priser. bostäder – Byggkontakt https://www.byggkontakt.nu Sveriges nyhetsportal för bygg- och fastighetsbranschen Mon, 13 Aug 2018 05:31:12 +0000 sv-SE hourly 1 Stillastående priser på sommarens bostadsmarknad https://www.byggkontakt.nu/artikel/stillastaende-priser-pa-sommarens-bostadsmarknad/ Mon, 13 Aug 2018 05:31:12 +0000 http://www.byggkontakt.nu/?p=53831 Den sista månaden har priserna på villor och bostadsrätter varit oförändrade. Det totala antalet försäljningar…

The post Stillastående priser på sommarens bostadsmarknad appeared first on Byggkontakt.

]]> Den sista månaden har priserna på villor och bostadsrätter varit oförändrade. Det totala antalet försäljningar är lågt men normalt för att vara mitt i sommaren. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik. 

Bostadsrätter

– På riksplanet förstärks trenden med en avvaktande marknad sedan årsskiftet. Bilden varierar dock kraftigt över landet. I Stor-Stockholm har trenden varit mer nedåtgående än i Stor-Malmö och Stor-Göteborg. De senaste månaderna ser vi överlag positiva mer tecken men på årsbasis har priserna fortfarande sjunkit -8% i Stor-Stockholm samtidigt som Stor-Göteborg och Stor-Malmö hamnar på -3% säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Villor

– Riket och samtliga storstadsområden visar oförändrade priser senaste månaden. Tittar vi på årstakten hittar vi däremot skillnader. Medan priserna i Stor-Stockholm sjunkit -8% har Stor-Göteborg i jämförelse tappat måttliga -3%. I Stor-Malmö är de oförändrade, konstaterar Per-Arne Sandegren.

Marknaden

– Sammantaget kan vi konstatera att marknaden är betydligt mer stabil senaste halvåret om vi jämför med andra halvåret 2017. Priserna på villor har ökat i en majoritet av Sveriges län både de senaste 3 och 12 månaderna. För bostadsrätter har en majoritet av länen ökat de senaste 3, medan en majoritet fortfarande visar nedgång de senaste 12 månaderna avslutar Per-Arne Sandegren.

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, juli 2018 

BOSTADSRÄTTER 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket ± 0% ± 0% – 6% 33 886
Centrala Stockholm ± 0% + 1% – 8% 88 490
Stor-Stockholm – 1% – 1% – 8% 53 491
Centrala Göteborg + 2% + 6% – 2% 62 313
Stor-Göteborg + 1% + 3% – 3% 43 855
Centrala Malmö + 1% + 3% – 3% 30 308
Stor-Malmö + 3% + 5% – 3% 29 497

Statistiken baseras på försäljningen av 23 280 bostadsrätter under maj 2018 – juli 2018. Tremånaderssiffran är en jämförelse med februari 2018 – april 2018, tolvmånaderssiffran med maj 2017 – juli 2017 och i enmånadssiffran jämförs april 2018 – juni 2018 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik VILLOR, juli 2018 

VILLOR 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris
Riket ± 0% + 1% – 1% 2 501 000
Stor-Stockholm ± 0% – 1% – 8% 4 875 000
Stor-Göteborg ± 0% + 1% – 3% 4 120 000
Stor-Malmö ± 0% + 2% ± 0% 3 615 000

Statistiken baseras på försäljningen av 15 369 villor under maj 2018 – juli 2018. Tremånaderssiffran är en jämförelse med februari 2018 – april 2018, tolvmånaderssiffran med maj 2017 – juli 2017 och i enmånadssiffran jämförs april 2018 – juni 2018 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.

Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik Fritidshus

FRITIDSHUS 12 mån Medelpris
Riket + 4% 1 648 000

Statistiken baseras på försäljningen av 5 240 fritidshus mellan augusti 2017 och juli 2018. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.

The post Stillastående priser på sommarens bostadsmarknad appeared first on Byggkontakt.

]]>