– I ett flerårigt projekt bygger AF Bostäder om studentbostadsområdet Kämnärsrätten till en långsiktigt hållbar stadsdel, säger Henrik Krantz, vd på AF Bostäder. Två av sju nya kvarter står klara, ett tredje närmar sig inflyttning och nu inleds byggnationen av Pireus – ett Svanenmärkt bostadsområde som har fått sitt namn efter den grekiska hamnstaden utanför Aten. Det här blir ett aktivt och socialt kvarter som samtidigt är planerat så att var och en får utrymme för lugn och integritet.

Pireus omfattar fem huskroppar med plåtfasad där stuprör i avvikande färg utgör en del av fasadens utsmyckning. Kvarteret bildar entré till hela Kämnärsrätten och blir starten på Campuskilen, ett långsträckt promenad-, cykel och umgängesstråk genom området. Några av husen får suterrängplan som ska utnyttjas till tvättstuga, cykelgarage och gemensamma studierum. Huvuddelen av lägenheterna är på 1 rum och kök men i kvarteret kommer det även att finnas större lägenheter för kompisboende.

AF Bostäder och Wästbygg har projekterat fram systemhandlingar för Pireus i samverkan, ett arbete som har pågått sedan i somras. Under den fasen har företagen gemensamt lagt stort fokus på hållbarhet och bestämt att de fem bostadshusen ska Svanencertifieras. Märkningen görs utifrån ett livscykelperspektiv där hänsyn tas till låg energianvändning, höga miljö- och hälsokrav på material och produkter, en god inomhusmiljö, låga emissioner samt en kvalitetssäkrad byggprocess. Solceller ska monteras på taken.

– Pireus är ett utmärkt exempel på hur samverkan i projektets tidiga skede skapar både mervärden för projektet och en större samsyn kring utförandet mellan beställare och entreprenör. Det finns en stor samhällsnytta i att tillföra ytterligare 223 hållbara studentlägenheter i denna dynamiska stad och vi ser nu fram emot ett fortsatt gott samarbete med AF Bostäder under produktionsfasen, säger Susanne Liljedahl, vd Wästbygg AB.

The post AF Bostäder och Wästbygg uppför 223 nya studentlägenheter i Lund appeared first on Byggkontakt.

Det egenutvecklade trähuset byggs med stort miljö- och hållbarhetsfokus. På taket kommer det att finnas solceller och i källaren värmepumpar. På sikt är det även tänkt att fastigheten ska kunna dela energianvändning med intilliggande fastigheter.

”Såvitt vi vet blir detta Sveriges första bostadshus med träkonstruktion som uppnår Miljöbyggnad Guld, vilket vi är jättestolta över. Det har funnits en del utmaningar med att nå dit, bland annat inom områdena akustik och dagsljus, men tack vare ett gott samarbete i projektgruppen har vi hittat rätt lösningar, säger Magnus Björkander”, vd på Wästbygg Projektutveckling AB.

De 82 lägenheterna kommer utrustas med den senaste tekniken inom fastighetsteknik. Här ska hyresgästerna kunna visualisera och styra sin energianvändning och även kunna mäta den egna vattenkonsumtionen, i syfte att minska förbrukningen. Med bara ett knapptryck kommer de kunna släcka alla lampor och stänga av kaffekokaren innan de lämnar lägenheten och belysningen ska gå att styra via en app.

Det kommer även att finnas pooler med lådcyklar och elbilar tillgängliga för de boende och en trivsam och grön innergård.

Förvärvet genomförs som en forward funding, där Lansa Fastigheter tillträder fastigheten i samband med byggstart och Wästbygg genomför projektet. Wästbygg har använt CBRE som transaktionsmäklare och Setterwalls som juridisk rådgivare. Produktionstiden är beräknad till 1,5 år, med byggstart efter sommaren.

”Lund är en stabil ort med mycket innovation och framåtanda, inte minst vad gäller hållbarhet. Att vi förvärvar det här unika projektet, ligger helt i linje med vår vision att finnas represenerade i regionstäderna med bostäder där vi har hållbarhet och miljö i fokus”, säger John Ödman, utvecklingschef på Lansa Fastigheter.

 ​

The post Lansa Fastigheter och Wästbygg uppför unikt trähus i Lund appeared first on Byggkontakt.

De nio hållplatserna och två torgen som täcks in i projektet kommer att värmas upp genom fossilfri rest- och returvärme, bland annat från forskningsanläggningarna MAX IV och ESS. Den nya spårvagnen tas i drift i augusti 2020 men Lundaborna kommer att kunna ta del av några uppvärmda hållplatser och torg redan i slutet av året.

– Kraftringen och Lunds kommun har tecknat avtal om att lägga ut markvärme i samband med att spårvägen byggs ut och vi valde att göra det tillsammans med LK som har ett komplett system för markvärme samt ett stort kunnande genom mångårig erfarenhet. Detta projekt kommer att underlätta för kollektivtrafiken och lundaborna och är ett viktigt bidrag till ett hållbarare Lund, säger Peter Ottosson, projektledare på Kraftringen.

Många fördelar med markvärme
Förutom att markvärmen håller snö och is borta från torg och spårvagnshållplatser skapar det också en ökad komfort och säkerhet med minskade risker för halka och benbrott* men också ett minskat behov av snöröjning och renhållning. Spårvagnarna hålls även de rena och fräscha eftersom passagerare inte drar in snö och grus vilket leder till mindre slitage och underhåll.

– Det ska vara enkelt att göra smarta och hållbara val i vardagen. Stadsutvecklingen i Lund är ett lysande exempel på att skapa bättre förutsättningar genom att minska risken för halkolyckor, öka tillgängligheten och nyttja resurserna på smartaste vis, säger Henrik Abraham, kommunikatör på LK.

The post LK Systems levererar markvärme till Lunds kommun som nu får uppvärmda torg och spårvagnshållplatser appeared first on Byggkontakt.

Axis nya huvudkontor i Lund blir företagets ansikte utåt och består av en sammanhängande byggnad som är uppdelad i flera byggnadskroppar i varierande höjd som samspelar med varandra. Huvudentrén är placerad i kvarterets hörn som vänder sig mot Ideonområdet och innanför öppnar sig ett stort, ljust gemensamt entrétorg med plats för utställningar, möten och mingel. En generös trappa leder till Axis restaurang och vidare upp till den gemensamma, gröna innergården. Högst upp finns, som kronan på verket, en skylounge och en väl tilltagen takterrass med 360 graders utsikt över det skånska landskapet.

– Vi har velat skapa en profilbyggnad för Axis med identitet och stark karaktär, som samtidigt bidrar till stadens mångfald och den sociala hållbarheten, säger Andreas Blomberg, ansvarig arkitekt hos FOJAB.

Fasaden består av en tung naturstensklädd bas med lätta glasfasader med vita, vinklade lameller ovanpå. Väl inne i byggnaden möts besökare och anställda av ljuset, som är ett återkommande tema, samtidigt som lokala, naturliga material som kalksten och trä ger en varm och ombonad känsla. Kontorsytorna är skräddarsydda efter Axis behov med både traditionella cellkontor och öppna kontorslandskap med rejält ljusinsläpp.

Kvarteret ingår i stadsbyggnadskontorets målsättning att omvandla Ideonområdet i Lund, till en stad med tydliga kvarter och soliga mötesplatser för alla som arbetar, forskar eller besöker Ideon.

– Det som byggs nu på Axis, men också på Medicon Village, är definitivt ett nytt kapitel i Ideons historia, säger Marcus Horning, stadsbyggnadsdirektör.

Axis värnar om sina anställda på många sätt. Utöver en attraktiv arbetsmiljö har varje anställd sin egen Axis-cykel, som kan cyklas rakt ner i ett garage med dusch- och omklädningsrum, samt ett gym med glastak som förbinder gymmet med de gemensamma ytorna ovanför.

– Tanken är att kontoret ska upplevas lite som ett hem på jobbet, med gott om ytor för de anställda att mötas och umgås med varandra, avslutar Andreas Jentsch, handläggande arkitekt, FOJAB.

Byggnaderna omfattar 41 900 kvm (bruttoarea) och rymmer 1 300 arbetsplatser. 
Projektet startade 2013 med beräknad inflyttning 2019.
Fastighetsägare: AXIS
Miljöcertifieringssystem: BREEM

The post Axis huvudkontor – nytt landmärke i Lund ritat av FOJAB appeared first on Byggkontakt.

Parasollet några dagar före inflyttning. Foto: Kristina Strand Larsson.

En stadsdel byggd kring forskning och hållbarhet, präglad av mötet mellan en tät urban miljö och den öppna skånska slätten. Det är några av dragen som kännetecknar Brunnshög. Här ska uppemot 40 000 människor bo och arbeta när stadsdelen står klar.

Nu har de första södra Brunnshögsborna packat upp sina flyttkartonger. De har flyttat in i Svenska Studenthus Parasollet – Sveriges första Svanenmärkta studentboende. Svenska Studenthus, ett dotterbolag till K2A, har uppfört 120 lägenheter, mellan 19 och 21 kvadratmeter stora med eget kök och badrum, invid den planerade spårvägen på Brunnshögsgatan.

Parasollet är byggt i trä och att byggnaden blivit märkt av Svanen – Nordens officiella miljömärkning – innebär att den har granskats ur ett livscykelperspektiv. Taket har klätts in i solceller som kopplas till ett avancerat batteri, där energiöverskottet lagras för att kunna användas senare. Solcellerna förser även husets egen elbilspool med energi som studenterna i Parasollet har tillgång till. I huset finns också e-handelsboxar installerade för boende att hämta och lämna tillbaka sina beställda varor – i direkt anslutning till den egna bostaden.

– Roligt att vara en av de första att flytta in i en helt ny stadsdel. Brunnshög känns modernt och att vi har elbilspool i huset och snart spårvägen precis utanför dörren är extra plus. Jag pluggar väg och vatten på LTH och har varit i Brunnshög med skolan. När möjligheten att flytta in dök upp kunde jag inte tacka nej, säger nyinflyttade Brunnshögsbon Natasha Majbrink.

– Vi har jobbat hårt för att människor ska trivas i den här stadsdelen och nu börjar förvandlingen från ödslig mark till en urban stadsdel verkligen ta fart. Att södra Brunnshögs första hus dessutom är Sveriges första Svanenmärkta studentboende känns extra bra med tanke på stadsdelens höga hållbarhetsambitioner, säger Eva Dalman, Projektchef för Brunnshögsprojektet, Lunds kommun.

Nästa byggnad att stå klar i Brunnshög blir PEAB:s bostadsrätthus Solvändan 1 med inflyttning i slutet av februari i år. Efter det går nästa flyttlass till LKF:s hyreshus Hammocken i november.

The post Första flyttlasset har gått till södra Brunnshög appeared first on Byggkontakt.

Efter flera års diskussioner är det nu äntligen klara-färdiga-gå för projektet att utveckla och uppgradera Lunds Stadshall. Under november inleder Lunds kommun fyra upphandlingar:

• Gestaltning – i form av en arkitekttävling, som genomförs i samarbete med Sveriges Arkitekter
• Operatör som, på uppdrag av Lunds kommun, ska driva Stadshallen
• Byggentreprenad
• Samverkansledare för byggentreprenad

Vi bjuder härmed in media till en pressträff, där vi berättar mer om hur de olika pusselbitarna hänger ihop för att skapa framtidens Stadshall utifrån målbilden ”Från finrum till vardagsrum”:

Datum: 22 november
Tid: 10:00
Plats: vi inleder i Stadshallens sessionssal

Närvarar gör bland annat:

• kommunalråden Philip Sandberg (L) och Anders Almgren (S)
• stadsarkitekt Malin Sjögren
• kulturchef Annika Eklund
• servicedirektör Pål Svensson

Varmt välkomna!

The post Stadshallen i Lund: äntligen klara-färdiga-gå appeared first on Byggkontakt.

ESS Campus ligger intill den stora forskningsanläggningen European Spallation Source (ESS) som Skanska bygger i Lund. Campus-området omfattar totalt cirka 40 000 kvadratmeter markyta där tre byggnader med en bruttoyta på 20 000 kvadratmeter ska uppföras. Skanska har tillsammans med ESS under året arbetat med förberedelser för projektet som nu kommer att byggstartas i december. De färdiga byggnaderna kommer ESS att hyra av SKR Spallation AB.

– ESS Campus blir anläggningens ansikte utåt och vi ser fram emot att fullborda arbetet med denna viktiga anläggning för Lund. Vi bygger för framtiden med högt ställda hållbarhetsmål. Målet är att miljöcertifiera kontorsbyggnaden enligt BREEAM, nivå Outstanding, vilket är den högsta nivån, säger Jörgen Christiansson, distriktschef Skanska Sverige.

ESS är en sameuropeisk forskningsanläggning som kommer att användas inom en rad forskningsområden, bland annat miljö, medicin, mat och material. Anläggningen är en så kallad neutronkälla där forskare från hela världen ska kunna studera framtidens material för att förstå hur de är uppbyggda och fungerar.

– ESS Campus är en del av Sveriges kanske mest intressanta forskningsprojekt genom tiderna. Vi är därför mycket stolta och glada att få vara en del av denna unika händelse. Vi har också historiskt goda erfarenheter av Skanska och ser fram emot ett gott samarbete framöver, säger Johannes Nyberg, vd Skandrenting.

ESS Campus ska stå färdigt vid utgången av 2020.

The post Skanska bygger ESS Campus i Lund appeared first on Byggkontakt.

Från och med den 26 september går det att ansöka om lov och anmälningspliktiga åtgärder på webben. Dessutom kommer det även gå att komplettera sin ansökan och ta del av beslut.

– Tidigare har många ansökningar behövt kompletteras och administrativ tid har lagts på att kommunicera med sökanden på olika sätt. Tack vare e-tjänsterna blir det lättare att göra rätt direkt eftersom användaren blir guidad genom processen på ett sätt som inte varit möjligt med vanliga pappersblanketter, berättar Marcus Horning, stadsbyggnadsdirektör på Lunds kommun.

E-tjänsterna effektiviserar dessutom handläggningen av ärenden på bygglovsavdelningen vilket förhoppningsvis kommer att leda till kortare handläggningstider.

– Redan tidigare i år började vi arbeta efter en digital ärendegång eftersom det underlättar processen även för oss som jobbar med bygglov. E-tjänsten gör det enklare och tydligare att söka bygglov och vår förhoppning är att vi då får in korrekta underlag för våra prövningar redan från start, vilket i sin tur betyder att våra handläggares tid kan utnyttjas mer effektivt så att vi blir snabbare i våra beslut, säger Malin Sjögren, stadsarkitekt på Lunds kommun.

E-tjänsterna går att hitta på lund.se/bygglov.

The post Nu blir det enklare att söka bygglov appeared first on Byggkontakt.

Järnvägstunnel i Lunds innerstad kan ge 200 000 kvm byggbar yta. Bild: Sweco

– Tågsträckan mellan Malmö och Lund är med sina drygt 460 tåg per dygn en av Sveriges mest trafikerade järnvägar. Swecos vision består av en ny station under jord samt en ombyggnad där järnvägsspåren i centrum förläggs i underjordiska tunnlar Därigenom försvinner barriären som idag klyver staden och spårområdet kan bebyggas med en stadsstruktur som knyter samman staden, säger Johanna Appelberg, Sweco, ansvarig för arbetsgruppen som tagit fram visionen.

Swecos vision visar att 20 hektar markyta kan frigöras mitt i stadskärnan, vilket är i linje med Lunds översiktsplan vars ambition är att bygga en tät, sammanhållen och modern stadsstruktur. Spårområdets yta motsvarar cirka 40 fotbollsplaner och möjliggör bostäder för omkring 2500 boende samt kontor, service och handel.

– Om nationella och regionala mål för ökad kollektivtrafik ska mötas mellan Malmö och Lund behöver antalet tåg per dygn mångdubblas. Det planerade stationsbygget i Lund är ett utmärkt initiativ, men det löser tyvärr inte flaskhalsproblematiken med den befintliga tvåspårslösningen söder om Lund C, vilket vi vill belysa med vår helhetslösning. Vi vill sätta stadens och järnvägens hållbara utveckling i ett nytt ljus som förhoppningsvis väcker fortsatt dialog kring utmaningar och möjligheter för Lund, säger Johanna Appelberg.

Swecos vision är framtagen i linje med FN:s globala mål för hållbar utveckling. I framtagandet av visionen har experter från Sweco medverkat inom arkitektur stadsbyggnad, järnväg, trafikplanering, projektledning, tunnelbyggnad – i samarbete med Gösta Ericson, IC-Consulenten. Ansvarig arkitekt för visionsarbetet är Claes Jansson, Sweco.

The post Järnvägstunnel i Lunds innerstad kan ge 200 000 kvm byggbar yta appeared first on Byggkontakt.

Bilden: ESS Campus, Illustration från Henning Larsen Architects-COBE-SLA Architects.

ESS Campus ligger intill den stora forskningsanläggning som Skanska bygger i Lund. Campus-området omfattar totalt cirka 40 000 kvadratmeter markyta där tre byggnader med en bruttoyta på 20 000 kvadratmeter ska uppföras. Avtalet som nu undertecknats gäller den inledandande fasen. Ett separat avtal för själva byggprojektet kommer att tecknas före byggstart.

– Det är väldigt glädjande att få möjligheten att fullborda arbetet med ESS genom att även bygga Campus som blir anläggningens ansikte utåt. Genom att fortsätta vårt nära samarbete med ESS i en gemensam organisation får vi möjlighet att utnyttja all den kompetens som finns i våra respektive organisationer på bästa sätt, säger Jörgen Christiansson, distriktschef Skanska Sverige.

ESS, European Spallation Source, är en sameuropeisk forskningsanläggning som kommer att användas inom en rad forskningsområden, bland annat miljö, medicin, mat och material. Anläggningen är en så kallad neutronkälla där forskare från hela världen ska kunna studera framtidens material för att förstå hur det är uppbyggt och hur det fungerar.

– ESS Campus blir en viktig signaturbyggnad och det första besökarna möter när de kommer till ESS. Vi har sedan 2014 ett bra samarbete med Skanska, som bygger själva forskningsanläggningen, säger John Womersley, ESS Director General.

The post Skanska sluter samverkansavtal med ESS om nya kontor och laboratorier i Lund appeared first on Byggkontakt.