Som projekt- och teknikchef hos Stockholms studentbostäder kommer Malin att vara ansvarig över både nyproduktion och förädling av Stockholms studentbostäders befintliga bestånd. Stockholms studentbostäder är inne i en stark utvecklingsresa, bland annat byggs 800 nya bostäder på Lappkärrsberget på vägen mot målet att nå över 10 000 bostäder i beståndet de närmaste åren. Malin har lång och bred erfarenhet av fastighets- och bostadsbranschen och Ingrid Gyllfors, vd på Stockholms studentbostäder, ser positivt på rekryteringen.

– Malin har stor erfarenhet av både projekt, teknik och entreprenader. Att hon också har erfarenhet inom förvaltning tycker vi är väldigt positivt. Malin kommer vara en viktig kugge i hur, var och vad vi bygger när vi nu arbetar för att utöka vårt bestånd och hon kommer också arbeta med den spännande utmaningen att förädla vårt befintliga bestånd, säger Ingrid.

Malin har en bakgrund som bland annat innefattar rollen som förvaltningschef i Sigtuna kommun och regionchef på Rikshem.

– Utöver Malins erfarenhet är hon också en jättebra person med ett gott ledarskap och en stor kreativitet. Vi tror också att hon kommer att bidra mycket med sitt affärsfokus som i förlängningen kommer studenterna till gagn, säger Ingrid.

– ”Med attraktiva hem för studenter skapar vi framtid” – för mig är det en vision fylld av passion och långsiktighet. Det gjorde att valet var lätt för mig när möjligheten gavs. Jag ser med spänning fram emot att vara i ett sammanhang där man hela tiden blir utmanad av nya generationer studenter och jag ser fram emot att tillsammans med alla på Stockholms studentbostäder göra mitt yttersta för att skapa både dagens och morgondagens mest inspirerande boenden, avslutar Malin.​

The post Malin Söderman ny projekt- och teknikchef på Stockholms studentbostäder appeared first on Byggkontakt.

SSM:s vision är tydlig. Många fler människor ska ges möjlighet till – och råd med – ett bra boende. Utifrån denna vision erbjuder SSM ett boendekoncept baserat på smarta och prisvärda bostäder.

Med ”smarta” bostäder menar SSM att bostäderna ska vara yteffektiva, multifunktionella och miljövänliga. Därutöver ska de erbjuda gemensamma ytor och tjänster samt ha närhet till allmänna kommunikationer. ”Prisvärda” bostäder innebär för SSM att människor med ”normala” inkomster eller studenter med sedvanligt studiestöd ska ha råd att bo i bostäderna. Därför befinner sig många av SSM:s bostadsrätter i prisintervallet 1,5 – 3,0 MSEK.

Baserat på bolagets hållbarhetsstrategi och urbana konsumenters preferenser tar SSM nu nästa steg i utvecklingen av det framgångsrika boendekonceptet. Ett ökat fokus på de boendes totala hushållsekonomi, social och miljömässig hållbarhet samt hälsa förstärks inom boendekonceptet.

För att sätta tydliga mål och ange strategisk riktning för fortsatt konceptutveckling, men även för att underlätta för individen att göra medvetna bostadsval, har ett index tagits fram – Urban Score.

– SSM:s målsättning är att erbjuda våra kunder en sammantaget prisvärd produkt samtidigt som kundernas livspussel, trygghet, hälsa och välmående tillvaratas inom ramen för projektet och dess närområde. Urban Score syftar till att uppmuntra individen att reflektera över fler parametrar som påverkar hela hushållsekonomin samt individens klimatavtryck vid sitt bostadsval, säger Susanne Blomberg, marknadschef på SSM.

SSM har totalt färdigställt 3 500 bostäder i Storstockholm, merparten efter 2012. För närvarande finns 1 172 bostäder under produktion, både bostads- och hyresrätter. Samtliga projekt har ett Urban Score mellan 82 – 100, vilket är i linje med målgruppens preferenser.

The post Urban Score underlättar för morgondagens urbaniter att göra medvetna bostadsval appeared first on Byggkontakt.

Projekt Turbinhallen (Järla sjö) är ett om- och nybyggnadsprojekt med höga antikvariska bevarandekrav som påbörjades under 2015 i Gustaf de Lavals fabriks¬fastighet från 1911. Projektet består av 205 prisvärda bostadsrätter och präglas av en modern industri¬känsla i form av karaktärsstarka och funktionella bostäder. Projektet innefattar även en högstadieskola samt en restaurang. Turbinhallen är belägen med närhet till god spårbunden kommunikation, friluftsområde samt närservice och shopping.

Bostadsrätterna, där ett fåtal även är stadsradhus, består av ett till fem rum och kök och bostadsytan varierar mellan 33 – 141 m², varav merparten har en bostadsyta om 33 – 65 m². Samtliga bostäder har tillgång till marknadens snabbaste bredband 1 000/1 000 Mbit/s och gemensamhetsfunktioner finns i form av inomhusspa och gym.

Projektet försäljningsstartades under fjärde kvartalet 2015 och har drivits inom ramen för ett JV-samarbete med Profi Fastigheter. Tillträde och inflyttning har skett med början under fjärde kvartalet 2017 och pågår fram till tredje kvartalet 2018. Projektets färdigställande beräknas till fjärde kvartalet 2018.

– Förutom att Turbinhallen innefattar en skola och en restaurang som genererar långsiktiga kommersiella intäkter till föreningen, så får de boende ett mycket prisvärt och till viss del unikt boende. Vi har varit måna om att bevara byggnadens industriella arv, samtidigt som vi har utvecklat ett yteffektivt boende med ett fantastiskt inomhusspa och gym, säger Mattias Roos, VD & koncernchef för SSM.

Från och med årsskiftet 2016/2017 fram till augusti 2018 har SSMs kunder tillträtt och flyttat in i 763 bostadsrätter inom ramen för de slutsålda projekten The Lab (266 bostäder), Bromma Tracks (249 bostäder), Turbinhallen (205 bostäder) och The Tube (50 bostäder).

The post SSMs karaktärsstarka projekt Turbinhallen i Järla Sjö slutsålt appeared first on Byggkontakt.

The Tube i Ursvik

Projektet försäljningsstartades under andra kvartalet 2016 och har drivits i egen regi.
The Tube, som består av 50 bostadsrätter, är slutsålt. Projektet är beläget i ett urbant område i Ursvik (Sundbyberg) och har närhet till både spårbundna kommunikationer och riktligt med rekreationsmöjligheter i form av motionsanläggningar samt löpar- och skidspår.
Bostäderna består av ett till tre rum med kök och bostadsytan varierar mellan 35 – 70 m2, varav 86 procent är ettor och tvåor med en bostadsyta om 35 – 46 m2. Sociala ytor finns i form av en takterrass och en gemensamhetslokal. De boende har även tillgång till en bilpool.

Projektet försäljningsstartades under andra kvartalet 2016 och har drivits i egen regi. Tillträde och inflyttning har skett under första halvåret 2018. Projektets färdigställande beräknas till fjärde kvartalet 2018.

– The Tube ger de boende tillgång till kvalitativa, prisvärda och yteffektiva bostäder med närhet till både goda kommunikationer och motionsanläggningar, säger Mattias Roos, VD & koncernchef för SSM.

Från och med årsskiftet 2016/2017 fram till augusti 2018 har SSMs kunder tillträtt och flyttat in i 763 bostadsrätter inom ramen för de slutsålda projekten The Lab (266 bostäder), Bromma Tracks (249 bostäder), Turbinhallen (205 bostäder) och The Tube (50 bostäder).

The post SSMs projekt The Tube i Ursvik är slutsålt appeared first on Byggkontakt.

Hänvisning görs till pressmeddelande daterat den 31 maj 2018 angående kallelse till SSMs skriftliga förfarande (det ”Skriftliga Förfarandet”) för att besluta om ändring av villkoren för SSMs utestående obligationer (”Obligationsvillkoren”) om maximalt 700 miljoner kronor (varav 400 miljoner är utestående) med ISIN SE0008040893 (”Obligationerna”).

Det Skriftliga Förfarandet löpte ut den 20 juni 2018. Förslaget (såsom definierat ”Request” i kallelsen till det Skriftliga Förfarandet) accepterades av 94,95 procent av de avgivna rösterna i det Skriftliga Förfarandet och tillräckligt antal obligationsinnehavare deltog i det Skriftliga Förfarandet för att uppnå kvorum om minst 50 procent av det justerade nominella beloppet. Förslaget i det Skriftliga Förfarandet har således accepterats.

Följaktligen har Obligationsvillkorens projektundantag justeras så att SSM numera har möjlighet att starta produktion av projekt under förutsättning att säljgraden för SSMs samtliga bostadsrätter under produktion uppgår till minst 60 procent. Om SSM inte uppnår denna nivå har SSM fortsatt möjlighet att starta produktionen av projekt under förutsättning att bindande förhandsavtal har ingåtts avseende minst
50 procent av samtliga bostadsrätter i det relevanta projektet.

Alla obligationsinnehavare som har röstat för Förslaget i det Skriftliga Förfarandet kommer att erhålla
en samtyckespremie motsvarande 0,25 procent av det nominella belopp per Obligation som obligations-innehavaren har röstat för Förslaget med. Samtyckespremien kommer att betalas till de bankkonton som obligationsinnehavarna har uppgivit i ”Voting Form” senast den 12 juli 2018.

The post SSM erhåller obligationsinnehavarnas godkännande av ändringar i villkoren för bolagets utestående obligationer appeared first on Byggkontakt.

Kilenelund översikt

Sollentuna kommun bjöd under 2016 in aktörer inom stadsbyggnadsområdet för att delta i en idétävling för utvecklingsarbetet av markområdet Kilen i Helenelund. Ambitionen är att Kilen ska fyllas med ett innehåll som berikar denna del av Stockholmsregionen. Flera förslag på hur marken kan användas har kommit in till kommunen. En utvärdering är gjord av kommunen där bedömningskriterier har varit att förslaget ska ha ett nytänkande sätt att ta tillvara platsens unika förutsättningar, utnyttja läget och tillgängligheten till platsen samt vara genomförbart.

SSM och dess samarbetspartners förslag – Kilenelund – innebär en stadsdel med blandade funktioner, däribland företagslokaler med ”co-working spaces” och inkubatorverksamhet, bostäder och en marknad med saluhall. Bebyggelsens höjd är varierande och det finns goda inre skyddande passagemöjligheter med parkstråk. Med en södra uppgång och en grön planterad socioduct till Helenelunds pendeltågsstation kommer området även nära Kistas södra delar.

– Projektidén har varit ett stadsliv där människan står i centrum. Gångbron fungerar som en stark symbol för stadsdelen. Den utgör en grönskande överfart och stöder rörelser, flöden, folkliv och ekosystemtjänster i området, säger Erik Lemaitre, affärsutvecklingschef inom SSM.

Arbetet med fortsatt planprogram beräknas pågå cirka ett till två år. Efter avslutat planprogram avser Sollentuna kommun att teckna en ny överenskommelse med en av de två finalisterna för att gå vidare i nästa skede med utveckling av detaljplan.

The post SSM finalist med ett innovativt förslag till en ny urban nod i Sollentuna appeared first on Byggkontakt.

Bilden: Yteffektiva hyresrätter med en rimlig hyra. SSM Tentafabriken Matplats.

– Markanvisningen vid Brommaplan innebär att vi kan erbjuda Stockholms studenter yteffektiva hyresrätter med en rimlig hyra, något som studenterna är i stort behov av, säger Mattias Roos, verkställande direktör och koncernchef för SSM.

– Det är roligt att vi nu har fått Studentbackens första markanvisning i Stockholm stad och att vi därmed kan bidra till det stora behov av nya studentbostäder som finns inom staden, säger Staffan Sälg, verkställande direktör för Studentbacken.

Efter förvärvet har SSM cirka 7 000 byggrätter i planerings- eller produktionsfas.

The post SSMs JV-bolag Studentbacken tilldelas markanvisning för 100 studentbostäder i Bromma appeared first on Byggkontakt.