Både köpare och säljare har anpassat sig väl efter det nya arbetssättet vi tillämpar på Erik Olsson sedan en tid för att fortfarande kunna erbjuda trygga och säkra bostadsaffärer, både i ett ekonomiskt och ett hälsomässigt perspektiv. Många kunder uppskattar att en del fysiska möten kan ersättas av digitala, eller inte genomförs alls, och man har förståelse för att det kan behövas lite längre framförhållning med att boka in privata fysiska visningar för att separera sällskap från varandra. Många inleder samtal med banken tidigt i processen. Det är bra eftersom vi ser tecken på att bankerna behöver lite längre tid på sig att ge besked nu jämfört med tidigare.

Vi får rapporter från våra mäklare om att fler kunder vågar köpa nytt redan innan de säljer. Det visar att oron för stora negativa förändringar på bostadsmarknaden har minskat. Tillförsikten har ökat på ett sätt som får köparna att agera. Det blir spännande att se hur Erik Olsson Bostadsindex har utvecklats när vi uppdaterar det i februari. Vårt råd är fortfarande att sälja innan man köper nytt om man vill minimera den ekonomiska risken i sin bostadsaffär. Den som säljer först behöver aldrig tvingas att acceptera en ofördelaktig försäljning.

Erik Olsson Nyproduktion förklarar det ökade suget efter nyproduktion de möter med att de senaste årens minskade volymer av påbörjade nyproduktionsprojekt i kombination med förväntningar på en lång tid med låga bolåneräntor och en haussad begagnatmarknad ger ett gynnsamt marknadsklimat för nyproduktionsförsäljningen. Nyproduktionen har också en unik fördel i att kunna påverka produkten efter marknadens ändrade preferenser. På sikt kan det göra nyproduktionen än mer attraktiv jämfört mot att köpa begagnat på successionsmarknaden.

Så länge det inte blir tydliga bakslag för vaccinationerna räknar vi med att bostadsmarknaden får en bra start på säsongen tack vare låga räntor och ökat tillförsikt. Effekterna av Covid kommer nog att påverka oss länge till på ett sätt som gör att många får nya boendebehov, och dessutom prioriterar bostaden högre. Eftersom bostadspriserna redan är så höga genom att mycket av de positiva förväntningarna redan är diskonterade, räknar vi med att priserna stabiliseras snarare än att de ökar samtidigt som vi tror att marknadsaktiviteten fortsätter att vara hög med många sålda bostäder.

I Stockholm har marknaden kommit igång ordentligt. Trenden att många söker en lite större bostad finns kvar. Vi har många visningsbesökare och höga försäljningspriser. Både köpare och säljare uttrycker sig ofta positivt om bostadsmarknaden på ett sätt som skapar tillförsikt. Andelen bostäder Erik Olsson förmedlar i Stockholm som säljs redan innan den fyra timmar långa publika huvudvisningen är runt 18%.

I Göteborg är marknaden stabil med ett fortsatt stort intresse på våra visningar. Utbudet har ökat, men matchas väl av efterfrågan. Intresset är störst för lite större bostäder. Villamarknaden är glödhet, och många villor säljs redan innan de når Hemnet via vårt spekulantregister. Andelen bostäder Erik Olsson förmedlar i Göteborg som säljs innan den publika huvudvisningen är ganska hög på 23%.

I Malmöområdet har bostadsmarknaden startat året i ett lite lugnare tempo. Det kan bero på att utbudet fortsätter att vara så lågt. Ett allt för lågt utbud kan göra att man drar sig för att försöka byta bostad på ett sätt som skapar inlåsningar och en lägre aktivitet på marknaden. Efterfrågan är lika hög som tidigare vilket gör att vi har många visningsbesökare och höga slutpriser. I Skåne är andelen bostäder som Erik Olsson förmedlar redan innan den långa publika visningen runt 15%.

The post Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar bostadsmarknaden 20 jan 2021 appeared first on Byggkontakt.

Edyta Hammar, Svensk Fastighetsförmedling Vimmerby

Prins Daniels Entreprenörsdag samlar de främsta unga entreprenörerna från hela Sverige för att skapa inspiration, utbyta erfarenheter och etablera nätverk. Tisdagen den 9 april är Edyta Hammar inbjuden till entreprenörsdagen med efterföljande middag.

Edyta Hammar har blivit nominerad av Handelsbanken där de skapat ett fint samarbete sedan hon tog över bobutiken i Vimmerby och Hultsfred. Nomineringen är ett kvitto på det fina samarbete Edyta och Svensk Fastighetsförmedling i Vimmerby och Hultsfred har med sin lokala bank.

-Det är helt overkligt. Jag blir så oerhört smickrad och hedrad. Så roligt att vi inom fastighetsmäklarbranschen och vi på Svensk Fastighetsförmedling fått denna fantastiska inbjudna.

De inbjudna har nominerats av Prins Daniels Fellowship, SEB, Handelsbanken, Nordea, Swedbank, Almi, Företagarna, Ung Företagsamhet, Venture Cup, ESBRI, Nyföretagarcentrum, Sisp, Founders Aliance, Sting, SSE Business Lab, Uminova Innovation, Chalmers Venture och Epicenter.

Edyta är en mycket framgångsrik mäklare, för tredje året i rad är hon Svensk Fastighetsförmedlings främsta mäklare vilket hon hyllades för på företagets årliga kickoff den 25 januari. Under 2018 sålde hon hela 118 villor och fritidshus.

-För mig handlar bostadsaffärer i grund och botten om trygghet och känslor. Ett gott resultat känns i hjärtat hos både köparen och säljaren och inte minst hos mig som mäklare. Därför är min drivkraft att skapa den känslan hos alla mina kunder. Det finns en drömbostad för alla. Jag gör därför alltid mitt yttersta att ta fram det speciella i varje hem och behålla känslan i varje bostad, säger Edyta Hammar, Fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Vimmerby, Hultsfred och Eksjö.

-Bakom ett lyckat slutresultat ligger alltid hårt arbete, det finns inga genvägar. Jag sätter en ära i att alltid gå de extra stegen för mina kunder och lämnar ingenting åt slumpen, fortsätter Edyta.

The post Edyta lämnar inget åt slumpen – Bakom ett lyckat slutresultat ligger alltid hårt arbete, det finns inga genvägar appeared first on Byggkontakt.

På bilden syns Colliers fyra chefer: Rebecka Norberg – Affärsområdeschef Investment Services, Maria Lilliehöök – Marknads- och kommunikationschef, Rozana Yevno – Tf. Affärsområdeschef för Uthyrning samt Hanna Strand – Affärsområdeschef för Förvaltning.

Dan Törnsten, VD säger att ”vi strävar efter att vara ett jämställt företag på alla positioner och inom alla områden, där kvinnor och män har samma möjligheter och förutsättningar. Colliers Sverige har idag 33 anställda, varav 17 är kvinnor och 16 är män.”

Colliers International är ett företag inom global fastighetsrådgivning. Det svenska teamet består av 40 experter som arbetar med att öka lönsamheten för investerare, fastighetsägare, byggherrar och hyresgäster. Man erbjuder även tjänster av försäljning av nyproduktion-bostäder.

The post Andelen kvinnliga chefer ökar hos Colliers appeared first on Byggkontakt.