Hittills i år har 3 104 lägenheter förmedlats av Bostadsförmedlingen. Det är 474 lägenheter fler än vid samma tidpunkt 2020.

I februari förmedlades 295 studentbostäder och 187 ungdomslägenheter. 277 av de totalt 1 650 förmedlade bostäderna var nyproducerade.

Snabbfakta februari

• Kortaste kötiden: Pärlgatan 4A, Märsta Centrum; vanlig hyresrätt (2 rum och kök; 43 kvm) – 16 dagar
• Längsta kötiden: Styrbjörnsvägen 6, Aspudden; vanlig hyresrätt (2 rum och kök; 50 kvm) – 33,6 år
• Mest klickade annonsen: Bastugatan 28A, Södermalm; vanlig hyresrätt (5 rum och kök; 67 kvm) – 51 431 sidvisningar

Mest klickade nybyggnadsprojektet: Projekt Kronan, Barkarbystaden – 9 302 sidvisningar

The post Februari 2021 i korthet – 1 650 förmedlade bostäder appeared first on Byggkontakt.

Hela 12 procent av svenskarna har fått ett ökat intresse för att bo större och cirka 140 000 personer mellan 18–79 år har redan flyttat till en större bostad till följd av coronapandemin. Störst behov av mer boyta känner unga mellan 18–29 år, där en fjärdedel säger att pandemin fått dem att flytta, eller att vilja flytta till ett större boende.

– Svenskarna har på ett historiskt unikt sätt omvärderat var och hur de vill bo. Det ökade distansarbetet har lett till att fler vill bo större för att enklare kunna kombinera jobb och fritid – en trend som kommer att bestå även efter pandemin, säger Marcus Svanberg, VD för Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Priserna på stora bostäder ökade mest under året. Villapriserna visar en uppgång med 13 procent och priset på lägenheter med mer än fyra rum steg med 9,4 procent. Under 2020 såldes det 6 500 fritidshus i Sverige, ett rekordstort antal och en ökning med 13 procent från året innan.

– Coronavirusets långsiktiga effekter på samhället blir avgörande även för bostadsmarknaden. Bostadsbrist och låga räntor talar för en fortsatt stark bostadsmarknad medan svagare konjunktur, ökad arbetslöshet och försenade vaccinleveranser är orosmoln, säger Marcus Svanberg.

Trots kraftigt stigande bostadspriser slår rapporten fast att sex av tio svenskar, 60 procent, tror på fortsatt prisuppgång under 2021. Bland fastighetsmäklarna tror hälften, 49 procent, att bostadspriserna ska fortsätta stiga kommande år.

– Höga bostadspriser, hårda kreditvillkor och osäkerhet kring den egna ekonomin gör det svårare för unga att köpa bostad. För en långsiktigt hållbar bostadsmarknad krävs politiska åtgärder som gör det lättare för människor att byta bostad efter behov. Här bör omformulerade amorteringskrav, sänkt flyttskatt och kontantinsatsregler som tar hänsyn till bostadsköparens ekonomiska förutsättningar vara i fokus, säger Marcus Svanberg.

Korta fakta: Ett år med corona – så påverkades bostadsmarknaden

• Priset på villor steg mest under året – upp 13 procent.
• Stora lägenheter visar en kraftigare prisökning än små. Priset på bostadsrätter med mer än fyra rum ökade med 9,4 procent.
• Mer än 900 000 svenskar vill bo större på grund av coronapandemin och 140 000 av dem har redan flyttat.
• Utbudet av villor till salu sjönk med 8 procent, jämfört med året innan.
• Antal sålda fritidshus ökade med 13 procent i jämförelse med 2019.
• Sex av tio svenskar och hälften av fastighetsmäklarna tror att bostadspriserna fortsätter att öka 2021.

”Hur hållbar är bostadsmarknaden?”
Statistiken är en del av ”Hur hållbar är bostadsmarknaden” – en rapport som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling tagit fram. Den första delen handlar om hur bostadsmarknaden påverkats av coronapandemin. Här framgår bland annat att svenskarna på ett historiskt unikt sätt omvärderat hur och var de vill bo. Här kan du läsa delrapporten i sin helhet.

The post Ny rapport visar: Ett år med corona – bostadsmarknaden påverkades kraftigt appeared first on Byggkontakt.

Foto: Bostadsförmedlingen

I januari förmedlades 253 studentbostäder och 223 ungdomslägenheter. 275 av de totalt 1 454 förmedlade bostäderna var nyproducerade.

Snabbfakta januari

• Kortaste kötiden: Vargbacksvägen 4, Ingarö; seniorbostad 55+ (2 rum och kök; 51 kvm) – 20 dagar
• Längsta kötiden: Åsögatan 74, Södermalm; vanlig hyresrätt (3 rum och kök; 87 kvm) – 30,4 år
• Mest klickade annonsen: Folkungagatan 152, Södermalm; kollektivhuslägenhet (1 rum och kök; 32 kvm) – 43 206 sidvisningar

Mest klickade nybyggnadsprojektet: Projekt Kronan, Barkarbystaden – 10 728 sidvisningar

The post Januari 2021 i korthet – 1 454 förmedlade bostäder appeared first on Byggkontakt.

Hittills i år har 14 707 lägenheter förmedlats av Bostadsförmedlingen i Stockholm. Det är 2 331 lägenheter fler än vid samma tidpunkt 2019.

I oktober förmedlades 231 studentbostäder och 200 ungdomslägenheter. 411 av de totalt 1 735 förmedlade bostäderna var nyproducerade.

Snabbfakta oktober

• Kortaste kötiden: Pärlgatan 6A, Märsta Centrum; vanlig hyresrätt (2 rum och kök; 47 kvm) – 20 dagar
• Längsta kötiden: Magnus Ladulåsgatan 18, Södermalm; vanlig hyresrätt (2 rum och kök; 65 kvm) – 35,2 år
• Mest klickade annonsen: Ölandsgatan 51B, Södermalm; vanlig hyresrätt (3 rum och kök; 91 kvm) – 44 355 sidvisningar

Mest klickade nybyggnadsprojektet: Projekt Nya skattsedeln, Hägerstensåsen – 7 212 sidvisningar

The post Oktober 2020 i korthet – 1 735 förmedlade bostäder appeared first on Byggkontakt.

Frågan var om den bostadssökande skulle kunna tänka sig att tacka ja till en lägenhet efter att ha sett den genom digital visning, men inte på plats. Drygt hälften skulle kunna tänka sig det genom bilder och ungefär två av tre genom film. Undersökningen visade vidare att 15 procent definitivt skulle kunna tacka ja efter en digital visning.

De medverkande i undersökningen tyckte att det viktigaste att visa i de digitala visningarna är kök och badrum, inklusive skåp och utrustning, och bostadens samtliga rum ur olika vinklar. Utvändigt är gård, uteplats, tvättstuga och bostadens omgivning viktigast.

Bakgrund

Sedan pandemin startade har Bostadsförmedlingen erbjudit tekniskt stöd för de fastighetsägare som vill erbjuda digital visning i stället för fysiska visningar. De bostadssökande som i vanliga fall skulle ha bjudits in till en visning i bostaden får då i stället ta del av det digitala materialet via Bostadsförmedlingen.

Om Bostadsförmedlingens undersökningar

Bostadsförmedlingen i Stockholm har lång erfarenhet och djup kunskap om bostadsmarknaden. Kundpanelen är representativ för personerna i bostadskön. Syftet med panelen är att ta reda på preferenser och åsikter kring boendefrågor. Den här undersökningen besvarades av 2 606 personer.​

The post Digitala lägenhetsvisningar blir ett komplement i coronatider appeared first on Byggkontakt.

Hittills i år har 10 079 lägenheter förmedlats av Bostadsförmedlingen i Stockholm. Det är 1 640 lägenheter fler än vid samma tidpunkt 2019.

I juli förmedlades 290 studentbostäder och 184 ungdomslägenheter. 344 av de totalt 1 659  förmedlade bostäderna var nyproducerade.

SNABBFAKTA JULI

• Kortaste kötiden: Visättravägen 30, Flemingsberg; studentlägenhet (1 rum och kök; 24 kvm) – 11 dagar
• Längsta kötiden: Kåkbrinken 11B, Gamla Stan; hyresrätt (2 rum och kök; 46 kvm) – 32,8 år
• Mest klickade annonsen: Nybohovsbacken 33A, Liljeholmen; nyproduktion, 2 rum och kök 42-63 kvm– 67 669 sidvisningar

Mest klickade nybyggnadsprojektet: Nybohovsbacken, Liljeholmen – 12 151 sidvisningar​

The post Juli 2020 i korthet – 1 659 förmedlade bostäder appeared first on Byggkontakt.

Foto: Bostadsförmedlingen i Stockholm

Hittills i år har 6 851 lägenheter förmedlats av Bostadsförmedlingen i Stockholm. Det är 782 lägenheter fler än vid samma tidpunkt 2019.

I maj förmedlades 208 studentbostäder och 152 ungdomslägenheter. 328 av de totalt 1 399 förmedlade bostäderna var nyproducerade.

Snabbfakta maj

• Kortaste kötiden: Småbrukets backe 32, Visättra; studentlägenhet (1 rum och kök; 23 kvm) – 10 dagar
• Längsta kötiden: Dalagatan 47, Vasastaden; seniorbostad 65+ (2 rum och kök; 61 kvm) – 28,9 år
• Mest klickade annonsen: Munkbrogatan 9, Gamla stan; vanlig hyresrätt (2 rum och kök; 38 kvm)– 41 771 sidvisningar

Mest klickade nybyggnadsprojektet: Projekt Nybohovsbacken, Liljeholmen – 6 718 sidvisningar​

The post Maj 2020 i korthet – 1 399 förmedlade bostäder appeared first on Byggkontakt.

Hittills i år har 5 455 lägenheter förmedlats av Bostadsförmedlingen i Stockholm. Det är 496 lägenheter fler än vid samma tidpunkt 2019.

I april förmedlades 234 studentbostäder och 207 ungdomslägenheter. 186 av de totalt 1 496 förmedlade bostäderna var nyproducerade.

SNABBFAKTA APRIL

• Kortaste kötiden: Lilla Hagvägen 2A, Upplands Väsby; studentlägenhet (1 rum och kök; 21 kvm) – 1 månad
• Längsta kötiden: Brännkyrkagatan 72, Södermalm; vanlig hyresrätt (2 rum och kök; 64 kvm) – 31,9 år
• Mest klickade annonsen: Bjälbogatan 14, Södermalm; vanliga hyresrätter (11 bostäder om 2 rum och kök; 39–53 kvm)– 52 048 sidvisningar

Mest klickade nybyggnadsprojektet: Projekt Nybohovsbacken, Liljeholmen – 6 010 sidvisningar​

The post April 2020 i korthet – Rekordmånga förmedlade bostäder appeared first on Byggkontakt.

Hittills i år har 2 632 lägenheter förmedlats av Bostadsförmedlingen i Stockholm.

I februari förmedlades 223 studentbostäder och 194 ungdomslägenheter. 185 av de totalt 1 240 förmedlade bostäderna var nyproducerade.

SNABBFAKTA FEBRUARI

• Kortaste kötiden: Mässvägen 10, Tullinge; studentlägenhet (1 rum och kök; 20 kvm) – 1 månad
• Längsta kötiden: Atterbomsvägen 48, Fredhäll; vanlig hyresrätt (3 rum och kök; 75 kvm) – 34,1 år
• Mest klickade annonsen: Norrtullsgatan 15, Vasastaden; vanlig hyresrätt (3 rum och kök; 90 kvm) – 47 013 sidvisningar

Mest klickade nybyggnadsprojektet: Projekt Rosenlundsparken, Södermalm – 8 704 sidvisningar​

The post Februari 2020 i korthet – 1 240 förmedlade bostäder appeared first on Byggkontakt.

Det var de vanliga hyresrätterna som ökade allra mest, men även förmedlingen av ungdoms- och studentbostäder ökade under 2019.

– Vi slår under 2019 förmedlingsrekord, kötiden har inte ökat i samma takt som tidigare under 2010-talet, och andelen aktiva sökande ligger stadigt kvar på 13 procent. Det är framförallt glädjande att fler unga fått möjlighet att få sitt första boende, säger Bostadsförmedlingens styrelseordförande och borgarråd Dennis Wedin (M).

– Vi är glada att allt fler bostadsbolag väljer att samarbeta med oss, och lämnar sina lediga bostäder till Bostadsförmedlingen. De bidrar därmed till en transparent och rättvis förmedling, säger Bostadsförmedlingens vd Christer Edfeldt.

Bostadskön växte med 38 990 personer under 2019. Det är något färre än föregående år. Andelen aktiva, definierat som personer som gör minst fem intresseanmälningar per år, var 13 procent.

Den genomsnittliga kötiden som behövdes för att få en vanlig hyresrätt genom bostadskön under 2019 var 10,5 år. Det är en ökning med 0,2 år jämfört med föregående år.

Kortfakta 2019 (2018 inom parentes)

• Totalt antal förmedlade lägenheter: 15 030 stycken (13 455)
• Genomsnittlig kötid hela regionen: 10,5 år (10,3)
• Antal personer i kön den 31 december: 674 720 personer (635 730)
• Antal förmedlade vanliga hyresrätter: 8 900 stycken (7 871)
• Antal förmedlade studentbostäder: 2 854 stycken (2 417)
• Antal förmedlade ungdomsbostäder: 1 692 stycken (1 462)
• Antal förmedlade seniorbostäder: 341 stycken (440)

Mer statistik
Under fliken Statistik på Bostadsförmedlingens webbplats bostad.stockholm.se finns mer information om förmedlingsåret 2019. Där finns även Bostadsförmedlingens öppna statistiktjänst där det finns ytterligare information om förmedlade bostäder​

The post Nytt rekord i antal förmedlade bostäder 2019 appeared first on Byggkontakt.