämna därför kvar 10 till 20 centimeter snö på taket.
• Skotta taket i remsor och på båda sidor om nocken samtidigt. Starta cirka två meter in från gavlar och skotta en cirka två meter bred remsa från nock ner till takfot. Skotta sedan remsor med cirka fem meter mellanrum längs hela taket. När det är klart kan du skotta av kvarvarande remsor.

– Trä är det starkaste byggmaterialet i förhållande till sin egen vikt och ett mycket beständigt material. Men en takkonstruktion tål inte hur hög last som helst och även en träkonstruktion har sin gräns, säger Johan Fröbel.

Snömängder och temperaturskillnader i kombination med ett taks lutning och övriga egenskaper skapar på vintern risk för istappar och snöras. Det är Boverkets konstruktionsregler, EKS 10 (BFS 2015:6) som reglerar hur stora snölaster ett tak ska tåla.

Det är fastighetsägarens ansvar att bevaka och bedöma när ett tak behöver skottas. Fastighetsägaren ansvarar även för att varna för nerfallande snö och is från taket genom att sätta upp avspärrningar och varningsskyltar. Är du fastighetsägare och osäker på hur takskottningen ska genomföras på ett säkert sätt bör du anlita professionella snöröjare. De vet hur ett tak ska skottas både för att undvika olyckor och för att inte äventyra konstruktionen.

Läs fler råd inför snöröjning av tak, samt en rekommenderad beräkningsmetod för snötyngd på tak på https://www.svenskttra.se/om-tra/snoskottning-fran-tak/.

För mer detaljerad information rekommenderas Boverket, www.boverket.se och Arbetsmiljöverket, www.taksakerhet.se.

The post Fem tips – säker snöskottning på tak appeared first on Byggkontakt.

Fredrik Kullman, vd för Bjurfors Stockholm

Nästan var femte svensk i åldersspannet 18–34 år (17 procent) svarar att det amorteringskrav och skuldkvottak som infördes för ett år sedan – i mars 2018 – har påverkat deras framtidsplaner. Detta kan jämförs med populationen i stort (18–79 år) där 11 procent svarade att detta påverkat deras framtidsplaner.

– Det stärkta amorteringskraven har fått flera konsekvenser. En av dessa är att unga fått svårare att komma in på bostadsmarknaden, en grupp som redan hade det svårt med de gamla reglerna. Det är olyckligt på flera sätt, menar Fredrik Kullman, vd för Bjurfors Stockholm och fortsätter:

– Det förstärkta amorteringskravet är en del av en bostadspolitik som tyvärr skapat rekordhöga trösklar för ungas möjlighet att komma in på bostadsmarknaden. Vi behöver konkreta och långsiktiga förslag som stimulerar rörligheten på bostadsmarknaden så att fler flyttkedjor skapas och att unga ges bättre möjligheter att köpa sin första lägenhet, säger Fredrik Kullman, vd för Bjurfors Stockholm.

Det förstärkta amorteringskravet och skuldkvottaket har också inneburit att antal köp av bostad gått ner sedan det nya amorteringskravet.

– Inför amorteringskravet var det många som slog till och köpte bostad med de gamla reglerna. Efter det har rörligheten minskat och färre affärer avslutats då många valt att skjuta på sina flyttplaner när de inser hur dyrt det blir att ta nya lån. Det har påverkat efterfrågan och lett till att bostadspriserna har rört sig i sidled, kommenterar Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Stockholm.

Det är inte bara köp av bostad som har påverkats med det höjda amorteringskravet. Med de pengar som nu måste investeras i lånet minskar andra typer av köp.

– När det blir svårare och framförallt dyrare att ta nya lån drabbas även marknaden för fritidshus och bostäder utomlands, men också hushållens möjligheter att renovera, köpa bil och göra andra större investeringar som tidigare finansierades med ökade bostadslån, säger Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Stockholm.

The post Nära var femte ung har ändrat framtidsplanerna efter amorteringskravet appeared first on Byggkontakt.

Förtätning av bebyggelse och krav på bibehållna funktioner i byggnader skapar incitament till att hitta nya lösningar. Ett bra exempel på detta är Sydhavnsskolen i Köpenhamn där skolgården fick placeras på byggnadens tak. Ytterligare exempel är Malmö stad som under våren 2019 håller på att bygga den nya Molnets Förskola där skolgården på 2650 m2 kommer ligga ovanpå taket till en befintlig Lidl Butik. För att öka rehabilliteringen och skapa glädje trots att man är på sjukhus, så beslutades att taket utanför barnkliniken på Central sjukhuset i Kristianstad skulle byggas om till en taklekplats.

Bild: Sydhavnsskolen aktiva tak, Köpenhamn, Danmark

”Tänk om vi kunde använda våra tak i städerna till något annat än bara paraply för byggnaden, säger Peter Hellqvist, Försäljningsdirektör, FOAMGLAS Nordic AB.”

Tänk dig en skolgård, park, en pool eller till och med en fotbollsplan på ditt tak. För denna typen konstruktioner måste riskerna minimeras från t.ex. läckage och mekanisk påverkan på underliggande byggnad. Förutom att risken för läckage är högre för aktiva tak än på andra typer som kan leda till kostsamma reparationer och renoveringar finns även risk för missnöjda brukare.

Bild: 30,000 m² Takpark på Empoia Shoppingcenter , Hyllie, Malmö

Att skapa miljöer med aktiva tak kräver material- och systemval som garanterar en hållbar konstruktion. Med FOAMGLAS® värmeisolering och FOAMGLAS® Kompaktmetod skapas isolerlösningar med högsta säkerhetsstandard. Med det fås ett vattentätt och tryckhållfast isolersystem som säkrar vatten- och ångtäthet samt minskar risken för brandgasutveckling (FOAMGLAS isolering klassas som obrännbar – klass A1) och även en bevisad hållbarhet på minst 50 år.

The post Det aktiva taket… tänk om det fanns liv uppe på taken! appeared first on Byggkontakt.

Optimerad takrenovering för effektiva solcellstak 

Projektet har fått namnet EST som står för ”Optimerad takrenovering för Effektiva SolcellsTak”, och kostnadsoptimering och effektivitet är just vad det handlar om. Flera intressanta lösningar för takintegrerad solel är på väg ut på marknaden, men de har hittills visat sig vara antingen alltför kostsamma eller inte fullt ut kvalitetssäkrade. Det är här projektet EST vill göra skillnad.

Ett samarbete med fastighetsmarknaden och akademin
Genom EST går RISE vidare med partners, erfarenheter och kunskap om bland annat prefabricerade solcellstak från tidigare projekt. Det nya med EST är att man nu försöker omsätta idéerna i praktik när ett antal flerbostadshus och lokalbyggnader ska få sina tak renoverade.

I projektet deltar fyra fastighetsägare: Einar Mattsson, AB Bostäder Borås, Gårdstensbostäder och Lokalförvaltningen i Göteborgs Stad. I samarbete med dem och deras konsulter kommer projektets forskare från RISE, Chalmers och Högskolan Dalarna att genomlysa och analysera planeringsprocessen, ekonomin och ett antal nya tekniska möjligheter för samordnad takrenovering och installation av solceller.

 – Den tillgängliga solenergipotentialen utnyttjas ofta dåligt när man renoverar tak eftersom ytan bryts upp av rör och andra objekt på taket, säger David Larsson på Solkompaniet, en av initiativtagarna till projektet.

Ett annat problem är att den klimatnytta som solcellerna ger, inte räknas med fullt ut när man beräknar byggnadens energiprestanda enligt Boverkets riktlinjer. Projektet kommer därför också att adressera de begränsningar som ligger i den här typen av regleringar och styrmedel.

Takrenovering och solceller hör ihop
Syftet är att ta fram ny kunskap, inspirera och initiera demonstration av nya effektivare bygg- och installationslösningar.
– Projektets långsiktiga mål är att lösa upp de frågetecken som finns kring kostnad och kvalitet, så att merparten av morgondagens takrenoveringar landar i heltäckande, snygga och effektiva solcellstak, menar Peter Kovács, projektledare på RISE.

Om projektet
EST, som får finansiering av Energimyndigheten genom forskningsprogrammet E2B2, pågår till och med 2020. Energimyndighetens fastighetsnätverk BeBo och BELOK samt det nationella renoveringscentret kommer alla att bidraga till att vägleda projektet för att sedan kunna dra nytta av resultaten.

På bilden syns Kvarteret Taklampan i Stockholm som har solceller på taket och som fick föreningen Svensk Solenergis hedersomnämnande ”Årets anläggning 2017”. Fotograf: Solkompaniet/Einar Mattsson

The post RISE leder tillämpad forskning om takrenovering med solceller appeared first on Byggkontakt.

I Sverige byts det enligt Benders drygt 30 000 villatak per år och därutöver byggs det ca 12 000 nya småhus. SolTech RooF passar perfekt för de kunder som vill ha en solenergilösning som samtidigt är taket och som jämfört med en ful utanpåliggande solenergianläggning både är prismässigt konkurrenskraftig, och samtidigt ger ett högre värde på villan.

Idag domineras privatmarknaden för solenergi av kiselsolceller som monteras ovanpå befintlig taktäckning. Dessa installationer är långt ifrån estetiskt tilltalande och många villaägare drar sig för att förfula sin fastighet med dessa. SolTech Energy har sedan bolaget bildades arbetat med estetiska och byggnadsintegrerade solenergilösningar. För två år sedan lanserades SolTech ShingEl och nu kommer efterföljaren SolTech RooF som är större och har ett attraktivare pris per installerad kvm/watt. 

SolTech RooFär miljösmart och konstruerad ur ett ekodesignperspektiv. Det innebär att vi redan i konceptfasen säkerställt att produkterna tillfullo kan återvinnas när den dagen kommer vilket är både klimatsmart och ekonomiskt från start till mål. SolTech RooF är konstruerad för att helt integreras i taket med ett underarbete som är detsamma som för vanliga takpannor. Konceptet gör produkten lätt och kostnadseffektiv att installera. 

VD Stefan Ölander kommenterar:

–  Jag är stolt och glad över att vi nu lanserar en optimerad uppföljare till SolTech ShingEl, som bygger på samma koncept men är mindre. Det säljs fortfarande absolut mest traditionella utanpåliggande solceller men alla inom solenergibranschen, såväl i Sverige som utomlands, är överens om att de estetiska och byggnadsintegrerade solcellerna inom kort kommer ta stora marknadsandelar. Vi på SolTech Energy står redo att möta den efterfrågan. 

The post SolTech Energy lanserar framtidens tak appeared first on Byggkontakt.

SSAB förser innovativa arkitekter och byggföretag runt om i världen med hållbara stållösningar och främjar dess användning i byggnader. Långhuset, ett privat bostadshus i klassisk-industriell stil i Nederländerna som ritats av arkitekten Rick Eijsbouts från Architecten Studio-pls, är ett bra exempel på detta.

Färgbelagt GreenCoat®-stål valdes för taket till den unikt utformade byggnaden av många skäl. Ett skäl var förmågan att skapa skarpa linjer som matchar träfasaden på det mycket grafiska huset. Andra orsaker var det beprövat hållbara och miljövänliga materialet.

-Att utnyttja hållbara lösningar var ett viktigt krav från Långhusets ägare, säger arkitekten Rick Eijsbouts. -De valde bland annat att installera solfångare, och användandet av det hållbara GreenCoat®-stålet passar då mycket väl in i det temat. Dessutom fick vi inte använda ren zink på grund av korrosion och risk för förorening av grundvattnet, men det skulle ändå ha varit en dyrare och mindre hållbar lösning.

Det nederländska Långhuset nominerades till 2017 BNA Building of the Year Award och presenterades i det nederländska TV-programmet BinnensteBuiten.

I GreenCoat® färgbelagt stål används svensk rapsolja i beläggningen istället för fossilbaserade oljor, vilket gör det till det grönaste stålet på marknaden för utvändiga byggnads applikationer. Dessutom har det stark motståndskraft mot korrosion, UV-strålning, bucklor och repor.

Det falsade profilerade taket tillverkades av SCH Holland, som uppskattade den enkla hanteringen och den goda formbarheten i det valda materialet GreenCoat Pural BT, vilket bidrog till att byggandet gick smidigt.

-Vi använde GreenCoat Pural BT för Långhuset i vårt KlikFels-system, en förtillverkad profilplåt där stålet bearbetas i ett antal profileringsstationer, förklarar SCH Hollands VD Arjen Peek. -GreenCoat®-produkter är mycket lätta att tillverka och ger ett enastående resultat.

Långhuset visades nyligen upp i det populära hem- och trädgårdsprogrammet BinnensteBuiten i nederländsk TV och nominerades till 2017 BNA Building of the Year Award.

The post Hållbart Långhus med tak av GreenCoat®-stål visas i holländsk TV appeared first on Byggkontakt.

Gröna tak har många positiva effekter på miljön! (Bilden är en illustration)

– Vi är mycket glada och stolta över att Riksbyggen fått uppdraget att ta hand om de gröna taken åt Lokalförvaltningen i Göteborg. På Riksbyggen ska allt vi gör genomsyras av hållbarhet och gröna tak har en rad egenskaper som är bra för vår miljö och därför känns detta uppdrag extra hedervärt, säger Anna-Karin Norrman, marknadsområdeschef på Riksbyggens fastighetsförvaltning i Göteborg.

Gröna tak är ett samlingsbegrepp för vegetationstäckta tak. Det avser allt ifrån ett tunt lager med sedumväxter på taket till tjocka växtbäddar med buskar och träd. Gröna tak bidrar till en ökning av ekosystemtjänstvärden bland annat genom att dämpa buller och fånga damm och partiklar från luften. Gröna tak skapar också nya biotoper för insekter och fåglar. Ytterligare en fördel med gröna tak är att de hjälper till att reglera vattenflöden och kan minska problematik med översvämningar samt hjälper till att rena vattnet.

Att ta hand om de gröna taken på bästa sätt kräver både kunskap och erfarenhet.

– De gröna taken ses över vår och höst. Då avlägsnas ogräs och lösa växtdelar. Långtidsverkande gödsel påförs på våren och under sommaren kan taken behöva vattnas om det blir långa sammanhängande torkperioder. I det här fallet ingår också avtorkning av solcellspaneler på de tak där sådana finns installerade, för att dessa skall fungera optimalt, berättar Ellen Ingolf, utemiljöansvarig landskapsingenjör på Riksbyggen.

Lokalförvaltningen bygger, anpassar och förvaltar lokaler och boenden för Göteborgs Stads verksamheter och är en av Sveriges största förvaltare av offentliga lokaler. Varje dag finns 150 000 göteborgare i skolor, förskolor, kontor och äldreboenden som Lokalförvaltningen sköter om.

Riksbyggen förvaltar mer än 20 000 bostadsrätter i marknadsområde Göteborg, som spänner över sju kommuner, och ytterligare nästan 55 000 hyresrätter.

Riksbyggens fastighetsförvaltning i Göteborg har ca 20 kommersiella och offentliga kunder med blandade uppdrag som drift, städ och skötsel.

The post Riksbyggen får uppdrag att sköta gröna tak i Göteborg appeared first on Byggkontakt.

Husen ligger på den välkända gågatan Adelsgatan som ligger mitt i hjärtat av Visby. Ursprunget är från sent 1800-tal och på 60-talet gjordes en tillbyggnad med två huskroppar. I detta projekt har man nu gjort en omfattande renovering och höjt taket samt byggt på ett våningsplan.

The post Reportage: Nytt våningsplan i Visby krävde genomtänkta lösningar appeared first on Byggkontakt.