HSB brf Atleten är beläget i norra änden av Hyllie boulevard och kommer att bestå av 121 lägenheter i ett U-format hus, från små yteffektiva ettor till fem och ett halvt rums lägenheter. De flesta av lägenheterna får fri och öppen sikt mot Engelska parken, med antingen uteplats, balkong eller takterass.

– Det som gör projektet unikt är den omedelbara närheten till Engelska parken. Där den gemensamma innergården tar slut tar den stor och lummiga parken vid, som har allt från lekplats till motionsslinga, säger Caroline Ellberg, projektledare för HSBs nyproduktion.

Detta är HSBs tredje projekt i Hyllie. I första etappen byggdes 128 hyreslägenheter och i andra etappen byggdes 89 bostadsrätter som alla är sålda.

– För några år sedan var Hyllie mest en besöksdestination eller en arbetsplats. De senaste åren har stadsdelen etablerats även som ett bostadsområde. Vi märker ett stort intresse för våra bostäder, oavsett ålder och familjesammansättning. Hyllie har något att erbjuda till alla, säger Johanna Sallhag, försäljningsansvarig på HSB.

Idag är Hyllie den snabbast växande delen av Malmö. Här finns Malmö Arena, shoppinggallerian Emporia, badhuset och flera fritidsanläggningar och grönområden. Från tågstationen i Hyllie nås Malmö på några minuter och Kastrup på 15 minuter, vidare till Köpenhamn och resten av världen.

Fakta HSB brf Atleten

Bostadsrättsföreningen byggs i två etapper och den första består av 78 lägenheter.

Antal rum: 1-5,5 rum och kök
Boarea: 36-123 kvm
Pris: 1.150.000 – 3.995.000 kr
Avgift: 2.490 – 6.654 kr
Projektstatus: Försäljning pågår
Byggstart: Preliminärt våren 2019
Inflyttning: Preliminärt januari 2021
Arkitekt: Stadstudio

The post Beviljat bygglov för 121 lägenheteter i Hyllie appeared first on Byggkontakt.

– För Norrtälje Hamn har vi en hög ambitionsnivå och hållbarhetsprofil och Slättös trähusprojekt stämmer väl in på det, säger Charlotte Köhler, samhällsbyggnadsdirektör i Norrtälje kommun.

Bilden: Samhällsbyggnadsdirektör Charlotte Köhler byggstartar kvarter Gråalen. Fotograf: Hans Logren

Lägenheterna blir från ett till fem rum och kök, fördelade på fyra till fem våningar och verksamhetslokaler i bottenvåningarna. I första kvarteret byggs 143 hyresrätter.

– Byggnaderna har en ambitiös gestaltning som anknyter väl till den variation och kvalitet som är utmärkande för Norrtäljes stadskärna, säger Charlotte Köhler.

Stommar och fasader kommer till övervägande del att byggas i trä, vilket gör att de tre kvarteren tillsammans blir norra Europas största trähusprojekt.

– Det är miljömässigt en fördel med träproduktion, vilket går i en linje med våra interna beslut om att göra bra miljöval. Norrtälje Hamn är en ny stadsdel och det passar att Slättö att delta i den utvecklingen, säger Jens Lackmann utvecklingschef på Slättö Förvaltning AB.

Norrtälje Hamn är Norrtäljes nya stadsdel och en förlängning och fördubbling av Norrtäljes stadskärna. Det kommer bli mer än 2000 bostäder, parker, torg, kajstråk och många möjligheter för handel, rekreation, service och kultur.

De tre hyreskvarteren är de första hyresrätterna som byggs i Norrtälje Hamn. Nu påbörjas arbetet med pålning och garagebygge till slutet av vintern, därefter börjar husen byggas. De första hyresgästerna planeras kunna flytta in i maj 2020. Alla tre kvarter beräknas vara helt färdiga år 2022.

The post Byggstart för de första hyresrätterna i Norrtälje Hamn appeared first on Byggkontakt.

– Uppsala växer så det knakar och efterfrågan på hyresrätter är fortsatt stor. Med NCC som partner kommer vi nu tillföra ytterligare ett antal mycket efterfrågade hyresrätter i en ny stadsdel, säger Niosha Baghaei, byggchef Uppsalahem AB.

Dansmästaren får ett strategisk viktigt läge vid den norra infarten till det nya Rosendalsområdet. Området kommer ha närhet till kommunikationer och inte minst till universitetsområdet vilket troligtvis också kommer att speglas i de som kommer att bo och verka här.

– Det är spännande att vi nu kommer igång med projektet i Rosendal, dessutom vårt första i partnering. Detta går helt i linje med vårt ägardirektiv att tillföra nya parkeringar vid strategiskt bra lägen runt om i staden, säger Gustav Törnquist, bygg- & fastighetschef Uppsala Parkerings AB.

Dansmästaren kommer att bestå av en byggnad på sex våningar med 133 hyreslägenheter i varierande storlek om 1-2 rum och kök, anpassade till studenter. Bostäderna kommer att miljöklassificeras enligt Miljöbyggnad nivå silver.

Parkeringsgaraget omfattar en yta om närmare 14 500 kvadratmeter och ger cirka
460 parkeringsplatser varav 100 stycken kommer att ha laddstolpar för elbil. I bottenvåningen på huset kommer även en stor lokal om 2 200 kvadratmeter att finnas.

– Detta är ett utmanande och roligt projekt som genomförs i partnering tillsammans med Uppsalahem och Uppsala Parkerings AB. Partnering är en samarbetsform som bygger på en nära och öppen dialog mellan alla inblandade parter under hela projektets gång vilket tryggar genomförandeprocessen och leder till en bra och hållbar slutprodukt, säger Henrik Landelius, Sverigechef NCC Building.

Arbetet beräknas starta under februari månad och inflyttning beräknas ske sommaren 2020.

The post NCC bygger Dansmästaren med 133 hyresrätter i Uppsala appeared first on Byggkontakt.

– Bostadsbyggande är avgörande för Sveriges tillväxt och konkurrenskraft. Vi har byggt upp Rikshem genom att vara kreativa nytänkare. Jag är övertygad om att vi kan bygga bostäder som är av bra kvalité och som människor har råd att bo i, säger Rikshems vd Jan-Erik Höjvall.

– Att investera 2 miljarder kronor i Norrland i dessa tider när människor är oroliga för jobben känns bra och visar vår framtidstro. Vi hoppas att vi kan fortsätta det viktiga arbetet med att bygga fler bostäder och att det inte kommer nya pålagor från politikerna som hindrar fortsatt bostadsbyggande och förutsättningar för nya svenska jobb, säger Rikshems vice vd Ilija Batljan.

Bostadsbristen är ett sänke för Sveriges konkurrenskraft och hotar tillväxten. Urbaniseringen i Sverige visar ingen avtagande trend. Tvärtom pekar alla prognoser på fortsatt nettoinflyttning till tillväxtregionerna. Under de senaste 10 åren har till exempel befolkningen i Stockholms län ökat med ca 300 000 personer. Unga flyttar till storstäderna för jobb och utbildning och ungdomskullarna är historisk stora. Rikshem vill anta rollen som den nya ”nationella allmännyttan” genom en omfattande nybyggnation. Bygget av 2 500 lägenheter är den största enskilda satsningen på hyresrätter sedan miljonprogrammets dagar.

– Rikshem tror på en mångfald av boendeformer och bygger både bostadsrätter, hyresrätter och studentbostäder. Samtidigt är det viktigt att poängtera att det byggs få hyresrätter idag i Sverige. Vi tror på hyresrätten. Vi vet att den varit och kommer att vara en viktig förutsättning för Sveriges tillväxt och utveckling, säger Rikshems vd Jan-Erik Höjvall.

The post Rikshem låter bygga 2500 nya hyreslägenheter – den största satsningen på hyresrätter sedan miljonprogrammets dagar appeared first on Byggkontakt.

– Att investera 2 miljarder kronor i Norrland i dessa tider när människor är oroliga för jobben känns bra och visar vår framtidstro. Vi hoppas att vi kan fortsätta det viktiga arbetet med att bygga fler bostäder och att det inte kommer nya pålagor från politikerna som hindrar fortsatt bostadsbyggande och förutsättningar för nya svenska jobb, säger Rikshems vice vd Ilija Batljan.

Bostadsbristen är ett sänke för Sveriges konkurrenskraft och hotar tillväxten. Urbaniseringen i Sverige visar ingen avtagande trend. Tvärtom pekar alla prognoser på fortsatt nettoinflyttning till tillväxtregionerna. Under de senaste 10 åren har till exempel befolkningen i Stockholms län ökat med ca 300 000 personer. Unga flyttar till storstäderna för jobb och utbildning och ungdomskullarna är historisk stora. Rikshem vill anta rollen som den nya ”nationella allmännyttan” genom en omfattande nybyggnation. Bygget av 2 500 lägenheter är den största enskilda satsningen på hyresrätter sedan miljonprogrammets dagar.

– Rikshem tror på en mångfald av boendeformer och bygger både bostadsrätter, hyresrätter och studentbostäder. Samtidigt är det viktigt att poängtera att det byggs få hyresrätter idag i Sverige. Vi tror på hyresrätten. Vi vet att den varit och kommer att vara en viktig förutsättning för Sveriges tillväxt och utveckling, säger Rikshems vd Jan-Erik Höjvall.

The post Rikshem låter bygga 2500 nya hyreslägenheter – den största satsningen på hyresrätter sedan miljonprogrammets dagar appeared first on Byggkontakt.

Att gå på bostadsrättvisningar är för många en spännande och rolig aktivitet. Det är också i regel det enda tillfället då man får möjlighet att granska bostaden innan man skriver kontrakt. Därför är det extra viktigt att vara medveten om vad man bör undersöka för att undvika att göra ett köp man ångrar. Var inte rädd för att knacka i väggar, öppna luckor och fönster, eller för att ställa för många frågor till mäklaren.

– Som köpare har man ett ansvar att undersöka vad det är som man egentligen köper. Är lägenheten kanske i behov av renovering? Tänk på att renoveringen helst ska betala tillbaka sig när du säljer bostaden i framtiden. Kom också ihåg att föreningens styrelse har rätt att säga nej till vissa typer av renoveringar, säger Monika Jukic, juridisk expert på Sveriges BostadsrättsCentrum, SBC.

Checklista – undersök det här på bostadsrättsvisningen:

• Hur ser det ut med insyn i lägenheten? Ett bra tips är att undersöka utifrån om grannlägenheterna har persiennerna nerdragna, vilket ofta kan vara ett tecken på stor insyn i lägenheten.
• Är bostaden yteffektiv? Om bostadsytan består av många döda ytor som exempelvis smala, långa korridorer så betalar du i princip för kvadratmeter som inte kan utnyttjas.
• Ingår källar- eller vindsförråd? Tveka inte att be om att få se förrådet.
• Kolla hur ljudnivån är i bostaden. Öppna fönster och eventuella balkongdörrar för att höra om det kommer in störande ljud utifrån. Du kan också knacka på hos någon av grannarna för att höra om de upplever fastigheten som lyhörd.
• Hur ser renoveringsbehovet ut? Fundera på om lägenheten är rätt prissatt i förhållande till de kostnader som tillkommer för eventuell renovering. Se också över om den privata ekonomin rymmer kostnader för renoveringsåtgärder.
• Ta reda på vilka väggar som är bärande. Om du vill ändra planlösningen i bostaden är det bra att veta vad som är möjligt att göra utifrån konstruktionen.
• Hur mycket sol kommer in i lägenheten? Det är trevligt med ljusinsläpp, men för mycket solljus direkt in i lägenheten kan också leda till att den blir olidligt varm att bo i på sommaren.
• Hur ser ekonomin ut i bostadsrättsföreningen? Finns det några planerade avgiftshöjningar? Vilka åtgärder har gjorts i fastigheten nyligen och hur ser föreningens tillgångar och skulder ut?
• När är kök och badrum stambytta? Observera att ”stamspolning” som ofta nämns i mäklarbeskrivningar inte är samma sak som stambyte. Fråga därför alltid när stammarna är bytta och om det är aktuellt med stambyte inom de närmsta åren.
• Var kommer uppgifterna om boarean ifrån och när är bostaden uppmätt? Tänk på att felaktiga uppgifter om boytan kan bli en dyr affär om lägenheten visar sig vara mindre än vad som angivits.

The post Tio saker att undersöka på bostadsrättsvisningen appeared first on Byggkontakt.

– Det är symboliskt att det första projektet är just hyresrätter. Vi vill ha en blandning av upplåtelseformer med en stor andel hyresrätter när vi bygger stad, säger Mats Gerdau, kommunstyrelsens ordförande, i samband med första sprängningen vid Lokomobilvägen.

Byggnaderna placeras vid gatorna samt runt en bostadsgård uppe på berget med utsikt i fyra väderstreck. Bebyggelsen är i 4-6 våningar och utgörs av 122 hyresrätter fördelade på 1-4 rum och kök. I gestaltningen har stor vikt lagts på arkitektonisk kvalitet, materialval som går i naturens färgskala och en genomarbetad utomhusmiljö. Läget är också perfekt nära den kommande tunnelbanan, service och skola.

– De nya husen innebär att Nacka strand och Jarlaberg byggs samman. Gatorna får mer karaktär av stadsgator genom att byggnader, entréer och trottoarer planeras mot gatorna, berättar Susanne Skoglund, projektledare i Nacka kommun.

En markanvisningstävling har genomförts med Wallenstams ”Följa berg” som vinnare. En första sprängning i byggprojektet Följa Berg skedde idag på Fyrspannsvägen 3 i Nacka.

The post 122 nya hyreslägenheter på Lokomobilvägen appeared first on Byggkontakt.