Kontrakten avser nybyggnation av 52 lägenheter fördelat på åtta tvåplanshus samt 25 kedjehus, komplementbyggnader och markarbeten på Bryggeribacken i Gällivare.

– Det här är startskottet för vår etablering i Malmfälten, där vi ska vara en aktiv aktör i såväl samhällsomvandlingen som på övriga delar av marknaden. Det är också jättetrevligt att projektet görs tillsammans med LKAB. De är otroligt duktiga och lätta att jobba med, en riktigt bra kund, säger Lars-Ola Särkimukka, arbetschef på Serneke.

Bostäderna som byggs är ersättningsbostäder för den sista gruppen av LKAB Fastigheters hyresgäster som behöver flytta från Malmberget inom de närmaste två åren till följd av gruvans utbredning. Bostadsområdet, som är planerat tillsammans med arkitekten Nordmark & Nordmark, ges ett ombonat intryck och en trevlig atmosfär.

– När området är helt uppbyggt kommer ett bostadsområde med varierad bebyggelse och en blandning av småhus, kedjehus, parhus och flerbostadshus ha skapats. Vi ser fram emot ett lyckat projekt och bra samarbete med Serneke, säger Frida Larsson, projektledare på LKAB.

Planerad byggstart för projekten är under andra kvartalet 2020. Projekten beräknas färdigställas etappvis från tredje kvartalet 2021 fram till andra kvartalet 2022.

Båda kontrakten är villkorade av att bygglov beviljas, vilket beräknas ske under våren 2020. Bägge order om cirka 91 respektive 60 miljoner kronor inkluderas i orderingången för det kvartal då bygglovet beviljas.​​

The post Serneke bygger bostäder i Gällivare appeared first on Byggkontakt.

Tidigare i år har Riksbyggen byggstartat Brf Viktoriastrand i Skellefteå och innan det även Brf Fjällvyn i Kiruna. Nu är det klartecken för ytterligare två byggstarter, Brf Midnattssolen i Gällivare och Brf Viktoriastrand 2 i Skellefteå.

– Det finns ett stort behov av fler bostäder på många orter i den norra delen av landet. Att försäljningen gått så bra är ett kvitto på att de bostäder som vi på Riksbyggen kan erbjuda både är attraktiva och att många har möjlighet att efterfråga dessa utan att vi tummar på kvalitet eller hållbarhetsaspekten, säger Lars Lundgren, marknadsområdeschef för Riksbyggen Bostad Norr.

I Malmfälten, med fokus på Kiruna och Gällivare, har Riksbyggen skrivit avtal med LKAB om att bygga cirka 250 bostadsrätter under en tioårsperiod till följd av samhällsomvandlingarna där.

I Skellefteå har Riksbyggen sedan lång tid en mycket stark position inom fastighetsförvaltningen med återkommande toppbetyg i Nöjd Kund Index. Under 2016 gjorde Riksbyggen sitt, vid den tidpunkten, största fastighetsaffär vid förvärvet av 544 hyresrätter av Skebo.

– I Skellefteå är Riksbyggen också en av de aktörer som ska vara med och bidra till 1 000 nya bostäder inför etableringen av batterifabriken Northvolt, säger Lars Lundgren.

Fakta om det två kommande projekten:

Riksbyggen Brf Midnattssolen
Område: Repisvaara i Gällivare.
Antal lägenheter: 40
Säljstart: 7 juni
Planerad inflyttning: Hösten 2020
Entreprenör: Lindbäcks Bygg

Brf Viktoriastrand 2
Område: Strömsör i Skellefteå
Antal lägenheter: 41
Säljstart: 12 juni
Planerad inflyttning: Hösten 2020
Entreprenör: NCC

The post Succé för Riksbyggens norrlandssatsning appeared first on Byggkontakt.

Vid nuvarande Granngården längs Norska vägen pågår detaljplanearbete för ca 200 bostäder, den har varit ute på samråd och ställs ut för granskning under april månad.

Arbetet med Sjöparken är påbörjat utifrån antagen programskiss med fokus på aktiviteter för alla åldrar. Etapp 2 startar i juni 2018 och kommer att pågå under barmarkssäsong. Omfattar bl.a. skatepark av betong, aktivitetspark, grillkåta, utegym, multisportplan, pulkakulle samt ny allmän belysning.

Ombyggnation av f.d. Forsens vårdcentral, Lasarettsgatan 65. Dagverksamheterna på Fjällbjörken och Alpen ska samordnas med Solkattens korttids- och fritidsverksamhet. Invändig rivning och demontering har genomförts dec 2017 – feb 2018. Om- och tillbyggnadsentreprenad inklusive markarbeten påbörjas i mars 2018. Planerad inflyttning i oktober 2018.

Tomter på nytt handelsområde mellan väg E45 och Treenighetens väg. Området är tänkt att användas för handel, lager och kontor. Gällivare kommun styckar av tomter för tomtkön och bygger infrastruktur där upphandling markentreprenör pågår för anläggning från vår till höst 2018. Flera företag har redan visat intresse för att etablera sig i området.

Tomter på nytt handelsområde Stålvallen mellan Cellulosavägen och Oljevägen. Området är tänkt för handel och lättare industri. Tomter styckas för försäljning till kommunens tomtkö.

Skid-, skoter-, gång- och cykeltunnel E45-Repisvaara. En ny tunnel intill Dundretkorsningen på väg E45 ska anläggas. Den kommer möjliggöra passage under E45 för skid-, skoter-, gång- och cykeltrafik. Gång- och cykelväg anläggs och ansluts mot nya GC-vägen till Repisvaara samt befintlig GC-väg intill Fjällnäs. Upphandling pågår och anläggande planeras till perioden vår – höst 2018.

Anläggningsentreprenaden på Repisvaara Södra etapp 2 startar mars 2018 och pågår ca 18 månader, dock kommer vissa säsongsarbeten att utföras barmarkssäsongen 2020.

Gång- och cykelväg byggs för att förbinda Gällivare med Dundrets skidanläggning. Anläggande av Etapp 1 som sträcker sig mellan Repisvaara norra till Repisvaara södra sker under 2018.

Det planeras för ett nytt vård- och omsorgsboende på nordvästra Repisvaara, med plats för ca 85 boende. Förstudie pågår och byggnation planeras pågå under 2019-2020 med inflyttning hösten 2020.

På Repisvaara planeras även för ny förskola samt skola. Förstudie pågår och arbetet bedrivs parallellt med projekt ”Vård- och omsorgsboende Repisvaara” för att tillvarata eventuella möjligheter till samordningsvinster mellan de båda verksamheterna. Byggnationer planeras pågå under 2019-2021 med inflyttning 2021.

Bygget av is- och evenemangsarenan beräknas påbörjas i april 2018. Bygglov är beviljat men är överklagat, bedömningen är dock att arbetet kan påbörjas i april. Invigningen är planerad till augusti 2019.

Grundläggningen och källarplanet för Kunskapshuset i Gällivare centrum färdigställs i början av mars 2018. Därefter börjar stommen resas och skall vara klart i september 2018. Byggnadsarbeten färdigställs under vår/sommar 2020. Invigning planeras till augusti 2020.

Ny förskola med 4 avdelningar byggs öster om Tallbackaskolan. Bygg- och markentreprenader upphandlas under våren och byggnation påbörjas under/efter sommaren 2018 med inflyttning början av 2019 om allt går som planerat.

Friidrottshallen placeras i kvarteret Vägmästaren vid Hedskolan. Den kommer även att kunna användas som gymnastiksal för Hedskolan och ersätter därmed nuvarande sal som är i stort behov av upprustning. Pågående entreprenad är rivning och marksanering. Omläggning av VA-ledningar kommer att utföras maj-juni 2018. Anläggning av Friidrottshallen juli 2018- dec 2019. Plus ca 90 bostäder.

Projektering för multiaktivitetshuset i kvarteret Gojan pågår. Färdiga systemhandlingar som översiktligt beskriver tekniska och arkitektoniska lösningar färdigställs i slutet av mars 2018. Dessa kommer att ligga till grund för beslut och upphandling för det fortsatta arbetet. En plan för logistik, bil-, cykel-, och gångtrafik kring byggarbetsplatsen kommer att tas fram i syfte att minska störningar under byggtiden.

Detaljplan Gällivare 5:4, utökning Repisvaara NV Detaljplanen skamöjliggörabyggnation av ca 60 villor och har precis påbörjats.

Detaljplan Tallbacken Lina 3:1 Planområdet ligger efter väg E45, strax norr om Lina älv och ska möjliggöra uppförandet av ca 10 villor.

Detaljplan Sakajärvi 2:4, Aitik gruvområde för utökning av Aitiks industriområde pågår.

Detaljplan Gällivare 82:2 och del av Gällivare 12:74 Planområdet ligger på södra sidan Vassara älv, öster om Karlgrens slakteri. Planen ska ge utrymme för att uppföra fem nedmonterade hus från Malmberget, som innehåller ca 20 lägenheter, samt ett tiotal villor.

TOP bygger 74 nya lägenheter på Forsheden. Detta blir ett nytillskott av bostäder och är inte ersättningsbostäder.

Nya lägenheter byggs på Forsgårdsområdet. Nåiden bygger 62 lägenheter för LKABs räkning. I samma område uppförs 40 lägenheter till TOP bostäder för LKABs räkning. Varav 18 lägenheter blir ett nytillskott till bostadskön.

The post Byggprojekt på gång i Gällivare appeared first on Byggkontakt.

– Genom förvärvet kan vi erbjuda våra kunder en lokal, kraftfull partner som har möjlighet att utföra både små och stora projekt i högre grad än tidigare, säger Mats Eklund, avdelningschef på NCC i Norrbotten.

Byggmarknaden i Gällivare förväntas öka de närmaste åren i och med att gruvnäringen förändrar staden. Många måste flytta och nya bostäder behövs, på samma sätt som i Kiruna. Namek AB är en stark aktör på orten. Tillsammans kan NCC och Namek erbjuda fler och effektivare uppdrag och tjänster. Förvärvet skedde den 1 maj 2014.

– Tack vare samgåendet med NCC blir vi starkare på hemmamarknaden och vår möjlighet att axla större projekt i framtiden ökar direkt, säger Micael Nordström, en av Nameks grundare.

Namek AB har tjugo anställda och en ledande position inom byggservice, både ovan och under mark, på en för NCC viktig marknad. Den erfarna arbetsledningen och organisationen har lokal förankring och god kompetens.

– Tillsammans med våra duktiga medarbetare vill vi medverka till samhällsomvandlingen och skapa det nya Gällivare, Malmberget och Koskullskulle för lång tid framöver. Samarbetet med NCC gör det möjligt, säger Staffan Nilsson, en av Nameks grundare.

Nameks värdegrund stämmer väl överens med NCC:s och hur NCC driver sin verksamhet. Investeringen stämmer även överens med NCC:s strategiska ambition att vara starkt lokalt och säkerställa produktionsresurser på orten.

The post NCC köper Namek för mer kapacitet i Gällivare appeared first on Byggkontakt.