En kilometer från Smygehus Havsbad, 500 meter från närmaste strand och 300 meter från en stor golfbana. Här hittar man Murkelvägen i Beddingestrand, där ett nytt bostadsområde just nu växer fram. Under hösten 2018 påbörjades etapp 1 i byggprojektet, vilket innefattade uppbyggandet av sju enplanshus. Nu är Stenhus Nordic i full gång med att bygga de resterande parhusen, nämligen sju 1,5-planshus.

Till husen har Xella, en av världens ledande leverantörer av effektiva och hållbara byggsystem, levererat flera av sina lösningar i kalksandsten och lättbetong, så som innerväggar, ytterväggar, solida balkar samt u-balkar.

Vackra hem i vacker omgivning

Beddingestrand är känt för sitt havsnära läge, sin natur och sin tysta och rofyllda miljö. Därför är det heller ingen överraskning att många äldre har valt att bosätta sig i byn. Med det i åtanke valde man därför att bygga parhus i området vid Murkelvägen, istället för villor. Varje lägenhet har en boyta på 96 kvadratmeter och genom hela processen har fokuset varit: bra produkter och material – när det gäller allt från väggar till vitvaror. Bojan Lengajic, säljansvarig hos Stenhus Nordic, berättar:

– Vi har försökt att dra ner månadskostnaderna för de som ska bo där, vilket vi bland annat har gjort genom att bygga i kostnadseffektiva material och genom att låta ovanvåningarna på 1,5-planshusen vara oinredda. Men med det sagt så har vi absolut inte snålat med materialvalen. Husen är välbyggda och snyggt inredda med moderna kök och badrum, fina trägolv och rostfria vitvaror.

Han fortsätter:

– Att vi valde att bygga i lättbetong med Xella som leverantör grundar sig i att deras byggtekniska lösningar fungerar oerhört bra, särskilt de prefabricerade balkarna. De är längre än vad man annars kan hitta på marknaden och det sparar värdefull arbetstid. Vi valde tidigt i planeringen att köra på lättbetong, detta för att spara både tid och pengar utan att kompromissa med stabiliteten. Vi har dessutom byggt andra hus med lösningar från Xella, så vi vet hur det är att jobba med dem. Valet var därför inte så svårt.

En unik lösning

Utöver ytterväggar i lättbetong har Xella levererat en lägenhetsskiljande brandinnervägg av Silka kalksandsten. Dessutom har husen rustats med U-balkar, något som Xella är unika på marknaden med. Detta, i kombination med prefabricerade, solida balkar gör att man lätt kan förenkla byggprocessen och optimera byggtiden då man får en hellång balk istället för lösa block. Mariann Sjöstrand, försäljningsansvarig för Xella Region Syd, avslutar:

– Tack vare ett mycket gott samarbete med Stenhus Nordic har vi lyckats få fram 14 hus som alla möter kraven på hållbarhet, styrka och stabilitet. Dessutom har man kunnat hålla ner både tidskostnad och pris. Hittills är vi nöjda med resultatet, och det ska bli kul att se området när det står klart.

I september i år förväntas Murkelvägen stå redo för de sista boende att flytta in i sina nya lägenheter, så att de äntligen kan börja njuta av närheten till havet.​

The post Havet som granne när nytt bostadsområde växer fram i Beddingestrand appeared first on Byggkontakt.

Undersökningen visar att de flesta svenskarna, 76 procent, är positivt inställda till sina grannar. Kärleken till de närboende ökar också med åldern. Personer i åldern 65–79 år är mest positiva till de som bor bredvid – hela 90 procent uppger att de tycker om sina grannar. Motsvarande siffra för svenskar 18–29 år är 61 procent.

– Många bostadsspekulanter ställer frågor till både säljaren och mäklaren om personerna som bor i närområdet. En god relation till grannarna, bra gemenskap i bostadsrätts- eller samfällighetsföreningen och möjligheten att delta i gemensamma aktiviteter ökar ofta intresset för en bostad som är till salu, säger Marcus Svanberg, VD för Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Att grannen hälsar när man möts är viktigast för svenskarna, tre av tio rankar det högst. Två av tio vill ha en närboende som undviker att störa tidigt eller sent på dagen och 17 procent tycker det är viktigt att grannen inte klagar över småsaker. Endast fem procent tycker att det viktigaste är möjligheten att knacka på för att kunna låna matvaror eller verktyg.

– Prata gärna med möjliga framtida grannar i samma livssituation, ålder eller med liknande intressen om deras upplevelse av bostadsområdet. Det är ett bra sätt att få tips på restauranger, nöjen eller skolor som passar för dig eller din familj, säger Marcus Svanberg.

The post Inför Grannens dag den 31 oktober: Svenskarnas drömgranne hälsar – men stör inte appeared first on Byggkontakt.

VD Stefan Lundqvist lämnar över diplom, blomma och presenkort till Rozette och Mikael

Utnämnandet sker i samband med den årliga jullunchen för Sandvikenhus boråd och frivilligvärdar på restaurang Kanalkiosken.

–Det är med stolthet jag presenterar bästa grannen. Att kunna visa på vilka fina hyresgäster som bor i våra bostadsområden är glädjefyllt. Det är viktigt att sprida den positiva anda som bästa grannen för med sig, det stärker såväl våra hyresgäster som våra medarbetare, säger Stefan Lundqvist, VD Sandvikenhus.

Möjlighet att nominera hade Sandvikenhus boråd och frivilligvärdar samt Sandvikenhus bovärdar. Som kriterier för nomineringarna låg Sandvikenhus värdegrund:

Respekt – en granne som visar respekt för olikheter och olika åsikter och som behandlar människor utifrån deras unika förutsättningar.

Ansvar – en granne som är hjälpsam och omtänksam.

Kommunikation – en granne som delar med sig av kunskap och är mån om att mottagaren förstår.

Vinnare med följande beskrivningar är:
Mikael Prim, hyresgäst i Järbo:
”Mikael besitter en stor livserfarenhet och ser allas lika värde. Han har varit ett stort stöd åt grannar och även givit vägledning och goda råd där det behövts. Mikael är mån om sina grannar och området i stort.”

Rozette Maghi, hyresgäst på Nya Bruket:
”Rozette är en hyresgäst utöver det vanliga, hon är alltid vänlig, hon bjuder sina grannar på mat, hon är ordningsam och hjälper till att hålla rent i allmänna utrymmen – hon gör skillnad för hyresgästerna på Nya Bruket.”

The post Sandvikenhus bästa granne 2018 är korad appeared first on Byggkontakt.

När vi är många som lever under samma tak krävs både hänsyn och tolerans mot varandras sätt att leva. Vi är alla olika och har olika syn på tider, vanor och hur vi vill leva våra liv. Att dansa i träskor inomhus, att köra smoothieblandaren på högsta effekt tidigt på morgonen eller att spela hög musik när grannen vill sova kan skapa dålig stämning i huset. Att säga hej till grannen och le är en enkel sak som gör stämningen bättre.

Eftersom relationen med grannen kan underlätta vardagen och få oss att känna trygghet och trivsel kommer här tips för hur du skapar grannsämja i ditt hus.

Säg hej till grannen
Säg hej till dina grannar när du har flyttat in. Presentera dig och berätta att du är ny i huset. Du får säkert goda tips av de som bott där länge. De kanske erbjuder bärhjälp eller lånar ut en trappstege och borrmaskin när du ska montera gardinstången.

Berätta att du ska ha fest
Att sätta upp en trevlig lapp på anslagstavlan när man ska ha en födelsedagsfest är ofta uppskattat. Grannar har ofta överseende med lite extra ljud om man har informerat i förväg. Skriv att de ska ringa på om du stör så blir det inte någon stor grej att be dig skruva ned musiken.

Byt mobilnummer med grannen
Vi arrangerar ibland trapphusmöten så att du på ett naturligt sätt får en chans att träffa dina grannar. Passa gärna på att byta mobilnummer med dina grannar så att ni kan ha kontakt om det behövs. Det är bra att kunna agera tillsammans om något hänt i huset som man inte vill hantera ensam.

Snicksnacka i tvättstugan
Passa på att prata med dina grannar om vädret eller annat när ni ses i tvättstugan eller på gården. Att man har haft en kontakt minskar risken för missförstånd och irritation över lite störande ljud på lördagsmorgonen.

Låna ut ett par ägg eller en skiftnyckel
De mest omtyckta grannarna är de som hjälper till om man frågar om hjälp. Det är personer som hjälper till att vattna blommorna när du är bortrest, går ut med hunden om du stukat foten och lånar ut lite pärlsocker om du saknar när bulldegen är satt på jäsning.

Var tolerant och visa hänsyn
Att öva på att vara tolerant och inse att alla inte är som en själv är avgörande för goda grannrelationer. Ibland kan det tyvärr bli för mycket ljud även för den mest toleranta. Om du blir störd av grannens höga musik eller borrande kan du börja med att berätta för grannen att du blir störd. Om det inte hjälper och situationen är ohållbar kan du ta hjälp av oss.
På kvällar och nätter kan störningsjouren ge dig råd och besöka fastigheten om situationen kräver det. Deras nummer sitter uppsatt i trappinformationen och finns också i din bopärm.

The post Att vara en bra granne appeared first on Byggkontakt.

Att ha bra och trevliga grannar är jätteviktigt i villaområdena. Det är däremot sällan man får möjlighet att välja dem. Men om det skulle gå – vem vill man då helst vara granne med?

Sveriges bästa grannar
1. Mia Skäringer (9,0 %)
2. Ernst Kirchsteiger (8,5 %)
3. Martin Timell (7,9 %)
4. Bo Rappne (7,0 %)
5. Leila Lindholm (3,8 %)

– Detta är en skräll, säger Vi i Villas chefredaktör Maria Sognefors. Alla våra tidigare undersökningar har toppats av någon som jobbar med husprogram i TV, oftast Martin Timell. Nu har Mia Skäringer slagit ut alla manliga husfixarproffs. Jag tror att det beror på att hon både verkar varm och rolig. Jag skulle själv inte ha något emot att bo granne med henne.

Vem vill man absolut inte vara granne med?

Sveriges sämsta grannar
1. Gunilla Persson (13,3 %)
2. Zlatan (9,3 %)
3. Ove Sundberg, Solsidan (8,8 %)
4. Fredrik Reinfeldt (8,4 %)
5. Kungen (7,7 %)

– Gunilla Persson har väl inte gjort det mest sympatiska intrycket i TV-serien ”Svenska Hollywoodfruar”, säger Maria Sognefors. Flera av dem som röstat har motiverat med att de inte vill vara granne med någon som behöver Säpo-skydd och det kan vara en av förklaringarna till att listan i övrigt ser ut som den gör.

Vad är det som gör att man blir ansedd som en dålig granne, vad retar sig villaägarna på?

Irritationslistan
1. Gräsklippare som körs i tid och otid (9,1 %)
2. Ogräs som sprider sig till min tomt (4,9 %)
3. Grenar som hänger ned på min tomt (4,7 %)
4. Stökiga barn (4,6 %)
5. Fester som pågår till långt fram på natten (4,3 %)
6. Dålig skötsel av soptunnan (3,4 %)
7. Barn hoppar och stojar i studsmatta (3,2 %)
8. Ovårdad gräsmatta (3,1 %)

Det positiva är att hela 46,2 procent av Sveriges villaägare inte kan komma på något alls att irritera sig på hos sina grannar.

Vill man bli en riktig mönstergranne finns det några heta tips:
Se till huset när grannarna är borta (67,8 %), ställ upp och hjälp till när det behövs (11,6 %), ta in posten (7,1 %), hjälp till med att skotta snö (3,5 %) och låna ut redskap och verktyg (2,7 %).

Hela topp-10-listorna över bästa och sämsta granne hittar du på www.viivilla.se

The post Här är Sveriges bästa och sämsta granne appeared first on Byggkontakt.