Det visar den sammanställning som Lantmäteriet gjort utifrån Fastighetsregistret – det officiella registret över hur marken i vårt land är indelad och hur ägandet ser ut.

Siffrorna visar:

• Kvinnor äger 36 procent av Sveriges fastigheter. Män äger 48 procent. Resten ägs av företag och organisationer.
• Kvinnor äger 18 procent av Sveriges totala markareal medan män äger 44 procent av marken.
• Kvinnornas taxerade fastighetsinnehav motsvarar drygt en fjärdedel av det totala taxeringsvärdet. Männens andel är 38 procent.​

The post Män äger mer än dubbelt så mycket av Sveriges mark appeared first on Byggkontakt.

Lantmäteriet presenterar nu en lösning för hur en sådan plattform kan bli verklighet och bidra till ett billigare och snabbare bostadsbyggande med hjälp av digitaliseringens möjligheter. 

Nyttan med att göra alla geodata* inom samhällsbyggnadsprocessen nationellt tillgängliga beskrivs i den rapport som Lantmäteriet nu lämnar in till regeringen.

En förutsättning för att enhetligt kunna digitalisera samhällsbyggnadsprocessen är att det finns tillgång till nationellt standardiserad digital information. En av de stora bristerna i dag är svårigheten att hitta och återanvända korrekta och relevanta geodata. Konsekvenserna blir att handläggningen och beslutsfattande inom samhällsbyggnadsprocessen både blir mer långsam och osäker.

Lösningen på detta är att säkerställa ett tillgängliggörande av alla relevanta geodata digitalt via en plattform – utan att informationen behöver lagras på ett och samma ställe. Lösningen ger också möjlighet för de med låg digital förmåga att ta stöd av myndigheters nationella lösningar. Tanken är att konsumenten, oavsett om det är en privat eller offentlig aktör, ska få åtkomst till informationen genom att ansluta sig till plattformen.

– Det här uppdraget handlar om att säkerställa att alla inom samhällsbyggnadsprocessen har tillgång till nationellt standardiserad digital information när man behöver det, säger Malin Klintborg som är Lantmäteriets uppdragsledare.

Även ekonomiskt finns stora nyttor med en nationell tillgång till standardiserade geodata. Uppskattningsvis rör det sig om ekonomiska besparingar på mellan 22,5 och 42,6 miljarder kronor för det svenska samhället – varje år.

Lantmäteriets rapport innehåller förslag på lösningar, kostnader och en plan för genomförandet, något som bör ske i etapper på 5–8 års sikt.

Lantmäteriet föreslås få en samordningsroll i detta arbete.

Läs hela rapporten under relaterat material.
Se även filminslaget där Malin Klintborg, uppdragsledare, och Malgorzata Drewniak, jurist, utvecklar Lantmäteriets förslag.

Bakgrund till uppdraget:

Lantmäteriet har regeringens uppdrag att verka för en digital samhällsbyggnadsprocess. Det övergripande syftet är att öka bostadsbyggandet genom att göra det både snabbare och billigare.

*Med geodata menas alla data som beskriver något som har ett geografiskt läge, i den nyttoanalys som gjorts har beräkningarna gjorts på en begränsad mängd geodata. 

The post Miljardbesparingar för Sverige med nationell plattform för geodata appeared first on Byggkontakt.

I början av 2005 lamslog stormen Gudrun stora delar av Sydsverige. Hundratusentals hushåll blev strömlösa och stora ekonomiska värden gick till spillo när enorma mängder skog stormfälldes.
Även tågtrafiken drabbades hårt. Nedblåsta träd över kontaktledningarna ledde till stopp i tågtrafiken och oframkomliga spår. Dessutom tvingades personalen som skulle röja upp vid spåren att ta stora risker eftersom det är farligt att arbeta nära järnvägar.

Samarbete för att trädsäkra spåren

Konsekvenserna av stormen Gudrun blev starten på ett samarbete mellan Trafikverket, Skogsstyrelsen och Lantmäteriet med syftet att minska driftsstörningarna i järnvägsnätet genom att skapa frizoner från träd och vegetation i närheten av spåren.
– Vi har i dialog med markägare genomfört 160 lantmäteriförrättningar för att säkra tillgången till mark längs järnvägarna. Förrättningarna är en förutsättning för att Trafikverket ska kunna gå in och avverka träd som kan falla ner över spåren, berättar Lantmäteriets projektledare Thomas Åberg.

Hittills har 500 mil järnväg trädsäkrats och markägarna har varit positiva till arbetet.
– Effekten blir förhoppningsvis att framtida stormar ger mindre skador på spåranläggningen, att det blir säkrare att arbeta längs järnvägarna och att fler tåg går i tid, säger Thomas Åberg på Lantmäteriet.

The post 500 mil järnväg har trädsäkrats appeared first on Byggkontakt.

Lantmäteriet ansvarar för det nationella Fastighetsregistret – det officiella registret över hur marken i vårt land är indelad och hur ägandet ser ut.

I bifogad lista längst ner på sidan (under relaterat/dokument) kan du se en sammanställning från Fastighetsregistret som visar hur fastighetsägandet är fördelat mellan kvinnor och män.

Av sammanställningen framgår bland annat att:

– kvinnor äger 36 procent av Sveriges fastigheter, män äger 48 procent. Resten ägs av företag och organisationer

– det taxerade värdet på kvinnornas fastighetsinnehav motsvarar en fjärdedel av det totala taxeringsvärdet.

https://www.lantmateriet.se/

The post Kvinnor äger en tredjedel av Sveriges fastigheter appeared first on Byggkontakt.

Den svenska fastighetsmarknaden mattades av under 2018. Totalt skedde fastighetsöverlåtelser till ett värde av 284 miljarder kronor, en minskning med 8 procent jämfört med 2017. Det visar färska siffror från Lantmäteriet, den myndighet som registrerar fastighetsöverlåtelser och inteckningar i fastigheter.

– Siffrorna bekräftar den trend vi har sett efter det nya amorteringskravet som infördes förra våren. Såväl omsättningen av småhus som inflödet av inteckningar har minskat, säger Dennis Lindén.

Småhusförsäljningen minskade med fyra procent i Stockholm

Totalt såldes det 68 773 småhus under 2018. Motsvarande siffra för 2017 var 70 317 småhus. Det är en minskning med 2 procent. Dalarnas län visar den största minskningen med 7 procent, följt av Kalmar med 6 procent och Örebro med 5 procents minskad småhusförsäljning. Av storstadslänen är det Stockholm som utmärker sig med en minskning på 4 procent.

Minskat inflöde av inteckningar

Under 2018 ökade det totala inteckningsbeloppet i fastigheter med 5,1 procent och uppgår nu till drygt 5,4 biljoner – eller 5 447 miljarder – kronor. De tre storstadslänen Stockholm, Västra Götaland och Skåne står tillsammans för 60 procent av totalbeloppet när det gäller inteckningar.

Omsättningen på fastighetsmarknaden 2018

Registrerade affärer t o m 2019-01-18

Antal sålda småhus 2018

Utvecklingstakten för inteckningar 2018

The post Omsättningen på fastighetsmarknaden minskade med åtta procent 2018 appeared first on Byggkontakt.

– Någon glaciär har helt kollapsat och flera andra riskerar att helt försvinna, säger Björn Olander, kartingenjör på Lantmäteriet. 

Lantmäteriet kartlägger just nu Sveriges glaciärer – från Helags i Härjedalen och Sylarna i södra Jämtland till de högalpina områdena i Norrbottensfjällen.

– Vi har några få glaciärer kvar att kartlägga, men redan nu kan vi se att den totala arealen på glaciärerna har minskat med minst tio kvadratkilometer, säger Björn Olander.

I början av december kom rapporter om att delar av glaciären i Sylarna har kollapsat. Lantmäteriets kartläggning visar nu att fler glaciärer riskerar att gå samma öde till mötes.

– Flera av de mindre glaciärerna har dragit sig tillbaka så mycket att de riskerar att försvinna helt, säger Björn Olander.

Laserskanning ger noggrannare mätning

Mellan 2011 och 2013 mättes glaciärerna utifrån traditionella flygbilder tagna 2008 och framåt. När arbetet var avslutat var den totala arealen på de glaciärer som Lantmäteriet redovisar 234 kvadratkilometer.

Nu pågår en ny mätning med hjälp av bilder från flygburen laserskanning tagna 2014 och framåt. Arbetet pågår ännu med några få glaciärer kvar att se över. Den totala arealen har i dagsläget reducerats till 224 kvadratkilometer. Den totala minskningen kan alltså visa sig vara mer än tio kvadratkilometer när alla glaciärer har kartlagts.

Aktuella fjällkartor finns på nätet

Resultatet av den nya kartläggningen från laserbilder kommer att synas i Lantmäteriets digitala fjällkarta. Den uppdateras med aktuell information allteftersom den samlas in och på Lantmäteriets webbplats finns en tjänst där man kan skriva ut sin egen fjällkarta med den senaste informationen.

De här glaciärerna har dragit sig tillbaka mest sedan 2008:

Björn Olander, kartingenjör på Lantmäteriet. Foto: Daniel Vallin

The post Tio kvadratkilometer glaciäris har försvunnit appeared first on Byggkontakt.

Antalet sålda småhus minskar med 9 procent, enligt Lantmäteriet som ansvarar för det nationella fastighetsregistret. Totalt såldes 12 482 småhus under andra kvartalet 2018 medan 13 761 såldes under andra kvartalet 2017.

– Under första kvartalet 2018 såg vi en uppgång av försäljningar jämfört med föregående år, eftersom många ville göra klart sin bostadsaffär innan amorteringskravet infördes. Nu ser vi en nedgång för samtliga län under andra kvartalet, vilket troligtvis är ett resultat av detta, säger Johan Bäckström, fastighetsanalytiker på Lantmäteriet.

Procentuellt sett skedde störst minskning i Kronobergs län med 25 procent. Även Södermanlands län och Värmlands län såg stora minskningar på 23 respektive 21 procent.

I två län blev minskningen minimal. I Norrbottens och Jämtlands län minskade antalet sålda småhus endast med 1 procent.

The post Omsättningen på småhusmarknaden minskar kraftigt appeared first on Byggkontakt.

Fotograf: Illustration: Itziar Castany Ramirez/ Regeringskansliet

Boverket får i uppdrag att ta fram en tidplan för satsningen på enhetlig digital tillämpning av plan- och bygglagen. Boverket ska också påbörja arbetet med att ta fram föreskrifter om standarder för utformning av detaljplaner och planbeskrivningar.

Lantmäteriets uppdrag är att ta fram en tidplan för regeringens kompetenssatsning om digitaliseringens möjligheter i plan- och byggprocessen. Lantmäteriet ska också påbörja arbetet med att ta fram föreskrifter om standarder för utformning av grundkartor.
Regeringens målsättning är att grundkartor som tas fram från och med den 1 januari 2021 framställs enligt Lantmäteriets föreskrifter.

The post Boverket och Lantmäteriet får i uppdrag att ta fram tidplaner för digitaliseringssatsningar appeared first on Byggkontakt.

– Vi är flera myndigheter som ser behov av ett gemensamt agerande för att få fram bättre data kring våra kuster och sjöar, säger Lantmäteriets generaldirektör Susanne Ås Sivborg. 

Av det material om framtida havsnivåer som SMHI presenterat under 2017 och 2018 framgår att medelvattenståndet kan höjas med ungefär en meter i södra Sverige, medan norra delarna av landet får mindre effekter, bland annat genom den landhöjning som fortfarande pågår sedan den senaste istiden. Havsnivåhöjningen kan dock enligt SMHI och SGU bli dubbelt så stor i de fall där hård väderlek och ogynnsamma bottenförhållanden skapar förutsättningar för extrema tillfälliga nivåhöjningar.

Enligt en färsk statistikanalys från SCB bor mer än var tionde person inom 500 meter från kusten/ sjöarna och marknadsvärdet för privatägda fastigheter inom samma begränsade område uppgår till hela 3 284 miljarder kr. Värdet av offentliga fastigheter, till exempel förvaltningsbyggnader och skolor, ingår inte i materialet eftersom de saknar taxeringsvärden.

Sammantaget pekar de olika analyserna på att ett stort antal människor i landet kommer att påverkas av förändringarna på sikt och att stora fastighetsvärden hotas direkt eller indirekt genom störningar på anläggningar (reningsverk, el- och vattenförsörjning) samt infrastruktur som fastigheterna är beroende av.

SCB har genomfört statistikanalysen i det myndighetssamarbete kring strategiska kartläggningsfrågor som bedrivs i Lantmäteriets Geodataråd genom den Nationella geodatastrategin. Det är framförallt det ökande behovet av bättre geodata för grunda kust och strandområden (0–10 m djup) som motiverat analysen.

– Tillgången till detaljerade djupdata inom grunda kust- och strandområden är mycket begränsad och vi ser ett stort behov av ett nationellt kartläggningsprogram till stöd för klimatanpassningen, säger Sjöfartsverkets generaldirektör Katarina Norén.

SGU:s generaldirektör Lena Söderberg instämmer i behovet av ett nationellt kartläggningsprogram och betonar att även de geologiska förhållandena behöver kartläggas för att bl.a. möjliggöra bättre miljökonsekvensbedömningar och andra samhällsintressen som påverkas av havsnivåhöjningarna.

– Havsnivåhöjningarna kan på sikt bli ett allvarligt problem i södra och sydvästra Sverige där landhöjningen är liten och där delar av kusten är synnerligen känslig för erosion, säger Söderberg.

Behovet av kunskap är stort, säger Lena Sommestad, landshövding i Halland. Hon ser växande problem med både stranderosion och översvämningar.

– Allt fler hör av sig med frågor till länsstyrelserna. Vi behöver mer kunskap både för att kunna följa utvecklingen och för att kunna ge råd till kommuner och enskilda.

Kommunalrådet Andreas Schönström i Malmö stad instämmer och menar att effekterna för en storstad av Malmös storlek blir avsevärda även om inte alla fastigheter blir översvämmade.

– Vi i kommunerna har ju tagit många viktiga steg redan och mer kunskap behövs. Beträffande t.ex. avloppssystem och vattenförsörjning kan ju stora problem uppstå redan vid mindre översvämningar om dessa anläggningar ligger olämpligt placerade i ett framtidsperspektiv.

Lantmäteriet, SGU och Sjöfartsverket håller under Almedalsveckan ett gemensamt seminarium i frågan på SGU:s forskningsfartyg Ocean Surveyor. Seminariet fokuserar på kommunernas och länsstyrelsernas behov av mer detaljerad geodata för klimatanpassningen. I samband med seminariet finns möjlighet att få mer information kring frågeställningarna.

Lantmäteriet, Länsstyrelserna, SCB, SGU, Sjöfartsverket, SKL, SMHI

The post Fastighetsvärden för mångmiljardbelopp hotas av översvämning appeared first on Byggkontakt.

The post Fortsatt hög tillväxttakt för inteckningar appeared first on Byggkontakt.