Bilden: Förvärvet omfattar fyra kvarter innehållande 22 stadsradhus samt 250 lägenheter i form av flerbostadshus.

Hemsö kommer att utveckla södra Sandbyhov med bland annat äldreboende, högstadieskola, förskola och nya lokaler för vårdcentral och folktandvård. I samband med detta projekt har Kärnhem och Hemsö ingått avtal om ett förvärv av byggrätter. Förvärvet omfattar fyra kvarter innehållande 22 stadsradhus samt 250 lägenheter i form av flerbostadshus. Försäljningen är villkorad av att detaljplanen vinner laga kraft, fastighetsbildning och myndighetslov för rivning. Hemsö är Sveriges ledande privata ägare av samhällsfastigheter. Verksamheten består i att hållbart äga, förvalta och utveckla samhällsfastigheter för äldreboende, utbildning, vård och rättsväsende.

I kommunens planprogram beskrivs utvecklingen i Sandbyhov på följande sätt:

“Utvecklingen i Sandbyhov ska bidra till att skapa en vacker, praktisk och hållbar stad. Stadsutveckling i Sandbyhov innebär att institutionsområdet omvandlas till ett attraktivt område att bo och verka i samt blir en integrerad del av staden. Framtidens Sandbyhov är inspirerat av trädgårdsstaden och dess sammanhållna, blandade bebyggelse, såväl som sammanhängande, tillgängliga grönområden. Bebyggelsens arkitektur passar in i Norrköpings kontrastrika bebyggelse. Ny bebyggelse som står för tidens arkitektur samsas med gångna tiders gedigna byggnader i en relation som visar respekt och fantasi. De gröna rummen erbjuder varierande aktiviteter och upplevelser och ger plats för möten. Tillsammans bildar de gröna rummen och de nya kvarteren en gestaltning som utgår ifrån platsen och tar vara på områdets positiva kvaliteter.”

Kärnhem är ett projektutvecklingsföretag inriktat på nyproduktion av bostäder. Kärnhem ägs av norska OBOS koncernen, en av Nordens största bostadsutvecklare med årlig produktion av 4 500 bostäder och över 2 600 anställda. Förutom Kärnhem finns i Sverige systerföretaget OBOS Sverige där varumärkena Myresjöhus, Smålandsvillan samt OBOS ingår. Kärnhem, med huvudkontor i Växjö, finns på ett 15-tal orter runt om i Sverige från Malmö till Uppsala. Kärnhem omsatte under 2016 drygt 730 miljoner. Kärnhem har 50 anställda varav 26 i den egna husfabriken i Sävsjö. 

The post Kärnhem förvärvar byggrätter i Sandbyhov i Norrköping appeared first on Byggkontakt.

Det nuvarande äldreboendet Apelgården i Sandbyhov ska byggas om till skola för årskurs 7-9. En nybyggnation omfattande folktandvård, vårdcentral samt bostäder kommer också att byggas liksom ett äldreboende och förskola. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till 17 000 kvadratmeter. Hyresavtal har tecknats med Norrköpings kommun på 25 år samt med Region Östergötland på 10 år.

– Vi har ett långsiktigt och bra samarbete med kommunen om att utveckla Sandbyhov och det är glädjande att vi nu kan starta den södra delen. Här skapar vi ett trivsamt och tillgängligt område med grönytor, torg och bra samhällsservice, säger Jonas Jalkander, Regionchef på Hemsö.

Om- och tillbyggnaden av Apelgården startar under andra kvartalet 2018 och beräknas stå klar för inflyttning till höstterminen 2019. Entreprenadavtal för utvecklingen av skolan har tecknats med Peab. Nybyggnationen innehållandes bland annat vårdcentral och folktandvård startar sommaren 2018 och inflyttning beräknas till sommaren 2020.

I samband med projektet har Hemsö ingått avtal om en försäljning av byggrätter till Kärnhem Bostadsproduktion omfattande fyra kvarter innehållande 22 stadsradhus samt 250 lägenheter i form av flerbostadshus. Försäljningen är villkorad av att detaljplanen vinner laga kraft, fastighetsbildning och myndighetslov för rivning. Kärnhem är ett projektutvecklingsföretag inriktat på nyproduktion av bostäder. Kärnhem ägs av norska OBOS koncernen, en av Nordens största bostadsutvecklare.

The post Hemsö vidareutvecklar Sandbyhov i Norrköping appeared first on Byggkontakt.