Johan Lindholm, förbundsordförande Byggnads

– Det ligger i hela samhällets intresse att de som jobbar i Sverige också betalar skatt här. När vi bygger skolor eller sjukhus för skattepengar är det rimligt att de som utför arbetet också betalar skatt i Sverige, säger Johan Lindholm, ordförande Byggnads.

Inhyrd arbetskraft är vanligt förekommande i byggbranschen och en förutsättning för att Sverige ska klara av att hålla den höga byggtakt för som behövs. På senare år har dock andelen utländsk arbetskraft som arbetar i Sverige utan att betala skatt här vuxit. Det har skapat en snedvriden konkurrenssituation där det blivit ekonomiskt fördelaktigt att hyra in utländsk personal istället för att anställa.

– Det ska vara lika villkor på arbetsmarknaden och det här blir ytterligare ett verktyg för att motverka oseriösa företag som dumpar villkor. Men mer behövs och i nästa skede vill vi se att regeringen utvecklar lagstiftningen till att även omfatta entreprenadföretag, säger Johan Lindholm, ordförande Byggnads.

Mer information om propositionen på regeringen.se​

The post Byggnads välkomnar besked om ändrade skatteregler vid tillfälligt arbete i Sverige appeared first on Byggkontakt.

Öppet brev med anledning av fem elmontörers död på jobbet.

Dags för Elsäkerhetsverket och Arbetsmiljöverket att börja samarbeta

Idag råder en ohållbar situation där det uppstår oklarheter huruvida det är en olycka eller elolycka. Om det är en olycka hamnar ärendet hos Arbetsmiljöverket, om det är en elolycka hamnar det hos Elsäkerhetsverket. Med anledning av detta ser vi, Elektrikerna och Seko, att händelseförlopp ”hamnar mellan stolarna”. Detta grundar sig i bristfällig samordning mellan myndigheterna, vilket i sin tur leder till brister i dödsfall- och olycksfallsutredningar. Vi vill särskilt poängtera att det är de arbetsorganisatoriska och bakomliggande orsakerna som behöver utredas mer omfattande.

Våra elmontörer hanterar bl.a. högspänning under svåra förhållanden. Det kan vara storm, snö, kyla och mörker. Bara i år har fem elmontörer fått sätta livet till. Liv som släcktes för fem människor och deras efterlevande, bara för att de gått till jobbet. Att människor får sätta livet till på grund av sitt arbete är oacceptabelt.

Alla fem som omkommit har varit anställda på entreprenadbolag, där man utförde arbete åt nät- och produktionsbolag. Tidigare i år tog vi fram en rapport om just effekterna av de långa entreprenörskedjorna och den hårda konkurrensen vid upphandlingar. Konsekvenserna är tydliga för oss som är verksamma i branschen.

På grund av den situation som råder på elmarknaden med upphandlingar till lägsta pris, som vinns av entreprenadbolagen som inte kan leverera utan att utsätta våra medlemmar för fara, utsätts våra medlemmar för en extrem press. Våra elmontörer jobbar långa pass, reser långa sträckor och tar hand om stora geografiska områden. Ingen tar ansvar, eller vet var ansvaret ligger, när entreprenörer anlitar underentreprenörer som i sin tur anlitar underentreprenörer.

Organisationsmodellen som råder i branschen är riggad för olyckor, och olyckor i vårt yrke är ofta dödliga. Vi behöver se förändringar nu.

För att komma till rätta med ovanstående problem är vår uppfattning att de stora nät- och produktionsbolagen måste anställa och ha egen personal för tillsyn, drift och underhåll av elnäten. För att det ska bli verklighet krävs en lagreglering som ser till att nät- och produktionsbolag är skyldiga att ha egen personal, dels för tillsyn, drift och underhåll, dels för att klara säkerheten för de som jobbar på anläggningarna. Det är också en fråga för rikets säkerhet, om strömförsörjningen slås ut kan det snabbt leda till allvarliga krissituationer i samhället.

De erfarenheter våra medlemmar skaffat sig genom sitt arbete i hela Sverige stämmer väl överens med det som vi från Elektrikerförbundet och Seko tagit fram genom utredningsarbete och som bland annat kan läsas i rapporten ”En avreglerad elmarknad, vem får betala priset?”.

För dem som förlorat livet i de senaste årens dödsolyckor är det redan för sent, men det finns alla möjligheter för samhället och branschen att rädda liv och säkra strömförsörjningen i framtiden. Det som krävs är att se bortom utpekande av den mänskliga faktorn och individen som orsak till det som vi tydligt ser är ett organisatoriskt och strukturellt problem. Detta kan åtgärdas genom politiska beslut, aktivt agerande från myndigheter och ansvarstagande hos bolagen.
Vi kräver nu:

• Ett möte mellan myndigheterna och undertecknande fackförbund.
• Att regeringen tillsätter en statlig utredning med direktiv att föreslå en lagreglering som garanterar drift och underhåll som är säker för elmontörer, för elsäkerheten och för rikets säkerhet, utifrån det vi skrivit ovan.
• Att Arbetsmiljöverket och Elsäkerhetsverket utreder de bakomliggande organisatoriska orsakerna till att olyckorna sker i den utsträckning de gör.

Jonas Wallin, förbundsordförande Elektrikerna

Valle Karlsson, förbundsordförande Seko

The post Fackförbunden Elektrikerna och Seko skriver öppet brev angående fem elmontörers död på jobbet appeared first on Byggkontakt.

– De hyresrätter som får ta del av investeringsstödet uppfyller ett antal krav som innebär att svenska folket får rimliga hyror samtidigt som villkoren för att få ett förstahandskontrakt också är mycket mer generösa än vad många hyresvärdar vanligtvis tillämpar. Nu byggs lägenheter för hela svenska folket, säger bostadsminister Peter Eriksson (MP).

– Regeringen införde från 2017 ett investeringsstöd för att tillföra förnyad kraft i byggandet av hyresrätter. Med hjälp av investeringsstödet byggs fler små, klimatsmarta hyresrätter med rimliga hyror, fortsätter Eriksson.

Beviljat stöd

De senaste siffrorna från Boverket visar att totalt har ca 3,93 miljarder kronor beviljats i stöd till närmare 14 600 bostäder, varav 3,48 miljarder avser ca 12 400 hyresbostäder och 449 miljoner kr närmare 2 200 bostäder för studerande. Utbetalning av stödet sker löpande när bostäderna färdigställs.

Investeringsstödet 2018

Regeringen har under våren 2018 beslutat om både höjt investeringsstöd (i kronor per kvadratmeter boarea, BOA) och höjt den högsta tillåtna hyran. Regeringen har också gjort det möjligt att söka stöd för bostäder som byggs på befintliga fastigheter. Hissinstallationer i samband med påbyggnad gynnar även befintliga hyresgäster. Sammantaget gör detta det möjligt att bygga fler bostäder i fler lägen på fler orter.

The post Regeringens investeringsstöd ger fortsatt fler hyresrätter i Sverige appeared first on Byggkontakt.

När det gäller förpackade livsmedel, som t.ex. säljs i butik, finns tydliga bestämmelser i förordning (EU) nr 1169/2011 om tillhandahållande av livsmedelsinformation till konsumenterna för hur information om ursprungsland ska anges. Dessutom finns den frivilliga branschgemensamma ursprungsmärkningen ”Från Sverige”. För livsmedel som tillhandahålls på restaurang och i storhushåll finns inga motsvande krav reglerade. Regeringen har under mandatperioden vid flertal tillfällen uppmanat restaurangbranschen att ta fram en frivillig ursprungsmärkning, men det har ännu inte resulterat i ett tillfredställande resultat.

– Svenska livsmedel står för hög kvalitet, god djurhållning och låg antibiotikaanvändning. I matbutiker är det idag lätt att få reda på köttets och fiskens ursprung, men så är det inte när man är ute och äter på restaurang. Därför får Livsmedelsverket i uppdrag att analysera förutsättningarna för att kunna anmäla en sådan märkning till EU-kommissionen, säger landsbygdsminister Sven-Erik Bucht.

– Med bättre informerade konsumenter kan fler agera efter vad man tycker känns rätt och riktigt. Ursprungsmärkning av kött är ett bra sätt att ge information om den mat som hamnar på tallriken. Det kommer förhoppningsvis göra att fler väljer mer hållbart producerat kött, säger konsumentminister Per Bolund.

Anmälan till EU-kommissionen
För att Sverige ska kunna genomföra en nationell bestämmelse för obligatorisk ursprungsmärkning av kött och fisk på restaurang och i storhushåll måste regeringen göra en anmälan till EU-kommissionen. I anmälan ska man kunna bevisa sambandet mellan kvaliteter hos livsmedlet och dess ursprung eller härkomstplats. Man ska också lägga fram belägg för att flertalet konsumenter anser att denna uppgift är mycket viktig. Livsmedelsverket får därför i uppdrag att analysera vilka studier som Sverige behöver ta fram för att kunna underbygga en ansökan. Konsumentverket ska bistå Livsmedelsverket i uppdraget.  Verket ska också följa utvecklingen i den anmälan som Finland gjort av en motsvarande märkning.

Uppdraget ska redovisas till Näringsdepartementet senast den 3 december 2018

The post Regeringen vill införa ursprungsmärkning av kött och fisk på restaurang appeared first on Byggkontakt.

Laserskanningen genomförs från flygplan som flyger på cirka 3000 meters flyghöjd. Den information som registreras av sensorn i flygplanet används bland annat för att ta fram detaljerade kartor inom skogsnäringen. Kartorna bidrar till bättre effektivitet både vad gäller produktion och miljöhänsyn inom skogsbruket.

– Vi måste få en uppdaterad bild av exakt hur den svenska skogen och skogsmarken ser ut, därför är den här laserskanningen viktig, säger landsbygdsminister Sven-Erik Bucht i ett pressmeddelande från regeringen.

Laserskanningen av skog kommer att omfatta 75% av Sveriges yta. Skanningen sker regelbundet och efter ungefär sju år återkommer man till samma område igen. Laserskanningen kommer att genomföras med dubbelt så hög upplösning jämfört med skanningen för den nationella höjdmodellen.

The post Lantmäteriet får uppdrag att laserskanna Sveriges skogar appeared first on Byggkontakt.

Uppdraget innebär att Boverket ska öka kompetensen, inspirera och driva på utvecklingen för att offentliga och privata aktörer ska höja den arkitektoniska kvaliteten i det som byggs och skapa goda livsmiljöer. Boverket ska också vägleda landsting, kommuner och privata aktörer för att skapa en god gestaltning av vårdens respektive skolors och förskolors fysiska miljö.

– Det här är ett stort och viktigt uppdrag, inte minst när vi bygger många nya bostadsområden runt om i landet. Vi måste bygga hållbara livsmiljöer där människor vill leva och bo, och här spelar arkitekturen en stor roll, säger Anders Sjelvgren, generaldirektör på Boverket.

Arkitekturens roll lyft fram

Boverket växer nu kraftigt och rekryterar 50 nya medarbetare, fler arkitekter och inrättar också en tjänst som Sveriges första riksarkitekt.

– Vi kraftsamlar kring de här frågorna just nu för att öka på den kompetens vi redan har och kunna lyfta fram arkitekturens roll i samhället. Många aktörer i landet som kommuner, länsstyrelser och statliga myndigheter kommer märka att Boverket är ännu mer aktivt på det här området. Vi får ansvaret för att driva på och samordna samtidigt som vi ska inspirera och vägleda. Inte minst staten som fastighetsägare borde gå före och visa vad vi menar med hållbara byggnader i goda livsmiljöer, menar Anders Sjelvgren.

I uppdraget ska Boverket samarbete med ett stort antal aktörer och särskilt med Riksantikvarieämbetet, Statens konstråd och Statens centrum för arkitektur och design.

The post Sverige får sin första riksarkitekt appeared first on Byggkontakt.

– Jag vill stärka incitamenten för utveckling och innovationer inom byggindustri och planering för hållbar samhällsutveckling. Inte minst för att få mer fart på digitalisering och industriellt byggande, säger bostads- och digitaliseringsminister Peter Eriksson.

Stödet som ligger på 275 miljoner kronor under 2018 – 2020 ska gå till projekt som bedrivs av organisationer som introducerar ny teknik inom områden som:

• – Bostadens utformning och gestaltning: innovativa och smarta lösningar med yteffektiva bostadsutformningar kan leda till minskad miljöpåverkan och kan även främja sociala relationer och umgänge
• – Livscykelanalyser, LCA: det behövs incitament för att tillämpa livscykelberäkningar. Stödet skulle kunna användas till att bekosta verktyg, LCA-expertis, inhämtning av data, dokumentation och spridning av resultat. I LCA ingår material- och avfallshantering som i sig har stor potential för effektivisering och miljövinster.
• – Inomhusmiljö: exempelvis kan nya lösningar för ventilation i byggnader förbättra luftkvalitén och därmed hälsan för de boende.
• – Digitalisering: kopplat till boendet kan effektivisera processerna.
• – Industriellt byggande: har potential att minska förbrukning av material och kostnaden för byggande.
• Förordningen kommer att träda i kraft den 1 juli 2018.

The post Regeringen beslutar om stöd till innovativt byggande appeared first on Byggkontakt.

– Det är bra att regeringen tagit till sig av kritiken mot det ursprungliga förslaget som skulle inneburit en tvärnit för bostadsbyggandet, säger Ulla Werkell, skattejurist på Fastighetsägarna.

Regeringen ändrar sig om förslaget till ränteavdragsbegränsningar och lägger sig nu på EU:s miniminivå. Det framgår av en lagrådsremiss som finansminister Magdalena Andersson (S) idag överlämnar till lagrådet.

– Det är glädjande att regeringen lyssnat på kritiken som Fastighetsägarna och övriga näringslivet fört fram mot förslaget om ränteavdragsbegränsningar och nu inte går länge än vad EU kräver, säger Ulla Werkell, skattejurist på Fastighetsägarna.

– Regeringen undantar nu räntekostnader under 5 miljoner kr från bestämmelserna om ränteavdragsbegränsningar. Det är positivt, särskilt för mindre fastighetsföretag. Men även här borde regeringen utnyttjat EU:s regler som gör det möjligt att undanta räntekostnader upp till 3 miljoner euro. Det skulle ge en positiv signal för ökade investeringar från fastighetsföretag, säger Ulla Werkell.

Regeringen avser också att utreda om långsiktiga offentliga infrastrukturinvesteringar ska undantas från reglerna om ränteavdragsbegränsningar.

– EU-direktivet ger utrymme för att undanta fastigheter från reglerna om ränteavdragsbegränsningar. Den möjligheten bör regeringen utnyttja. Det är en fråga som Fastighetsägarna länge drivit för att stimulera fortsatt bostadsbyggande, säger Ulla Werkell.

The post Positivt för bostadsbyggandet att regeringen ändrar sig om ränteavdrag appeared first on Byggkontakt.

Bilden: Förslaget leder i förlängningen till att de minsta företagen riskerar att slås ut, det blir sämre kvalitet samt att byggandet fördyras, säger Ola Månsson vd Installatörsföretagen.

Förslaget innebär att entreprenörer ska stå för underentreprenörers löneskulder. Regeringens förslag om entreprenörsansvar är ett försök att anpassa svensk lag till ett EU-direktiv från 2014 om utstationering för att skydda utstationerade arbetstagare. Förslaget fick dock kritik för att det missgynnade utländska företag och i det nya förslaget ska ansvaret gälla alla företag i Sverige. Installatörsföretagen är starkt kritiska till förslaget.

– Tanken med lagen är hedervärd men faktum är att det snarare leder till en utgallring av mindre företag. Huvudentreprenörerna kommer med största sannolikhet att köra på de gamla trogna leverantörerna som kan visa upp den allra bästa kreditvärdigheten. Möjligheterna för nya uppstickare blir små. Förslaget leder i förlängningen till att de minsta företagen riskerar att slås ut, det blir sämre kvalitet samt att byggandet fördyras, säger Ola Månsson vd Installatörsföretagen.

Installatörsföretagens 3 800 medlemmar har i genomsnitt mellan sex och nio anställda. Dessa företag installerar, optimerar och kontrollerar värme, ventilation, vatten, el- och teleteknik. De har oftast rollen som underentreprenörer till större byggföretag. Det är dessa företag som drabbas hårdast. Nya och mindre företag kommer att få svårt att få nya uppdrag och till och med att komma in på marknaden. Det är företag som bidrar med lösningar som inte finns hos de redan etablerade företagen, något som på sikt innebär en risk för sämre konkurrens, högre kostnader samt lägre kvalitet inom sektorn.

Entreprenörsansvaret kommer att förändra prisbilden i berörda branscher. Osäkerhet och svårbedömda risker gör att beställare kan hålla inne med pengar, att entreprenören kan känna sig tvingade att kompensera för eventuella risker, att likviditeten försämras och att byggkostnaderna ökar. Lagförslaget drabbar dessutom de seriösa och skötsamma företagen som får ta över betalningsansvaret från mindre skötsamma företag.

– Ännu värre är att det drabbar de seriösa företagare som får stå för kostnaderna när oseriösa aktörer får möjlighet att köra springnota. De anställda och deras löner är varje företags enskilda arbetsgivaransvar. En seriös entreprenör tar sitt ansvar. Lagstiftaren har sökt en lösning på ett problem som inte finns. Varför ska den som sköter sig betala för dem som inte gör det? Risken är stor att vi får en massa regler som i slutändan gör det svårare att driva företag samtidigt som det ökar kostnader som på intet sätt bidrar till billigare bostäder, avslutar Ola Månsson.

The post ”Lagen om Entreprenörsansvar slår hårt mot el- och vvs-företag” appeared first on Byggkontakt.

– Just nu genomförs den största reformeringen av svensk bostadspolitik på flera decennier, vi jobbar på alla fronter för att få igång byggandet. Ett sätt att underlätta den akuta bostadssituationen i många städer är förenklingar i andrahandsuthyrningen av bostadsrätter. Vi kommer inte att kunna bygga bort tjugo års underproduktion av bostäder över en natt, och därför behöver vi utnyttja de bostäder vi redan har på ett bättre sätt, både för att underlätta för unga och för att inte bostadsbristen ska bli en bromskloss för tillväxt. Och för alla de personer som flyttar till någon av våra storstäder för en kortare period kan en möblerad citynära andrahandslägenhet vara precis vad de söker, säger bostadsminister Stefan Attefall.

– Sedan regeringen 2013 gjorde det möjligt för den som hyr ut att ta en hyra som motsvarar kostnaderna har utbudet av lägenheter på andrahandsmarknaden ökat kraftigt. Nu tar regeringen nästa steg för att se till att en så stor del av bostäderna som möjligt kommer till nytta.

I propositionen föreslås att det framöver enbart ska krävas ”skäl” för en bostadsrättsägare att få hyra ut, mot dagens ”beaktansvärda skäl”. Den förändrade lagstiftningen innebär att den enskilde bostadsrättsägaren får större möjlighet att själv fatta beslut om uthyrning av bostaden. Regeringen föreslår även att bostadsrättsföreningar ska få rätt att ta ut en särskild avgift av den som hyr ut sin lägenhet. På det sättet kan föreningen kompenseras för det merarbete som en andrahandsuthyrning kan innebära. En förutsättning för att en avgift ska få tas ut är att det i stadgarna anges att föreningen får göra det. Det är alltså upp till medlemmarna i varje förening att bestämma om en sådan avgift ska tas ut och hur den ska beräknas. I lagen anges ett tak för hur hög avgift som får tas ut. För ett helt år föreslås taket motsvara 10 procent av prisbasbeloppet (prisbasbeloppet för 2014 är 44 000 kronor).

Målet är att de nya reglerna ska träda i kraft 1 juli.

Förslagen är resultatet av en överenskommelse mellan regeringen och bostadsrättsorganisationerna HSB, Riksbyggen och Bostadsrätterna. Parallellt ska också bostadsrättsorganisationerna ta fram nya mönsterstadgar för sina medlemmar med generösare reglerna för andrahandsuthyrning. Mönsterstadgar är de stadgar som organisationerna tar fram för sina medlemmars räkning och som en betydande andel av medlemmarna väljer att anta. Organisationerna ska även ta fram information till sina föreningar kring hur de kan underlätta andrahandsuthyrning.

Förändringarna är ett led i ett arbete att förenkla andrahandsupplåtelse av privatbostad. Under 2013 förtydligades regelverket kring besittningsskydd vid andrahandsupplåtelse av privatbostad, möjligheten för hyresgästen att säga upp kontraktet stärktes och bostadsrättshavare fick rätt att ta ut en hyra som motsvarar de fulla kostnaderna för lägenheten.

Läs hela propositionen: http://www.regeringen.se/sb/d/108/a/234842

The post Proposition om enklare uthyrning av bostadsrätter i andra hand appeared first on Byggkontakt.