– Vi har länge sett behovet av fler studentbostäder men inte haft tomt att bygga på. Nu har vårt systerbolag Kraftstaden gett oss möjlighet att köpa mark på Innovatumområdet som möjliggör för oss att få till 100 nya studentbostäder till staden, dessutom i ett kreativt, innovativt och relativt centralt område. Det känns jättekul, säger Stefan Jansson Eidars Fastighetsutvecklingschef.

100 nya hyreslägenheter är planerade, fördelade på tre huskroppar. Som alltid för Eidar är miljön i fokus och husen ska hålla hög miljöprofil både under byggnation och som fastighet.

– Vi är nu, på bara fem år, halvvägs i vår satsning om att bygga minst 1000 nya hyresrätter på 15 år. Med ytterligare 100 nya studentbostäder bidrar vi både till stadens utveckling och säkrar Trollhättan som en stad som uppfyller bostadsgarantin för Högskolan Västs studenter, säger Urban Blom, VD på AB Eidar, Trollhättans Bostadsbolag.

The post I vår bygger Eidar med Serneke 100 nya studentlägenheter i Trollhättan appeared first on Byggkontakt.

För att få ett studentrum, dvs ett boende där man delar gemensamma utrymmen och kök, är den genomsnittliga kötiden på Stockholms studentbostäder från 13 månader. Det innebär att det är många som med drygt ett års kötid kan få ett studentrum. Svårare däremot är det att få en så kallad studentetta eller lägenhet, dvs ett boende där du inte delar några utrymmen med andra studenter. Där är genomsnittlig kötid 3-4 år. Om man ser totalt för alla olika typer av studentboenden så var genomsnittlig kötid i maj för att få en studentbostad 2 år och 3 månader.

– Vi vet att det är många studenter som saknar bostad när antagningsbeskeden kommer. Vi jobbar därför medvetet för att se till att det finns ett stort antal lediga bostäder inför terminsstarten, berättar Maria Granbom, chef för kundservice på Stockholms studentbostäder.

För att kunna få loss så många studentbostäder som möjligt säkerställer Stockholms studentbostäder att det bara är studenter som bor i bostäderna. Det görs två gånger om året genom så kallad boprövning. Hyresgästerna kontrolleras då att de uppfyller kraven om att ha presterat minst 15 högskolepoäng eller motsvarande, samt att de är medlemmar i en SSCO-ansluten studentkår. Under förra året genomgick totalt 10 250 hyresgäster boprövning, som medförde att cirka 1 250 hyreskontakt sades upp, vilket kunde frigöra nya bostäder till studenter i kön.

Inför höstens terminsstart kommer Stockholms studentbostäder att kunna förmedla omkring 1 000 bostäder. Maria Granboms tips till studenter som just nu står i kö hos är att vara aktiv:

– Var aktiv i ditt bostadssökande och gå in hela tiden på vår hemsida och gör bokningar. Ett annat tips är att också att titta hos Stockholms stads bostadsförmedling, som även förmedlar studentbostäder, eller akademisk kvart som förmedlar andrahandskontrakt till studenter. För de flesta löser sig boendet inom den första terminen, så ge inte upp om du inte får ett permanent boende till terminsstart, utan fortsätt att vara aktiv i ditt sökande, säger Maria.

Nya studentbostäder byggs
Även om 2017 var ett riktigt bra år för nya studentbostäder i Stockholms län, så är det fortfarande stor efterfrågan på bostäder som är billiga. Stockholms studentbostäder planerar att de kommande åren utöka sitt fastighetsbestånd med cirka 2 000 nya studentbostäder. Expansionen startade förra året med att studentbostadsområdet Strix i Solna byggdes ut med två nya byggnader om totalt 248 nya studentbostäder. Närmast står att påbörja en utbyggnad av studentbostadsområdet Lappkärrsberget, där det ska skapas cirka 800 nya studentbostäder samt Björkhagen med 200 nya bostäder. Vidare pågår detaljplanearbete för nyproduktion vid Jerum, Fyrtalet och Forum i centrala Stockholm.

– Vi har arbetat hårt för att få igång vår nyproduktion och gläds åt att vi nu verkligen är igång och bygger nya hem för studenter. Att det kommer fler bostäder som är anpassade efter studenternas behov är ett nödvändigt och välkommet tillskott till Stockholms bostadsmarknad, säger Ingrid Gyllfors, vd på Stockholms studentbostäder.

The post Intensivt arbete för att få fram lediga studentbostäder inför terminsstart appeared first on Byggkontakt.

Varje år kartlägger branschorganisationen Studentbostadsföretagen läget på studentbostadsmarknaden inför höstterminsstarten. Trycket på marknaden har varit stort under många år och nu verkar efterfrågan ha stabiliserats på en hög nivå. Årets enkät visar att 65 procent av de tillfrågade studentbostadsföretagen förväntar sig ett oförändrat läge jämfört med förra årets höstterminstart. 23 procent tror att trycket kommer öka medan 7 procent förutspår ett lägre tryck.

– Det kommer alltid vara högt tryck på studentbostäder vid höstterminsstarten, eftersom en stor grupp då behöver bostad samtidigt. Men idag är glappet mellan tillgång och efterfrågan för stort på flera håll, vilket skapar orimligt långa väntetider. Det innebär att studenter tvingas tacka nej till studieplatser, säger Stina Olén, vd på Studentbostadsföretagen.

Ökad nyproduktion, men fortsatt stort behov
Studentbostadsbyggandet har ökat kraftigt sedan bottennoteringen 2010. Bara de senaste åren har nästan 6 000 studentbostäder tillkommit. Samtidigt anger 43 procent att efterfrågan på deras studentbostäder ökat de senaste tre åren. Det är tydligt att behovet är fortsatt stort och att det behöver byggas ännu mer.

– I år kan vi se att bara en tredjedel av alla som upplever att efterfrågan ökat har fått längre kötider. Att det byggts rekordmånga studentbostäder är en viktig anledning till detta. Därför är det viktigt att alla aktörer samarbetar för att inte tappa fart i byggandet, säger Stina.

För att balansera marknaden och möjliggöra för fler unga att välja sin drömutbildning behöver den långsiktiga studentbostadsförsörjningen upp på agendan i både nationell politik och hos kommuner och lärosäten. Mindre studieorter är särskilt känsliga för hur utbildningar dimensioneras från en tid till en annan och hur studentpopulationen utvecklas.

– Kommuner, lärosäten och bostadsaktörer behöver jobba bättre tillsammans. Det tar längre tid att bygga studentbostäder än att tilldela studieplatser och därför är den dialogen viktig, avslutar Stina.

The post Fortsatt högt tryck på studentbostäder inför höstterminsstarten appeared first on Byggkontakt.

Visionsbild: Tovatt Architects and Planners AB. Bilden får publiceras i anslutning till redaktionellt material.

Kommunstyrelsen fattade den 20 juni beslut om att teckna intentionsavtal med ByggVesta och Stiftelsen Clara för del av fastigheten Grantorp 2:32 och med Stiftelsen Clara för fastigheten Blicka 3. Samtidigt beslutades att arbetet med en ny detaljplan inom universitetsområdet ska inledas.

– En ny detaljplan inom universitetsområdet gör det möjligt att bygga både nya student- och forskarbostäder samt nya lokaler för utbildnings- och forskningsverksamhet. Flemingsberg är ett nav för forskning, utbildning och arbetsplatser och jag är glad över att vi genom detta beslut kan bidra till akademiernas utveckling, säger Malin Danielsson (L), kommunalråd med ansvar för samhällsbyggnadsfrågor, Huddinge kommun.

– Stiftelsen Clara välkomnar arbetet med detaljplan för området och ser fram emot ett fortsatt gott samarbete med Huddinge kommun och ByggVesta. Universitetsområdet växer med allt från ny utbildning såsom Polishögskolan till statlig myndighet. Att ta ett helhetsgrepp gynnar alla parter och det är bra med en plan som skapar flexibilitet för framtiden, säger Anders Anté, Stiftelsen Clara.

– ByggVesta är stolta över att få vara en del i utvecklingen av Campus Flemingsberg genom att bygga fler student- och forskarbostäder intill vårt befintliga projekt. Vi är tacksamma för det goda samarbetet vi har med Stiftelsen Clara och Huddinge kommun som möjliggör den här utvecklingen. Detta är en stor satsning som går i linje med vår intention att bygga stad och campus med långsiktighet i fokus, säger Anna Maria Sjölin, projektledare, ByggVesta.

Den nya detaljplanen beräknas vara klar för antagande av kommunfullmäktige hösten 2020. Enligt en förstudie kommer detaljplanen medföra att det totalt blir cirka 2000 boenden inom universitetsområdet. Därför ska också behovet av en förskola för 80-100 barn undersökas i detaljplanearbetet. Under detaljplanearbetet kommer ett exploateringsavtal upprättas mellan Huddinge kommun, Stiftelsen Clara och ByggVesta. Det tecknas i samband med antagande av detaljplanen och reglerar bland annat hur detaljplanen genomförs.

The post Flemingsberg får 450 nya student- och forskarbostäder appeared first on Byggkontakt.

Bild: Fidjeland och partners

Totalentreprenaden innefattar nyproduktion av fyra punkthus om totalt 297 studentlägenheter som byggs i 10-13 plan. De nya husen uppförs på fastigheten Filosofen 2 med adress Lektorsstigen 19-23 i Stockholm. Byggstart planeras ske i oktober och inflyttning sker etappvis under 2020.

Detta är första etappen av en stor utbyggnad av studentbostadsområdet Lappkärrsberget, som ligger i nära anslutning till Stockholms Universitet. Området är idag Stockholms studentbostäders största studentbostadsområde med omkring 2 200 bostäder, allt från korridorsrum till familjebostäder. Med planerna på att inom de närmaste åren bygga ytterligare 800 nya bostäder, kommer antalet att uppgå till över 3 000 studentbostäder i denna stadsdel. Utbyggnaden sker i fyra olika etapper. I etapp två planeras ett lamellhus om ytterligare 183 lägenheter, som även kommer att inrymma en ny förskola i anslutning till de fyra nya punkthusen.

– Vi har jobbat stenhårt för att skapa nya förutsättningar för att bygga fler studentbostäder och det känns därför fantastiskt att vi nu kan realisera första etappen. Efter många attraktiva anbud är vi glada att ha landat i Peab, en stabil och kunnig studentbostadsbyggare som nu ska skapa nya hem för studenter tillsammans med oss, säger Ingrid Gyllfors, vd för Stockholms studentbostäder.

Utbyggnaden av Lappkärrsberget blir ytterligare en årsring i studentbostadsområdet Campus Lappis. Området byggdes i slutet av 1960-talet efter den tidens stil och ideal och kompletterades år 2000 med den halvcirkelformade fastigheten Fysikern. I den nya utbyggnaden ska de yttre miljöerna i området rustas upp och knytas ihop med det nya.

– Den nya utbyggnaden kommer att lyfta hela Lappkärrsberget, säger Mattias Carrass, projekt- och teknikchef på Stockholms studentbostäder. Vi vill att det nya Campus Lappis ska bli ett modernt studentområde med platser för möten och aktiviteter som tillför mer liv och rörelse, säger han.

Stockholms studentbostäder är inne i en stor expansionsfas genom nyproduktion. Dagens fastighetsbestånd om cirka 8 000 studentbostäder ska de kommande åren utökas med minst 2 000 nya studentbostäder. Förutom utbyggnaden av Lappkärrsberget, ska det tillskapas cirka 200 nya studentbostäder på Björkhagen. Vidare pågår detaljplanearbete för nyproduktion vid Jerum, Fyrtalet och Forum i centrala Stockholm.

The post Stockholms studentbostäder ger Peab uppdraget att bygga nya studentbostäder på Lappkärrsberget appeared first on Byggkontakt.

Bilden:Bygget av de nya student- och forskarbostäderna i Luleå är planerat att påbörjas under våren 2018 med inflyttning årsskiftet 2019/2020.  

Akademiska Hus har i nära samarbete med Luleå tekniska universitet identifierat platsen där de nya student- och forskarbostäderna kommer att byggas. Bostadshuset Polstjärnan får en central placering inne på campus, i direkt anslutning till Regnbågsallén och med närhet till LTU:s verksamheter samt kommunikationer och service. Totalt rör det sig om 199 nya lägenheter som kommer att bestå av 132 ettor om drygt 25 kvadratmeter och 67 dubbletter på 41-44 kvadratmeter.

– Vi vet att efterfrågan på student- och forskarbostäder i regionen är stor och därför arbetar vi engagerat med att skapa fler bostäder på campus. Det är viktigt för oss och för Sverige som kunskapsnation. Bostäder skapar ett tryggare och öppnare campus som blir levande dygnet runt, något vi strävar efter, säger Susanne Malmgren, chef för studentbostäder på Akademiska Hus.

Att bidra till fler studentbostäder på och omkring campus är en viktig fråga för Akademiska Hus, eftersom bostäder är en avgörande faktor för lärosätenas framtida konkurrenskraft. Sedan slutet av 2014 har Akademiska Hus uppdrag breddats så att det även medger ägande, byggande och förvaltande av student- och forskarbostäder. Utifrån en inventering kan Akademiska Hus, sett över hela landet, medverka till att 11 000 student- och forskarbostäder produceras fram till 2021.Mellan 2021 och 2026 kan Akademiska Hus bidra till att ytterligare 10 000 student- och forskarbostäder skapas. Hur många av dem som bolaget bygger i egen regi är inte beslutat.

– Vi är glada att Akademiska Hus tar steget att nu även bygga bostäder på campusområdet. Det är en viktig pusselbit för att attrahera studenter och forskare till Luleå, säger Niklas Nordström, kommunalråd (S) i Luleå.

The post Akademiska Hus bygger studentbostäder i Luleå appeared first on Byggkontakt.

Bild: NOOA arkitekter.

Uppdraget består av att bygga ett hus på 9 våningar med BTA på 6540 kvadratmeter. I lägenheterna kommer det att finns plats för upp till 3 studenter med egna låsbara rum och gemensamt kök och allrum. Huset byggs exteriört med en modern design med vit fasad. Byggstart är i januari 2018 och beräknas stå klart sommaren 2019.

– Vi är mycket glada och stolta över förtroendet och vi ser fram emot ett lyckosamt samarbete tillsammans med Robutz. Detta är Veidekkes andra projekt med studentbostäder med samma projektorganisation. Vi har gjort en ordentlig erfarenhetsåterföring för att skapa riktigt bra förutsättningar och tagit tillvara på den kollektiva intelligensen, säger Arne Svensson på Veidekke.

Robutz Krediten 2 AB är ett helägt dotterbolag till Robutz Fastigheter AB. Koncernen har varit verksam i två generationer som både ägare och förvaltare av fastigheter i Stockholm.

– Vi ser mycket fram emot att efter flera års planering få komma igång med produktionen av Hägerstensåsens första studentbostäder tillsammans med Veidekke. Vi kommer att erbjuda studentbostäder med bra planlösningar, nära till kommunikationer och en magnifik utsikt över Stockholm, säger Gustav Preutz, fastighetschef på Robutz Fastigheter.

Projektet VDC-projekteras, Virtual Design Construction, en metod som används för att effektivisera processer inom design, byggnad och drift. VDC-arbetet tas sedan med ut i produktionen med bland annat digital ritningshantering. VDC är en del av Veidekkes involverande arbetssätt för effektiva arbetsflöden.

The post Veidekke bygger bostäder för 192 studenter appeared first on Byggkontakt.

S:t Görans Gymnasium invigdes 1960 och är en kulturhistoriskt värdefull byggnad. Den ritades av Léonie och Charles-Edouard Geisendorf och har en unik arkitektur. I början på året fick Värmdö Bygg uppdraget att med varsam hand göra om byggnaden till 237 studentlägenheter i kvarteret Vallgossen.

Fram tills nu har det skett diskussioner mellan bland annat Värmdö Bygg, Arkitekterna på Södergruppen, Svenska Bostäder och Stadsmuseet om hur byggnaden ska bevaras på bästa sätt.

– Vi har jobbat med att se över vad som ska bevaras och sett till att skydda dessa ytor och detaljer för försäkra oss om att inget tar skada under byggnationen, säger Peter Axelsson, arbetschef på Värmdö Bygg/Serneke.

Fredagens spadtag markerar starten för byggnationen och under 2017 beräknas de första studenterna kunna flytta in i de nya lägenheterna.

The post Första spadtaget för studentbostäder på Kungsholmen appeared first on Byggkontakt.

I Stockholm är det ett ständigt underskott av studentbostäder, idag slåss nästan 80 000 studenter om regionens 12 500 studentlyor. De 65 mobila enheter som nu planeras i Sundbyberg är första etappen av 220 planerade studentbostäder.

–        Stockholm är en kunskapsregion som konkurrerar med välutbildad arbetskraft, fler kommuner måste därför våga ta ansvar för byggandet av studentbostäder. Studenterna bidrar både till den lokala dynamiken och till regionens utveckling, säger Jonas Nygren (S), kommunstyrelsens ordförande i Sundbyberg.

Den flexibla och kostnadseffektiva lösning som Sundbybergs stad nu väljer att testa är framtagen av Sundbybergsföretaget Xlnt Living.

–        Vår vision har varit att på mindre ytor skapa lösningar som alla parter kan ha nytta av. Vi kan reducera våra overheadkostnader och därmed sänka studenternas boendekostnad. Vi är glada att Sundbybergs stad går i spetsen och ser nyttan av mobila bostäder, säger Elman Azari på Xlnt Living.

Utvecklad teknologi och avsevärt höjd standard på mobila bostadsenheter har gjort flyttbara bostäder mer attraktiva. Bostäderna kan stå klara kort efter beviljat bygglov.

The post Mobila studentbostäder byggs i Sundbyberg appeared first on Byggkontakt.

Fastigheten består av en huskropp med sex våningsplan inklusive suterrängplan och kommer att innehålla 118 moderna lägenheter. Boendeytan blir ca 24 kvm, med undantag för 6 st lägenheter på översta plan som kommer att bli ca 36 kvm plus terrass. Byggnaden innehåller även gemensamma balkonger, uteplatser, tvättstuga, förråd, cykelförråd och gemensam korridor. P-platser för både bil och cykel kommer att erbjudas de boende.

Projektet kommer att bli ett av de första studentboenden i Sverige som har målsättning att certifieras Miljöbyggnad Guld och dessutom vara rökfritt. Miljöbyggnad är ett svenskt system för att certifiera byggnader inom energi, inneklimat och material. För att nå den högsta nivån, Guld, krävs även nöjda brukare vilket mäts genom undersökningar, som görs under de första 24 månaderna efter slutbesiktning.

The post Chalmers Studentbostäder och Peab bygger 118 miljöklassade och rökfria studentbostäder appeared first on Byggkontakt.