Kvarter 5, 6 och 7 ligger i ett mycket strategiskt och intressant läge vid den nya noden för kollektivtrafik som växer fram i Barkarby. 2026, när noden står klar med tunnelbana, pendeltåg, buss, regional- och fjärrtåg i direkt anslutning till varandra kommer Barkarby att vara en central stadskärna i regionen och binda samman Stockholm och Mälardalen på ett helt nytt sätt. (Visionsbild: White Arkitekter)

2026, när Stockholmsregionens nya kollektivtrafiknod står klar med tunnelbana, pendeltåg, buss, regional- och fjärrtåg i direkt anslutning till varandra kommer Barkarby att vara en central stadskärna i regionen och binda samman Stockholm och Mälardalen på ett helt nytt sätt.

– De här tre kvarteren som vi nu erbjuder ligger i ett av Stockholmsregionens mest intressanta och expansiva lägen och har stor potential. Det är en fantastisk möjlighet att vara med och bidra till utvecklingen i Barkarbystaden, säger Emma Feldman (M), kommunstyrelsens ordförande i Järfälla.

Markanvisningstävlingarna avser tre kvarter och möjlighet finns att lämna anbud på ett eller flera av dem.

• Kvarter 5: 13 000 kvadratmeter BTA för kontor och/eller centrumverksamheter. Kvarteret ligger mellan Barkarbys två tunnelbaneuppgångar och 100 meter från den framväxande kollektivtrafiknoden. Kvarteret gränsar till torg, park och ett centralt gångstråk och erbjuder därmed bra kommersiella möjligheter och utmärkta lägen för restaurang- och caféverksamheter.
• Kvarter 6: 9 500 kvadratmeter BTA för kontor, bostäder, förskola och centrumverksamheter. Kvarteret ligger granne med kvarter 5, vid noden för kollektivtrafik och samtidigt granne med torget, parken och stora grönområden.
• Kvarter 7: 15 000 kvadratmeter för kontor, bostäder och centrumverksamheter. Kvarteret utgör porten till Barkarby, har ett fantastiskt skyltläge mot E18 och gränsar samtidigt mot ett stort parkområde.

–  Kvarterens läge innebär mycket intressanta möjligheter för kontor och kommersiell verksamhet. Vårt mål med markanvisningstävlingarna är en attraktiv och i viss mån iögonfallande bebyggelse med ett innehåll som tydligt bidrar till en dynamisk, upplevelserik och hållbar stadsmiljö, säger Toni Chmielewski, projektchef för stadsutvecklingsområdet i Barkarby.

I området pågår en intensiv expansion både vad gäller stadsutvecklingen och infrastruktur. Järfälla har avtal med flera samhällsbyggare med långt framskridna planer i området.

• Nordr äger mark och planerar för sju kvarter med 1 200 bostäder och kommersiella lokaler där första byggstart planeras till hösten 2021.
• Serneke planerar för sju kvarter med stort inslag av idrott och kultur med bland annat Stockholmregionens första skidslinga inomhus i kombination med kontor, hotell, konferens, bostäder, handel och service. Byggstart beräknas till 2021/2022.
• Hemsö har en markanvisning och planerar för Barkarby sjukhus, äldreboende och bostäder. Byggstart beräknas till 2022.
• Tricoreal har en markanvisning och planerar för ett kvarter med stark hållbarhetsprägel med kontor, hotell, service, handel och bostäder. Byggstart beräknas till 2022.
• Sagax äger mark och planerar för två kvarter med kontor och bostäder. Byggstart beräknas till 2022.
• Atrium Ljungberg bygger Bas Barkarby, ett multifunktionellt kvarter för kontor, utbildning, vård, idrott och kultur som öppnar i januari 2022.
• Skanska bygger tre kvarter med  kontor, hotell, kommersiella lokaler, äldreboende och bostäder, där det första kvarteret har byggstartat.
• Nya tunnelbanan till Barkarby byggstartade 2018. Trafikstart beräknas till 2026.
• Veddestabron byggstartade 2019 och beräknas stå klar för trafik sommaren 2022.
• Veddestavägen, som är en viktig länk i området och ansluter till Veddestabron, byggs om och ska stå klar sommaren 2022.
• Noden för kollektivtrafik med tunnelbana, pendeltåg, ny bussterminal och nya plattformar för regional- och fjärrtåg ska stå klar i samband med tunnelbanans öppnande 2026.

Markanvisningstävlingarna pågår mellan den 3 maj och 31 augusti. Detaljplanerna har vunnit laga kraft.

Beslut om godkännande av markanvisningstävlingen Barkarbystaden II, kvarter 7, del av fastigheten Barkarby 2:2 togs av kommunstyrelsen i Järfälla måndagen den 12 april 2021.

Beslut om godkännande av markanvisningstävling Veddesta I, kvarter 5 och 6, del av fastigheten Veddesta 2:27 togs av kommunfullmäktige i Järfälla måndagen den 26 april 2021.

The post Tre markanvisningstävlingar i expansiva Barkarby – kontorsläge vid noden för kollektivtrafik appeared first on Byggkontakt.

Vy över Ormbacka B, etapp 1. Illustration av Studio Moi

Ormbacka i södra Järfälla ligger i gränsen mellan Skälby och södra Veddesta, en dryg kilometer från den framtida tunnelbaneuppgång i Barkarby. Här planerar Järfälla kommun för marknära bebyggelse bestående av totalt cirka 300 bostäder, omgärdade av ett gammalt kulturlandskap.

– Det här är ett trevligt område med närhet till natur och service. Att vi nu kan gå vidare och utveckla det med kvalitativ småhusbebyggelse känns väldigt bra. Det finns idag en stor efterfrågan på villor och radhus i Järfälla och det är glädjande att vi nu kan ta ännu ett steg för att möta den, säger Emma Feldman (M), kommunstyrelsens ordförande.

Inom detaljplaneområdet finns, förutom möjlighet till bebyggelse med marknära boende, även plan för förskola/skola samt möjlighet till vård- och omsorgsboende. Det kommer att vara nära till det mesta.

– Småhusbebyggelsen i Ormbacka blir ett bra komplement till den framtida bebyggelsen i Veddesta. Här kommer boende få närhet till kollektivtrafik, handel och arbetsplatser men också förskola, skolor och friluftsliv. Det blir ett mycket attraktivt bostadsområde samtidigt som den befintliga kulturmiljön i området värnas, säger Jonathan Björniden (L), ordförande planutskottet i Järfälla.

Franka vinner markanvisningen

Franka Bostads anbud var det som fick högst poäng i den sammanvägda bedömningen mellan pris och efterlevnad av kvalitetsprogrammet och checklistan. Delar av de planerade radhusen för tanken till växthusen intill. Parkeringen är uppdelad för att minimera utfarter och backning. Områdets utformning ger bra friytor för flerbostadshusen och lekplatsen upplevs som en gemensam kvartersyta. Franka bostads markanvisning omfattar cirka 40 nya bostäder.

– Vi är så glada! Vi ritar och bygger bostäder av hög kvalité, ritade med stor inlevelse och Ormbacka är det perfekta stället att genomföra ett av våra bostadsprojekt på. I våra projekt ska boendekvalitéerna vara självklara och på den här platsen finns fantastiska förutsättningar för just det. Det är bra att Järfälla planerar för ytterligare småhusbebyggelse eftersom efterfrågan är stor på den typen av bostäder och det är roligt att får möjlighet att bygga ett Franka-projekt här, säger Adelina Mehra, projektutvecklingschef på Franka Bostad AB.

Bostäderna inom området Ormbacka B bidrar till att uppfylla kommunens åtagande om bostadsbyggande enligt den så kallade Stockholmsöverenskommelsen.

The post Franka bostad bygger småhus i Järfälla appeared first on Byggkontakt.

Under våren 2020 öppnar Lekia och Big Baby upp sina verksamheter i Barkarby Gate. Respektive butik blir ca 1000 kvm och stärker därmed upp utbudet på leksaker och babyartiklar i Barkarby.

Barkarby Gate ligger vid infarten till Barkarby Handelsplats, Totalt har handelsplatsen13 andra hyresgäster. I anslutning till Lekia och Big Babys nya butiker ligger bland annat: Clas Ohlsson, XXL, Ö&B Arken Zoo och Kjell & Company.

”Vi är mycket glada att få välkomna Lekia och Big Baby till Barkarby Gate. De är två uppskattade varumärken och blir en naturlig del i att stärka utbudet inom segmentet baby-och leksaker i Barkarby, vilket är något som har saknats,” säger Hélène Henning, Head of Asset Management, Savills IM.

”Det är glädjande att i omställningstider, där det mest diskuteras butiksdöd och digitalisering, kunna kommunicera att Big Baby fortsätter sin expansion. Big Baby har tredubblat sin omsättning på tre år. Det känns extra kul att kunna nå ut med vårt noga utvalda sortiment på en av Sveriges största handelsplatser,” säger Johan Pettersson, vd Big Baby.

”Lekia har expanderat starkt senaste året och är nu uppe i 140 butiker i Sverige. Vi ser ett växande behov för leksaker och allt fler föräldrar vill att barnen ska släppa mobiltelefoner och läsplattor och istället röra på sig och leka med kompisar.

När Toys r us försvann så var det givet att vi skulle finnas i Barkarby för att kunna tillhandahålla leksaker till handelsplatsens många besökare,” säger Peter Stenlund som driver flera Lekia-butiker i Stockholmsområdet.

JLL var rådgivare åt Savills IM i uthyrningsprocessen.

The post Lekia och Big Baby öppnar i Barkarby Gate appeared first on Byggkontakt.

Tredje etappen i Barkarbystaden omfattar 30 kvarter med 4400 bostäder, en grundskola, förskolor, äldreboende, service, handel, torg, parker och en idrottsplats med bollplan. Området ligger i direkt anslutning till Barkarbystadens tunnelbanestation och naturreservatet. (Visionsbild: Tovatt, 2017)

– Det är mycket glädjande att vi nu kan byggstarta nästa etapp i Barkarbystaden. Området är en central del i Barkarbystaden och får bästa läge i direkt anslutning till både tunnelbanan och naturreservatet. Här ska vi bygga en levande, attraktiv och hållbar stadsmiljö med den medvetna människan i centrum, säger Emma Feldman (M), kommunstyrelsens ordförande i Järfälla.

Under 2019 kommer tre kvarter att byggstarta i området. Byggvesta, Botrygg, K2A och Credentia ska bygga bostadsrätter, hyresrätter och studentbostäder, en förskola samt lokaler för verksamheter med fokus på fritid, mat, konstnärsverkstäder och småskaliga arbetsplatser med inflyttning 2021.

I området finns flera kulturhistoriska spår från Barkarbyfältets tid som flygplats. Dessa ska bevaras och göras tydliga i den nya stadsbilden. Bland annat bevaras en hangar och vägarna kommer att ha spår av landningsbanorna.

Om Barkarbystaden
Enligt avtal om utbyggnad av tunnelbana till Barkarby ska Järfälla kommun uppföra 14 000 bostäder i tunnelbanans influensområde fram till år 2032. Inom stadsutvecklingsområdet Barkarby pågår utbyggnad inom detaljplan för Barkarbystaden I, Barkarbystaden II, Barkarbystaden X och detaljplanearbete för detaljplanerna Barkarbystaden IV, Veddesta 1, Veddesta 2, Veddesta 3 och Veddesta 4.

Onsdagen den 16 januari beslutade Mark- och miljööverdomstolen att inte ge prövningstillstånd, vilket innebär att detaljplanen för Barkarbystaden III har vunnit laga kraft.

The post Klart för byggstart av tredje etappen i Barkarbystaden appeared first on Byggkontakt.