Fyra av tio kontorsarbetare störs av kollegornas småprat och enbart hälften är nöjda med sin arbetsgivares insatser för att förebygga oljud på kontoret.

– Kontor kräver en god ljudmiljö. Det handlar om medarbetarnas välbefinnande, hälsa och möjligheter att vara produktiva. Det är ett arbetsmiljöansvar som ligger på arbetsgivarna, säger Martin Lindholm, marknadschef på Ecophon.

De flesta kontorsarbetare som deltog i enkäten anser sig vara mer produktiva på kontoret än hemma. Nästan varannan (44 %) ser sig som mer produktiva på kontoret, medan var fjärde (24 %) anser att de är mer produktiva hemma.

Kontorets ljudmiljö spelar stor roll. Är du nöjd med ljudmiljön på kontoret är du nästan dubbelt så benägen att se dig som mer produktiv på kontoret (49 %), jämfört med om du är missnöjd med ljudmiljön (28%).

Unga kontorsarbetare (20–34 år) anser sig i högre grad vara mer produktiva på kontoret än hemma (54 %), jämfört med äldre kontorsarbetare. Detta gäller särskilt unga män (61 %), men också unga kvinnor (46 %).

I undersökningar från pandemins första månader ansåg sig fler vara mer effektiva hemma. Då spekulerades det om att trenden gick mot permanent hemarbete. Men enkäten visar att endast en av tjugo svenskar nu vill arbeta hemifrån på heltid efter coronakrisen.

– Nu, nästan ett år in i pandemin, har många tröttnat på hemarbete. Vi tror att trenden är mot flexibelt hybridhemarbete, där kontorsarbetaren får välja var arbetet utförs, beroende på vilket arbete som ska utföras, säger Martin Lindholm, marknadschef på Ecophon.

Enkätundersökningens resultat överensstämmer med forskning från Stressforskningsinstitutet om ljudmiljöns påverkan på stress och produktivitet på kontoret. En god ljudmiljö minskar kognitiv stress med 11 procent och en minskning av störande moment med 16 procent. Brittisk forskning från 2020 visar att oljud på arbetsplatsen minskar produktiviteten med sex procent.

Om undersökningen

Enkätundersökningen genomfördes av Kantar Sifo på uppdrag av akustikföretaget Ecophon under perioden 5–7 oktober 2020. Totalt 1001 kontorsarbetare besvarade frågor om hemarbete, kontor och oro för Covid-19. En kort sammanfattning av enkätundersökningens resultat kan läsas här.

• Nästan varannan kontorsarbetare (44%) anser att de är mest produktiva på kontoret. Betydligt färre, nära var fjärde kontorsarbetare (24 %), anser att de är mer produktiva hemma.20 procent av stockholmare är mycket eller ganska oroliga för covid-19 på kontoret, jämfört med 10 procent i Västra Götaland och Halland och 6 procent i Småland, Öland och Gotland.
• Andra personers småprat är det ljud kontorsarbetare stör sig mest på. Hela 42 % anser att småpratet stör mest när det gäller ljudmiljön på arbetsplatsen. Endast var tjugonde kontorsarbetare (5 %) vill jobba hemma heltid efter krisen.
• Kontorsarbetare vill arbeta där de är mest produktiva. De som är mer produktiva på kontoret är fyra gånger så benägna att vilja jobba heltid på kontoret efter coronakrisen (40 %), jämfört med de som är mest produktiva hemma (11 %).
• Kontorsarbetare vill arbeta där ljudmiljön är bra. De som är nöjda med ljudmiljön på kontoret är mer benägna att vilja jobba heltid på kontoret efter coronakrisen (26 %), jämfört med de som är missnöjda (15 %).
• Kontorsarbetare är produktiva där ljudmiljön är bra. Av de som är nöjda med ljudmiljön på kontoret är hälften (49 %) också mer produktiva på kontoret. Av kontorsarbetare som är missnöjda med ljudmiljön är ungefär en av fyra (28 %) mer produktiva på kontoret.
• Endast var tjugonde kontorsarbetare (5 %) vill jobba hemma heltid efter coronakrisen.

Var är du mest produktiv: hemma eller på kontoret?

The post Ny Sifoundersökning: Bra ljudmiljö ökar produktiviteten på kontoret appeared first on Byggkontakt.

”Vi är mycket glada över det nya samarbetet med en växande e-handlare. Logicenters har vind i seglen och vi är mer än redo att hjälpa NA-KD att optimera sin logistikhantering och ehandel genom att förvärva den här fastigheten. Kronan Logistikpark ligger dessutom beläget på ett oslagbart läge för logistik med närhet till såväl Malmö som övriga Öresundsregionen. Vi ser fram emot ett gott samarbete och det ska bli spännande att få följa NA-KD:s utveckling i en kraftigt växande e-handel”, säger Matthias Kettelhoit, Head of Logicenters.

I och med förvärvet av NA-KD:s logistikanläggning fördubblar Logicenters sin närvaro i Kronan Logistikpark med totalt närmare 50 000 m2 logistikyta. Tidigare i år färdigställdes nämligen en 24 000 m2 stor anläggning i parken som också ingår i logistikfastighetsaktörens fastighetsbestånd.

”Vi är glada över att nu kroka arm med en logistikfastighetsaktör i framkant som har god kännedom om våra behov. Logicenters är enkla, flexibla och professionella att arbeta med och vi ser ljust på att de tar över förvaltningen av vår fastighet. Nu kan vi fortsätta att fokusera på att effektivisera våra interna processer och ta vår verksamhet till nästa nivå“,
säger Oscar von Konow, COO på NA-KD.

The post Logicenters utökar sin närvaro i Skåne genom förvärv – NA-KD hyresgäst appeared first on Byggkontakt.

Byggstyrning som varit både BIM-samordnare och projektledare för Celsius prisades tillsammans med projektet. Genom ett bra samarbete och ett unikt arbetssätt har BIM-modellen laddats med så mycket information att den går att använda som enda bygghandling för hela projektet ned i minsta detalj. Resultatet blir avsevärt färre byggfel och ändringar samt en fullständig digital tvilling för framtida förvaltning.

– I slutänden blir det både billigare och bättre för kunden med färre kostsamma ändringar, en bättre förvaltningssituation och arkitektur med hög kvalitet i genomförandet, säger Anders Tväråna, ansvarig arkitekt på White.

I Celsius använder vi den fulla potentialen i våra digitala verktyg. Till exempel har vi utvecklat ett sätt att kunna få ut mängder och kostnader samt tagit steg på vägen mot att även kunna göra livscykelanalyser direkt från modellen. I liten skala har vi också utvecklat så kallade ”Design-to-Build”-lösningar där underlaget från BIM-modellen är så detaljerat att det fungerar för både kostnadskalkyler, produktion och montage av byggnadselement.

buildingSMART International Award är det största priset för i världen för BIM-projekt.

Fakta Celsius
Användning: Kontorshus med avancerade labbmiljöer
Kund: Vasakronan
Arkitekt: White Arkitekter
BIM-samordning/projektledning: Byggstyrning
Färdigt: Hösten 2020
Lokalytor: 10 000 kvm
BTA: Ca 12 500 kvm
Miljöcertifiering: LEED Platinum
Kostnad: Ca 450 MSEK

Foto: Aksel Alvarez

The post Celsius är världens främsta BIM-projekt appeared first on Byggkontakt.

Med fem restauranger från Umeå i norr till Jönköping i söder blir etableringen i Skellefteå SEN Street Kitchens sjätte i Sverige. Restaurangen kommer servera smaker från det asiatiska köket med stort fokus på färska råvaror i en levande miljö. Etableringen är en viktig del i Diös strategi om att utveckla Skellefteå och skapa levande mötesplatser i stadskärnan.

– Vi är så glada över att presentera en helt ny mötesplats för Skellefteborna och välkomna SEN Street Kitchen till vår fantastiska stad. Vi är övertygade om att restaurangen kommer bli en inbjudande och livfull plats som lockar till möten, säger Maria Fjellström, affärschef Skellefteå, Diös.

– Vi drivs av att skapa nya matupplevelser och har längtat efter att öppna en restaurang i Skellefteå. Här finns alla förutsättningar att skapa en fantastisk plats att äta och träffas på. Vi vill ge Skellefteborna en matupplevelse som alla kan längta efter, oavsett tillfälle, säger Tommy Schytt, driftchef Norrland, SEN Street Kitchen.

The post SEN Street kitchen etablerar sig i Diös lokaler i centrala Skellefteå appeared first on Byggkontakt.

Efter drygt åtta månader av hemarbete kan de flesta företag konstatera att det har på många sätt fungerat väl. Det har inneburit många fördelar för medarbetare, såsom ökad frihet och flexibilitet, färre transporter och smidigare livspussel. Men att jobba hemifrån har också inneburit en hel del utmaningar. Det har försatt flertalet människor i ofrivillig ensamhet, medan andra har en bostadssituation där hemarbete inte fungerar, exempelvis på grund av för liten boyta eller småbarn hemma.

Även om vi har olika erfarenheter av distansarbete finns det en gemensam nämnare – hungern efter det sociala samspelet. Småprat med kollegor, kreativa möten och att vara en del av ett sammanhang. Det vill säga de funktioner och behov en modern arbetsplats fyller.

– I flera års tid har vi sett ett utbrett behov bland företag att uppdatera sina arbetsplatser efter nya arbetssätt. Dessa behov eskalerade kraftigt i spåren av pandemin. Kontorets funktion och medarbetarnas behov har utkristalliserats än mer, varpå omställning och anpassning av kontorsmiljöer blivit högaktuellt, säger Daniel Lisskar, arkitekt och utvecklingsansvarig för kontor på White.

Och kanske är det så att matbordet och köksstolen där hemma inte är någon vidare inspirerande arbetsmiljö trots allt. Särskilt inte när disken står på hög en meter bort, träningsväskan ligger slängd på golvet och sambon talar alldeles för högt i ett videomöte vägg i vägg sittandes i sovrummet.

– En modern arbetsplats är inte bara en fysisk plats. Den bör även ses som en tjänst och en känsla. När allt fler människor sett både för- och nackdelarna med att jobba hemifrån ställs detta på sin spets. Arbetsplatsen måste gå ihop med livet, fungera som rum för arbetslust, socialt samspel och vara det identitetsskapande sammanhang som många saknar idag, säger Magnus Lindgren, inredningsarkitekt och utvecklingsansvarig för inredning på White.

Tre perspektiv som ökar kontorets attraktionskraft

En känsla
Arbetslust skiljer sig från individ till individ. För att få ut det bästa av varje medarbetare måste arbetsmiljön erbjuda individanpassade miljöer. Människan och hennes behov är alltid utgångspunkten i vår formgivning. Människor löser uppgifter på olika sätt, därför måste arbetsplatsen ge utrymme för var och en att kunna välja en miljö som passar hens sätt att arbeta. Samtidigt måste den tillfredsställa gruppens behov och skapa en meningsfull helhet.

En kultur
Det kollektiva utgör helheten på en arbetsplats och det är också det vi till stor del har saknat sedan pandemin förvisade många av oss till hemarbete. För att hålla ihop företaget måste kontoret förutom att främja arbetskulturen, spegla varumärket och företagets värderingar även bidra med miljöer som inspirerar till att mötas, dela kunskap och småprata.

En tjänst
Det är inte bara teknik och digitala verktyg som väntas fungera på en arbetsplats. Idag förväntar vi oss även att träningen, ärenden och livet ska fungera ihop med jobbet och allt detta med minimal påverkan på våra ändliga resurser. Genom att skapa en arbetsplats med omsorg om platsen och arbetstagarna kan vi få fastighetsägare och hyresgäster att se fördelarna med att öppna butik, gym i lokalerna eller i området.

The post Därför behöver kontoren ställas om appeared first on Byggkontakt.

Redan innan Coronakrisen stod många kontorsfastigheter tomma stora delar av dygnet. Det är denna outnyttjade potential i det befintliga byggnadsbeståndet som Vakansa och WSP vill ta tillvara genom en ny digital tjänst.

– När krisen klingar av och företag återigen behöver lokaler att arbeta i kommer efterfrågan sannolikt vara stor på smarta och prisvärda upplägg. Därför känns det väldigt spännande och helt rätt att inleda ett nära samarbete med Vakansa. Vi behöver se värdet i de resurser som redan finns istället för att bara bygga nytt. Samtidigt förändras nu bilden snabbt över var och när vi behöver ett kontor och vad vi är beredda att betala för det, säger Johan von Porat, affärsutvecklare inom hållbarhet på WSP.

Samarbetet innebär att Vakansa deltar i WSPs acceleratorprogram Growspark. Målet är gemensamma affärer och nya innovativa lösningar för WSPs kunder. Tack vare WSPs storlek och många kunder kan Vakansa nå ut till en bredare marknad.

– Att ta steget ut på marknaden med en ledande samhällsbyggnadsaktör som WSP i ryggen, där jag dessutom genom åren haft kontakt med flera briljanta individer, är en ynnest. I den stundande omställningen för en hållbar utveckling så kan bara riktiga samarbeten och samverkan vara ledorden, vilket detta är ett tydligt exempel på. Det finns tillräckligt många kvadratmeter där ute i våra städer för att en mångfald av aktörer ska kunna hitta billiga och passande platser att bedriva sina verksamheter i. Speciellt i dessa coronatider kan samnyttjande bli omställningen som alla letar efter, säger Robin Rushdi Al-Sálehi, grundare och VD på Vakansa.

Om WSPs acceleratorprogram Growspark
Growspark är Sveriges nya accelerator för innovativa startups som kan skapa värde för samhällsbyggnadsbranschen. Det globala konsultbolaget WSP ligger bakom satsningen, och tanken är att programmet ska skapa förutsättningar för nya och större affärer för startups, liksom bättre innovativa lösningar för WSPs kunder. WSP finns på ett 50-tal platser i Sverige och bjuder in startups från hela Norden till samarbete. wsp.com/growspark

Om Vakansa
Vakansa är ett socialt entreprenörskap som bygger upp en digital förvaltningsplattform som ska underlätta för samnyttjande av lokaler till förmån för föreningslivet, kulturlivet och civilsamhället. Vakansas vision är att möta människans behov i staden utan att bygga nytt. https://vakansa.se/ ​

The post Behöver vi ett kontor efter Corona? WSP och Vakansa i samarbete om framtidens lokaler appeared first on Byggkontakt.

Charlotta Svensson och Carina Berg ska driva Alingsåskontoret.

Bjurfors är sedan länge väl etablerat i Stockholm, Göteborg och Malmö och finns snart i alla större svenska städer. Det senaste tillskottet inom Bjurforskoncernen är Bjurfors Alingsås. Sven-Erik Kristensen, regionchef Bjurfors Göteborg, kommenterar etableringen.

– Många bostadsköpare söker sig i dag ut från storstaden för en lugnare boendemiljö med bibehållen service och mer bostad för pengarna. Alingsås är en expansiv kommun där vi tydligt märker av en ökad efterfrågan, inte minst bland barnfamiljer. Etableringen kompletterar Bjurfors befintliga verksamheter och stärker vårt erbjudande genom att utöka vårt bostadsutbud i Göteborgsområdet och i Västsverige, säger Sven-Erik Kristensen.

Fastighetsmäklaren Carina Berg är franchisetagare på Alingsåskontoret.

– Jag är övertygad om att det kommer märkas att det är en ny mäklare i stan. Bjurfors har ett starkt varumärke och en företagskultur som innebär att alltid göra det där lilla extra för kunden. Vill man ha bäst betalt och försäkra sig om en trygg affär är det oss man ska vända sig till, säger Carina Berg.

Bostadsmarknaden i Alingsås har haft en mycket positiv utveckling de senaste fem åren. Trots en nedgång under 2017 och 2018 då de svenska bostadspriserna föll på bred front har bostadsrätterna stigit med 59 procent och villorna med 43 procent, enligt siffror från Svensk Mäklarstatistik. Motsvarande siffror för riket är 27 respektive 37 procent.

– Temperaturen på Alingsåsmarknaden har varit och fortsätter vara mycket hög. Alingsås ligger på bekvämt pendlingsavstånd till Göteborg och är dessutom en kommun där det satsas stort på näringsliv och trivsamma boendemiljöer. I kombination med allt högre prisnivåer i Göteborg gör detta ordentligt avtryck på efterfrågan och därmed prisutvecklingen, säger fastighetsmäklaren Charlotta Svensson och avslutar med att berätta vad hon tror om bostadsåret 2020.

– Om den allmänna konjunkturen och ränteläget fortsätter vara gynnsamt är jag mycket optimistisk. Den underliggande efterfrågan är stark och trots uppgångarna får man fortfarande mycket bostad för pengarna i Alingsås, säger Charlotta Svensson.​

The post Bjurfors öppnar i Alingsås appeared first on Byggkontakt.

Bjurfors Åre-teamet tillsammans med Mats Ljung och Ola Lundqvist.

Priset ”Årets Bjurforskontor” baseras på en sammanvägning av affärsresultat och kundnöjdhet och delas traditionsenligt ut i samband med företagets årliga kick-off.

I år gick kick-offen av stapeln på ett fjällhotell i Åre där drygt 450 Bjurforsmedarbetare närvarade och passande nog blev det hemmaseger genom Bjurfors Åre. Kontoret drivs av fastighetsmäklaren Joakim Westerlind Wiklund.

– Vi är väldigt glada över att ha blivit utsedda till Årets Bjurforskontor. För oss är utmärkelsen det finaste priset man kan vinna. Att vi har presterat på de här höga nivåerna som vi gjort under 2019 beror på en stark teamkänsla. Vi skrattar och har kul varje dag på kontoret. När vi under hösten fick veta att vi var nominerade la vi in ytterligare en växel och lyckades överträffa våra mål ordentligt. Jag är enormt stolt över gänget, säger Joakim Westerlind Wiklund.

Mats Ljung och Ola Lundqvist, styrelseordförande respektive vd för Bjurfors Sverige, uttalar sig i en gemensam kommentar om utmärkelsen.

– Bjurfors Åre består av ett drivet och passionerat mäklarteam som utmärker sig genom att kombinera hög omsättning med hög kundnöjdhet. De är mycket välförtjänta pristagare, säger Mats Ljung och Ola Lundqvist.

Hela listan över årets pristagare
​Årets Bjurforsmäklare totalt: Daniel Adelsson, Bjurfors Mölndal
​Provision: Daniel Adelsson, Bjurfors Mölndal
​Nöjd kund: Fatima Spaho, Bjurfors Torslanda
​Antal affärer: Daniel Adelsson, Bjurfors Mölndal
​Årets näringslivsmäklare: Pernilla Sjödin, Bjurfors Näringsliv Stockholm
​Årets kontor: Bjurfors Åre
​Årets rookie: Sandra Brunzell, Bjurfors Göteborg City

The post Bjurfors i Åre är Årets Bjurforskontor appeared first on Byggkontakt.

Trappan i centrum för NCC:s nya huvudkontor som invigs idag. Fotograf: Joakim Kröger, NCC.

– Stockholm växer och behovet av kontor och bostäder är stort. Vi utvecklar Järva Krog till en trygg, tillgänglig och trivsam blandstad som på sikt kommer att rymma cirka 450 bostäder, 1 800 arbetsplatser, restauranger, service, handel och en förskola. Här finns även vårt nya huvudkontor som tydligt visar vårt erbjudande inom kontorsutveckling, säger Joachim Holmberg, affärsområdeschef NCC Property Development.

NCC:s nya huvudkontor med plats för 800 medarbetare utgör knappt 17 000 kvadratmeter av ytan i kontorsprojektet K12. Vid utvecklingen av det nya huvudkontoret har NCC haft stort fokus på att skapa en effektiv arbetsmiljö som är anpassad till ett projektbaserat, digitalt arbetssätt över både organisations-, regions- och landsgränser. Även hälsa och ett hållbart arbetsliv står i centrum.

– Målet har varit att skapa en inspirerande och effektiv arbetsmiljö som stöttar medarbetarna i det dagliga arbetet för ett projektbaserat arbetssätt. Vi vill främja en god hälsa och stimulera till en aktiv och hälsosam livsstil för våra medarbetare. Här vill vi vara en förebild i branschen, säger Marie Reifeldt, HR-direktör NCC.

Kontorsbyggnaden är framtidssäkrad. Den är enkel att justera och anpassa lokalerna för skiftande behov över tid. Genomgående har hållbara material använts, byggmaterial har återbrukats och solceller har byggts in i fasaden. I entréplan finns en träningsanläggning samt en stor inbjudande trappa i centrum som ska uppmuntra till rörelse.

–Entréplanet är öppet för allmänheten och har en visuell koppling upp i huset med öppningar i bjälklaget och rum med dubbel takhöjd. Genom huset sträcker sig två atrier, gestaltade i massivträ. Det första atriet är generöst och luftigt med en skulptural trappa som genererar rörelse och spontana möten. Det andra atriet är mer intimt med mindre mötesplatser och pausytor, säger Pi Ekblom, arkitekt White.

Reform, tidigare Reflex Arkitekter, är inredningsarkitekt i NCC:s nya kontor. Inredningen ska bland annat underlätta för lagarbete och möta behovet av fokuserat arbete. Det skapas till exempel genom många gemensamhetsytor, projektstudios och en inspirerande och varierande arbetsmiljö.

The post NCC:s nya huvudkontor invigs – fokus på hälsa och hållbarhet i ny citynära stadsdel appeared first on Byggkontakt.

I Arbetsmiljöverkets föreskrifter om arbetsplatsens utformning (AFS 2009:2) ställs i normalfallet krav på dagsljus och utblick. Vad kan vi göra och hur kan man på bästa sätt kompensera med bra belysning?

Enligt Arne Lowden, forskare på Stressforskningsinstitutet vid Stockholms universitet finns det flera sätt att kompensera för bristande dagsljus. Ett naturligt sätt att givetvis att ta en promenad på morgonen när solen gått upp.

– På höst och vinter står solen lägre. Vi avskärmar ofta med persienner, för att ljuset inte ska blända. När årstiden ändras är det bra att se över och byta bländskydd i fönster, så att de fortfarande släpper in dagsljus, säger Lowden och fortsätter:

– Vidare kan det vara bra att kosta på sig en ljusmätning på sin arbetsplats. Det behöver inte vara så dyrt. Om det behövs kan det vara värt att byta ut befintlig belysning mot LED-ljus med bra färgåtergivning (Ra-index). Och varför inte pröva en ljushörna, där anställda kan få arbeta några timmar om dagen? Ljushörnan kan belysas med dagsljuslikt LED eller keramisk metallhalogen med bra färgåtergivning.

– Bra belysning är minst lika viktigt som ett höj- och sänkbart skrivbord. För den som vill förbättra ljuset på sin arbetsplats ska den grundläggande riktlinjen vara att ha rätt ljus på rätt plats! Initialt billiga lösningar kan kosta betydligt mer i längden, säger Mikael Castanius, VD för branschorganisationen Belysningsbranschen.

Testa din belysning

Den som är osäker kan ställa sig följande frågor för att testa sin belysning:

1. Känns belysningen för svag?
2. Bländar belysningen på din arbetsplats?
3. Har du reflexer eller blänk i arbetsytorna och på datorskärmen?
4. Finns det störande skuggor?
5. Saknar du möjlighet att reglera belysningen och ljusnivån efter dina egna behov?

Läs mer om bra belysning på arbetsplatsen på www.belysningsbranchen.se.

The post Se över ljuset på arbetsplatsen appeared first on Byggkontakt.