Bilden: Kräftan 3

Fastigheterna som förvärvas ligger i direkt anslutning till befintliga fastigheter i Diös bestånd och stärker därmed närvaron i ett spännande utvecklingsområde i närheten av Östersunds resecentrum. Det är endast fem minuter från Östersunds centrum och det nybyggda bostadsområdet Storsjöstrand.

En av de befintliga hyresgästerna är gymkedjan Sportsgym. Området i övrigt där de förvärvade fastigheterna är belägna består av en mix av kontor, bostäder och handel med stor potential för ytterligare förtätning och utveckling. Fastigheterna som förvärvas är Sarven 25, Kräftan 3 och Kräftan 8. Transaktionen sker i bolagsform.

– Vi ser stadsdelen som nästa stora tillväxtområde i Östersund och vi har nu tagit en stark position för att påverka utvecklingen. Genom våra kommersiella fastigheter och de förvärvade byggrätterna har vi en bra mix för att skapa värde för både de som bor och verkar i området. Närheten till tågstationen, centrum och universitetet gör området attraktivt för både boende och företag, säger Lars-Göran Dahl, chef affärsutveckling, Diös Fastigheter.

The post Diös förvärvar tre fastigheter i Östersund appeared first on Byggkontakt.

Sjöbodarna i Östersund. Illustration: Gisteråsjöstrand Arkitektur AB.

– Projektets fokus på hållbarhet var en avgörande faktor för att inleda samarbetet med Martinsons. Det är kända för att ligga i framkant på området, säger Gabriel Duveskog på Persson Invest och vd för Sjöbodarna.

I det gemensamma bolaget Sjöbodarna byggs i första etappen två kvarter på Storsjö Strand. Första kvarteret med 50 lägenheterna stod klara under 2017 och inflyttningen i andra kvarteret med 29 lägenheter sker i september 2018.

Storsjö Strand är ett prestigeprojekt i Östersund. Den sjönära stadsdelen har utsikt över Oviksfjällen och Frösön samtidigt som det ligger alldeles i närheten av stadskärnan. Varje kvarter består av fyra huskroppar med lägenheter i varierande storlek från tvårummare till femrummare upp till 174 kvadratmeter.

– Det har varit en förmån att få bygga i ett område som Storsjö Strand. Båden miljön runt om och själva lägenheterna är något utöver det vanliga och det understryks av reaktionerna vi fått när vi visat husen. Det är lägenheter som både har rätt läge och en hög hållbarhetsprestanda, säger Jesper Åkerlund, vd på Martinsons Byggsystem.

Martinsons har levererat stommarna i KL-trä och limträ till båda kvarteren och stod även för del av montaget. Intresset för att bo i lägenheterna har varit mycket stort.

The post Stort intresse för Östersunds nyaste stadsdel i trä appeared first on Byggkontakt.

Syftet med att utveckla Gustav III:s Torg är att skapa ett levande kvarter som innefattar kultur, bostäder, kontor och hotell. Målet är att öka attraktionskraften för centrala Östersund.

– Nu kan vi, tillsammans med Östersunds kommun, påbörja planprocessen för Gustav III:s Torg där vi enligt tidigare tecknat markanvisningsavtal fokuserar på de kommersiella fastigheterna. Vi ser fram emot att få vara med och skapa ett helt nytt kvarter med attraktiva platser mitt i centrum, säger Henrik Lundmark, fastighetschef, Diös.

– Jag är glad att vi nu tagit nästa steg i den här viktiga delen av vår stadsutveckling och ser fram emot fortsättningen i arbetet tillsammans med Diös, säger Anders Wennerberg, kommundirektör, Östersunds kommun.

The post Planläggning av Gustav III:s Torg i Östersund påbörjas appeared first on Byggkontakt.

Fastighetskunder vill i allt högre utsträckning producera, lagra, dela och optimera sin energianvändning. Power2U:s innovativa lösningar för lokala energisystem är ett utmärkt verktyg för det. Illustration: Helsingborgs stad.

– Vi ser ett stort intresse från våra kunder att själva vara med och producera, lagra, dela och givetvis optimera sin energianvändning och vi jobbar på olika sätt för att tillgodose dessa behov. Genom partnerskapet i Power2U kan vi erbjuda fastighetsbranschen en modern tjänst för en mer hållbar energianvändning, säger Anders Östlund, vd för Öresundskraft.

De lösningar som Power2U har utvecklat kommer att hjälpa fastighetsbolag att styra när på dygnet de använder energi. Det handlar om att koppla ihop traditionella el- och värmelösningar i fastigheter med nya komponenter såsom solceller, elbilar och externa batterier för att hitta den mest effektiva energianvändningen. Processen bygger på optimeringsalgoritmer med maskininlärning.

Öresundskraft gör satsningen tillsammans med Jämtkraft, Tekniska Verken, Umeå Energi och Jönköping Energi.

– Vi är fem regionala energibolag som står inför likartade framtidsutmaningar och som bestämt sig för att samverka för att kunna möta kundernas behov med relevanta och attraktiva tjänster. Power2U-samarbetet är ett steg i den riktningen, säger Anders Östlund.

Utöver de fem regionala energibolagen ingår initiativtagaren till Power2U, InnoEnergy, i samarbetet. InnoEnergy är ett europeiskt samverkansföretag som utvecklar entreprenörer och etablerade företag och som vill introducera innovativa lösningar inom hållbar energi.

– För oss är det mycket värdefullt att fem regionala energibolag kommer in som samarbetspartners, säger Kenneth Johansson, vd på InnoEnergy Scandinavia. Energimarknaden är på väg att förändras i grunden. Slutkunder skaffar egen elproduktion och vi räknar med en snabb tillväxt av lokal lagringskapacitet i form av elbilar och stationära batterier. Vår gemensamma nya modell är en viktig pusselbit i det nya energilandskapet.

The post Öresundskraft satsar på innovativa energilösningar appeared first on Byggkontakt.

– Det är en efterlängtad och välbehövlig satsning där vi kan skapa en mer sammanhållen och modernare studiemiljö för våra campusstudenter. De nya undervisningslokalerna kommer att präglas av modern teknik och pedagogik och just nu pågår ett arbete tillsammans med personalen för att utforma de nya undervisningsmiljöerna, säger Lennart Johansson, fastighetschef på Mittuniversitetet.

 Illustration: GisteråSjöstrand Arkitektur

På campusområdet uppförs två nya, sammankopplade fastigheter i två respektive tre våningar. De nya lokalerna är på drygt 2700 kvadratmeter och omfattar både undervisningslokaler, kontor och ett källarplan. Hyresavtalet är på tio år.

Byggprojektet är redan igångsatt och inflyttning är beräknad till 1 juli 2019.

– Studenternas Hus blir också en central del av projektet. Tillsammans med de nya byggnaderna så bildar Studenternas Hus ett nytt kvarter på campusområdet med ett gemensamt torg. I samråd med Mittuniversitetet och studentkåren arbetar vi också för att Studenternas Hus ska kunna vara öppet både dagtid och kvällstid, säger Thomas Fuchs, vd A4 Campus.

Där de nya lokalerna byggs har det tidigare funnits andra fastigheter. Dessa håller på rivas för att ge plats till mer ändamålsenliga lokaler.

– Saneringsarbetena är i stort sett avslutade och vi har inte hittat några miljöfarliga ämnen i marken, säger Thomas Fuchs, vd A4 Campus.

The post Mittuniversitetet får nya lokaler i Östersund appeared first on Byggkontakt.

Bilden: Östersunds nya skatehall växer fram.

Östersunds Brädklubb är en förening som arbetar för aktiv skate- och snowboardkultur i Östersund med omnejd. Den nya lokalen kommer att kunna bidra till att öka antalet utövare och att utveckla verksamheten. Innehållet i skatehallen bestäms av medlemmarna i föreningen. Frontpersonerna för föreningen är Magnus Lindström, Stefan Moss och Daniel Roos.

– Det känns riktigt bra att kunna erbjuda brädklubben helt nya lokaler för en skatehall och därmed bidra till utvecklingen av verksamheten. Att skapa fler mötesplatser kring centrum ligger absolut i vår strategi om utvecklingen för Östersund. Vi vill bidra till att göra staden mer attraktiv och att fler personer vill röra sig i stan, säger Johan Fryksborn, uthyrare, Diös Östersund.

– Vi är så glada för att snart kunna öppna dörrarna till vår nya skatehall. Det här är något vi velat länge och med Diös hjälp har vi kunnat möjliggöra vår idé. Nu längtar vi till att få komma in i lokalen och börja bygga upp den och hälsa alla välkomna, säger Magnus Lindström.

The post Diös utvecklar lokaler till Östersunds nya skatehall appeared first on Byggkontakt.

NCC bygger nytt sportvaruhus i Östersund.

– Många jämtlänningar är väldigt friluftsintresserade och XXL blir ett utmärkt komplement till Östersunds växande handelsutbud. Idag kör många ända till Sundsvall för att shoppa. Att utbudet nu växer på hemmaplan är positivt. Dessutom har vi en köpstark norsk målgrupp som gärna kommer till Östersund för att handla, säger Ola Novén, projektledare på NHP Sverige AB.

XXL är en sport- och vildmarkskedja som samlar ett brett sortiment under samma tak. Det är idag den sportkedja som expanderar snabbast i hela Norden. Sedan tidigare finns 17 varuhus runt om i Sverige. Nu satsar XXL på Östersund och öppnar ett 4 000 kvadratmeter stort varuhus i Lillänge handelsområde, fyra kilometer från Östersund centrum.

– Lillänge är ett expansivt område där det just nu händer väldigt mycket. Vi börjar med att riva en gammal byggnad, sedan sätter vi igång med bygget. Att få varuhuset klart till november är en utmaning som det ligger mycket planering bakom, säger Peter Burman, produktionschef på NCC Construction.

XXL:s nya varuhus i Lillänge certifieras enligt GreenBuilding som ställer krav på byggnadens energianvändning. Varuhusets energianvändning blir 25 procent lägre än Boverkets krav.

– Eftersom Östersund ligger så pass långt norrut ställer det krav på ökad isolering. Det gäller att tänka till kring energianvändning redan tidigt i processen, säger Peter Burman.

Östersunds nya sport- och vildmarksvaruhus slår upp sina dörrar i november, i god tid inför julhandeln.

The post NCC bygger nytt sportvaruhus i Östersund appeared first on Byggkontakt.

Östersund flygfoto skiss i detaljplan.

Att detaljplanen är antagen innebär att området kan bli startskottet i den omfattande utvecklingen av Storsjöns strand. Jernhusen kommer själva inte att vidareutveckla området utan söker nu aktörer som vill sätta spaden i backen och förverkliga de tre kvarteren längs med Bangårdsgatan.

– Här finns möjlighet att bygga upp till 200 lägenheter med ett perfekt läge. Det är gångavstånd till såväl Stortorget som tågstationen och Storsjön och de boende får dessutom en strålande utsikt mot sjö och fjäll, säger Helena Everhed, affärsutvecklare på Stadsprojekt Jernhusen.

Detaljplanen väntas vinna laga kraft efter årsskiftet och Jernhusen är redo att sälja nu.

– Det är helt enligt vår strategi att förvandla de stationsområden som inte behövs för stationsändamål till levande delar av staden. Ibland genomför vi själva förvandlingen men här väljer vi att söka en annan aktör för genomförandet då vi inte utvecklar bostäder, förklarar Mattias Victorin, tf transaktionschef på Jernhusen.

Östersund gårdsvy skiss i detaljplan.

The post Detaljplanen antagen för bostäder vid Bangårdsgatan i Östersund – Jernhusen letar köpare appeared first on Byggkontakt.