Snart står det klart hur Bagartorps centrum kommer att utvecklas. Planer finns på cirka 230 nya lägenheter – både hyres- och bostadsrätter. De nya bostadshusen varierar i höjd från sju till sjutton våningar, med lokaler för handel och service i gatuplan.

Upprustning av entrétorget

Samtidigt ska entrétorget mellan centrum och Ulriksdals pendeltågsstation rustas upp. Den existerande gångtunneln ersätts med en tryggare, mer tillgänglig lösning med övergångsställe över gatan. Detaljplanen ska nu ut på granskning, enligt beslut i byggnadsnämnden den 16 januari 2019.

Bagartorp – ett prioriterat utvecklingsområde

Som ett av stadens prioriterade utvecklingsområden ska Bagartorp utvecklas till en mer sammanhållen och levande stadsdel, med nya bostäder och verksamheter – men också förbättrade ytor i anslutning till Ulriksdals pendeltågsstation. Stationen utgör en allt viktigare målpunkt och sammanbindande länk mellan Bagartorp, Järvastaden och Nya Ulriksdal – vilket gör Bagartorps centrum till en viktig kommunikationsnod framöver.

– Bagartorp är ett av stadens prioriterade utvecklingsområden. Med nya bostäder och verksamheter samt en förbättrad anslutning till pendeltågsstationen knyter vi samman stadsdelen med Järvastaden och Nya Ulriksdal och bidrar till en mer sammanhållen stad, säger Torsten Svenonius, byggnadsnämndens ordförande, Solna stad.

Det här innebär detaljplanen

• Två befintliga byggnader rivs och en markparkering används för att bygga cirka 230 nya lägenheter
• De nya bostäderna byggs i tre hus på 7, 9 respektive 17 våningar.
• De nya bostäderna kommer att vara både hyreslägenheter och bostadsrätter
• I gatuplan planeras lokaler för handel och service, för att bidra till en mer levande stadskänsla
• Gångtunneln under Bagartorpsringen tas bort och ersätts med ett övergångsställe över gatan
• Centrumytan vid pendeltågsstationen kommer att göras om och rustas upp

Beslut om granskning fattades på byggnadsnämndens möte den 16 januari 2019.

The post Nästa steg i utvecklingen av Bagartorp appeared first on Byggkontakt.

– Vi vill attrahera de vassaste talangerna och lägger mycket arbete på att vara en attraktiv arbetsgivare. Med lokalisering i Solna får vi närhet till allt. Stockholm city ligger några minuter bort och närhet till pendeltåg, tvärbana, tunnelbana, bussar och motorväg är unika, säger Magnusson.

– Vi sökte en modern kontorslösning som ger oss en inspirerande och kreativ arbetsmiljö när vi samlar vår kompetens i Stockholm i Solna United. Verksamheten samlas på ett våningsplan och vi kan utnyttja byggnadens gemensamma ytor och generösa servicefunktioner, menar Magnusson.

The post TeleComputing samlar växande verksamhet i Stockholm till Solna United appeared first on Byggkontakt.

I Solna Strand, med adress Solna Strandväg 74-86, bygger Vasakronan om och moderniserar kontorskvarteret som man valt att döpa till STRAND. Målet är att modernisera och skapa en ny struktur och nya samband mellan de tre befintliga byggnaderna. Samtidigt öppnas en ny siktlinje upp och gemensamma ytor skapas hela vägen ner till strandkanten. Projektet omfattar totalt 26 000 kvadratmeter fördelat på sex plan i tre huskroppar och genomförs i etapper.

Nu är det klart att Universitets- och högskolerådet, UHR, väljer STRAND för sitt nya kontor. Uthyrningen på 6 600 kvadratmeter ger en uthyrningsgrad om
51 procent i de två byggnader som deletappen avser.

– Solna Strand är ett kontorsområde med många kvaliteter. I STRAND får UHR toppmoderna lokaler i ett vattennära område med utmärkta kommunikationer och bra service. Det nya torget vi skapar mellan huskropparna ger också hyresgästerna bättre access till Solna strandpromenad, säger Anna Nyberg, chef fastighetsutveckling Stockholm.

Etapp ett som omfattar totalt 4 400 kvadratmeter, är färdigställd och fullt uthyrd till bland annat COWI som tillträdde hösten 2017.

Den deletapp som nu är igång motsvarar en investering på 420 mkr. UHR flyttar in den 1 september 2020.

Klicka här för att läsa mer om STRAND

The post Vasakronan fortsätter utvecklingen av Solna Strand appeared first on Byggkontakt.

Akademiska Hus bygger 322 forskarbostäder vid Karolinska Institutet.

KI Residence som kvarteret kallas består av tre A-linjeformade hus i sju våningar med många små men smart planerade lägenheter i en fin parkliknande utemiljö. Arkitekt är Scheiwiller Svensson Arkitektkontor AB.

Inflyttning kommer att ske i etapper 2019/2020.

The post Lindbäcks bygger forskarbostäder åt Akademiska Hus i Solna appeared first on Byggkontakt.

Grow i Solna strand slår upp portarna under 2019. Illustration: Carbon white/Tham & Videgård

I Solna strand, endast 10 minuter från Stockholm city, uppför Humlegården kontorsfastigheten Grow med en uthyrningsbar yta om 25 000 kvm. Bland de kommande hyresgästerna återfinns Arbetsförmedlingens huvudkontor. Sedan tidigare är det även klart att K-märkt öppnar en restaurang i entréplanet.

UMA stärker serviceutbudet
Genom etableringen av UMA förstärks serviceutbudet i Solna strand ytterligare. Uthyrningen avser 2780 kvm på plan 7 och 8 i Grow med preliminärt tillträde i september 2019. UMA Solna strand kommer att erbjuda 44 kontor, 170 arbetsstationer och tre konferensrum. Etableringen i Grow blir bolagets tredje anläggning i Stockholm.

Kännetecknande för Grow är den höga arkitektoniska kvaliteten, signerad arkitekterna Tham & Videgård. Byggnaden ska bidra till att skapa arbetsglädje, inspirera och främja samarbete mellan människor.

– UMA Solna strand är ett koncept som kompletterar det övriga serviceutbudet på ett mycket bra sätt. Det skapar flexibilitet för de befintliga hyresgästerna i området, genom att de får tillgång till ytterligare lokaler när behov uppstår. Mötet mellan människor är en av de viktigaste ingredienserna för att skapa en dynamisk stadsdel och i utvecklingen av Grow har vi haft ett särskilt fokus på just detta, säger Maria Lidström, Stadsutvecklingschef på Humlegården.

Solna strand förnyas
Platsen där Grow uppförs genomgår en omfattande omdaning där Humlegården utvecklar hela stråket och förvandlar det som tidigare förknippades med lätt industri och kontorskomplex till en välkomnande stadsdel med ett stort serviceutbud. I november 2018 öppnar Grow Hotel strax intill, som skapar liv och rörelse från tidig morgon till sen kväll.

Vill du veta mer om Grow, besök www.humlegarden.se/grow

The post UMA Solna strand etablerar i Grow appeared first on Byggkontakt.

Knightec flyttar in i Solna United vid Solna station nästa år

Ambitionen att vara 1000 specialister inom produktutveckling till år 2020 är inom räckhåll. Bara i region East har Knightec idag över 200 medarbetare.

Behovet av nya medarbetare och lokaler ökar när kundernas intresse för att lägga ut hela utvecklingsprojekt på Knightec växer. Idag har företaget allt fler projekt som driver från något av Knightecs nio kontor över Sverige.

Det nya Stockholmskontoret i Solna United är på 1500 kvm och har ca 120 arbetsplatser. Det blir ytor för seminarier, presentationer, öppna landskap, mötesrum, projektrum och en större lounge för större event. Med de nya lokalerna kan Knightec växa till över 350 medarbetare i Stockholm.

Dimitris Gioulekas, vd Knightec, ser fram emot de nya lokalerna:
– Det nya kontoret kommer med sin moderna utformning att inbjuda till innovativa möten mellan människor. Vi vill att det blir en mötesplats för både kunder och medarbetare. Vill man vara en del av framtiden så krävs att varje del i företaget formas för framtiden, inkl. lokaler och arbetssätt.

Knightec flyttar in under oktober 2019.

The post Knightec växer och flyttar in i framtidsanpassade lokaler 2019 appeared first on Byggkontakt.

Den nya simhallen kommer erbjuda simundervisning, motionssim, vattengympa, babysim och rehab. I simhallen kommer det att finnas totalt tio simbanor på 25 meter, en undervisningsbassäng, en flexibel multibassäng med höj- och sänkbar botten, en barnbassäng samt bastu och omklädningsrum.

– Nu börjar vi äntligen bygga solnabornas nya simhall vid Ulriksdals idrottsplats, bara ett stenkast från Arenastaden. Samtidigt skapas många nya arbetsplatser i byggnaden, som också bidrar till finansieringen av simhallen, säger Pehr Granfalk, kommunstyrelsens ordförande, Solna stad.

Förbättrade gång- och cykelförbindelser
Ovanpå simhallen byggs kommersiella lokaler, som kommer att förvärvas av Fabege, och därmed bidra till finansieringen av simhallen. I samband med byggnationen av den kombinerade simhalls- och kontorsbyggnaden kommer gång- och cykelförbindelserna i och i anslutning till området att förbättras och cykelparkeringar skapas.

Anslutning till Ulriksdals idrottsplats
Simhallen ska byggas i anslutning till Ulriksdals idrottsplats i Ritorp, som blir en naturlig mötesplats för motion, idrott och aktivitet med simhall och tre ishallar. Samtidigt som byggnaden skapar en mer sammanhållen stadsfront mot järnvägen på Ostkustbanan bidrar simhallen till att länka samman Västra Frösunda och Ballongberget med Arenastaden.

Byggstart våren 2019
Kommunfullmäktiges beslut om genomförandeavtalet och detaljplanen innebär att kommunstyrelsen har fått i uppdrag att påbörja byggnationen. Ledningsomläggningar genomförs under hösten 2018 och byggstart planeras till våren 2019. Den nya simhallen beräknas stå klar 2022/2023.
 

The post Klartecken för Solnas nya simhall appeared first on Byggkontakt.

– Samtidigt som Solnavägen får en tätare och mer stadslik karaktär byggs ny tunnelbana genom Solna, och den nya stationen Södra Hagalund blir en viktig knutpunkt i staden – med nya stadskvarter, bostäder, arbetsplatser och butiker. Flera av projekten finansierar dessutom en stor del av Solnas medfinansiering av tunnelbanans utbyggnad, säger Pehr Granfalk, kommunstyrelsens ordförande, Solna stad.

Skiss över Hagalund 4:10 och Södra Hagalund. Illustration: Veidekke

Skiss över Centralvägen, gatuperspektiv. Illustration från samrådet.

Skiss över Solnavägen vid Solna centrum. Illustration från samrådet.

Ny tunnelbana och ny station vid Solnavägen
Samtidigt byggs den nya gula tunnelbanelinjen från Odenplan, med stationer i Hagastaden, Södra Hagalund och slutstation Arenastaden. Den nya tunnelbanestationen Södra Hagalund får en ny uppgång vid Solnavägen, i anslutning till framväxande nya stadskvarter och arbetsplatser. Därmed länkas stadsdelarna Hagalund och Skytteholm ihop med Solna centrum, vilket bidrar till en mer sammanhållen stad och stärker Solnavägens levande stadskaraktär.

Pågående och planerade projekt längs Solnavägen
(se illustration)

1. Kvarteret Lagern – vid Råsunda torg
På platsen där den gamla nationalarenan låg växer nya kvarter fram, vid Solnavägens början och i anslutning till Råsunda torg. Här byggs 700 nya bostäder, skola och ett nytt kontorshus för Telenors svenska huvudkontor i nya kvarter som länkar samman gamla Råsunda och Solna centrum. Utöver bostäder skapas även nya lokaler för butiker, service, caféer och restauranger med nya lokalgator och parkstråk. Bygget pågår.

2. Kvarteret Banken – vid Solna centrum
400 bostäder, med LSS- och sociala lägenheter, byggs över befintligt parkeringsdäck med lokaler i bottenvåning mot Solnavägen. Överenskommelsen med Unibail-Rodamco/Besqab finansierar Solna stads medfinansiering av ny tunnelbana med 50 miljoner kronor. Preliminär byggstart 2019.

3. Utbyggnad av tunnelbana: gula linjen Arenastaden – Odenplan
Tunnelbanan byggs ut från Odenplan till Arenastaden genom fyra kilometer långa spårtunnlar under mark. Den nya gula linjen knyts samman med gröna linjen vid Odenplan. Utmed sträckan byggs tre nya stationer: Hagastaden, Södra Hagalund och Arenastaden. Tunnelbanan byggs av Stockholms läns landsting genom Förvaltningen för utbyggnad av tunnelbanan. Preliminär byggstart 2019.

4. Hagalund 4:10
Tre nya bostadskvarter med 600 lägenheter, ny förskola, LSS- och sociala lägenheter samt ett nytt kontorshus byggs med butiker i markplan mot Solnavägen, i anslutning till den nya tunnelbanestationen Södra Hagalund. Överenskommelsen med Veidekke, som placerar sitt nya Sverigekontor på platsen, finansierar Solna stads medfinansiering med 100 miljoner kronor. Preliminär byggstart 2020 och den första etappen med nya lägenheter beräknas vara färdig för inflyttning 2024 samtidigt som den nya tunnelbanan och Södra Hagalund öppnar.

5. Solna/Access
Detaljplanearbete pågår med ny bebyggelse av kontor med nya arbetsplatser och lokaler i bottenvåningen mot Solnavägen, i anslutning till Solna Access och i anslutning till ny tunnelbanestation Södra Hagalund på den gula linjen. Överenskommelsen med Vasakronan finansierar Solna stads medfinansiering av ny tunnelbana med cirka 110 miljoner kronor. Preliminär byggstart 2021.

6. Fogdevreten
250 bostäder, LSS- och sociala lägenheter och ny förskola byggs på Karolinska Institutets campus med butiker i bottenvåningen mot Solnavägen. Överenskommelsen med Veidekke finansierar Solna stads medfinansiering av ny tunnelbana med cirka 15 miljoner kronor. Preliminär byggstart 2019.

7. Hagastaden – ny stadsdel
Fram till 2025 kommer nya gator, kvarter och parker att länka samman Solna och Stockholm i den nya framväxande stadsdelen Hagastaden, där Solnavägen slutar vid Torsplan och Vasastan. Här byggs den nya tunnelbanestationen Hagastaden på den gula linjen mellan Odenplan och Arenastaden. I stadsdelen kommer omkring 6 000 nya bostäder att byggas, varav ungefär hälften på Solnasidan. Bygget pågår.

The post Sju projekt påbörjar omvandlingen av Solnavägen till levande stadsgata appeared first on Byggkontakt.

Solna Centrum Foto: Unibail Rodamco

– Vi är väldigt glada över att det nu är klart med ny butik i Solna Centrum. Solna och Stockholm är ur strategisk synpunkt mycket viktigt för oss och vi tror att vi på lång sikt kan dubbla dagens 40 butiker i regionen till över 80 butiker. säger Thomas Brattlöw, fastighetsdirektör Lidl Sverige.

Lidls ambition är att finnas där människor finns eller dit det är lätt att ta sig, antingen bostadsnära eller vid knytpunkter för lokaltrafik. Lidl har redan idag en uppskattad butik vid Ankdammsrondellen i Solna och hoppas genom den nya butiken mitt i Solna Centrum kunna locka ännu fler Solnabor. Solna Centrum är ett populärt och välbesökt lokalcentrum med ett brett utbud och flertalet större kedjor etablerade.

– Lidl är ett utmärkt butikskomplement till den befintliga dagligvaruhandeln hos oss i Solna. Vi vet att våra besökare ofta genomför sina matinköp i Solna och det är därför extra roligt att kunna erbjuda ett utökat erbjudande, säger Veronica Sjövik Sten, Shopping Center Manager, Solna Centrum.

Centrumet kommer på sikt att utvecklas ytterligare genom både nya bostäder och handelsutveckling. Butiken kommer att ligga bra till i Solna Centrum på garageplanet och nås dels från gallerians mittpunkt med rulltrappa, dels från parkeringsgaraget med infart från både Solnavägen och Huvudstagatan.

The post Lidl öppnar i Solna Centrum appeared first on Byggkontakt.

– Med utvecklingen av Solna stationsområde bygger vi bort barriärer och bidrar till en mer sammanhållen stad. När stadsdelarna Arenastaden och Hagalund länkas samman Solna station skapas en tryggare, mer tillgänglig mötesplats, med plats för nya bostäder, arbetsplatser och ökat serviceutbud, säger Pehr Granfalk, kommunstyrelsens ordförande, Solna stad.

En del av spårområdet däckas över
Ostkustbanan, som ligger i anslutning till Solna station, utgör idag en tydlig barriär för stadsdelarna Arenastaden och Hagalund. På de vältrafikerade spåren samsas såväl fjärr- och regionaltåg med pendeltåg och Arlanda Express. Även om järnvägen idag tar stort utrymme, innebär den en stor potential för stationsområdet och stadsdelarna som regional knutpunkt. Målet  är att länka samman dagens kollektivtrafikslag – alltså pendeltåg, tvärbana och bussar – med tunnelbanans nya gula linje till Arenastaden. Dessutom skapas en potentiell möjlighet för direkt anslutning till såväl regionaltåg som Arlanda Express. En av spårområdet däckas över för att skapa bättre tillgänglighet, smidigare kollektivtrafikflöden och tryggare ytor med närhet till både boende, service och arbetsplats. Syftet är också att skapa en bättre koppling mellan Arenastaden, Hagalund och Solna station.

Nya bostäder och arbetsplatser
En ny entré skapas till Arenastaden med nya bostäder och arbetsplatser. Överdäckningen av spåren och utvecklingen i stationsområdet innebär också ett ökat serviceutbud med fler caféer, restauranger och butiker – med andra ord fler naturliga mötesplatser i tryggare och mer levande stadskvarter. Förnyelsen innebär också att det ska bli lättare att ta sig mellan stadsdelar till fots eller på cykel.

Ökad trafiksäkerhet och tillgänglighet
Syftet med förnyelsen av stationsområdet är också att öka trafiksäkerheten för alla trafikanter – kollektivtrafik, gång, bil och cykel. Därför genomförs en översyn av gatustrukturen i anslutning till Solna station. Råsta strandväg kommer att ersätta Dalvägen som områdets huvudgata, och Dalvägen blir istället en gåfartsgata. Anslutningen för bussar på Frösundaleden kan också förbättras genom förlängda och framflyttade hållplatser.

Nu tas de första stegen mot att förverkliga visionen för Solna stationsområde genom ett samarbete mellan Solna stad, Fabege och Skanska. Den 18 juni beslutade kommunstyrelsen om markanvisningar till Skanska på delar av kommunens fastigheter samt en principöverenskommelse med Fabege om utveckling av kvarteren Farao och Kairo i Arenastaden. Detta innebär också att Fabege bidrar till Solna stads medfinansiering av den nya tunnelbanan.

The post Solna stationsområde utvecklas till en attraktiv och trygg knutpunkt appeared first on Byggkontakt.