”Det känns fantastiskt roligt att få in den stora och internationella kompetens Carola Lavén besitter till Castellums koncernledning. Vi kommer nu ha en större kapacitet att fortsätta växa med allt större investeringar och projektportfölj samt ta ett samlat Nordiskt grepp kring portföljens utveckling. Carola får det samlade ansvaret för att strategisk ansvara för portföljens utveckling samt att leda projekt såväl som transaktionsverksamheten för koncernen”, säger Henrik Saxborn, verkställande direktör Castellum AB.

Carola Lavén har mer än 20 års erfarenhet inom fastighetsvärlden, innan rollen som Affärsområdeschef för NCC Property Development har Carola också haft ledande roller på Atrium Ljungberg, Ljungberg-Gruppen, Drott och Skanska samt styrelseerfarenhet från olika uppdrag.

”Jag ser fram emot att få bidra till Castellums ambitiösa tillväxtresa och långsiktiga aktieägarvärde. Jag hoppas kunna tillföra ytterligare bredd och kompetens samt ett internationellt perspektiv till verksamheten”, säger Carola Lavén.

Carola Lavén kommer att ingå i koncernledningen och tillträder sin nya tjänst senast 1 augusti 2019.

Denna information är sådan information som Castellum är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och lagen om värdepappersmarknaden. Informationen lämnades, genom nedanstående kontaktpersoners försorg, för offentliggörande den 22 januari 2019 kl. 08.00 (CET).

The post Castellum rekryterar Investeringsdirektör från NCC appeared first on Byggkontakt.

Porträtt Niclas Ingeström

Castellum antog 2017 ett mål om att vara branschledande inom digitalisering till 2020. I början av 2018 skapades fastighetsbranschens första innovationslabb, Next20, på Castellum med uppgift att utveckla nya digitala tjänster.

”Labbet Next20 utvecklar idéer och några av dem har vi redan hunnit göra verkstad av. Ett exempel på det är Beambox som skapar smart förvaring för privatpersoner som med en enkel app kan se sitt förråd digitalt, beställa fram skidorna när det är säsong och sen skicka tillbaka grejerna när snön har smält” säger Henrik Saxborn, vd Castellum.

Niclas Ingeström börjar sin tjänst i slutet av februari 2019 och kommer från Stena-koncernen där han bland annat varit CDO och CIO.

”Jag vill skapa Digital Awareness. ALLA på Castellum ska ha upplevt VR och AI för att förstå hur man kan utveckla affären med hjälp av digital teknik. Det är inte tekniken som är utmaningen, utan hur vi människor förhåller oss till den. Jag vill få chefer att våga vara mer kreativa” säger Niclas Ingeström.

Framtidens arbetsplatser kommer att se väldigt annorlunda ut än idag tror Niclas Ingeström. Inte minst på grund av att den tekniska utvecklingen kommer att ge oss stora beteendeförändringar.

”Byggnaderna kommer själva att fatta alla beslut om renovering, förhandla om sina avtal och optimera lokalerna efter användarens behov. Men vi kommer också att förändra våra sätt att arbeta och förflytta oss, till exempel kommer vi att ha våra videomöten i självkörande fordon” säger Niclas Ingeström.

The post Han ska få chefer att våga mer appeared first on Byggkontakt.

Den nya byggnaden beräknas vara färdigställd under andra kvartalet 2020. I och med hyresavtalet mellan Castellum och Jollyrom utökar Jollyroom sin lagerkapacitet i Hisingen Logistikpark till totalt ca 55 000 kvm.

”Castellum är en av Sveriges största ägare av lager- och logistikfastigheter. Nu stärker vi vår portfölj ytterligare med en högkvalitativ anläggning i ett mycket attraktivt och strategiskt läge nära nordens största hamn i Göteborg” säger Henrik Saxborn, Castellums koncernchef.

”Det finns inte ytor stora nog för oss i Göteborgsområdet. Därför behöver vi ta saken i egna händer och tillsammans med våra fastighetspartners bygga fastigheter som kan bära vår expansiva tillväxt. Detta kommer att bli vårt största lager hitintills och kommer även att vara ett av de största byggprojekten som genomförs i Norden 2019”, säger Ole Sauar, VD och majoritetsägare av Jollyroom.

”Tack vare vår omfattande logistikportfölj har vi möjlighet att vara en del av Jollyrooms fantastiska tillväxtresa. Jollyrooms samlade etablering i Hisingen Logistikpark innebär att de hyr Nordens största e-handelslager hos Castellum i Göteborg”, säger Mariette Hilmersson, Vd Region Väst i Castellum.

Investeringen beräknas uppgå till ca 300 mkr inklusive markförvärv. Hyresavtalet innebär en årlig hyresintäkt om ca 24 Mkr.

Byggnaden kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad med ambitionen att nå nivå Silver.

Fakta Hisingen Logistikpark:
Adress: Sörredsvägen 113

Etapp 1:
Färdigställd: Q2, 2018
Uthyrningsbar yta: ca 30 000 kvm
Hyregäster: Jollyroom hyr ca 20 000 kvm, Bagaren och Kocken hyr ca 10 000 kvm

Etapp 2:
Beräknas vara färdigställd: Q2, 2020
Uthyrningsbar yta: ca 35 000 kvm
Hyresgäst: Jollyroom

The post Jollyroom etablerar Nordens största e-handelslager hos Castellum i Göteborg appeared first on Byggkontakt.

”Vi ser stark tillväxt framåt, både inom flexibla kontorslösningar och inom logistiksegmentet i och med den ökande e-handeln. Vi vill växa med befintliga och nya kunder i de nordiska städerna och anpassar därför vår organisation för att kunna utveckla erbjudanden som i än högre grad attraherar och bidrar till våra kunders framgång”, säger Henrik Saxborn, Castellums koncernchef.

Satsningarna på att renodla och fokusera affärsområdena Logistik och Kontor på central nivå är ett led i att stärka spetskompetensen inom respektive segment, men också en del i Castellums tillväxtfokus som kräver helt nya lösningar för såväl distribution och handel som för flexibla kontorslösningar. För att bevara den viktiga lokala förankringen och kundkontakten kvarstår befintlig regionindelning i Castellums fyra regioner.

”De nya enheterna kommer att komplettera och stärka en redan stark befintlig organisation på Castellums orter. Med en av Sveriges största logistikportföljer kan vi erbjuda både intressanta lösningar och positioner”, säger Henrik Saxborn.

Enheten för Logistik kommer initialt att ledas av Hans Sahlin som idag är verksamhetsutvecklare för Castellums logistikerbjudande. Hans har lång erfarenhet av flera roller inom transport och logistikbranschen och kommer närmast från rollen som Director Storage på DHL Freight. Som tillförordnad enhetschef för Logistik kommer Hans att ingå i Castellums koncernledning.

Samtidigt skapas en enhet med fokus på Castellums kontorserbjudanden med ansvar för kundkontakten med de största nationella och internationella kunderna samt statliga myndigheter och verk.

”Castellum har den största noterade kontorsportföljen i Sverige och vi kommer att växa ytterligare. I vår strategi ligger att utveckla coworking-konceptet i större städer och erbjuda de absolut bästa positionerna för våra kunder”, säger Henrik Saxborn.

Rollen som ledare för den nya kontorsenheten beräknas tillsättas i början av 2019 och den personen kommer att ingå i Castellums koncernledning.

Det har under flera år byggts för lite kontor och logistikyta i de svenska städerna. Som en följd av detta har Castellum framgångsrikt ökat sin andel projekt och ser en fortsatt potential i att öka denna del av verksamheten. Genom att inrätta en ny position i koncernledningen för investering-och portföljstrategi, med ansvar för samtliga investeringar samt koncernens analys och värdering, stärks även denna del av Castellum. Rollen beräknas tillsättas i början av 2019.

Förändringarna träder i kraft i början av 2019.

I samband med organisationsförändringen har en överenskommelse ingåtts med Anders Nilsson som lämnar sin befattning som Region-VD för Stockholm Norr per dagens datum. Processen med att rekrytera en efterträdande Region-VD för Stockholm Norr har inletts.

Denna information är sådan information som Castellum är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom nedanstående kontaktpersoners försorg, för offentliggörande den 10 december 2018 kl. 09.00 (CET).

The post Castellum bäddar för fortsatt tillväxt appeared first on Byggkontakt.

I expansiva Hyllie bygger Castellum kontorshuset Eminent. Att människor som mår bra presterar bättre är ett välkänt faktum. Därför kommer Eminent, som första kontorsbyggnad i Norden, att certifieras enligt WELL – den enda internationella byggstandarden som väger in människors välbefinnande i arbetslivet. WELL-standarden utgår från sju koncept som påverkar hälsan: luft, vatten, ljus, ljud, kost, motion och välbefinnande.

– Puls & Tränings målgrupp tränar för att må bra. Våra kunder värdesätter kvalité och hållbarhet och de söker en aktiv livsstil. Vi kommer att erbjuda ett gym som är familjärt och tryggt. Det kommer även bli ett reko gym, som lever upp till Eminents höga miljökrav. Vi ser fram emot att komma till Eminent i Hyllie. Vi räknar med att öppna under våren 2019, säger Leif Sager, grundare och etableringschef hos Puls & Träning.

Puls & Träning kommer även att t ex ordna inspirerande träningspass för Eminents hyresgäster.

– Det kommer bli mer än ett gym, berättar Ola Gunnefur, projektuthyrare på Castellum. Puls & Träning kommer hjälpa till att inspirera våra hyresgäster till en sundare livsstil. Eminent inbjuder till rörelse och det kommer bland annat att erbjudas träningar på takterassen och en massa annat spännande. Vi är jätteglada att kunna välkomna Puls & Träning till Eminent.

The post Castellum hyr ut till Puls & Träning i Hyllie appeared first on Byggkontakt.

Castellum har i anslutning till detta utsett JP Morgan, Danske Bank, Nordea och Swedbank till att inom kort arrangera ett antal presentationer för investerare och i samband med det även utreda möjligheterna för Castellum att emittera en större obligationsemission i Euromarknaden.

”Vi skaffar oss nu ett värdefullt verktyg i syfte att kunna öka andelen icke säkerställd finansiering, förlänga lånekapitalbindningen och bredda vår investerarbas”, säger Ulrika Danielsson, CFO. 

The post Castellum etablerar program för upplåning i den europeiska kapitalmarknaden appeared first on Byggkontakt.

Anna-Karin Nyman har också arbetat som pressekreterare och stabschef på landsbygds-departementet, politiskt sakkunnig i riksdagen samt som journalist och ledarskribent.

Som kommunikationsdirektör för Castellum kommer Anna-Karin att ansvara för koncernens interna och externa kommunikation med fokus på att utveckla Castellums varumärke och marknadsposition. Anna-Karin kommer att ingå i koncernledningen och tillträder sin nya tjänst 17 december 2018.

”Vi ser fram emot att Anna-Karin, genom sin breda erfarenhet inom kommunikation och PR, kommer att fortsätta utveckla och driva Castellum-koncernens marknadskommunikation för att ytterligare öka synlighet och kännedom om Castellum och våra erbjudanden”, säger Henrik Saxborn, Castellums koncernchef.

The post Castellum tillsätter ny kommunikationsdirektör appeared first on Byggkontakt.

Castellum har sålt 8 fastigheter i Västerås. Totalt rör det sig om ca 41 500 kvm och frånträde sker 30 november, 2018.

”Affären sker i linje med Castellums planerade portföljförflyttning, med avsikt att fortsätta utveckla fastighetsbeståndet och renodla vår portfölj i Västerås ”, säger Per Gawelin, VD Region Mitt, Castellum.

Vid frånträdet är ekonomisk uthyrningsgrad 90% och hyresintäkten uppgår till 35 Mkr.

Försäljningspriset ligger i nivå med senaste värdering.

Affären i sammandrag:
Castellum säljer portfölj med 8 fastigheter i Bäckby, Västerås: Blästerugnen 2, Degeln 1, Fallhammaren 1, Gjutjärnet 7, Hjulsmeden 1, Kokilen 1, Lufthammaren 1, Ånghammaren 2
Köpare: Stendörren Fastighets AB
Försäljningspris: 313 Mkr
Frånträdesdag: 30 november, 2018

The post Castellum säljer för 313 Mkr i Västerås appeared first on Byggkontakt.

Arkitektbyråernas förslag (från vänster): Tengbom, Arkitektbolaget och Henning Larsen.

– Det är tre skilda och oerhört spännande förslag som presenterats av arkitekterna. Uppdraget var att ge förslag på en byggnad som kan fungera som ett community för utbyte kunskapsintensiva techbolag emellan och det ställer såklart höga krav på arkitekterna. När vi sedan väljer vilken arkitekt vi arbetar vidare med kan vi använda samtliga tre bidrag för att hämta inspiration och goda idéer, säger Jenny Rungegård, affärsområdeschef på Castellum Växjö.

Vilken arkitektbyrå som kommer att få det fortsatta uppdraget att utforma WeXO presenteras den 18 oktober. Bedömningsgruppen utgörs bland annat av representanter från Castellum och Visma, stadsarkitekten Henrik Wibroe och Anna Tenje, kommunstyrelsens ordförande.

Vad är WeXO?

WeXO är planerad att uppföras i Företagsstaden I11-området i Växjö. Visionen är ett community där nätverkande och idéspridning står i centrum, något som ska stärka Växjös position som IT-stad och underlätta rekrytering i branschen.

De första hyresgästerna kan enligt plan flytta in vid årsskiftet 2020/2021.

– Vårt mål är att bli en arbetsplats i världsklass och det är ett skäl till att vi blir en av hyresgästerna i WeXO. Ett annat skäl är att vi vill bidra aktivt till att flytta fram Växjös position som IT-stad. Genom att göra Växjö till det naturliga valet för kvalificerade och ambitiösa människor kommer både företagen och regionen att kunna fortsätta att växa och utvecklas, säger Jens Ahlstrand, projektansvarig på Visma Spcs.

WELL-certifierad byggnad

En del av arkitekternas uppdrag var att ta höjd för så kallad WELL-certifiering av byggnaden, en ny internationell standard som tar ansvar för människors hälsa och välbefinnande. Castellum vill även miljöcertifiera byggnaden med ambitionen att nå Miljöbyggnad Guld. Mer information om projektet hittar du på castellum.se.

The post Så kan nya WeXO utformas appeared first on Byggkontakt.

Castellum har tidigare kommunicerat att e-handelsbolaget Bagaren och Kocken tecknat hyresavtal om 10 000 kvm i Hisingen Logistikpark. Uthyrningen till Jollyroom innebär därmed att första etappen om ca 30 000 kvm är fullt uthyrd och inflyttad.

Jollyroom hyr sedan tidigare två logistiklokaler av Castellum i Göteborg om totalt närmare 23 000 kvm. Deras lagerkapacitet utökas nu ytterligare genom etableringen i Hisingen Logistikpark.

”Uthyrningen till Jollyroom är en av de större logistikuthyrningarna som gjorts i Sverige i år och visar på det ökade lagerbehovet inom e-handeln. Vi är glada över att kunna hjälpa Jollyroom att växa inom vårt fastighetsbestånd och på så sätt ytterligare fördjupa vårt samarbete”, säger Mariette Hilmersson, Vd Region Väst i Castellum.

”Castellum har varit en solid partner på fastighetssidan och en bidragande faktor till att bolaget kunnat växa lönsamt i en tuff konkurrenssituation”, säger Jollyrooms grundare och majoritetsägare Ole Sauar.

”För att kunna möta marknadens efterfrågan pågår förberedelser hos oss för att starta flera nya logistikprojekt, bl a planerar vi andra etappen om ca 35 000 kvm i Hisingen Logistikpark. Vi har även möjlighet att bygga 5 000 kvm på Östra Sörredsvägen och snart även 6 600 kvm i Arendal”, avslutar Mariette Hilmersson.

The post Castellum hyr ut 20 400 kvm till Jollyroom i Göteborg appeared first on Byggkontakt.