Varje år besvarar kommunerna en enkät från Boverket där de ger sina bedömningar i olika byggfrågor. Med underlag från 288 av Sveriges 290 kommuner kan Boverket därför ge en unik sammanhållen bild av bostadsmarknaden i Sverige 2017 och 2018. Enkäten speglar bostadsmarknaden i hela landet, vilket ingen annan undersökning gör.

– För många grupper finns det fortfarande ett stort behov av bostäder, till exempel för äldre och unga som efterfrågar bostäder till skäliga priser. Bostäder är viktiga för tillväxt, arbetsmarknad och för att ungdomar ska kunna flytta hemifrån, säger Boverkets generaldirektör Anders Sjelvgren.

Behovet är stort i landet visar Boverkets byggbehovsprognos efter de nya befolkningssiffrorna från Statistiska centralbyrån. Enligt prognosen behövs i snitt 67 000 nya bostäder varje år fram till 2025. Där toppar helt klart nya hyresrätter, vilket har varit Systemhus analys sedan några år tillbaka.

Befolkningsökningen de närmaste åren sker mycket snabbare än väntat och Boverket menar att det behöver byggas mer än beräknat för att ta igen det som inte byggts tidigare år. 90 000 bostäder kan behöva byggas varje år fram till 2020 för att täcka behovet, för att sedan kunna avta till 50 000 per år fram till 2025.

– Vi behöver bygga motsvarande ett drygt Linköping eller ett knappt Uppsala på kort sikt. Konsekvensen blir annars att vi får dras med underskott en lång tid framöver, säger Bengt J Eriksson, bostadsmarknadsanalytiker.

Källa: Boverket

Verksamheten i Systemhus AB(publ) består i huvudsak av identifiering av detaljplanerad mark, projektering samt byggnation av flerfamiljshus, gruppbyggda småhus samt villor, parhus och radhus.Projektering samt byggnation av äldreboende och trygghetsboende är också en viktig del av verksamheten.

The post ”En ny storstad varje år behöver byggas och det är bråttom” appeared first on Byggkontakt.

Utbudet i juni
Aktiviteten brukar i allmänhet gå ned över sommaren, speciellt för bostadsrätter. Köpare och säljare, i synnerhet en sommar med vackert väder som denna, tar det lite lugnare. Sett till utbudet har nedgången uteblivit. Förutom i Örebro, Dalarna och Kronobergs län, där antalet nyproducerade bostadsrätter till salu minskande något, har antalet nyproducerade bostadsrätter till salu ökat överallt. Framför allt i storstadsregionerna som står för hela 80 procent av utbudet. I Sveriges alla län var det i juni även fler begagnade bostadsrätter till salu jämfört med i mars. Det verkar bli, sett till det stora utbudet redan, så att vi möter en höst med rekordstort utbud.

Att bostadsrätten som bostadsform är mest vanlig i storstadsregionerna återspeglas mycket tydligt i statistiken över utbudet.

–  Storstadslänen bidrog med 65 procent av det totala utbudet på begagnatmarknaden, ännu tydligare var det för nyproduktionen. Stockholms, Skånes och Västra Götalands län stod för hela 80 procent av det totala nyproduktionsutbudet av bostadsrätter i juni. Nu pågår diskussioner om hur nyproduktionen är utformad, att bostäderna liknar varandra till utseende och pris. Det är lite sent för det som redan är till salu, men förhoppningsvis ser vi en större variation i det som byggs framöver, säger Claudia Wörmann Boendeekonom på SBAB.

Antal bostadsrätter till salu sorterat efter län i mars respektive juni 2018.

Källa: Booli

The post SBAB: Storstadslänen står för 80 procent av nyproduktionen appeared first on Byggkontakt.