Inflyttning är planerad att kunna ske under 2021. Riksbyggen gör nu en stor satsning på ett ökat byggande i Trollhättan.

– Det är väldigt roligt att det nu börjar närma sig byggstart för Riksbyggens nya bostäder i Trollhättan. Riksbyggen har arbetat aktivt med Nysätra-området sedan 2016. Det finns ett stort behov av fler bostäder i Trollhättan och Riksbyggen vill vara med och bidra till kommunens tillväxt, säger Rasmus Edlund, projektchef på Riksbyggen.

Riksbyggen förbereder för säljstart men det går att anmäla sig till intressekön redan nu:
Brf Nysätra, intressenmälan
Riksbyggen Förtur

Riksbyggen kommer också att bygga 84 hyresrätter i Trollhättan i området Hälltorps gård, i samarbete med Obos Sverige.

Kvarteret med Brf Nysätra är beläget runt fotbollsplanen i Skoftebyn i södra Trollhättan, nära stadens slussar och det bubblande teknikklusterområdet Innovatum/Nohab.

Bostäderna är fördelade på tio flerbostadshus med fyra lägenheter i varje, Riksbyggens så kallade ”Kapelle-hus”, och ligger längs med Nysätersvägen och Åkerssjövägen. Bostäderna blir på två till fyra rum och kök i två plan i storlek mellan 66 och 91 kvadratmeter.

Tvåvåningshusen möter den befintliga villabebyggelsen med gaveln mot vägen och förstärker stadsdelens småskaliga bebyggelse samtidigt som de tillför välbehövliga bostäder. Bostadshusen har fasader av träpanel och sadeltak med pannor för att smälta in väl. Samtliga lägenheter har balkonger och uteplatser vända mot solen i sydväst.

Stort värde kommer att läggas på utformningen av platserna runt husen och i linje med Riksbyggens fokus på hållbarhet. Till exempel planeras för att samtliga carportplatser utrustas med elbilsladdning och komplementsbyggnader att får sedumtak.

The post Detaljplanen klar för Riksbyggens Brf Nysätra i Trollhättan appeared first on Byggkontakt.

Bild: Sandbyhov

Hemsö fortsätter utvecklingen av Sandbyhov och skapar vårdlokaler till Region Östergötland samt hyresrätter i det så kallade ”Nodhuset”. Huset består även av lokaler för folktandvård samt butiker och hela projektet har en uppskattad investeringskostnad om 230 miljoner. I projektet ingår också byggnation av 42 hyreslägenheter samt garage. Bostadsbolaget Hyresbostäder kommer att förvärva hyresrätterna för 108 miljoner vid färdigställandet. Totalt får Nodhuset en yta på 9 000 kvadratmeter.

Nodhuset blir 10 våningar högt och de första tre planen över marknivå är avsedda för vårdverksamhet med viss yta för kommersiella ändamål. Resterande sju plan ovanpå bottendelen blir hyresrätter.

Byggnationen av Nodhuset påbörjades under sommaren 2018 och beräknas vara klart i juli 2020. Ambitionen är att uppnå Miljöbyggnad Silver.

–          Nu fortsätter vi att utveckla området och skapar en modern stadsdel med lokaler för samhällsservice. Kombinationen av vårdlokaler, kommersiella ytor och hyresrätter i samma byggnad ser vi som en attraktiv lösning i framtidens stadsdelar. Vi har haft ett mycket givande samarbete med kommunen när vi har arbetat fram detaljplanen och vi är glada över att nu kunna erbjuda hyresrätterna till Hyresbostäder, säger Nils Styf, VD på Hemsö.

–          Vi är glada och nöjda med att kunna bidra till Sandbyhovs utveckling genom denna affär. Vi har länge velat öka vår närvaro och kunna erbjuda hyresrätter på norr, och med Hemsö som byggherre och framtida granne får vi en kompetent och bra samarbetspartner, säger Gunnar Boquist, VD på Hyresbostäder.

I den första etappen av stadsplaneprojektet i Sandbyhov har Hemsö färdigställt ett kommunalt äldreboende i januari 2018. Under andra kvartalet påbörjades omvandlingen av Apelgården samt Ekhöjden till nya skolor med ett planerat slutdatum i juli 2019.

The post Hemsö påbörjar byggnationen av tredje etappen i Sandbyhov appeared first on Byggkontakt.

Illustration: Kanozi Arkitekter

– Vi är väldigt glada över detta besked som innebär att vi nu kan ta nästa steg i att förverkliga Masthuggskajen. Det kommer att bli ett fantastiskt område och vi planerar att kunna sätta spaden i marken så snart som möjligt, säger projektledare Åsa Vernersson, Älvstranden Utveckling.

Masthuggskajen är en del av Älvstaden och ska utvecklas till en plats med puls, kulturell dynamik och internationella intryck. Här binder man samman gammalt och nytt och platsen ska växa in i den befintliga strukturen som redan finns i området idag.

– Det handlar om att ta vara på de positiva aspekter som redan finns i området och tillföra fler, att skapa förutsättningar för oväntade möten mellan människor och verksamheter. Här ska alla känna sig välkomna, säger Åsa Vernersson.

Med utvecklingen av Masthuggskajen binds intilliggande områden samman och stärker kopplingarna mot bland annat Järntorget, Långgatorna, Masthugget och över älven till Lindholmen. Här byggs en halvö för att ge fler ytor med närhet till vattnet. Stor vikt läggs också på att utveckla gatuplanen i husen med olika verksamheter för att skapa liv och rörelse.

På Masthuggskajen planeras också för en ny linbana med förbindelse över älven till Lindholmen och vidare till västra Ramberget och Wieselgrensplatsen.

– I Masthuggskajen ska det finnas något för alla, oavsett om du bor, arbetar eller besöker platsen. Här kan du komma som du är och vara den du vill, säger Åsa Vernersson.

Masthuggskajen kommer att hållbarhetscertifieras som en hel stadsdel genom Citylab Action. Certifieringen innebär bland annat att Masthuggskajen har en tydlig vision och konkreta mål för utvecklingen, att området erbjuder olika upplåtelseformer, mötesplatser, grönytor och hållbara färdsätt.

– Vi arbetar med hållbar stadsutveckling på Masthuggskajen, här ska det vara lätt att leva och verka hållbart, det är så vi vill bygga för framtiden, säger Åsa Vernersson.

Masthuggskajen utvecklas av Göteborgs Stad och ett konsortium bestående av Elof Hansson Fastigheter, Folkets Hus Göteborg, Hotell Draken, NCC, Riksbyggen, Stena Fastigheter Göteborg och Älvstranden Utveckling.

Läs mer på www.masthuggskajen.se

The post Detaljplanen för Masthuggskajen antagen av kommunfullmäktige appeared first on Byggkontakt.

Beslutet i kommunfullmäktige den 28 maj innebär att utvecklingen av området kan gå in i nästa fas. När planerna vunnit laga kraft, kan bygglovsansökningar prövas mot de nya detaljplanerna och gator och vatten och avlopp kan börja byggas.

– Det känns väldigt bra att vi fattat beslut om de två första detaljplanerna i Ulleråker. Det är en unik plats med höga kultur- och naturvärden som kräver speciella lösningar vad gäller stadsbyggnad. Nu är vi i mål med en del av arbetet och har kunnat anta två riktigt bra detaljplaner med välbehövliga bostäder och samhällsservice. Planerna tar hänsyn till befintliga värden och hanterar risker på ett ansvarsfullt sätt, säger Erik Pelling (S), stadsbyggnadsnämndens ordförande.

Ulleråker har höga kultur- och naturvärden och ett läge på Uppsalas största vattentäkt som kräver stor hänsyn i utbyggnaden av området.

Uppsala kommun har tagit ansvar för att säkra ett friskt vatten för Uppsalaborna i många generationer framåt. Detta genom att göra omfattande studier och ta fram riktlinjer med mycket höga krav på alla delar och alla inblandade i en byggprocess, från den första planläggningen, genom hela byggprocessen till hur bebyggelse och transporter ska förbli hållbara i framtiden.

– De som ska bygga i kvarteren Vinghästen och Sagan ska följa våra riktlinjer för att säkra vattnet. Jag är övertygad om att vi kommer få se en byggprocess och färdiga byggnader som kan tjäna som föredöme för byggande inte bara i Ulleråker och Uppsala, utan i hela landet, säger Erik Pelling.

I kvarteret Vinghästen ska utöver 950 bostäder bland annat en förskola med sex avdelningar, två mobilitetshus med drygt 1 200 parkeringsplatser, hållplats för kollektivtrafik och ett torg byggas. En förskola och ett LSS-boende, hållplats för kollektivtrafik och en park hör till det som utöver 450 bostäder ska byggas i kvarteret Sagan.

Första inflytt är beräknad till tidigast 2023.

The post De första detaljplanerna för Ulleråker har antagits appeared first on Byggkontakt.

Fotograf: Strategisk Arkitektur / Victoria Park förtätningsprojekt Linköping Illustration av Strategisk Arkitektur

– Arbetet med att förtäta vårt befintliga bestånd i Ryd, i närheten av Linköpings Universitet, går in i nästa fas när detaljplanen nu vunnit laga kraft. Genom att bygga nya bostäder på underutnyttjade parkeringsytor kan vi skapa ett ännu attraktivare område med en blandning av upplåtelseformer, säger Mikael Bengtsson, chef för nyproduktion inom Victoria Park.
Vid sidan av värdeskapande investeringar och social förvaltning bedriver Victoria Park förtätningsprojekt på befintlig mark för att öka uthyrbar yta och bostadsområdenas attraktionskraft. Ambitionen är att över tid skapa en betydande portfölj av byggrätter för bostäder, såväl hyresrätter som bostadsrätter.

– Det aktuella projektet i Linköping omfattar cirka 50 000 kvm BTA, som kommer fördelas på cirka 570 lägenheter. Vi ser fram emot att bygga såväl hyres- som bostadsrätter och överväger även att avyttra en del av den byggklara marken, säger Victoria Parks VD Per Ekelund.

För närvarande bedöms Victoria Parks totala förtätningspotential till 224 000 BTA kvm med ett marknadsvärde om 230 Mkr, omfattande cirka 3 100 lägenheter, fördelat på kategorierna byggklar mark, pågående planprocess samt framtagande av ny detaljplan.

The post Detaljplan för 570 nya lägenheter i Linköping har vunnit laga kraft appeared first on Byggkontakt.

Östersund flygfoto skiss i detaljplan.

Att detaljplanen är antagen innebär att området kan bli startskottet i den omfattande utvecklingen av Storsjöns strand. Jernhusen kommer själva inte att vidareutveckla området utan söker nu aktörer som vill sätta spaden i backen och förverkliga de tre kvarteren längs med Bangårdsgatan.

– Här finns möjlighet att bygga upp till 200 lägenheter med ett perfekt läge. Det är gångavstånd till såväl Stortorget som tågstationen och Storsjön och de boende får dessutom en strålande utsikt mot sjö och fjäll, säger Helena Everhed, affärsutvecklare på Stadsprojekt Jernhusen.

Detaljplanen väntas vinna laga kraft efter årsskiftet och Jernhusen är redo att sälja nu.

– Det är helt enligt vår strategi att förvandla de stationsområden som inte behövs för stationsändamål till levande delar av staden. Ibland genomför vi själva förvandlingen men här väljer vi att söka en annan aktör för genomförandet då vi inte utvecklar bostäder, förklarar Mattias Victorin, tf transaktionschef på Jernhusen.

Östersund gårdsvy skiss i detaljplan.

The post Detaljplanen antagen för bostäder vid Bangårdsgatan i Östersund – Jernhusen letar köpare appeared first on Byggkontakt.