Sammanlagt ska cirka 300 nya lägenheter byggas i Mölndals innerstad och av dessa är cirka 150 i produktion just nu.

– Det känns jätteroligt att vi nu kan starta inflyttningen i den första etappen som är Brf Tigeröga, det är en milstolpe. Det är ett fantastiskt bra läge ovanför ena delen av Mölndal Galleria med 24 000 kvadratmeter fördelade på 70 butiker, säger Bodil Jönsson, sälj-och marknadsansvarig Riksbyggen Storgöteborg.

Brf Tigeröga ingår i Riksbyggens StegEtt-koncept som innebär mindre men effektivt planerade lägenheter.

– Det är lätt att tro att våra StegEtt-lägenheter bara vänder sig till unga. Så är det inte, tre av de 26 lägenheterna i Brf Tigeröga har köpts av betydligt äldre personer, säger Bodil Jönsson.

Riksbyggens satsning i Mölndals innerstad är unik på det sättet att vi skapar tre olika bostadsrättsföreningar som har anpassats efter olika målgruppers behov.

Brf Tigeröga – 26 lägenheter enligt Riksbyggen StegEtt-koncept. Inflyttning startar 13 augusti.

Bonum Brf Rosenrot – 50 bostäder för hushåll där minst en person fyllt 55 år, inflyttning under fjärde kvartalet 2018. Försäljning pågår.

Brf Grandalia – 69 lägenheter storlekarna 1-4 rum och kök, inflyttning under första kvartalet 2019. Försäljning pågår.

Närheten till shopping och det centrala läget är bara en aspekt av de tre föreningarna. Alla boende får tillgång till den privata, upphöjda innergården. Den ligger fyra våningar upp ovanpå själva gallerian och bara de boende i Brf Tigeröga och dess två systerföreningar i husen bredvid, har tillgång till gården. På den gemensamma och lummiga innergården finns till exempel grillplats och en väl tilltagen terrass.

Gratis bilpool i fem år!
I varje Riksbyggenprojekt är hållbarhetsfrågorna centrala. Till exempel vill Riksbyggen underlätta för ett boende utan egen bil. För boende Brf Tigeröga ingår ett gratis femårigt medlemskap i bilpoolen Sunfleet.

The post Första inflyttningen i Mölndals innerstad appeared first on Byggkontakt.

Foto: MölnDala Fastighets AB/Nyréns Arkitektkontor.

– Det här markerar att staden satsar på Forsåker som destination. Det är viktigt att de är aktiva och tidiga i att satsa på området, säger Bjarne Fjellanger, VD MölnDala Fastighets AB.

MölnDala Fastighets AB har tidigare presenterat en utredning om Stadens möjligheter i Forsåker som tagits fram i samverkan med politiker och tjänstemän i Mölndal. Kommunfullmäktige har denna onsdag undertecknat en avsiktsförklaring om att etablera upp till nio olika verksamheter i Forsåker och kan därmed bli den första aktören på plats. Detta blir startskottet för att bygga en destination som attraherar besökare även utanför Mölndal och Göteborg.

En attraktiv destination
Forsåker kommer inkludera både bas- och spetsaktörer för att kunna skapa en hållbar och attraktiv destination. Spetsen attraherar besökare och staden vill bidra genom att förlägga verksamheter som ökar det kulturella intresset för Forsåker som scen-, dans- och konstrum. Basen består samtidigt av verksamheter som utgör en stabil och långsiktig hyresekonomi, exempelvis kontor, utbildningslokaler och familjecentrum. Karaktären i de gamla industribyggnaderna, forsen och historien skapar tillsammans med det nya innehållet en spännande destination i en unik miljö.

Kommunfullmäktige har haft en politisk majoritet med en önskan av att staden ska ha en närvaro i Forsåker samt en bred samsyn om vad man vill få in i området.
– Forsåker med sin storlek och starka läge är ett viktigt varumärke för oss, som kommer sätta en helt ny prägel på upplevelsen av Mölndal. Tillsammans med allt som också byggs i innerstaden knyter vi samman staden, säger Marie Östh Karlsson (S), Kommunstyrelsens ordförande i Mölndal.

Långsiktigt planerande
Mölndals stad har idag ett lokalbehov på upp till 20 000 kvm kopplat till etableringarna i Forsåker. Hos staden finns det också ett tankesätt att på längre sikt sänka lokalkostnaderna då en stor del av dagens verksamheter är belägna i privatägda fastigheter.
– Initialt är det dyrt att bygga nytt men på sikt kan vi hitta många fördelar och effektiviseringar. I detta fall kan vi påverka kostnaden samtidigt som vi planerar att effektivisera vår verksamhet genom att samla de förvaltningar som idag sitter separerade på olika platser och skapa smidigare arbetsprocesser, fortsätter Marie Östh Karlsson.

Inom de kommande åren sker en planeringsprocess av de verksamheter som ska etableras i Forsåker och inflyttning sker som tidigast år 2022 när Mölndals stad firar 100 år.
– Vårt uppdrag blir nu att ta fram en utvecklingsstrategi för destinationen och att hålla en aktiv dialog med aktörer på marknaden som likt oss delar passionen för den här spännande platsen, säger Bjarne Fjellanger, VD MölnDala Fastighets AB.

The post Mölndals stad vill etablera upp till 20 000m2 i historiska Forsåker appeared first on Byggkontakt.

Bilden: Prästgården bredvid Pedagogen Park i Mölndal.

Huvudbyggnaden är från början av 1900-talet och uppförd i två våningar på en kraftig sockel av bohusgranit. Framför entrén till byggnaden finns en grusad vändplan och en grönskande trädgård som förstärker det pittoreska intrycket av fastigheten.

– Det är en traditionell och tidstypisk byggnad som ligger vackert mellan Pedagogen Parks båda huskroppar och som tydligt kan ses från Bifrostgatan. Att bevara prästgården är för oss en självklarhet och ett led i vår strävan att skapa hållbara miljöer där människor kan leva och må bra. Att verksamheten i huset är inriktad mot social hållbarhet ser vi som ett positivt och viktigt komplement till övriga verksamheter i området.

Genom förvärvet av den tidigare prästgården vill Aspelin Ramm Fastigheter säkerställa att det fortsatta arbetet för att utveckla Pedagogen Park till en modern blandstad verkligen fortsätter i enlighet med företagets ursprungliga visioner och idéer.

– För oss som stor fastighetsägare i området vill vi vara med och bevara kulturella byggnader i vår närhet. Vår ambition är att återställa prästgården och den parkliknande trädgården till dess ursprungliga glans för att bli en naturlig rekreationsplats i den nya stadsdelen Pedagogen Park, säger Mathias Vårström.

Prästgården användes ursprungligen av Fässbergs församling som prästbostad men har sedan början av 1990-talet använts för social verksamhet av Nätverkscentrum som i början av 2000-talet förvärvade fastigheten av Mölndals stad. Efter försäljningen kvarstannar Nätverkscentrum som hyresgäst i fastigheten.

– Vi har arbetat i fastigheten med olika sociala verksamheter i 25 år och ser fram emot att fortsätta att göra viktiga insatser för samhället här i prästgården i Mölndal. Med en stabil fastighetsägare och förvaltare som Aspelin Ramm Fastigheter kan vi fokusera på vår kärnverksamhet som är att hjälpa barn och ungdomar som är i riskzonen för att hamna i ett destruktivt livsmönster. Hos oss får de istället möjligheter och verktyg att hantera sina svårigheter och bli en del av och bidra till en positiv utveckling av vårt gemensamma samhälle, säger Linnea Berggren som är ekonomichef på Nätverkscentrum.

The post Aspelin Ramm Fastigheter köper prästgården bredvid Pedagogen Park appeared first on Byggkontakt.

NCC har tecknat avtal med SCA om en ny etablering omfattande cirka 25 000 kvadratmeter kontor och innovationscenter i nya Mölndals innerstad. SCA och NCC kommer tillsammans skapa ett SCA Business Centre som stöttar företagets strategi för en långsiktig hållbar tillväxt. Byggstart planeras till juni 2014 och inflyttning sker i december 2016.

– SCA är en stor och viktig arbetsgivare i Västsverige och vi är stolta över att ha fått förtroendet att utveckla ett nytt och modernt Business Center för innovation, marknadsföring och försäljning för företagets hygienverksamhet. Här får SCA en modern arbetsmiljö som banar vägen för innovation och tillväxt, säger Katarina Wåhlin Alm, landschef NCC Property Development Sverige.

Centralt i Mölndals innerstad utvecklar vi en byggnad med unik profilerande arkitektur, utmärkt skyltläge och bra kommunikationer. Etableringen är startskottet för NCCs och Mölndal Stads utveckling av nya Mölndals innerstad. Visionen är att skapa en attraktiv stadskärna med intensivt stadsliv genom en ökad känsla av stad, en blandning av kontor, handel och bostäder samt utveckla de offentliga stadsrummen.

Lokalerna ingår i konceptet Future Office by NCC, som är ett nordiskt koncept med målet att skapa attraktiva och hållbara arbetsplatser för kunden. Fastigheten blir en GreenBuilding-fastighet och kommer att certifieras enligt det internationella miljöcertifieringssystemet BREEAM. Det innebär bland annat stor hänsyn till inomhusmiljö, ekologi, livscykel, avfall samt energi- och vattenanvändning.

The post NCC hyr ut 25 000 kvm kontor i Mölndal appeared first on Byggkontakt.

Förutom flexibiliteten i lokalerna framhåller Klas Hammarstrand det attraktiva läget och känslan av expansion i området som viktiga orsaker till att Bose Scandinavia flyttar sin verksamhet till Pedagogen Park.

– Det är spännande med utveckling och förändring och här har Aspelin Ramm lyckats skapa en levande miljö med en bra blandning av caféer, restauranger och kontorsverksamhet. I framtidsplanerna finns ju även tankar på att utveckla området med bostäder. Det är något helt annat än det industriområde där vi sitter idag.

I och med flytten kan kontoret nu sitta samlat i en och samma lokal, vilket inte är fallet idag.

– Vi trivs bra i Mölndal och många av våra medarbetare bor söder om Göteborg vilket gör att de även i fortsättningen undviker trängselskatt när de pendlar till och från arbetet. Gröna och trivsamma omgivningar och en näst intill obegränsad tillgång till parkeringsplatser är andra faktorer som hamnade på pluskontot innan vi bestämde oss för att flytta.

Förutom de attraktiva omgivningarna lyfter Klas Hammarstrand även fram de möjligheter som finns på insidan av Pedagogen Park.

– Här i huset har vi bland annat tillgång till den stora konferenshallen och två idrottshallar som vi redan nu ser fram emot att boka för olika teambuilding- och friskvårdsaktiviteter. Nu får vi också möjlighet att alldeles intill vårt nya kontor arrangera stora kundevenemang, mässor och produktlanseringar, om vi vill det. Det mesta är möjligt i de här lokalerna.

Kristian Höglind är affärsutvecklare på Aspelin Ramm Fastigheter och ansvarig för uthyrningen av lokaler i Pedagogen Park. Han är nöjd med att ytterligare en välkänd representant för en bransch nu etablerar sin verksamhet i byggnaden.

– Det känns verkligen roligt att Bose Scandinavia flyttar hit och bidrar till den mångfald av olika företag som gör Pedagogen Park till en verkligt kreativ och dynamisk plats för företagande.

Sammanlagt är nu cirka 18 000 kvadratmeter av totalt 30 000 kvadratmeter lokalyta uthyrda i Pedagogen Park.

The post Bose Scandinavia flyttar till Pedagogen Park i Mölndal appeared first on Byggkontakt.