Joakim Henriksson, vd OBOS Sverige

– Vi välkomnar att Per Bolund (MP) blir bostadsminister samtidigt som han har en fortsatt central roll inom finansdepartementet. Det är ett tecken på att regeringen vill ta ett helhetsgrepp kring bostadsfrågorna, säger Joakim Henriksson, vd för OBOS Sverige.

I Löfvens regeringsförklaring uttalas ett tydligt behov av ett snabbare, billigare och mer hållbart bostadsbyggande, bland annat genom ökat byggande i trä. Dessutom återinförs investeringsstödet för byggandet av hyresrätter i koncentrerad och effektiviserad form. Bolund har också påpekat att bostadssektorn är oerhört viktig för att ställa om till ett fossilfritt Sverige.

– Hållbara bostäder till rimliga priser kräver både handlingskraft från politiken och nytänkande i byggsektorn. Eftersom vi främst bygger i trä visar vi i vårt eget bostadsbyggande att det går att bygga mer klimatsmarta bostäder som fler har råd med, säger Joakim Henriksson.

Bolund har också slagit fast att den skatteöversyn som ska genomföras under mandatperioden kommer att ha betydande bäring på bostadspolitiken.

– Finansdepartementet bör ge Finansinspektionen i uppdrag att ompröva amorteringskravet och bolånetaket. Balans på kreditmarknaden är jätteviktigt, men när det sker genom att hålla nere folks köpkraft istället för att skapa rimligare prisnivåer genom ett ökat bostadsutbud, då är det något som är fel, säger Joakim Henriksson.

Enligt Boverket råder i dag bostadsbrist i 243 av 290 svenska kommuner, och den senaste prognosen visar att över en halv miljon nya bostäder behöver byggas till år 2025. Byggsektorn står för nästan en femtedel av Sveriges totala koldioxidutsläpp.

The post Kommentar till Per Bolund (MP) som ny bostadsminister: ”Tar frågan om en hållbar bostadsmarknad på allvar” appeared first on Byggkontakt.

– Bostadsbyggandet måste öka för att hela Sverige ska leva och för att vi ska kunna minska bostadsbristen. I Sverige bygger OBOS främst i trä med en kostnadseffektiv industriell produktion, så vi vet att det går att bygga långsiktigt hållbara bostäder som fler har råd med, säger Joakim Henriksson, vd för OBOS Sverige.

Enligt Boverket råder i dag bostadsbrist i 243 av 290 svenska kommuner, och den senaste prognosen visar att över en halv miljon nya bostäder behöver byggas till år 2025. I januari–september 2017 påbörjades byggnationen av nästan 47 000 bostäder, men under motsvarande period 2018 påbörjades endast drygt 39 000 bostäder. Av dessa var knappt 31 000 lägenheter i flerbostadshus och nästan 8 400 enfamiljshus.

– Vi ser två avgörande hinder för bostadsbyggandet just nu. Dels har Finansinspektionens amorteringskrav gjort att många inte kan finansiera sitt bostadsköp, dels är många kommuner inte tillräckligt snabba och effektiva i att tillgängliggöra byggbar mark. Nu behövs en långsiktig bostadspolitik med tydliga spelregler som går att lita på, säger Joakim Henriksson.

Nedgången i bostadsbyggandet motsvarar totalt en minskning om 16 procent. När det gäller lägenheter var minskningen 18 procent, och antalet enfamiljshus minskade med 12 procent. Västernorrland var det län som ökade byggtakten mest, och Kronoberg det län som minskade mest.

– Vi vill att alla ska kunna bo på det sätt som passar dem. Men fler bostäder till rimliga priser kräver både handlingskraft från politiken och nytänkande i byggsektorn. På OBOS jobbar vi bland annat med nya mer yteffektiva bostäder och nya finansieringslösningar för att fler människor ska få möjlighet till eget boende, säger Joakim Henriksson.

OBOS är en av Nordens största bostadsutvecklare och har sedan starten 1927 levererat över 150 000 sålda bostäder i Sverige. I OBOS svenska verksamhet ingår varumärkena Myresjöhus, SmålandsVillan och systerbolaget OBOS Kärnhem.

The post Antalet nybyggda bostäder minskar appeared first on Byggkontakt.

OBOS Sverige finns nu i Jönköping

–Vi är väldigt glada att OBOS Sverige valde vårt etableringsalternativ på Öriket som är en av våra starka profilfastigheter vid Munksjön. Företaget är liksom Castellum långsiktiga med fokus på att bygga attraktiva samhällen och kompletterar utbudet av kreativa och innovativa verksamheter i fastigheten, säger Björn Pellnor, som är kommersiell förvaltare på Castellum i Jönköping.

Den tolv våningar höga byggnaden reser sig som ett landmärke med panoramautsikt över stadskärnan och Vättern och ligger alldeles söder om västra centrum. I byggnaden finns även lunchrestaurang, moderna konferenslokaler och relaxavdelning som kan bokas av kvarterets hyresgäster.

–En avgörande faktor när vi valde Öriket var dess starka profil och höga tillgänglighet, primärt för våra kunder, men också för vår personal. Här finns besöksparkeringar och du tar dig lätt hit med bil, cykel eller buss. Detta ligger i linje med att Jönköping, tillsammans med ett andra städer i koncernen, skall vara ett strategiskt placerat kontor och att OBOS ses som en attraktiv arbetsgivare. Närheten till stadens puls är också påtaglig. Kort sagt kan man säga att vi gillade läget och innehållet i lokalerna, säger Per Lönner som är regionchef på OBOS i Jönköping.

The post OBOS Sverige – etablerar sig i Öriket vid Munksjöns strand appeared first on Byggkontakt.

I november byggstartar Brf Lövängen, OBOS 26 nya radhus i Falköping.

Det var under våren 2017 som OBOS vann kommunens markanvisningstävling för området Prästgårdsgärde, endast ett stenkast från Falköpings centrum. Här planerar man för totalt 170 bostäder som ska byggas under kommande år, och först ut i etapp 1 är Brf Lövängen med 26 bostadsrätter i radhus.

– Vi säljstartade under våren 2018 och eftersom vi nu har sålt 13 av 26 bostäder har vi tagit ett beslut om byggstart, berättar projektutvecklare Fredrik Karlsson.

Bostadsrätterna har en boarea på 107 kvm och byggs i två plan utifrån koncernens bostadskoncept Start Living. Smarta volymhus som snabbt kommer på plats och som dessutom är bra för miljön då de byggs i trä.

– Dessa radhus har en god standard i inredningen och planlösningen är genomtänkt för att passa en modern familj, säger Fredrik. Öppet mellan kök och vardagsrum på nedervåningen och tre rymliga sovrum på övervåningen.

Till radhusen ingår färdig trädgård, en uteplats på baksidan samt möjlighet till plats i garage för familjer med två bilar eller behov av ytterligare förvaring. Husen ligger som i ett c som utgör inramningen för hela bostadsområdet med en trevlig innergård.

– Vi har samarbetat med landskapsarkitekter från WSP i detta projekt, säger Fredrik. Tillsammans med dem har vi enats om väl genomtänkta lösningar i området, lättskötta buskar och träd, gångvägar och en trivsam lekyta.

I november påbörjar OBOS markarbetena på Prästgårdsgärde, och målsättningen är sedan att husen ska börja levereras i mars 2019.

– Eftersom Prästgårdsgärde idag är en åker med korsande väg så innebär det ett ganska omfattande markarbete, säger Fredrik. Men eftersom Start Living är en så pass effektiv produkt räknar vi med att alla hus ska vara på plats under sommaren 2019.

The post OBOS byggstartar etapp 1 på Prästgårdsgärde appeared first on Byggkontakt.

OBOS Kärnhems inriktning kommer fortsatt vara nyproduktion av prisvärda bostäder med helhetstänkande och god design. 

Projektutvecklingsföretaget Kärnhem grundades 2003 i Växjö, där företaget har sitt huvudkontor. Företaget har under sina femton år expanderat och finns idag i ett femtontal tillväxt- och universitetsstäder från Uppsala i norr till Malmö i söder.

Kärnhem ägs sedan 2013 av norska OBOS koncernen, en av Nordens största bostadsutvecklare med en årlig produktion av ca 4 500 bostäder och över 2 600 anställda. Nu tas steget att visa tillhörigheten även i varumärket.

– OBOS satsar stort på att öka kännedomen om varumärket i Sverige och vi vill tydligare visa vår tillhörighet till koncernen, säger Malin Svensson, vd för OBOS Kärnhem.

Förutom OBOS Kärnhem finns i Sverige systerföretaget OBOS Sverige där varumärkena Myresjöhus, Smålandsvillan samt OBOS ingår. Samarbetet mellan bolagen kommer att förstärkas i och med namnändringen.

The post Kärnhem stärker tillhörigheten till OBOS koncernen appeared first on Byggkontakt.

Pressbild OBOS

OBOS tar nästa steg i sitt samarbete med Elitfotboll Dam för att öka damfotbollens förutsättningar och bidrar i och med VM 2019 med 75 000 kronor per landslagsspelare, till spelarnas hemmaklubbar i Sverige och Norge. Bidraget är unikt i det hänseendet att det riktas direkt till landslagsspelarnas hemmaklubbar, vilka fyller en viktig funktion för spelarna och bland annat betalar deras löner.

Genom initiativet går OBOS före FIFA mot målet att skapa en mer jämlika herr- och damfotboll. Ersättningen skapar förutsättningar för spelare, klubbar och samhället att fortsätta utvecklas.

– FIFA särbehandlar män och kvinnor på ett sätt som visar att de inte tar ojämlikheten inom fotbollen på allvar. OBOS utmanar därför FIFA att till VM 2019 erbjuda en rimlig mästerskapsbonus även för damklubbarna. Klubbarna gör ett ovärderligt arbete för både fotbollen och samhället på många orter runt om i Sverige och Norge. Att driva på för en jämställd och jämlik fotboll är naturligt för oss och speglar det arbete vi gör för samhällsutvecklingen i stort, säger Daniel Kjørberg Siraj, koncernchef på OBOS. 

OBOS har en lång historia av att stötta norsk fotboll och i våras blev OBOS officiell samarbetspartner till Damallsvenskan. Satsningen innebär ett stöd på 40 miljoner under en femårsperiod samt namnbyte till OBOS Damallsvenskan. För OBOS finns det ett stort värde i en jämställd fotboll, både för damfotbollen i sig men också för att bygga ett starkt samhälle.

– OBOS bidrag är både viktigt och efterlängtat. Stödet bidrar till att utveckla hela damfotbollen genom att ge bättre förutsättningar till alla hemmaklubbar och det viktiga arbete de gör, säger Linda Wijkström, generalsekreterare för Elitfotboll Dam.

– Det här betyder mycket för oss och övriga elitklubbar. Bidraget från OBOS är ett bevis på att vi har bra verksamheter som utbildar landslagsspelare som vi därmed kan satsa lite extra på. OBOS gör det FIFA borde gjort för länge sedan, säger Lasse Svensson, sportchef i Kopparbergs/Göteborg FC.

The post OBOS stöttar svenska damfotbollsklubbar – skänker 75 000 kr per spelare appeared first on Byggkontakt.

Foto: www.sundsstrand.se

Sundsstrand är ett naturskönt och attraktivt område vid Byfjordens strand med ett strategiskt läge mitt emellan Uddevalla centrum, Ljungskile och Torp köpcentrum. Exploateringen pågår och vårt projekt i Sundsstrand kommer när det är färdigbyggt att innefatta bostäder i kedjehusformat. Vid infarten till området bygger kommunen nu en förskola till området.

– När kommunen gick ut med sin inbjudan till markanvisningstävlingen i januari var jag inte sen att tillsammans med vår Projektledare Marcus Gunnarsson börja planera vårt förslag, berättar Projektutvecklare Fredrik Karlsson. Området har verkligen ett toppenläge med utsikt över inloppet till Uddevalla stad, såväl som närhet till kommersiell service och E6:an mot Oslo och Göteborg.

I december 2017 antogs en ändring av detaljplanen, vilken möjliggör byggnation av antingen sammanbyggda eller friliggande bostäder på fyra områden. Det var dessa fyra områden som markanvisningstävlingen avsåg, och de inbjudna byggherrarna fick själva frihet att välja hur många av kvarteren de ville bebygga.

– Vi valde att ta fram ett förslag där vi tar oss an helheten – det vill säga samtliga fyra kvarter i Sundsstrand, säger Fredrik.

Uddevalla kommuns önskemål var tydliga i markanvisningstävlingen; att Sundsstrand ska kunna erbjuda varierade upplåtelseformer och boendetyper, samt verka för ett långsiktigt hållbart och attraktivt bostadsområde med en tydlig miljöambition. Av tio byggherrar som skickade in sina förslag var det slutligen OBOS som vann och får möjlighet att gå vidare med förslaget i samtliga fyra småkvarter i området.

– I vårt förslag visar vi på 26 bostäder på cirka 130-140 kvm i kedjehusform, sammanlänkade av carports med terrass ovanpå. Husen får stomme och fasad av miljövänligt trä, samt en mjuk färgsättning som harmonierar väl med den omkringliggande naturen. Den lummiga och kuperade terrängen har vi tagit hänsyn till genom att gruppera och förskjuta vissa huskroppar, samt välja suterränghus i det område där det varit nödvändigt, berättar Fredrik.

Hållbarhet – som också är ett viktigt ledord i hela OBOS organisation – har tagit sig uttryck på flera nivåer i markanvisningsförslaget till Uddevalla kommun.

– Ur miljösynpunkt har vi föreslagit laddstolpar för eldrivna fordon i anslutning till varje carport, vattensparande åtgärder och möjlighet till solceller, säger Fredrik. Vi kompletterar dessutom befintlig och planerad bebyggelse på ett bra sätt med ett mellanting mellan bostadsrättslägenheter och radhus och de friliggande villorna som finns i området.

OBOS ska nu skriva avtal med Uddevalla kommun och markarbetena i de fyra småkvarteren i Sundsstrand beräknas påbörjas under sommaren 2019.

The post OBOS utvecklar nya bostäder i Sundsstrand, Uddevalla – vann kommunens markanvisningstävling appeared first on Byggkontakt.

– På OBOS kallar vi oss gärna för samhällsbyggare, och det innebär så mycket mer än att bara bygga bostäder, säger vd Joakim Henriksson. När vi kan vara med och verka på gräsrotsnivå i de verksamheter som gör en ort levande – ja, det är då vi gör skillnad på riktigt.

Myresjö IF firar under 2018 75 år som fotbollsförening, varför OBOS kommer att skänka nya fotbollar såväl som pengar till den fotbollsturnering som hålls i samband med jubileumsfirandet.

– Myresjö IF är en anrik förening som förgyller både barn och vuxnas fritid på orten. Att de nu fyller 75 år ser vi som en fin chans att uppmärksamma föreningen och hjälpa till att stödja deras verksamhet, säger Magnus Brusefält, sponsringsansvarig på OBOS.

OBOS ger tillbaka har också valt att skänka pengar till Waldmann Konsult & Design för att etablera en frisbeegolfbana som är öppen för allmänheten utanför OBOS huvudkontor i Myresjö. Frisbeegolf är en av Sveriges snabbast växande sporter och föreningen i Vetlanda är en av Sveriges största med hundratals utövare.

– Banan i Myresjö är till för alla – både barn och vuxna – och öppen året runt, så det är bara att ta sig dit och köra en runda när det passar. Det kostar ingenting och man kan låna discar i receptionen inne på kontoret, avslutar Magnus.

The post OBOS satsar på föreningslivet i Myresjö appeared first on Byggkontakt.