Omkring 30 000 skilsmässoansökningar kommer årligen in till Domstolsverket. I tillägg finns ingen statistik alls på hur många som separerar i ett samboskap. När andra grupper kan fundera på hur de ska gå vidare på bostadsmarknaden, till exempel genom att vänta på ett bättre tillfälle, är detta knappast ett alternativ för de som skiljer sig varje år.

Svårast för kvinnor

I år, baserat på medelpris på en trea och medellön, kan männen köpa en trea i 8 av 20 kommuner. För en kvinna som separerar, med en medellön och som behöver köpa en trea går inte kalkylen ihop i någon av kommunerna. 2018 var det möjligt att för en man köpa en trea i nio kommuner, för kvinnorna såg det likadant ut som i år, noll kommuner.

– Ett uppbrott är alltid jobbigt, och att hitta ett nytt hem är inte heller det lättaste. Man tajmar inte precis en separation efter bästa köp- och säljläge på bostadsmarknaden. Priserna har stigit mer än lönerna, kreditrestriktioner som amorteringskrav och kontantinsats påverkar också förstås, säger Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB.

Att SBAB gjort beräkningarna för Sveriges största kommuner är ingen slump. På dessa marknader är det svårt att få ett förstahandskontrakt och många är hänvisade till att antingen hyra i andrahand eller köpa sin bostad.

– Vår undersökning visar att situationen är olika för kvinnor och män som separerar. Sen kan man också anta att det finns de som både tjänar mer och som söker en billigare bostad. Dock är tendensen densamma som när vi gjorde samma undersökning 2018, att det är lättare för männen än för kvinnorna att få ihop kalkylen att hitta en passande bostad för sin varannan veckas tillvaro, säger Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB.

Så här ser det ut 2020 (fetmarkerade siffror innebär att kalkylen går ihop)

Källa: SCB, Booli och SBAB

Boendeekonom Claudia Wörmanns tips till dig som ska separera

Boendeekonom Claudia Wörmanns tips till dig som ska separera

• En del av de problem man står inför när en separation är ett faktum är att man inte reflekterat över familjens ekonomiska upplägg. Har en i relationen gjort karriär innebär det ofta att den andra tagit mer ansvar för barn och hushåll, med effekt på inkomsten. Allt fungerar fint och för sent inser man att det funnits en inbyggd orättvisa som blir synlig först när omständigheterna förändras. Ett sätt att undvika det här är att regelbundet se över familjens ekonomiska upplägg och justera eventuella orättvisor under pågående äktenskap.
• När separationen väl är ett faktum vill de allra flesta få en lösning snabbt. Försök att ha is i magen. Man kan välja att vara öppen med sin situation för vänner och familj, hör med vänner och bekanta om det finns en temporär boendelösning. Någon har kanske en undervåning som står tom. En vinterbonad sommarstuga kanske. Genom att ge sig själv lite tid finns det bättre förutsättningar att fatta bättre beslut inför en mer permanent bostadslösning.
• Många föräldrar känner skuld och skam för att familjen splittrats och försöker kompensera det gentemot barnen. Prata med barnen om den nya situationen. Och försök att undvika att tävla om det materiella – vilket ofta händer mellan föräldrarna som separerat.
• När du väl ska bygga upp ett nytt hem, det är ju faktiskt ett hem som ska bli två nya, det kan kosta mycket pengar. Utnyttja det faktum att återvinningens era är här. Det finns en massa möbler, sportutrustning och cyklar som är knappt märkbart begagnade att köpa på nätet och i fysiska butiker. Allt behöver inte vara perfekt, det kan få ta sin tid.
• Om undersökningen

Booli står för prisstatistiken på treor, SBAB har räknat ut kontantinsatsen. Månadsavgiften har baserats på ett snitt/kvm för respektive kommun, källa Booli. Boytan 75 kvm har använts i beräkningen. Uträkningen baseras på en ensam sökande utan varken studielån eller andra lån. Personen som separerar har två barn på fem och sju år och har delad vårdnad. Lönestatistiken är framtagen ur SCB:s statistikdatabas, medelinkomst sorterat på åldern 40 – 44 år samt kön. ​

The post Kvinnor har fortfarande inte råd att separera appeared first on Byggkontakt.

Omkring 30 000 skilsmässoansökningar kommer årligen in till Domstolsverket. I tillägg finns ingen statistik alls på hur många som separerar i ett samboskap. När andra grupper kan fundera på hur de ska gå vidare på bostadsmarknaden, kanske vänta på bättre tillfälle, är det knappast ett alternativ för de som skiljer sig varje år.

Möjligt att köpa en trea i 9 kommuner av 20 om du är man
SBAB har i uträkningen utgått från både medelpriser och medelinkomster så chansen finns att det ser ljusare ut för enskilda personer. För den som tjänar mer än medelinkomst och som gjort en vinst från tidigare försäljning och inte behöver låna så mycket till exempel. Kvinnor med medianinkomst kan inte köpa en trea i någon av de kartlagda kommunerna. För en man med medianinkomst som efter separationen vill köpa en bostad till sig och sina barn är det möjligt i Lund, Linköping, Helsingborg, Västerås, Karlstad, Borås, Gävle, Örebro och i Sundsvall.

–  Den som separerar får hjulen att snurra på bostadsmarknaden i Sverige, för när andra kan vänta på rätt tillfälle så agerar den här gruppen. Man tajmar inte precis en separation efter bästa köp- och säljläge på bostadsmarknaden. Att separera är för de allra flesta en svår känslomässig situation och vår kartläggning visar att det inte precis är en dans på rosor att ta sig vidare på bostadsmarknaden heller, säger Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB.

Att SBAB gjort beräkningarna för Sveriges största kommuner är ingen slump. På dessa marknader är det svårt att få ett förstahandskontrakt och många är hänvisade till att köpa sin bostad.

–  Det här är väldigt nedslående. Kvinnorna drar återigen det kortaste strået och man kan undra hur långt vi kommit egentligen, jag menar det är ju 2018 och inte 1918, säger Claudia Wörmann.

Källa: Booli, SCB och SBAB.

Om undersökningen

Booli står för prisstatistiken på treor, SBAB har räknat ut kontantinsatsen. Månadsavgiften har baserats på ett snitt/kvm för respektive kommun, källa Booli. Boytan 75 kvm har använts i beräkningen. Uträkningen baseras på en ensam sökande utan varken studielån eller andra lån. Personen som separerar har två barn på fem och sju år och har delad vårdnad. Lönen som krävs är avrundad till närmaste 500 kronor. Lönestatistiken är framtagen ur SCB:s statistikdatabas, medianlön av förvärvsinkomst och sorterat på åldern 40 – 44 år samt kön.

The post Kvinnor har inte råd att separera appeared first on Byggkontakt.