Foto: Crelle

På uppdrag av stadsplaneringsnämnden har mark- och exploatering utrett hur Norrköpings kommuns tomtkö fungerar. Försäljningen av kommunens tomter för enfamiljshus har endast varit tillgänglig för personer som står i tomtkön. För närvarande står cirka 1 000 personer i kön, varav de flesta redan är bosatta i Norrköpings kommun. De som stått längst tid har haft sin köplats sedan 1970-talet. Avgiften för tomtkön är 315 kronor om året. Under 2017 erbjöd kommunen ett 40-tal tomter via tomtkön, i dagsläget finns ett tiotal osålda tomter. Tomterna tilldelas efter längsta kötid, men vanligast är att tilldelning sker till personer med kortast tid i kön då de som står först oftast tackar nej.

Våren 2014 genomfördes en enkät bland dem som stod i tomtkön, och 219 av cirka 870 personer svarade. Svaren visade att många upplever att kön är för lång och utbudet för dåligt. 26 procent av de svarande gav beskedet att de inte hade några planer på att flytta, utan stod i tomtkön ifall ”drömtomten” skulle dyka upp.

– Mot bakgrund av att antalet personer i tomtkön vida överstiger antalet tomter som kommunen kan erbjuda, sammantaget med att många är missnöjda med det ineffektiva systemet, fattade stadsplaneringsnämnden i december beslut om att stänga tomtkön. Genom att sälja tomter på ett mer traditionellt sätt får alla, även personer som i dag inte bor i kommunen, chans att köpa en tomt här, säger Kikki Liljeblad (S), ordförande stadsplaneringsnämnden.

Förändringen kommer att ske i två etapper. Den 31 december 2018 stängs tomtkön för nyanmälningar. Kön kommer sedan att finnas kvar i ett år, för att helt stängas vid årsskiftet 2019/2020. Någon återbetalning av avgifter för plats i tomtkön kommer inte att ske, eftersom de som stått i tomtkö fått de erbjudanden om tomter till salu som kön syftat till.

Förutom att tomterna görs tillgängliga för alla kommuninvånare och potentiellt blivande invånare i Norrköping, finns flera andra vinningar med avvecklingen av tomtkön. Det kommer att frigöra tid för tjänstemännen, som istället kan prioritera att ta fram nya småhusområden och erbjuda fler tomter för byggnation.

– Systemet med tomtkön fungerar inte optimalt, och vår utredning har visat att det finns bättre och modernare sätt att tilldela tomter. Flera andra kommuner har gjort samma resa, exempelvis Eskilstuna, Södertälje och Uppsala har avvecklat sina tomtköer till förmån för andra system, säger Edvard Kobusinski, mark- och exploatering, stadsbyggnadskontoret.

The post Fler får chansen att köpa tomt i Norrköpings kommun appeared first on Byggkontakt.

– Norrköping fortsätter att växa och utvecklas. Norrköpings kommun investerar nu i en helt ny skola i Svärtinge. Samhället har de senaste åren fått många nya invånare och fler vill gärna bosätta sig här, säger Daniel Ackermann, kommunikationsansvarig, Norrevo Fastigheter.

Skolan kommer att rymma 14 klasser, från förskoleklass upp till årskurs sex. Utöver undervisningslokaler ska det även att byggas tillagningskök, utemiljöer samt en fristående idrottshall. Den totala byggytan för uppdraget uppgår till cirka 6 600 kvadratmeter.

– NCC är en av de byggentreprenörer som idag bygger flest skolor i Sverige och detta uppdrag stärker vårt erbjudande och vår erfarenhet ytterligare. Vi ser också fram emot att vara en del av uppbygganden av Svärtinge Skogsbacke där skolan kommer att bli en central mötespunkt, säger Marcus Sandlund, affärschef NCC Building.

Projektet startar omgående med projekteringsarbete och beräknas vara färdigt sista kvartalet 2020. Under våren 2021 kommer eleverna att flytta in i sin nya skola.

Affären uppgår till 165 MSEK och orderregistreras i fjärde kvartalet 2018 i affärsområde NCC Building.

The post NCC bygger ny skola i Norrköping appeared first on Byggkontakt.

Visualisering av Pampushamnens planerade utformning, färdig år 2023. Foto: Norrköpings Hamn AB

– Vi har nu fått den miljödom som krävs för att kunna utöka hamnens kapacitet. Det är förstås glädjande att mark- och miljödomstolens granskning har ett positivt utfall, samtidigt som vi håller vår tidsplan. Nu kan vi påbörja arbetet med utbyggnaden, som görs för att klara ökade godsvolymer, större fartyg och effektivare produktion i hamnen, säger Henrik Åkerström, vd för Norrköpings Hamn.

På uppdrag av kommunen driver Norrköpings Hamn utbyggnaden av Pampushamnen på Händelö. Det är ett led i omvandlingen av Inre hamnen till bostads- och innerstadsområde.

– Det är roligt att vi fått klartecken att påbörja en så stor och viktig satsning för Norrköping och regionen. Hamnen är betydelsefull för vårt näringsliv, och den kommande utbyggnaden stärker Norrköpings roll som ett av landets ledande logistiklägen. Vi säkerställer en effektiv varuförsörjning för våra befintliga och framtida företag, samtidigt som vi kan genomföra en spännande och hållbar stadsutveckling i Inre hamnen, säger Pontus Lindblom, näringslivsdirektör i Norrköpings kommun.

För närvarande pågår kommunens och Trafikverkets arbete med den elektrifierade järnvägsanslutningen Kardonbanan via Malmölandet till Pampushamnen. Samtidigt slutför kommunen planeringen av nya etableringsområden för industri- och logistikverksamheter på Malmölandet.

– Norrköping växer kraftigt, både som stad och som viktigt logistiknav. Att vi nu kan påbörja denna satsning i hamnen har stor betydelse för Norrköpings fortsatta utveckling, menar Pontus Lindblom.

Utvecklingen av Pampushamnen består av en rad projekt – hamnbassängen ska muddras och utökas, kajen ska förlängas och terminalytorna ska växa ytterligare. Nu väntar en intensiv period när hamnprojektet går in i en ny fas.

– Vi påbörjar nu en rad förberedande arbeten, med planen att inleda muddringsarbeten under 2019. Projektet har en beräknad byggtid på cirka fyra år, så vår målsättning är att ta den utbyggda delen av Pampushamnen i drift i slutet av 2023, förklarar Eric Gustavsson, projektledare vid Norrköpings Hamn.

– Det är med ett stort ansvar, men också tillförsikt som vi nu ska utveckla hamnen. Vi har en viktig roll att fylla för att skapa värden för näringslivet och för att bygga hållbara försörjningskedjor i framtiden, avslutar Henrik Åkerström.

The post Utbyggnaden av Norrköpings hamn fortsätter appeared first on Byggkontakt.

Projektet ska certifieras enligt Miljöbyggnad, nivå Silver.

Norrköpings kommun har ett stort behov av läroplatser, de senaste årens kraftiga ökning av mängden elever har lett till en stor brist på skollokaler.

Byggstart sker i månadsskiftet maj/juni och projektet beräknas vara färdigställt i juni 2019.

The post Peab bygger ny grundskola i Norrköping appeared first on Byggkontakt.

– Det går att bygga även unika, arkitektritade hus i en rationell prefabindustri. Det visar samarbetet mellan Anebyhusgruppen och Thomas Sandell, säger Christian Brännström, Operativ chef för Anebyhusgruppen Contracting.
Bilden: Ett dynamisk villaområde i samspel med naturen

Det attraktiva området, Lindö Strand, där husen ska byggas ligger i Norrköping. De platsanpassade hustyperna består av fristående villor i skogspartiet, en parhuslänga med stora takterrasser och en småskalig radhusidyll. Gemensamt för byggnaderna är deras unika karaktärsdrag och estetiska sammanhållning som underordnar sig naturen.

Med inspiration hämtad från traditionella färger, former och material har husen fått en modern design med genomtänkta detaljer, från fasadpanel till dörrknopp. Dynamiska takformer som ger variation i området, stora takterrasser med utsikt och en monokrom färgsättning ger byggnaderna ett starkt släktskap och karaktär.

– I det här projektet har vi tagit avstamp i Lindö Strands fina naturkvalitéer. Vi ville skapa en hemtrevlig idyll där de tre bostadstyperna har sina egna karaktärer formade av platsen, säger Thomas Sandell.

Först ut är 14 fristående villor och sex parhus med säljstart inom kort.
– Lindö Strand är ett av våra största och mest prioriterade projekt under 2018, avslutar Christian Brännström.

The post Anebyhusgruppen i unikt projekt appeared first on Byggkontakt.

Det nuvarande äldreboendet Apelgården i Sandbyhov ska byggas om till skola för årskurs 7-9. En nybyggnation omfattande folktandvård, vårdcentral samt bostäder kommer också att byggas liksom ett äldreboende och förskola. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till 17 000 kvadratmeter. Hyresavtal har tecknats med Norrköpings kommun på 25 år samt med Region Östergötland på 10 år.

– Vi har ett långsiktigt och bra samarbete med kommunen om att utveckla Sandbyhov och det är glädjande att vi nu kan starta den södra delen. Här skapar vi ett trivsamt och tillgängligt område med grönytor, torg och bra samhällsservice, säger Jonas Jalkander, Regionchef på Hemsö.

Om- och tillbyggnaden av Apelgården startar under andra kvartalet 2018 och beräknas stå klar för inflyttning till höstterminen 2019. Entreprenadavtal för utvecklingen av skolan har tecknats med Peab. Nybyggnationen innehållandes bland annat vårdcentral och folktandvård startar sommaren 2018 och inflyttning beräknas till sommaren 2020.

I samband med projektet har Hemsö ingått avtal om en försäljning av byggrätter till Kärnhem Bostadsproduktion omfattande fyra kvarter innehållande 22 stadsradhus samt 250 lägenheter i form av flerbostadshus. Försäljningen är villkorad av att detaljplanen vinner laga kraft, fastighetsbildning och myndighetslov för rivning. Kärnhem är ett projektutvecklingsföretag inriktat på nyproduktion av bostäder. Kärnhem ägs av norska OBOS koncernen, en av Nordens största bostadsutvecklare.

The post Hemsö vidareutvecklar Sandbyhov i Norrköping appeared first on Byggkontakt.

-Vi tror att det framför allt kommer att vara den unga, miljömedvetna barnfamiljen som väljer att slå sig ner här i Sandtorp, säger hon. Och med det i åtanke har vi tagit fram flera hållbarhetsinitiativ i projektet.

I Brf Dansbandet 2 planerar man bland annat för en innergård med rik och lummig grönska och platser för socialt umgänge. Husen byggs i det förnybara byggmaterialet trä och värms upp med fjärrvärme, vilket är en både trygg, prisvärd och miljövänlig värmekälla.

-Husen får känslan av stadsradhus eftersom de blir som en förlängning av Norrköping city, säger Anna Bjerke. De färgsätts i varma naturtoner och omgärdas av färgklickar från den planerade växtligheten. Vi vill att det ska bli ett vackert kvarter där det är lätt att trivas.

Sandtorp är ett nyutvecklat område strax utanför Norrköping med blandad stadsbebyggelse. Målbilden är att området ska utvecklas till en ny attraktiv del av Norrköping med bostäder, skolor, affärer, arbetsplatser och grönområden. Här finns redan idag goda kommunikationer i form av både spårvagn och bussar, samtidigt som det är bekvämt cykelavstånd in till centrum. En helt ny förskola håller dessutom på att byggas och ska stå klar för öppning under 2018.

-Här växer ett trivsamt bostadsområde fram mitt i härlig natur på bekvämt cykelavstånd från Norrköping, säger Anna Bjerke. OBOS har inte byggt i just detta område tidigare, men vi ser verkligen den potential som Sandtorp har.

Försäljningen av Brf Dansbandet 2 startar i april 2018 och projektet har en beräknad inflyttning till sommaren 2019.

The post Radhus från OBOS växer fram utanför Norrköping appeared first on Byggkontakt.

Bild: DoSpace öppnar i Norrköping. Foto: Crelle Photography

DoSpace finns i dag med två etableringar i Linköping – vid Stora Torget och på Mjärdevi. De vänder sig till egenföretagare, frilansare, start-ups och stora företag – alla som vill kunna fokusera fullt på jobbet. Läget i Västgötebacken i Norrköping är valt som mitten av en triangel där hörnen utgörs av Universitetet, Resecentrum och City.

– Gamla Bron är en vacker fastighet med generösa takhöjder och sekelskiftescharm kombinerat med dagens teknik. Det är glädjande att ett bolag som DoSpace ser samma värden i läget och huset som vi alltid sett. Det här blir något utöver det vanliga, säger Fredrik Ljung, kommersiell uthyrare på Fastighets AB L E Lundberg.

Cirka 90 medlemmar kan välkomnas till Norrköpingsenheten. Lokalen är social och öppen, men möjlighet finns också att reservera arbetsplatser såväl i ett eget rum som i gemensamt rum med andra medlemmar.

– Vi riktar oss till dem som vill leva ett flexibelt liv och arbeta i inspirerande lokaler tillsammans med ett levande och växande community. Våra medlemmar kör AW, lunchträning och workshops tillsammans. Att etablera DoSpace i Norrköping är en naturlig expansion av vårt erbjudande. Alla vinner och alla trivs, säger Niclas Söör, vd och grundare av DoSpace.

The post DoSpace kommer till Norrköping appeared first on Byggkontakt.

De senaste åren brukades den av ”Klippet” innan de 2017 tog beslutet att lägga ned sin verksamhet.

Det är med stor glädje som Castellum nu berättar att Norrköping får en ny träningsanläggning mitt i City. Nordic Wellness finns sedan tidigare i Mirum Gallerian.

”Den rymliga lokalen på 1000 kvm kommer att fyllas med den senaste träningsutrustningen och du som kund kommer att få en service i världsklass”, lovar Nordic Wellness.

Byggnationen pågår för fullt och snart slår dörrarna upp för alla träningssugna Norrköpingsbor.

The post Nordic Wellness till Castellum mitt i City appeared first on Byggkontakt.

Lindabs försäljningsingenjör, Jonas Granberg kommenterar: ”Vi har ett tätt samarbete med NIFAB som uppskattar Lindabs kunskap och tekniska kompetens inom projektering av stora byggprojekt. Vi engagerar oss djupt för att hitta de bästa lösningarna och vi kommer vara med hela vägen och se till att allt går smidigt.”

Lindabs VD och koncernchef Anders Berg, lägger till: ”Lindab har stor expertis inom bygglösningar och sedan omorganisationen i fjol har detta område fått större fokus. Återkoppling från kunder visar på att det arbete som görs med att förenkla byggandet från konstruktion och dokumentation till montage och estetik verkligen hjälper våra kunder.”

Leveranserna från Lindab beräknas ske mellan september i år och mars 2015.

The post Lindab levererar bygglösningar för runt 20 miljoner till Rustas nya centrallager appeared first on Byggkontakt.