Läckande vitvaror, en renovering som gått snett eller dåligt tätade badrum. Varje år inträffar tusentals vattenskador. Fukt- och vattenskador är faktiskt bland de vanligaste skadorna som kan uppstå i en lägenhet, orsakerna till dess uppkomst varierar dock. Det kan handla om allt från vatten som kommer utifrån, till läckage från grannlägenheten eller den egna lägenheten.

Enligt bostadsrättslagen ska bostadsrättsinnehavaren på egen bekostnad hålla sin lägenhet i gott skick och stå för eventuella skador i lägenheten. Vid en vattenskada kan dock ansvaret för reparationerna variera beroende på vad det är för skada och vem som orsakat den. Det är därför viktigt att tidigt fastställa vem som bär ansvaret.

– Förenklat sagt är bostadsrättsinnehavaren alltid ansvarig för sin egen lägenhet. Detta gäller även om det skulle läcka in vatten från grannens trasiga diskmaskin eller renovering. Detsamma gäller vatten som läcker in utifrån. I dessa fall är det föreningen som får stå för reparation av de yttre delarna medan du som bostadsrättsinnehavare får stå för reparationen i den egna lägenheten. Det är därför viktigt att ha en bra hemförsäkring och vara uppmärksam på eventuella läckage, säger Nina Wahlberg, Affärsområdeschef teknisk förvaltning på SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB.

Trots att bostadsrättsinnehavaren i de flesta fall måste finansiera skador i den egna lägenheten finns det undantag. Ett exempel är om skada på en trycksatt tappvattenledning uppstår. I dessa fall ansvarar enligt lag bostadsrättsföreningen för skador och eventuella följdskador. Undantag gäller om det visar sig att den boende varit försumlig. Då kan det istället bli den boende som får stå för samtliga kostnader. Ett annat undantag är om en granne genomfört en renovering som inte är fackmannamässigt korrekt och därmed varit försumlig. Då kan denne istället bli ansvarig för reparation av eventuella skador på både grannlägenhet och fastighet.

SBCs fem-stegs-guide för att undvika dyra vattenskador: 
1.     Kontrollera att badrummet är vattentätat. Se till att det finns en fungerande ventilation och att det inte finns öppna skarvar eller sprickor i vägg eller golv.
2.     Gå igenom ditt kök med jämna mellanrum. Kontrollera diskmaskin och dess anslutningar. Säkerställ att du har ett underlägg för diskmaskin samt kyl och frys som fungerar som ett extra skydd och leder ut vattnet på framsidan så att du lättare kan upptäcka läckage.
3.     Se till att avlopp regelbundet rensas för att undvika risken för läckage.
4.     Installera en fuktvarnare om du bor på bottenvåning eller har källarförråd i ett hus med utsatt läge.
5.     Se till att du har en bra hemförsäkring som täcker större kostnader om olyckan skulle vara framme.

The post Regnvatten, trasiga diskmaskiner och felrenoverade badrum: Så undviker du vattenskador i hemmet appeared first on Byggkontakt.

Elsäkerhetsverket sammanställer statistik och analyserar elolycksfall sedan lång tid tillbaka. Trots att elsäkerheten är hög i Sverige sker ibland elolyckor med tragiskt utgång. Under 2018 omkom en person på grund av el.

Det var en elmontör i 25-årsåldern som omkom vid arbete med att demontera en stolptransformator. Av okänd anledning påbörjades arbetet utan att spänningen var frånkopplad. Montören kom i kontakt med spänningsförande delar(20 kV) på transformatorn och utsattes för strömgenomgång.

Antalet omkomna under 2000-talet på grund av el är i medeltal 4 personer per år.
Dödso­lyckorna är nästan lika fördelade mellan högspänning och lågspänning visar Elsäkerhetsverkets senaste rapport om elolyckor från 2017. Den långsiktiga trenden med allt färre dödsolyckor orsakade av el är stabil, men fortfarande inträffar dock många allvarliga elolyckor som borde kunnat undvikas.

Rutiner och säkerhetskultur
Under 2017 lät Elsäkerhetsverket genomföra en särskild kartläggning av elolyckor bland 400 elektriker. En liknande undersökning gjordes 2005 och tillsammans ger det en bra bild av hur risken för elolyckor utvecklat sig för yrkesgruppen.

-Undersökningen visar att det är unga som oftast drabbas av de svåraste olyckorna och att de i huvudsak arbetar med service (35 %) eller som linjemontörer (25 %), säger Lars Jansson, Elinspektör vid Elsäkerhetsverket.

71 % av de intervjuade elektrikerna angav att de åtgärder som hade kunnat göras för att undvika elolyckorna handlar om enkla rutiner som alltid borde genomföras såsom att man ska spänningsprova och koppla ifrån spänningen innan arbetet påbörjas. Både den särskilda undersökningen bland elektriker och Elsäkerhetsverkets statistik på inrapporterade elolyckor, visar att det är brister i rutiner och efterlevandet av dem är de största orsakerna till att elolyckor sker.

Fakta

I myndighetens senaste Elolycksfallsrapport 2017 kan följande konstateras:

• Under 2017 har 474 elolyckor och 350 tillbud kommit till myndighetens kännedom.
• 93 procent av antalet anmälda elolyckor sker via strömgenomgång.
• Totala antalet anmälda elolyckor har ökat med 20 procent sedan 2016.
• De flesta elolyckor under 2017 har skett inom verksamheterna Industrier och Elnät.

I maj 2019 kommer en ny Elolycksfallsrapport som visar statistiken för 2018.

Här finns länk till Elsäkerhetsverkets rapport ELolyckor 2017 för nedladdning.

The post En person omkom i elolycka 2018 appeared first on Byggkontakt.