De nominerade till ROT-priset 2019 är:

• Bidrag 1: Stockholms Stadsmuseum
• Bidrag 2: Kv. Grävlingen
• Bidrag 3: Nationalmuseum
• Bidrag 4: Frans Schartau Handelsinstitut
• Bidrag 5: Nacka Strand No4

Bidrag 1: Stockholms Stadsmuseum

Fastigheten vid Södermalmstorg har prytt sin plats sedan 1600-talet och har under århundradena bland annat tjänat som skola, kyrka och stadshuskällare. I renoveringen av det anrika landmärket var målsättningen att ta bort spår från tidigare ombyggnationer och att öppna upp planlösningen genom att ta bort förbyggnader för fönster och omvandla kontorsrum till publika ytor. Dessutom var en förbättring av tillgängligheten central, liksom att göra en teknisk uppgradering i form av ny ventilation, nytt värmesystem och ny belysning. Fastigheten är ett byggnadsminne, vilket har inneburit flera avvägningar när ny teknik skulle förenas med det gamla huset – här utgjorde installationen av den nya ventilationsanläggningen den största utmaningen. Hållbarhet har varit prioriterat i detta arbete, vilket bland annat inneburit att 94 procent av allt byggavfall har återvunnits och att byggnadens energiförbrukning har minskat med 50 KWh/kvm.

• Beställare: Fastighetskontoret i Stockholm stad
• Entreprenör: Serneke Bygg AB
• Arkitekt: HOS Arkitekter
• Adress: Götgatan 1, Ryssgården, Stockholm

Bidrag 2: Kv. Grävlingen

Demokrati och jämställdhet har varit ledord i renoveringen av Kvarteret Grävlingen på Regeringsgatan och ambitionen har varit att öppna upp det tidigare slutna bankpalatset till en trygg och inbjudande plats för allmänheten. Den karaktäristiska ljusgården inrymmer numer såväl restauranger som co-workingytor och runtom finns kontorsytor med fönster som vetter mot inomhustorget. Halvprivata, privata och allmänna ytor går i varandra och skapar plats för spännande möten. Grunden till den nuvarande fastigheten Grävlingen uppfördes på̊ 1970-talet och år 2002 genomfördes genomgripande ombyggnationer. I arbetet med den senaste renoveringen har den största tekniska utmaningen bestått i att anpassa gatuhöjder till nya entréer och bjälklag. Man har i projektet försökt att behålla mycket av de befintliga materialen och glaspartierna och undvikit att riva där det har varit möjligt.

• Beställare: AMF Fastigheter
• Entreprenör: Zengun AB
• Arkitekt: Equator Stockholm AB
• Adress: Regeringsgatan 59, Stockholm

Bidrag 3: Nationalmuseum

Renoveringen och ombyggnaden av Nationalmuseum är en av de största omdaningarna av ett statligt byggnadsminne i modern tid. Projektets omfattning och komplexitet har krävt en hög närvaro på plats och tät kommunikation mellan beställare, entreprenörer, konsulter och hyresgästen. Byggnaden har höga kulturhistoriska och arkitektoniska värden både in- och utvändigt och ambitionen har varit att, utöver att uppdatera byggnaden till en fullt modern museifunktion, ta fram och stärka dess ursprungliga originalarkitektur. Balansen mellan att värna ett 150 år gammalt byggnadsminne och att utveckla byggnaden för nya krav har varit en utmaning, de tekniska installationerna har i största mån placerats dolt i byggnaden. Nationalmuseum är nu miljöcertifierat med en beräknat minskad energiförbrukning trots högre klimatkrav och mer klimatiserad yta. För att minska projektets långsiktiga miljöpåverkan har procentandelen avfall som lagts på deponi minimerats till 0,3 procent av byggavfallet.

• Beställare: Statens fastighetsverk
• Entreprenör: Skanska Sverige AB
• Arkitekt: Wingårdhs
• Adress: Blasieholmshamnen 2, Stockholm

Bidrag 4: Frans Schartaus Handelsinstitut

Frans Schartaus Handelsinstitut uppfördes 1913 i en tidstypisk nationalromantisk stil och byggnaden ingår i Södermalmssilhuetten. Projektet har inneburit en fullständig upprustning med byte av tekniska system och anpassning för skolverksamhet i ny regi: det nya P A Fogelströms gymnasium. Byggnaden är kulturhistoriskt klassificerad (grönmärkt), vilket innebar begränsningar för vilka åtgärder som fick vidtas i renoveringsarbetet. De byggnadstekniska utmaningarna bestod i att ta tillvara på byggnadens särprägel och historiska värden och samtidigt anpassa den till modern skolverksamhet. De högt ställda miljömålen gav en energieffektivisering med 41,9 procent och i renoveringen har stor vikt lagts vid att välja långsiktigt hållbara och giftfria material. Genom att renoveringen BIM-projekterades kan den digitala informationen om byggnaden användas i den löpande förvaltningen och på så sätt spara stora resurser.

• Beställare: Skolfastigheter i Stockholm AB
• Entreprenör: Skanska Sverige AB
• Arkitekt: Cedervall arkitekter
• Adress: Stigbergsgatan 26, Stockholm

Bidrag 5: Nacka Strand No4

Det tidigare kontorshuset i Nacka Strand har byggts om och byggts till för att istället bli bostäder och förskola. Ombyggnaden från kontor till attraktiva bostäder är en del av en större förvandling av Nacka Strand, från att ha dominerats av kontor till att bli en tät, blandad och levande stad. Det befintliga huset uppfördes under tidigt 1990-tal och byggdes ursprungligen för att inrymma två större hyresgäster, bland annat har Telia och Apoteket haft sina huvudkontor i denna byggnad. I fastigheten finns även en förskola och ett garage som är gemensamt för hela området, vilket gör att byggnaden är tillgänglig även för de som inte bor här. En av de stora byggnadstekniska utmaningarna har varit att hantera de olika marknivåerna i anslutning till huset, inte minst med avseende på fasadens nya horisontella stålprofiler och lösningar för håltagning för ventilationsdon.

• Beställare: Oscar Properties
• Entreprenör: Oscar Properties Bygg
• Arkitekt: Hermansson Hiller Lundberg Arkitekter
• Adress: Fabrikörvägen 4-10, Nacka

Juryn för ROT-priset 2019 består av:

• Anna-Greta Leijon, ordförande
• Jan Wejdmark, Newsec
• Anders Larsson, Thetis AB
• Timo Karasalo, GWSK Arkitekter AB och ROT-prisvinnare 2018

Om ROT-priset

ROT-priset, som instiftades av Stockholms Byggmästareförening 1990, är ett årligt pris som tillkommit för att främja ombyggnation i Stockholm. Priset ges till det projekt där beställare, arkitekt och byggentreprenör bäst tillvaratagit byggnadens särdrag och kvaliteter.

Prisutdelning

Vinnaren av ROT-priset 2019 presenteras på ett frukostmöte i Kulturhuset fredagen den 24 maj.

The post Nominerade till Stockholms Byggmästareförenings ROT-pris 2019 appeared first on Byggkontakt.

Renoveringen av de 68 lägenheterna i etapp ett av projektet pågår redan, och Puustelli har levererat cirka 20 kök redan. Totalt omfattar Byggmästargruppens renovering drygt 270 lägenheter. Renoveringen görs i två etapper. Puustelli levererar till de första 68 köken, och har möjlig option på de resterande cirka 200. – Detta är ett av de större projekten vi fått in sedan vi startade vår projektförsäljning för ett år sedan. Vår snabba responstid och kvalitet avgjorde valet, säger Richard Moberg.

Framgångsrikt första år
Richard har varit ansvarig för Puustellis projektförsäljning sedan avdelningen drog igång i början av 2017. Det har varit ett väldigt framgångsrikt första år, där man vunnit tre av de fyra affärer man offererat. Bland dem finns vid sidan av detta projekt i Nyköping också det nytänkande Cykelhuset i Malmö, där Puustelli levererade drygt 80 stycken av sina supermiljökök, Puustelli Miinus. Framgångarna är en kombination av nytänkande och flexibla produkter, kvalitet och rätt pris. I Nyköping vann Puustelli upphandlingen i konkurrens med tre andra leverantörer. – Vi är superstolta över att få den möjligheten att leverera till Byggmästargruppen och beställaren Nyköpingshem. Vi har haft en väldigt bra dialog under resans gång, det tror jag är väldigt viktigt i såna här stora case, det klickade bra från början med Byggmästargruppen. Vi har tänkt att vi ska kunna samarbeta mer med dem framöver, säger Richard Moberg och fortsätter: – Puustelli är inget nytt bolag i Sverige, men vi har varit kort tid i projektbranschen. På så sätt är vi extra stolta över att Byggmästargruppen vill testa oss. Vi ska bevisa att de har gjort rätt val.

Marknaden håller i sig framöver
Byggmarknaden i Sverige är het och det byggs både mycket bostäder och annat. På sistone har bostadsbyggandet skakat lite på grund av bland annat regelförändringarna kring amorteringar, säger Richard, som dock tror att projektbranschen inte kommer att drabbas i en nära framtid. – Behovet av bostäder kommer inte att sjunka, folk måste fortfarande ha någonstans att bo. Det kan hända att byggandet av bostadsrätter slår om till hyresrätter, men det är ingen större nackdel för oss, säger han. Han ser istället ljust på framtiden och ett 2018 som har börjat väldigt starkt för Puustellis projektavdelning. – Vi har en bred portfölj och kan leverera allt ifrån enkla kök till exklusiva miljöcertifierade. Vi ser redan nu att vi kommer att behöva expandera projektavdelningen bemanningsmässigt i år, och jag ser ljust på framtiden.

The post Byggmästargruppen väljer Puustelli för lägenhetsrenoveringen appeared first on Byggkontakt.