Rikard tar nu över ansvaret för regionens medarbetare och en fastighetsportfölj som geografiskt täcker området mellan Göteborg, Jönköping och Uddevalla. Några av de största hyresgästerna inom region väst är Västra Götalandsregionen, Göteborgs stad och Polismyndigheten.

‒ Vi är mycket glada över att få välkomna Rikard Larsson till oss på Hemsö. Rikards erfarenhet och kunskap kommer att bidra till Hemsös fortsatta arbete med att erbjuda attraktiva och hållbara samhällsfastigheter, säger Rikard Nyhrén, Fastighetschef på Hemsö

Rikard kommer närmast från NCC där han arbetat med affärsutveckling inom samhällsfastigheter. Tidigare arbetade Rikard under sju år med förvaltning på Newsec Asset Management och JLL. Rikard tillträder sin tjänst den 1 oktober 2019.

The post Hemsö rekryterar ny regionchef appeared first on Byggkontakt.

Kvarteret där även Rådhuset är beläget ligger nära citykärnan i Trelleborg. De förvärvade fastigheterna består förutom av byggrätten av en handelsfastighet samt ett magasin, det så kallade Thelinska Magasinet. Förvärvet sker från ett konkursbo och de största hyresgästerna i handelsfastigheten är idag H&M, Swedbank och Region Skåne.

–          Vi är mycket glada över att kunna bidra till Trelleborgs stadsutveckling. Trelleborgs kommun går en intressant framtid till mötes med fokus på tillväxt och intressanta stadsbyggnadsprojekt. Vi ser en stor utvecklingspotential i fastigheterna och kommer nu att påbörja planeringen för området med inriktning på samhällsservice, säger Robert Cardell, Projektutvecklare på Hemsö.

–          Det är med stor glädje och tillförsikt vi kan konstatera att arbetet med kvarteret Herkules nu kan gå vidare. Abitares konkurs har bromsat utvecklingen i detta Trelleborgs mest centrala kvarter och nu hälsar vi Hemsö varmt välkomna och vi ser fram emot att få vara en del i omdaningen, säger Mikael Rubin, kommunstyrelsens ordförande.

–          Trelleborg är inne i en mycket spännande och expansiv fas, och där är kvarteret Herkules en av nyckelspelarna, säger kommundirektör Fredrik Geijer. Rådhuset finns mitt i kvarteret och vi ser nu fram emot att gemensamt med Hemsö utveckla Trelleborgs stadskärna till en attraktiv plats att bo och verka i.

The post Hemsö förvärvar tre fastigheter i Trelleborg appeared first on Byggkontakt.

Fastigheten är specialanpassad för justitiedepartementet och belägen i Gräsviken i centrala Helsingfors. I byggnaden finns idag ett flertal hyresgäster som till största delen har direkt eller indirekt anknytning till rättsväsende. Den totala uthyrbara ytan uppgår till nästan 50 000 kvadratmeter med en återstående hyrestid på 12 år. Den finska staten är största hyresgäst med olika enheter inom finska justitiedepartementet, bland annat Helsingfors Tingsrätt, Helsingfors Hovrätt, Helsingfors Rättshjälpsbyrå och Åklagarämbetet. Offentliga hyresgäster utgör 87% av hyresintäkterna. I övrigt finns också lokaler för kontor, restaurang, handel och lager.

Byggnaden uppfördes 1940 för att tillhandahålla kontors- och fabrikslokaler åt det statliga alkoholbolaget Alko. Under 2004 och 2010 genomfördes omfattande renoveringar för konvertering till en modern kontorsbyggnad.

Fastigheten har ett centralt och strategiskt läge med närhet till både service och kommunikationer. Fastighetens unika placering vid vattnet erbjuder dessutom hyresgästerna sjöutsikt.

–          Förvärvet av Helsingfors tingshus innebär att vi väsentligt ökar vår portfölj med offentliga hyresgäster i Helsingfors. Vår strategi är långsiktigt ägande och förvärvet ligger väl i linje med detta, säger Nils Styf, VD på Hemsö.

–          Det är glädjande att vi nu förvärvar det stora och anrika tingshuset och att vi därmed växer i centrala Helsingfors. Dessutom stärker vi relationen med finska staten via det statliga affärsverket Senatfastigheter, säger Jarkko Leinonen, Hemsös Finlandschef.

Tillträdet beräknas ske under januari 2019.

The post Hemsö förvärvar Helsingfors tingshus appeared first on Byggkontakt.

För 16:e gången tilldelas priset till svenska företag som framgångsrikt har etablerat sig i Tyskland och berikar den tyska marknaden med sina idéer, innovationer och svensk affärsverksamhet. Hemsö får priset i kategorin medelstora företag.

–          Vi är mycket stolta över utmärkelsen som är ett bevis på att vi har lyckats etablera oss på den tyska fastighetsmarknaden på ett framgångsrikt sätt. Vi är specialiserade inom segmentet äldreboenden men fokuserar även på andra typer av samhällsfastigheter, till exempel för utbildning, säger Jens Nagel, Tysklandschef på Hemsö.

Priset delades ut vid en galakväll i München den 22 november. Hedersgäster vid galan var den bayerska statsministern för ekonomi, energi och teknik och en representant för den svenska regeringen.

The post Hemsö tilldelas Svenska Företagspriset i Tyskland appeared first on Byggkontakt.

Hemsö utökar den tyska fastighetsportföljen och förvärvar ett äldreboende i Zeuthen som ligger inom storstadsregionen Berlin/Brandenburg. Fastigheten ligger med vackert sjöläge vid sjön Zeuthener See med närhet till Zeuthen centrum.

Boendet har 142 platser med 55 enkelrum och 87 seniorlägenheter och en uthyrningsbar yta på 8 700 kvadratmeter. Hyresgäst är Seniorenstift Zeuthen med en återstående hyrestid på 9 år.

–          Vi är mycket nöjda med att öka vårt bestånd i Berlin-området som är en viktig region för oss, säger Jens Nagel, Tysklandschef. Vi är specialiserade inom segmentet äldreboenden som är vårt huvudsakliga ägande i Tyskland.

The post Hemsö förvärvar äldreboende i Zeuthen i Tyskland appeared first on Byggkontakt.

Liinahaka äldreboende

Säljare är Åbo stad som blir hyresgäst med en genomsnittlig hyrestid på 11 år. Om den planerade social- och hälsoreformen i Finland genomförs med ett antal självstyrande landskap (landsting) övergår hyresavtalen till det nybildade landskapet.

Fastighetsportföljen som förvärvas består av drygt 80 000 kvadratmeter och kan delas in i tre delportföljer; stadssjukhusområdet som består av elva byggnader på en tomträtt, en äldreboendeportfölj bestående av fem fastigheter samt en vårdfastighetsportfölj om två fastigheter. Fastigheterna är centralt belägna i Åbo vilket gör det intressant för fortsatta investeringar och fastighetsutveckling.

–          Vi ser väldigt positivt på samarbetet med Åbo stad. Åbo är en mycket bra marknad att investera i med många möjligheter till utveckling och vi planerar för att ytterligare bredda vår portfölj, säger Gustav Björkman, CIO, Hemsö.

–          Det är glädjande att vi stärker samarbetet med Åbo stad. Det växande Åbo-området är intressant för oss och därför är det är mycket positivt att vi ökar vår närvaro där. Att få Åbo stad som strategisk partner ger oss möjlighet att bidra till den fortsatta utvecklingen i staden, säger Jarkko Leinonen, Hemsös Finlandschef.

–          Hemsö kännetecknas av långa hyresavtal och stabila kunder. Vi är mycket nöjda över att Hemsö är intresserad av att långsiktigt investera i och utveckla vård- och äldreboendefastigheter i Åbo, säger Jarkko Virtanen, vice Borgmästare Åbo stad.

Förvärvet är villkorat av beslut i kommunstyrelse och kommunfullmäktige, vilket förväntas vara fattat i början av december 2018.

The post Hemsö i fastighetsaffär med Åbo stad appeared first on Byggkontakt.

Fem av tjänsterna inom projektutveckling är tillsatta, två medarbetare har tillträtt under juni, Jakob Schuster projektledare och Robert Cardell projektutvecklare, båda till kontoret i Malmö. I Stockholm har Liv Ödman anställts som projektutvecklare och Robert Astrologo som projektledare. De börjar sina anställningar under augusti respektive september. Mattias Lindström är rekryterad som projektledare och börjar sin anställning första oktober på kontoret i Västerås.

Under hösten kommer en projektledare att rekryteras till Göteborg, en projektutvecklare till Västerås samt att en projektutvecklare och trainee till kontoret i Stockholm.

–          Vi är glada att kunna rekrytera flera nya duktiga medarbetare till vår projektutvecklingsavdelning. Vi ser en växande efterfrågan av nyproduktion av framförallt skolor och äldreboenden och kan nu ytterligare öka vårt fokus på projektutveckling, säger Anna Marand, Projektutvecklingschef Hemsö.

Till region Mitt/Nord har Henrik Reimerth anställts som regionchef. Henrik tillträder sin tjänst i augusti och har tidigare bland annat arbetat som fastighetschef på Hallstahem. Henrik kommer att arbeta på Hemsös kontor i Västerås.

Det är glädjande att vi har rekryterat Henrik som ny regionchef. Henriks erfarenhet och kompetens inom fastighetsförvaltning kommer att vara en stor tillgång för vår verksamhet, säger Hemsös Fastighetschef Rikard Nyhrén.

The post Hemsö förstärker projektutvecklingsavdelningen samt anställer ny regionchef appeared first on Byggkontakt.

Stockholms stad har tilldelat Hemsö en tidig markreservation för att utreda möjligheten att utveckla ett närsjukhus på en del av fastigheten Skärholmen 2:1. Stockholms stad driver stadsutvecklingsprojektet Fokus Skärholmen med målet att bygga minst 4 000 nya bostäder vilket i sin tur genererar behov av fler förskolor, skolor, närservice med mera. Staden har nu beslutat att ett programarbete för de centrala delarna av Skärholmen ska startas tillsammans med bland annat Hemsö.

Den aktuella platsen för sjukhuset är i dagsläget ett busstorg och en bytespunkt till tunnelbanan. Hemsö och Landstingets Trafikförvaltning kommer i utredningen att titta på en lösning för de kollektivtrafikfunktioner som finns på platsen idag. Hemsö kommer även att närmare analysera vilken verksamhetsinriktning sjukhuset kan få. Storleken är inte känd i dagsläget men tanken är att utveckla ett större specialistsjukhus med närakut och tillhörande vårdverksamhet.

– Vi är naturligtvis mycket glada över att fått förtroendet från Stockholms stad att delta i programarbetet och utreda möjligheten till ett nytt sjukhus i Skärholmen. Det är ett framtidsprojekt för oss och vi tar med oss erfarenheterna från vårt arbete med planeringen av sjukhuset i Barkarby, säger Gustav Björkman, Chef för Strategi och Transaktion, Hemsö.
Markreservationen gäller i två år.

The post Hemsö erhåller markreservation från Stockholms stad för sjukhus i Skärholmen appeared first on Byggkontakt.

Bilden: Förvärvet omfattar fyra kvarter innehållande 22 stadsradhus samt 250 lägenheter i form av flerbostadshus.

Hemsö kommer att utveckla södra Sandbyhov med bland annat äldreboende, högstadieskola, förskola och nya lokaler för vårdcentral och folktandvård. I samband med detta projekt har Kärnhem och Hemsö ingått avtal om ett förvärv av byggrätter. Förvärvet omfattar fyra kvarter innehållande 22 stadsradhus samt 250 lägenheter i form av flerbostadshus. Försäljningen är villkorad av att detaljplanen vinner laga kraft, fastighetsbildning och myndighetslov för rivning. Hemsö är Sveriges ledande privata ägare av samhällsfastigheter. Verksamheten består i att hållbart äga, förvalta och utveckla samhällsfastigheter för äldreboende, utbildning, vård och rättsväsende.

I kommunens planprogram beskrivs utvecklingen i Sandbyhov på följande sätt:

“Utvecklingen i Sandbyhov ska bidra till att skapa en vacker, praktisk och hållbar stad. Stadsutveckling i Sandbyhov innebär att institutionsområdet omvandlas till ett attraktivt område att bo och verka i samt blir en integrerad del av staden. Framtidens Sandbyhov är inspirerat av trädgårdsstaden och dess sammanhållna, blandade bebyggelse, såväl som sammanhängande, tillgängliga grönområden. Bebyggelsens arkitektur passar in i Norrköpings kontrastrika bebyggelse. Ny bebyggelse som står för tidens arkitektur samsas med gångna tiders gedigna byggnader i en relation som visar respekt och fantasi. De gröna rummen erbjuder varierande aktiviteter och upplevelser och ger plats för möten. Tillsammans bildar de gröna rummen och de nya kvarteren en gestaltning som utgår ifrån platsen och tar vara på områdets positiva kvaliteter.”

Kärnhem är ett projektutvecklingsföretag inriktat på nyproduktion av bostäder. Kärnhem ägs av norska OBOS koncernen, en av Nordens största bostadsutvecklare med årlig produktion av 4 500 bostäder och över 2 600 anställda. Förutom Kärnhem finns i Sverige systerföretaget OBOS Sverige där varumärkena Myresjöhus, Smålandsvillan samt OBOS ingår. Kärnhem, med huvudkontor i Växjö, finns på ett 15-tal orter runt om i Sverige från Malmö till Uppsala. Kärnhem omsatte under 2016 drygt 730 miljoner. Kärnhem har 50 anställda varav 26 i den egna husfabriken i Sävsjö. 

The post Kärnhem förvärvar byggrätter i Sandbyhov i Norrköping appeared first on Byggkontakt.

Det nuvarande äldreboendet Apelgården i Sandbyhov ska byggas om till skola för årskurs 7-9. En nybyggnation omfattande folktandvård, vårdcentral samt bostäder kommer också att byggas liksom ett äldreboende och förskola. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till 17 000 kvadratmeter. Hyresavtal har tecknats med Norrköpings kommun på 25 år samt med Region Östergötland på 10 år.

– Vi har ett långsiktigt och bra samarbete med kommunen om att utveckla Sandbyhov och det är glädjande att vi nu kan starta den södra delen. Här skapar vi ett trivsamt och tillgängligt område med grönytor, torg och bra samhällsservice, säger Jonas Jalkander, Regionchef på Hemsö.

Om- och tillbyggnaden av Apelgården startar under andra kvartalet 2018 och beräknas stå klar för inflyttning till höstterminen 2019. Entreprenadavtal för utvecklingen av skolan har tecknats med Peab. Nybyggnationen innehållandes bland annat vårdcentral och folktandvård startar sommaren 2018 och inflyttning beräknas till sommaren 2020.

I samband med projektet har Hemsö ingått avtal om en försäljning av byggrätter till Kärnhem Bostadsproduktion omfattande fyra kvarter innehållande 22 stadsradhus samt 250 lägenheter i form av flerbostadshus. Försäljningen är villkorad av att detaljplanen vinner laga kraft, fastighetsbildning och myndighetslov för rivning. Kärnhem är ett projektutvecklingsföretag inriktat på nyproduktion av bostäder. Kärnhem ägs av norska OBOS koncernen, en av Nordens största bostadsutvecklare.

The post Hemsö vidareutvecklar Sandbyhov i Norrköping appeared first on Byggkontakt.