Bilden: Procentuell utveckling, BNP samt totala bygginvesteringar, EC-19, 2015 till 2021.

De europeiska bygginvesteringarna steg med 4,1 procent förra året men uppgången kommer från låga nivåer.

De europeiska investeringarna i till exempel nya bostäder har de senaste tre åren ökat med ca 25 procent vilket kan förefalla imponerande men bostadsbyggandet var under 2017 fortfarande drygt 40 procent under de volymer vi såg strax innan finanskrisen, säger Bengt Henricson, analytiker på Prognoscentret.
Byggsektorn i Europa gick igenom ett riktigt stålbad efter finanskrisen. Bostadsproduktionen har agerat draglok i uppgången de senaste åren men från och med nästa år mattas investeringstakten av till strax över 1 procent för att sedan stegvis plana ut till 2021. Även lokalbyggandet har återhämtat sig men tillväxten kom några år senare och den har varit svag som en effekt av att många skuldsatta länder tvingats dra ned på offentliga investeringar.

En avmattande europeisk konjunktur bidrar även till att investeringstillväxten i nya lokaler mattas av, från en uppgång på närmare 5 procent under 2017 till i genomsnitt 1,5 procent per år under prognosperioden. Vi kan dessutom se att marknaden skiftar karaktär, från att vara präglad av husbyggnation till att drivas allt mer av anläggningssektorn och det är främst järnvägsinvesteringar som väntas öka de kommande åren.

Det finns stora regionala skillnader som baserar sig på utgångsläget och förutsättningarna i respektive land. Anläggningsinvesteringarna ökar främst i Euroconstructs östeuropeiska medlemsländer och i Norge medan Tyskland och Finland är ensamma med att se en nedgång de kommande åren. Östländerna har även en stark utveckling i lokalbyggandet tillsammans med Nederländerna, Frankrike och Belgien. Bostadsbyggandet ökar mest på Irland under prognosperioden medan Sverige sticker ut med en nedgång i bostadsinvesteringarna på hela 35 procent fram till 2021.

ROT-sektorn håller sig relativt stabil med en genomsnittlig tillväxt på 1,3 procent under prognosperioden, vilket är en avmattning från de senaste två årens uppgång på drygt 2 procent.

Den svaga utvecklingen för ROT investeringar är oroväckande. Tillväxten är knappt vad som krävs för att bibehålla byggnadernas standard och det är långt ifrån tillräckligt för att nå dom mål som finns för fastighetssektorns klimatpåverkan, menar Bengt Henricson.
Om ni önskar mer information eller vill ta del av rapporten är ni välkommen att kontakta Bengt Henricson, Prognoscentret AB: 08-440 93 66, Mail: bengt.henricson@prognoscentret.se

Prognoscentret AB är leverantör av marknadsanalyser inom bygg, bostads- och fastighetsmarknaderna. Med utgångspunkt i välutvecklade analysverktyg, ett stort nätverk och kompetenta medarbetare erbjuder Prognoscentret AB många typer av analyser som ger stöd i taktiska, strategiska och operationella val. Prognoscentret representerar både Norge och Sverige i Euroconstruct, ett europeiskt nätverk bestående av de 19 ledande analysinstitutionerna i EU-området, (www.euroconstruct.org).

The post Europas byggmarknad har passerat tillväxttoppen appeared first on Byggkontakt.

Arbetsvolymen hos de konsulter som kommer in tidigt i processen, arkitekter och byggtekniska konsulter, har de senaste sex månaderna ökat med 2 procent. Det kan jämföras med 5 procent vid samma mättillfälle förra året, vilket tyder på att byggbranschen upplever en viss inbromsning. Bedömningen de kommande sex månaderna indikerar en fortsatt god utveckling i samma takt, vilket innebär att byggmarknaden väntas bromsa in mjukt snarare än en kraftig negativ rekyl. De intervjuade konsulterna ser dock en del orosmoln på himlen. Synen på bostadsmarknaden har blivit allt mörkare inför stramare amorteringsregler samt den senaste tidens prisutveckling och pekas jämte den utbredda kompetensbristen ut som det största hotet på byggmarknaden idag.

Källa Industrifakta AB

The post Mjuk inbromsning att vänta enligt Industrifaktas teknikpanel appeared first on Byggkontakt.

Detta visar en tydlig inbromsning jämfört med undersökningen som gjordes efter årsskiftet i år. Varje halvår sammanställer analysföretaget Industrifakta hur orderstock och arbetsvolym förändras hos en panel med konsulter relaterade till byggmarknaden. Enligt konsulternas orderstockar kommer den samlade aktiviteten på husbyggnadsmarknaden att växa med i storleksordningen 2 procent det kommande 12 månaderna. Utfallet i den senaste mätningen indikerar visserligen en fortsatt tillväxt för husbyggnadsinvesteringarna under det kommande året men i avsevärt lägre takt än de senaste två åren. Bostadsbyggandet spås växa ytterligare något, medan kontor och handel troligen kommer att utvecklas svagare än andra sektorer på marknaden.

Källa: Industrifakta AB

The post Inbromsning för byggandet enligt Industrifaktas teknikpanel appeared first on Byggkontakt.