– Som en följd av pandemin har efterfrågan på fritidshus varit rekordhög under mer än ett år. Nu vill många svenskar säkra sommarsemestern, som sannolikt kommer att ske på hemmaplan även i år, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Fritidshusen är dyrast i Tanums kommun i Bohuslän. Där kostar en genomsnittlig sommarstuga 4,5 miljoner kronor eller 53 000 kronor per kvadratmeter. Det visar en ny kartläggning av svenska fritidshuskommuner som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling gjort, med siffror från Svensk Mäklarstatistik.

– De områden där fritidshuspriserna är som högst ligger vanligtvis i nära anslutning till havet. Ett bra tips kan därför vara att leta sommarstuga i områden inåt landet. De har oftast en lägre prisnivå men kan ändå erbjuda bad- och strandliv vid en sjö, säger Marcus Svanberg.

I Nyköpings kommun har fritidshuspriserna ökat mest, med en uppgång på hela 28 procent de senaste tolv månaderna. Här kostar en sommarstuga 2,3 miljoner kronor i snitt eller 29 000 kronor per kvadratmeter.

– I vissa områden riskerar nu bostadspriserna att pressas upp till nivåer som inte är långsiktigt hållbara. Det är viktigt att den som vill flytta gör en tydlig budget och planerar för hur stigande räntor, återinförda amorteringskrav och förändrade arbetsförhållanden kan påverka hushållets ekonomi, säger Marcus Svanberg.

Ett genomsnittligt fritidshus i Sverige kostar nu 2,2 miljoner kronor eller 39 000 kronor per kvadratmeter.

The post Ny kartläggning av svenska fritidshuskommuner visar: Sommarstugan dyrast i Tanum – Nyköping ökar mest appeared first on Byggkontakt.

Färre fritidshus till salu i år

I år var det 460 färre fritidshus till salu i Sverige under perioden mars till september. Det är ingen dramatisk förändring. Det är svårare att mäta efterfrågan. Den allmänna uppfattningen bland landets fastighetsmäklare är att efterfrågan på fritidshus ökat. Ett sätt att mäta det på är genom förmedlingstid. Det tar i genomsnitt 20 dagar att sälja ett fritidshus i Sverige idag. Förra året under samma tid (mars till september) tog det i genomsnitt 27 dagar. Och året dessförinnan tog det i genomsnitt 29 dagar från det att ett fritidshus utannonserades till dess de såldes.

– När efterfrågan och priserna ökar brukar det leda till att fler vill prova att sälja. Men det gäller inte för fritidshussäsongen i år. Det beror med stor sannolikhet på att den som redan har ett fritidshus gärna vill behålla det, säger Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB.

Pandemin och reserestriktionerna har fått fler att intressera sig för att köpa fritidshus i Sverige. Samtidigt är fritidshuset en form av lyxvara. Drömmen som många har måste kombineras med ekonomi för att fritidshusdrömmen ska bli verklighet.

– Flygskammen har funnits längre än pandemin, men när det dåliga samvetet byts ut mot direkta hälsorisker är det lättare att stanna hemma. Och när fler planerar för semester hemma och ekonomin finns där bidrar det till att efterfrågan på ett eget ställe ökar, säger Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB.

Många upplever att det positiva med att resa är att vardagen bryts och att man får se något annat. Det avbrottet från vardagen kan även ett fritidshus erbjuda. En del fastighetsmäklare vittnar om att målgruppen som söker fritidshus har blivit bredare. I den breddade gruppen intressenter finns bland annat alla som tidigare bara åkte utomlands. Och som nu ser fritidshuset som ett alternativ.

– Den som arbetar hemifrån i större utsträckning än tidigare kanske planerar att arbeta från sitt fritidshus också. Sen finns det de som bor i lägenhet och som under pandemin insett att bostaden funkar bra när alla går åt sitt håll på morgonen och kommer hem på kvällen. Men att bostaden givet de nya förutsättningarna känns lite trång. Att bo i villa med egen trädgård ingår inte i planeringen, då blir fritidshuset ett bra alternativ, säger Claudia Wörmann.

Stor variation i utbudet

– En snabb överblick över vad som just nu är till salu visar att det finns en stor variation i utbud. Fritidshusformen bostadsrätt finns också som alternativ. Även sjönära ställen som inte riktigt går att skilja från åretruntbostäder med flera miljoner som prislapp, säger Claudia Wörmann.

Claudias tips på höstens fritidshusmarknad

Alla tips riktar sig till den som är intresserad av ett fritidshus på den traditionella marknaden. Inte den som söker fritidsboende i fjällen.

1.Att köpa fritidshus på hösten kan löna sig. Då har det största intresset och därmed konkurrensen lagt sig. I år kan det dock bli en längre säsong. Men generellt är det färre som tänker på ett köp av ett traditionellt fritidshus när det börjar bli lite kallare. De säljare som har fritidshuset ute till salu på hösten kan vara angelägna om att få till en snabb affär.

2.Var noga med din kalkyl. Håll dig till lånelöftet och dras inte med för mycket i budhetsen.

3.Något för den händige? Ja så står det ibland och prislappen kan kännas lockande. Var mer självkritisk än drömmande. Är du inte händig och intresserad nu blir du det inte av ett fritidshus med renoveringsbehov. Då ska du ha ett byggprojekt igång på distans om du inte är på plats. Det kan se lekande lätt ut i alla renoveringsprogram på TV. Men det som inte syns är att bakom programledaren finns ett helt team av proffs.

4.Utedass eller moderniserat. Det finns fritidshus med utedass och det finns topprenoverade hus med permanentstandard. Förutom att det är en smaksak är det också en fråga om kostnad. Huset som inte är vinterbonat innebär en kortare säsong. Ett ställe som möjliggör vistelse året runt leder ju naturligt till att ni faktiskt kan vara där oftare. Utslaget på dagar per år kan det faktiskt löna sig att, om ekonomin tillåter, köpa ett hus som möjliggör en längre säsong.

5.Slår ni till på ett fritidshus i en populär semesterregion är det bra att ha en plan för hur ni ska hantera vänner, släkt och bekanta som vill komma på besök. Det kan bli en ständig ström av aldrig sinande besökare. Bestäm hur ni vill ha det och sätt era ramar.

Antal fritidshus till salu per län (10 mars till 10 september)

Källa: Booli​

The post Ökad efterfrågan och minskat utbud av fritidshus 2020 appeared first on Byggkontakt.

När det kommer till fritidshus är det kanske inte är lika självklart att genomföra en radonmätning där eftersom man normalt vistas betydligt kortare tid i det än i den permanenta bostaden. Men det kan ändå finnas flera goda anledningar till att genomföra en mätning.

Här listar vi några exempel då det är viktigt att mäta radon i fritidshus:

• Om fritidshuset ligger på av kommunen angivet högriskområde för radon. Notera att mycket höga radonvärden redan vid kortare vistelser kan ge motsvarande exponering som du får i en permanent bostad med en radonhalt över 200 Bq/m³.
• Om du misstänker att fritidshuset är byggt av lätt blåbetong bör du alltid mäta eftersom detta byggnadsmaterial kan ge höga radonhalter.
• Om du vistas mycket i fritidshuset under vinterhalvåret bör du överväga att mäta. Detta eftersom radonhalterna är betydligt högre under eldningssäsong än under sommaren. Det beror på att mer radon från marken ackumuleras i inomhusluften när huset värms upp.
• Om du har framtida planer att bo permanent i huset, alternativt sälja det som en permanent bostad.

Notera att en radonmätning inte nödvändigtvis behövs om man har ett oisolerat fritidshus där man endast vistas några veckor under sommaren. Om man vill vara på den säkra sidan ska man dock alltid mäta. Även en radonhalt på 100 Bq/m³ ökar enligt WHO risken för lungcancer.

Att mäta är enkelt
Det är mycket enkelt att genomföra en radonmätning. Man beställer radondosor och placerar ut dem enligt tydliga instruktioner. Efter två månader skickas dosorna åter till radonlaboratoriet som därefter tillhandahåller en analysrapport.För att garantera ett korrekt mätvärde att det viktigt att använda ett ackrediterat radonlaboratorium som Radonova.

Läs mer om radon och radonmätning på www.radonova.se​

The post Ska man mäta radon i fritidshus? appeared first on Byggkontakt.

Att sälja ett fritidshus eller sommarstuga är ungefär som att sälja ett hus där du bor permanent det är mycket att tänka på om många beslut ska fattas. Kontakta en mäklare för en kostnadsfri värdering. Mäklaren ger dig också tips och råd om vad som ökar möjligheterna till en bra affär. Husets värde avgörs av många olika faktorer. Läge, stil och skick är bara några.

Olika områden varierar i popularitet vilket påverkar utbudet och därmed kanske även priset. Mäklaren ger dig också tips och råd om vad som ökar möjligheterna till en bra affär. Husets värde avgörs av många olika faktorer. Läge, stil och skick är bara några. Olika områden varierar i popularitet vilket påverkar utbudet och därmed kanske även priset.

Ta fram fakta om fritidshuset

Alla dokument som ritningar, pantbrev, information om servitut ska plockas fram till din mäklare. De flesta fastighetsmäklare kommer presentera en frågelista för dig att fylla i. Var noga med att fylla i listan så bra som du kan, ju mer information du kan fylla på med desto mer information har din köpare vilket bidrar till en tryggare affär för både dig som säljare, och den som köper din bostad.

Upplysningsplikt

Som säljare av fritidshuset har du ett ansvar för dolda fel i tio år från köparens tillträde. Därför är det viktigt att du upplyser köparen om brister och fel som du är medveten om men som kanske är omöjliga för besiktningsmannen och köparen att upptäcka. Om du inte berättar sådant som du vet om och som är av vikt för köparen att veta, kan du anses ha brustit i din upplysningsplikt.

Upplysningsplikt för dig som säljare gäller hela fastigheten vilket är byggnader, mark, byggnadstillbehör och installationer. Upplysningsplikt lyder enligt Jordabalkens 4:e kapitel § 19.

Skydda dig mot dolda fel

Även om ett hus alltid säljs i befintligt skick är det du som säljare av ett hus som är ansvarig för eventuella dolda fel. Du kan även teckna en så kallad ”dolda fel försäkring” som hjälper dig som säljare om något fel dyker upp i efterhand, ett dolt fel. Annars kan du bli ersättningsskyldig för fel som upptäcks i upp till tio år efter avslutat köp. För att något ska räknas som ett dolt fel måste tre olika kriterier var uppfyllda:

• Felet måste ha funnits vid köptillfället.
• Felet ska inte ha gått att upptäcka vid en noggrann undersökning.
• Felet ska inte vara förväntat med tanke på husets ålder, skick och den information köparen fått innan kontraktet skrevs.

Anlita en besiktningsman till att göra en överlåtelsebesiktning av fritidshuset. Besiktningsutlåtandet används sedan för att redovisa eventuella brister och risker för spekulanterna. Dessa kan då inte räknas som dolda fel. För att du som säljare ska minska risken för framtida skadeståndsanspråk kan du också teckna en försäkring som täcker kostnaden för att åtgärda dolda fel, om sådana skulle upptäckas. Fråga din mäklare om Skydda köp.

Köparen har kvar sin undersökningsplikt

Den som väljer att köpa ditt fritidshus har naturligtvis också undersökningsplikt. Det innebär att köparen ska undersöka fritidshuset, själv eller genom att anlita en besiktningsman. Mäklaren har dock ingen skyldighet att kontrollera om köparen fullgör sin undersökningsplikt eller inte.

Kontakta oss, så hjälper vi dig med försäljningen

Hör av dig till Mäklarhuset för en fri värdering av ditt fritidshus, så kommer de på besök hos dig.

The post Mäklarhusets bästa tips inför försäljning av fritidshuset appeared first on Byggkontakt.

När Peter Lindeberg började förmedla bostäder för 30 år sedan var kraven på fritidshus ganska låga. Den föregående generationens köpare ville ha ett ställe på landet att vila ut på, hur det såg ut och vilka faciliteter som fanns var mindre viktigt.
– Då brydde man sig inte så mycket om golvet lutade eller om du behövde duscha i ett uthus på gården. I dag är kraven betydligt högre. De flesta söker villastandard med allt som finns hemma, säger Peter Lindeberg, Mäklarringen Umeå.

Sök dig en bit från kusten
För att hitta sitt drömhus utan att bli ruinerad föreslår Peter att man söker sig en bit från kusterna, det räcker med några mil inåt landet för att komma ner i pris. Att heller inte nöja sig med att bara utgå från annonsbilderna är också bra.
– Åk ut till platsen och känn efter. Strosa runt i området och botanisera i närmiljön. Det kan vara så att bilderna i annonsen inte förmedlar rätt känsla, men kanske ändå kan vara det du egentligen söker, fortsätter Peter Lindeberg.

Högt tryck på fritidshus i Roslagen
Stockholms skärgård har länge varit populärt bland fritidshusintressenter, vilket har gjort att utbudet är ganska litet. Benny Forsius har förmedlat fritidshus i Roslagen sedan 2007 och tipsar köpare att bevaka fritidshusmarknaden i slutet av våren eller strax efter sommaren.
– Utbudet är som störst i skiftet mellan maj och juni, men även under september blir det en del försäljningar då vissa ägare känner sig färdiga med sitt fritidshus. Då finns det möjlighet att fynda, säger Benny Forsius som arbetar för Mäklarringen i Norrtälje.

För att vara säker på att få vad du betalar för rekommenderar Benny att anlita ett besiktningsföretag som gör en besiktning av fastigheten.
– Vill du göra det själv föreslår jag att du använder näsan. Finns det några konstiga lukter? Och vill du använda huset på vintern är det viktigt att säkerställa att det finns tillgång till vatten året runt, föreslår Benny Forsius.

Allt större intresse för Spanien
Under de senaste åren har svenskars intresse för fritidshus utomlands ökat. Många söker sig till Spanien där priserna fortfarande är låga efter bostadskraschen som följde finanskrisen i slutet av 2000-talet. Katarina Johansson har jobbat med fastighetsförsäljning för Mäklaringen i Spanien sedan 2015 och blev först förvånad över vilka som söker sig dit.
– Jag trodde att det främst skulle vara äldre svenskar, men det finns ett enormt intresse bland barnfamiljer. Vi säljer mest söder om Torrevieja på Costa Blanca-kusten. Där är det otroligt prisvärt och det finns bra flygförbindelser, säger Katarina Johansson.

Svenska fastighetsförmedlare arbetar ofta på ett annorlunda sätt i Spanien jämfört med Sverige. Där Katarina Johansson arbetar har de ett unikt arbetssätt då de istället för att endast visa upp bostäderna hittar de först en köpare och letar därefter upp ett fritidshus som passar dennes önskemål. Katarina Johansson tipsar svenskar som är intresserade av ett boende i Spanien att ha finansieringen klar innan avresan, så att man slipper resa fram och tillbaka flera gånger. Dessutom bör man kontakta mäklare i god tid innan man planerar att komma ner för att kunna förbereda sig så bra som möjligt.
– Men annars är det inte så svårt. Vi har kontor på många platser i Spanien, så vi kan hjälpa till under hela processen. Vi hjälper till med de juridiska bitarna och säkerställer att du som köpare blir nöjd, avslutar Katarina Johansson.

The post Dags att köpa fritidshus – här är mäklarnas bästa tips appeared first on Byggkontakt.

Här är Säker Vattens bästa råd för att slippa mötas av sönderfrysta rör och pumpar till våren.

FRITIDSHUS SOM ÄR UPPVÄRMDA

• Kontrollera om det finns utsatta vatten- eller värmeledningar i särskilt kalla utrymmen såsom garage eller förråd.
• Om diskbänken är placerad mot en yttervägg kan det finnas frysrisk i diskbänksskåpet när det blir extra kallt ute. Låt köksluckorna till skåpet stå lite öppna eller komplettera med en frysvakt i skåpet.
• Vattenutkastare för trädgårdsbevattning ska vara av frysskadesäker typ som dränerar vattnet även om vattenslangen är ansluten. Inför vintern ska slagen tas bort och stänga av med en invändigt placerad avstängningsventil.
• Invändiga ytor på golv, vägg eller tak som känns mycket kalla när det är kallt ute kan behöva tätas eller isoleras bättre. Det sparar energi och minskar risken för frysskador. Ta hjälp av en fackman.
• Sänk inte värme i bostaden för mycket om när du inte är där. Det bör vara minst 12 grader inomhus. För låg temperatur gör utsatta delar i huset mer känsliga och gör också att husets temperatur snabbt kan bli farligt låg vid ett eventuellt strömavbrott.

FRITIDSHUS SOM INTE ÄR UPPVÄRMDA

Stäng av och tappa ur vattnet ur dricksvattensystemet:

• Töm pump och hydrofor enligt tillverkarens anvisning.
• Stäng av strömmen till varmvattenberedaren och töm den enligt tillverkarens anvisning.
• Töm spolcistern och vattenlås i toaletten.
• Slå av strömmen till disk- och tvättmaskiner. Töm pumphus och sump eller sug upp vattnet med en svamp eller trasa.
• Töm vattenledningarna från den lägsta punkten och öppna alla blandare.
• Demontera termostatblandare och förvara dem frostfritt. Dessa går inte helt att tömma på vatten.

Skulle du ändå mötas av en vattenskada i fritidshuset, gå in på www.säkervatten.se och sök fram ett auktoriserat VVS-företag i ditt närområde. Då görs jobbet enligt branschreglerna och du bygger inte in nya risker i fastigheten.

The post Så undviker du frysskador i fritidshuset appeared first on Byggkontakt.

Det rosa tornhuset är en del av ’Svartsö Trångholmen 243’

– För de riktigt exklusiva objekten är läget otroligt viktigt. Närheten till vatten är den stora gemensamma nämnaren när det gäller alla de här objekten, säger Matilda Adelborg, pressansvarig på Booli.

Här är de 5 dyraste fritidshusen på marknaden
Klicka på adressen för att komma till bostaden

1. Svartsö Trångholmen 243
Utropspris: 46 000 000 kr

”Äkta skärgårdshemman i oslagbart läge mellan Svartsö och Grinda i Stockholms mellanskärgård. Unikt livsstilsboende med stor utvecklingspotential. Jakt, fiske, tennis och många olika rekreationsmöjligheter.”

2. Årsta Slott
Utropspris: 34 000 000 kr

”Helt unik och mycket privat skärgårdfastighet om ca 13 hektar endast 30 min från Stockholm. Endast privata visningar och bankreferens krävs för vidare information.”

3.Bötsbergsslingan
Utropspris: 26 750 000 kr

”Stort poolområde med sol från morgon till kväll som omgärdas av generös terrass och gäst-/poolhus. Lång egen strandlinje med stor brygganläggning och bryggdäck med sjöbod. ”

4. Rundö Kollen 1
Utropspris: 24 000 000

” Vad sägs om en egen vik, strandlinje och berg samt ett otroligt vackert närområde och omkringliggande natur? Låt fantasin flöda och förverkliga just era drömmar! Endast ett par hundra meter från Rossö hamn uppenbarar sig Rundö Kollen 1. Ön har varit i samma släkt sedan sent 1600-tal och utgjordes då av odlings- och betesmark för familjens hästar, kor, grisar och höns. ”

5. Mittvägen 60
Utropspris: 18 750 000 kr

”Perfekta fastigheten för alla generationer. Här finns plats för alla. 15 095 kvm med egen strandlinje på ca 300 m från S till NV. Egen ö med kobbar.”

The post Här är de dyraste fritidshusen till salu appeared first on Byggkontakt.

Att sälja sitt älskade fritidshus är förknippat med mycket känslor och det kan ofta vara en jobbig process. Vissa har trampat på stigarna där sedan barnsben medan andra kanske har haft det bara i några år. Oavsett så är det bra att vara så förberedd som möjligt inför försäljningen för att det ska gå så fort och smidigt som möjligt. Det finns några saker som är extra viktiga att tänka på och som dessutom kan höja värdet på fritidshuset visar Fastighetsmäklarförbundets senaste Mäklarpanel.

På frågan Vilka åtgärder är –  generellt sett – de tre viktigaste inför en försäljning av ett fritidshus (utan indraget vatten) svarar majoriteten av mäklarna ”Dra in vatten”, tätt följt av ”Rensa bort skräp och skrot från hus och tomt samt ”Reparera väsentliga skador som kan förvärras”. På fjärde plats i undersökningen kommer ”Installera förbränningstoalett eller vattentoalett” följt av ”Röja den något igenväxta tomten”, ”Lägga iordning papper angående bygglov etc”, ”Måla om den slitna fasaden”, ”Homestyling inom- och utomhus” samt ”Renovera kök och badrum”.

– Ovan saker är även viktiga ur perspektivet att det kan höja värdet på fritidshuset och göra det mer eftertraktat. Man vill till exempel ha det lika bekvämt på landet som hemma ”i stan”, det är väldigt tydligt. Annars är ju ytan viktig uppenbarligen, tomten är det första du möts av så det är jätteviktigt att den ser inbjudande ut. Det vittnar om att man har skött om huset. Att reparera skador innan du säljer är bra. Men om du som säljare av olika anledningar inte har möjlighet till det så är det bra om du upplyser om att det finns skador som kan behöva åtgärdas, säger Carolina Stegman, vd på Fastighetsmäklarförbundet.

Enligt siffror från Svensk Mäklarstatistik har fritidshuspriserna i landet de senaste 12 månaderna ökat med 8 procent. Idag är medelpriset för ett fritidshus i riket 1 657 000 kr.*

– Priserna på fritidshus har ökat senaste åren, och dessutom mycket på många platser i landet. Vi har också haft ett markant lägre utbud de senaste åren och det vi ser just nu är att det var ett lägre utbud i april i år jämfört med april förra året. Nu återstår att se vad fritidshusmarknaden har vaknat upp till efter en långlivad vinter med mycket snö på många håll. Hur blir prisutvecklingen, kommer utbudet öka från föregående år, är efterfrågan stark och kommer amorteringskravet ha någon påverkan på denna marknad, avslutar Carolina Stegman.

*Statistiken baseras på försäljningen av 5 275 fritidshus mellan april 2017 och mars 2018. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Källa: Svensk Mäklarstatistik.

Fråga: Vilka av följande åtgärder är –  generellt sett – de tre viktigaste inför en försäljning av ett fritidshus (utan indraget vatten)

Mäklarpanelen genomfördes under april 2018 av Valueguard, 374 fastighetsmäklare har svarat på enkäten

The post Mäklarpanelen visar: Dra in vatten och rensa bort skräp är viktigast när du säljer fritidshuset appeared first on Byggkontakt.

Det är lätt att tro att torpardrömmen lever vidare, men om man frågar svenska folket framträder en annan bild. Det där med att pumpa upp vatten från en pump på gården och att sitta och filosofera på utedasset verkar tillhöra en svunnen tid, nu står bekvämlighet högst upp på önskelistan.

Tio-i–topp–listan för fritidshus:
1. Varmvatten och avlopp
2. Elektricitet
3. Närhet till bad
4. Sjöutsikt
5. Strandtomt
6. Enskilt läge
7. Bredbandsuppkoppling
8. Omgivning med djupa skogar
9. Omgivning med öppna landskap
10. Enkel standard med egen brunnn

– Trenden går mot mer och mer moderniserade fritidshus där skillnaden mellan åretruntbostaden och fritidshuset gradvis suddas ut. Ett fritidshus med bra standard borgar för att man kan nyttja fritidshuset mer än bara sommartid. Bilden av fritidshuset med den blåmålade pumpen lever kvar, men sällan utan annan funktion än utsmyckning idag, säger Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB.

23 procent svarar också att de kan tänka sig att bosätta sig året runt i ett fritidshus, vilket förstås gör att kraven på standard ökar.

– Jag kan förstå att den som söker en stor tomt och lantligt läge sneglar på fritidshusmarknaden just för att standarden är så pass mycket högre i fritidshusen nu jämfört med förr.

– Om man funderar på att bosätta sig permanent i ett fritidshus finns mycket annat att fundera på förutom själva standarden. Det viktigaste är att föreställa sig hur området ser ut under andra årstider än sommaren. Finns det gatubelysning, underhålls vägarna och finns grannar boende i området året runt är frågor man bör ställa sig, säger Claudia Wörmann.

Låna mindre eller inte alls
SBAB vill också ta reda på inställningen till att låna pengar vid köp av fritidshus. Synen är att man inte ska låna på samma sätt som till en åretruntbostad, utan mindre.

Andel ja i procent
Man kan låna i lika hög grad som till köp av vanlig bostad 17 %
Man ska låna mindre 36 %
Man ska inte låna alls 22 %
Ingen uppfattning 25 %

Om undersökningen
SBAB:s undersökning Fritidshuset 2018 baseras på en enkät som SBAB låtit SynoInt genomföra 21-27 mars 2018. I undersökningen har 1 001 personer från hela Sverige i åldern 25-80 år svarat.

The post Bekvämlighet går före charm vid val av fritidshus appeared first on Byggkontakt.

Fritidshusranking 2018

– För tredje året i rad hamnar Gotland i topp när svenska folket drömmer om fritidshus, Gotland är så pass unikt att det inte går att hitta motsvarande natur någon annanstans. Fritidshuset i Bohuslän låg förra året på sjätte plats och kan i år stoltsera med en andraplats. Stockholms skärgård däremot har dalat, från förra årets andraplats till en fjärdeplats i år, säger Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB.  

Fler vill äga 

På frågan om man helst vill äga eller hyra sitt fritidshus svarar 44 procent att de vill äga. 33 procent vill helst hyra. Av de medverkande är det 23 procent som varken vill hyra eller äga fritidshus, de vill semestra på annat sätt.

Alla fritidshus används inte

Det finns fritidshus som aldrig används men som finns kvar inom familjen ändå. Sannolikt är det obelånade fritidshus som inte kostar så mycket att ha kvar. Sen finns det inslag av sentimentalitet förstås.

SBAB ville ta reda på om de som besvarade fritidshusundersökningen själva har erfarenhet av eller känner någon som låter ett fritidshus bara stå. 34 procent har den erfarenheten.

– Det finns en generell bostadsbrist på många orter och för närvarande få fritidshus till salu. Så finns det fritidshus som sällan eller aldrig används, det tycker jag är konstigt. Även den stuga som bara står där, oavsett hur billig den än är att ha kvar, mår bäst av att den används, säger Claudia Wörmann.

Fritidshus i hemtrakten? Nja

En fråga som ställdes var om man kan tänka sig att ha ett fritidshus i den trakt man växte upp. 52 procent svarar nej, 27 procent ja och 22 procent vet inte.

– Jag hade trott att fler skulle kunna tänka sig ett fritidshus i uppväxtorten. Lite som att vara en hemvändare fast bara då och då. Men det är klart, viljan att ha ett fritidshus där man växte upp påverkas ju av varifrån man kommer, vad fritidshusen kostar och varför man valde att lämna sin uppväxtort, säger Claudia Wörmann.  

Om undersökningen

SBAB:s undersökning Fritidshuset 2018 baseras på en enkät som SBAB låtit SynoInt genomföra 21-37 mars 2018. I undersökningen har 1 001 personer från hela Sverige i åldern 25-80 år svarat.

The post Fritidshusrankingen 2018: Gotland i topp, Bohuslän klättrar och Stockholms skärgård tappar appeared first on Byggkontakt.