Radhusen i natursköna Skuruparken, Nacka, med atrium och takterasser ligger nära både skog och vatten.

Det har varit ett stort tryck på försäljningen av de 36 radhus som ska stå färdiga våren 2022, där nedre delen består av cederträ och övre fasaden av ljusgrå puts. Merparten av radhusen har ett atrium som ger en luftig och ljus känsla. Atriumradhusen byggs i två plan med en grönskande takterrass samt uteplatser både vid entré och vardagsrum.

– Målet är ta vara på de befintliga förutsättningarna i kombination med att skapa ett boende med höga kvaliteter. Här får verkligen naturen ta plats med ett atrium i centrum som en utgångspunkt för resten av hemmet, säger Britt Almqvist, VD på Ahlqvist & Almqvist Arkitekter.

Vardagsrummet i radhusen med atrium får ett naturnära konstverk.

Några av radhusen är belägna i skogssluttningen. Där vid den grönskande backen i området kommer radhusen byggas i suterräng i tre plan, takterrass med utekök och med markuteplatsser. Varje hus har ett eget förråd och möjlighet till två bilar precis utanför dörren. Det finns bussförbindelse till Stockholm från intilliggande Skurusundsvägen.

– Det var viktigt att verkligen integrera naturen i Skuruparken och att behålla så mycket natur som det bara går. Att kunna bo så naturnära med bara en 20 minuters bussresa från centrala Stockholm är fint, säger Britt Almqvist.

Invändigt i suterränghusen ger de stora fönsterpartierna utsikt mot uteplatsen och   skogsbacken.

Köken ligger i mellanplanet som ger närhet till uteplatsen där härliga sommarkvällar kan avnjutas utomhus. Materialvalen både utvändigt och invändigt tar stor inspiration från naturen. Golv och trappor görs i ek och köks- och badrumsinredning är i en moderntappning med varma, jordnära kulörer. Stora uppglasade fönster med skjutdörrar släpper in mycket dagsljus och skapar en nära kontakt med uteplatser och natur. Husen är västkusttillverkade och byggda med en trästomme och alla fönster görs i trä.

Inom området kommer det att finnas en gemensam uteplats med bord, stolar och grill samt boulebana, utegym och en lekplats. Precis intill har kommunen anlagt en större lekplats. Den närliggande badplatsen med brygga och liten strand ligger ca. 300 meter från området.

Radhusen säljs genom fastighetsmäklare Alexander White.

The post I Skuruparken finns naturen mitt i vardagsrummet appeared first on Byggkontakt.

Atrium Ljungberg har tecknat hyresavtal med Indoor Golf Group som öppnar på plan två i Gränbystadens galleria den 30 januari. Totalt finns åtta golfsimulatorer med 90 virtuella golfbanor där golfspelare kan utmana varandra och samtidigt få statistik på till exempel svingspår, bladvinkel och klubbhastighet. Det finns också en stor yta för att öva puttar.

– Det här är vår nionde etablering i Sverige och det är mycket populärt. Gränbystaden är strategiskt helt rätt läge för oss, här finns ett sammanhang med andra aktiviteter och en stor målgrupp med intresse för en aktiv livsstil, säger Fredrik Wredmark, vd på Indoor Golf Group. Vi ser fram emot att nu kunna erbjuda Uppsalas alla golfentusiaster träningsmöjligheter som proffsen och spel på flera av världens mest kända golfbanor året runt.

– Vi är mycket glada att Indoor Golf väljer att öppna just här. Nu omvandlas en tidigare butikslokal till en plats för aktivitet och upplevelser. Det här är helt i linje med hur vi utvecklar Gränbystaden till Uppsalas andra stadskärna, säger Thomas Levander, fastighetschef Uppsala på Atrium Ljungberg.

Golfbanorna går att boka via företagets hemsida indoorgolfgroup.se

The post Inomhusgolf med virtuella banor öppnar i Gränbystaden appeared first on Byggkontakt.

Cargotec är ett finskt företag, noterat på Helsingforsbörsen. Bolaget äger de svenska varumärkena Kalmar, HIAB och Bromma som alla har globalt ledande marknadspositioner inom sina respektive verksamhetsområden. Kalmar och Bromma är primärt verksamma inom hamnsektorn där man tillhandahåller lösningar för hantering av containrar. HIABs verksamhet rör fordonsbaserad lasthantering såsom lastkranar och lastplattformar.

Nu väljer Cargotec att etablera sig på dryga 1 200 kvadratmeter i fastigheten Kista Front, i Kista i norra Stockholm. Lokalerna kommer att inhysa ett team om cirka 100 personer. Verksamheten i de nya lokalerna innefattar försäljning och service till den lokala marknaden men även vissa globala funktioner såsom forskning och utveckling, marknadsföring och säljsupport. Kontraktet är på fem år och Cargotec tillträdde lokalerna den 30 november.

– Vi ser fram emot att flytta in i nya och fräscha lokaler. Samarbetet med fastighetsägaren Atrium Ljungberg har fungerat mycket bra och de verkligen har tillgodosett våra önskemål avseende lokalen. Läget för vårt nya kontor, nära E4:an, mitt mellan Stockholms city och Arlanda, passar oss perfekt, säger Vikram Raman som är ansvarig för kontoret i Kista.

Kista Front är en teknikstark fastighet med moderna, flexibla lokaler i ett strategiskt läge i Kista, nära både E4 och E18. Fastigheten har ett av norra Stockholms mest visuella lägen med fasaden ut mot Kymlingelänken där 70 000 bilar passerar varje dag. I Kista Front finns återfinns bland andra hyresgäster som Kone, Atea och Leica.

– Vi ser att Kista attraherar många företag från olika branscher. Det som efterfrågas är bland annat lokaler med goda parkeringsmöjligheter i logistiskt strategiska lägen. Vi är väldigt glada att ytterligare ett internationellt starkt varumärke som Cargotec väljer Kista Front, säger William Wetterholm, marknadsområdeschef, Atrium Ljungberg i Kista och Sundbyberg.

Hyresavtalet med Cargotec är ett så kallat grönt hyresavtal – en överenskommelse mellan hyresvärd och hyresgäst om gemensamma åtgärder för att behålla eller förbättra lokalens miljömässiga prestanda.

The post Atrium Ljungberg gör stor uthyrning till Cargotec i Kista appeared first on Byggkontakt.

Den tidigare fastighetsägaren Folksam har tillsammans med Atracta och arkitektbyrån BAU under flera år och i samråd med rådgivande enheter i Stockholms stad, arbetat fram en ny skylt med syfte att ge liv åt Slussen.

Katarinahissen har varit stängd sedan 2010 och år 2014, när hissen skulle renoveras, monterades alla skyltar ner. Allmänhetens intresse och saknad av klocka och temperatur vid Slussen har varit stor och många intresserade har undrat över när skylten ska komma tillbaka.

– Vi vet att många har saknat detta inslag i stadsbilden. Därför är det med stor glädje vi äntligen kan återställa en del av ordningen vid Slussen när en ny ljusskylt som visar tid och temperatur i modern tappning återkommer till Katarinahissen, säger Ulrika Hellström, affärsutvecklingschef på Atrium Ljungberg.

Katarinahissen har sedan 1883 varit Sveriges mest kända reklamplats och ett blickfång i området runt Slussen. Den fasta reklamskylt som tidigare suttit på hissen och som visat ett statiskt budskap kommer nu att kunna visa rörlig bild. Tanken från start har varit att ta fram en teknisk lösning som kan skapa mångfald i form av olika avsändare, i syfte att ge något mer till platsen än enbart kommersiell reklam. Med ledtekniken blir detta möjligt och hissen kommer åter igen att fylla en viktig funktion i stadsrummet och i stockholmarnas medvetande.

The post Klassisk klocka tillbaka på Katarinahissen i Slussen appeared first on Byggkontakt.

KF-huset är beläget precis vid Stadsgårdskajen i Slussen. Atrium Ljungberg äger sedan tidigare det så kallade Glashuset samt Sjömansinstitutet precis bredvid, fastigheter om totalt cirka 26 000 kvadratmeter uthyrbar yta. Bolaget har också en markanvisning för en byggrätt om 18 000 kvadratmeter BTA på Stadsgårdskajen framför Glashuset. Under våren 2018 tecknades även ett avtal med Stockholms stad om att utveckla kommande Mälarterrassen i Slussen.

– KF-huset är en fantastisk fastighet med stark förankring i Stockholm. Genom förvärvet stärker vi vår position på Södermalm och våra möjligheter att vara med och utveckla Slussen. Vi vill skapa ett riktigt bra sammanhang på platsen där olika verksamheter stärker varandra. Slussen ska bli en levande mötesplats för alla stockholmare, säger Monica Fallenius, affärsområdeschef Transaktion och Etablering, Atrium Ljungberg.

Fastigheten kommer att genomgå en upprustning och modernisering. Här planeras för attraktiva, moderna kontorsytor med publika bottenvåningar. I samband med upprustningen ser Atrium Ljungberg även över möjligheten att utveckla en koppling till den blivande handelsplatsen och kollektivtrafiknoden i Slussen.

– Affären är strategiskt rätt för båda parter. Med Folksam Fastigheters förvaltningsfokus är Blästern 6 och Roddaren 7 två långsiktigt bra och färdigutvecklade fastigheter. Vi erhåller i stället en fastighet och byggrätt som vi, med vår projektkompetens, kan vidareutveckla och därigenom ge ytterligare mervärde till helheten vi vill vara med och skapa i Slussen, säger Annica Ånäs, vd, Atrium Ljungberg.

KF-huset omfattar drygt 22 000 kvadratmeter uthyrbar yta, och byggrätten 7 500 kvadratmeter BTA. Affären sker genom en bolagsöverlåtelse och det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 1 530 miljoner kronor. Fastigheten är i det närmaste fullt uthyrd och hyresvärdet uppgår till 65 miljoner kronor. Atrium Ljungberg tillträder fastigheten den 1 november 2018.

Samtidigt frånträds fastigheterna Blästern 6 i Hagastaden och Roddaren 7 på Kungsholmen i Stockholm. Fastigheterna omfattar 32 250 kvadratmeter uthyrbar yta och hyresvärdet för de båda fastigheterna uppgår till 105 miljoner kronor. Affären sker genom bolagsöverlåtelser och de underliggande fastighetsvärdena uppgår till 2 175 miljoner kronor. Försäljningen ger ett positivt resultat efter skatt med cirka 245 miljoner kronor i Atrium Ljungbergs koncern, varav 170 miljoner kronor hänförs till uppskjuten skatt och kommer att redovisas i bokslutet för det fjärde kvartalet 2018.

The post Atrium Ljungberg i bytesaffär med Folksam Fastigheter appeared first on Byggkontakt.

Gränbystaden i Uppsala fortsätter att växa och fastighetsägaren Atrium Ljungberg breddar nu utbudet ytterligare. Under 2017 öppnade 24 nya butiker och restauranger. Den 25 januari 2019 är det dags för DollarStore att slå upp portarna till sin 4 700 kvadratmeter stora butik i norra Gränbystaden. Butiken kommer att ligga på övre plan i samma fastighet där även Jula, Jysk och Rusta öppnar hösten 2018. I och med avtalet med DollarStore är fastigheten om drygt 11 400 kvadratmeter fullt uthyrd.

– Vi är väldigt glada över den starka utvecklingen i Gränbystaden, som under föregående år hade drygt nio miljoner besökare. Atrium Ljungberg har stort fokus på hållbar stadsutveckling och på att skapa platser där människor trivs och vill vara. DollarStore är ett helt nytt koncept för Uppsala och vi är mycket stolta över att man väljer Gränbystaden för sin första etablering här, säger Jan Hammarling, marknadsområdeschef Gränbystaden.

DollarStore är en lågpriskedja med 70 butiker från Trelleborg i söder till Gällivare i norr. I sortiment ingår allt i från schampo och balsam till heminredning, verktyg och leksaker. Företaget startade som en grossistfirma i Sundsvall 1994 och utvecklade efterhand ett eget butiksnät.

– Vi vet att vi har varit efterfrågade i Uppsala under en längre tid, och det känns fantastiskt bra att vi äntligen får öppna en butik här. Vi ser fram emot öppningen och vi hoppas att Uppsalaborna gör desamma, säger Jennie Ahlberg, etableringsansvarig DollarStore.

Stor invigning i november 2018
Under 2018 fortsätter utvecklingen av Gränbystaden i och med att den södra utbyggnaden av gallerian färdigställs. Nordisk Film och O’Learys är några av hyresgästerna som kommer att inrymmas på de dryga 11 000 kvadratmeter som invigs den 22 november. Under samma period är även det andra av totalt tre bostadshus inflyttningsklart med hyresrättslägenheter och kontor.

The post DollarStore öppnar i Gränbystaden appeared first on Byggkontakt.

Bilden: Tidig illustration över Sicklastråket, Formalinfabriken och första bostadskvarteret

– Atrium Ljungbergs strategi för hållbar stadsutveckling bygger på att skapa en blandning av olika typer av verksamheter och att tillvarata platsernas själ och historia. Genom att komplettera Sicklaområdet med bostäder på Nobelberget fortsätter vi vår långsiktiga utveckling och stärker områdets attraktivitet ytterligare, säger Annica Ånäs, vd på Atrium Ljungberg.

Nobelberget, tidigare ett industriområde med anor från 1800-talet, har sedan 2014 ägts av Atrium Ljungberg. Sedan 2014 har området primärt nyttjats som kontorsfastigheter för kreativa verksamheter samt för kultur såsom klubbar, teaterföreställningar och konserter.

Den nya stadsdelen Nobelberget blir en del av Sickla i Nacka. Här planeras 500 bostäder, kontor, förskola, kultur, natur och mötesplatser. Delar av dagens kulturella inslag och flera aktörer fortsätter att verka på Nobelberget. Andra verksamheter flyttar i stället till andra delar av Sickla och till nya platser där Atrium Ljungberg utvecklar stadsmiljöer, till exempel Söderhallarna.

– Redan när vi förvärvade fastigheten 2014 planerade vi att skapa en ny urban stadsdel med stor flexibilitet. Vi är väldigt glada över att vi nu kan börja förverkliga de första delarna av vår vision med Nobelberget, fortsätter Annica Ånäs.

Det första bostadskvarteret innehåller 68 bostäder om 1–5 rum och säljstart planeras till hösten 2018. Byggstarten av de första 68 lägenheterna planeras till Q1 2019 med inflyttning under 2020. Utvecklingen av de resterande bostäderna kommer att genomföras succesivt i en takt beroende på marknadens efterfrågan.

– Att fortsätta utveckla levande stadsmiljö i Sickla är en viktig del i vårt långsiktiga arbete med att skapa mer stad i Nacka. Att detaljplanen för Nobelberget vunnit laga kraft möjliggör för ännu fler att bo och verka i Sicklaområdet vilket är glädjande, säger Gunilla Glantz, stadsbyggnadsdirektör Nacka kommun.

Atrium Ljungberg förvärvade Sickla 1997 och sedan dess har platsen utvecklats till en livlig stadsdel med en mix av lokalt kvartersliv och urban stadspuls. I och med utbyggnaden av tunnelbanan stärks kommunikationerna till Sickla ytterligare. Den nya tunnelbanan beräknas vara färdig år 2026.

The post Nu startar Atrium Ljungbergs utveckling av Nobelberget appeared first on Byggkontakt.

Atrium 2 är Skanskas elfte kontorsbyggnad i Warszawa. Byggstart sker i början av maj 2014 och fasigheten beräknas stå färdig under första halvan av 2016.

Skanska Commercial Development Europe initierar och utvecklar fastighetsprojekt inom kontor, logistik och kommersiella byggnader. Verksamheten är koncentrerad till storstadsområden i Ungern, Tjeckien, Rumänien och Polen. Verksamheten bedrivs i fyra lokala enheter: Skanska Property Czech Republic, Skanska Property Hungary, Skanska Romania och Skanska Property Poland.

The post Skanska investerar 510 miljoner kronor i kontorsprojekt i Warszawa appeared first on Byggkontakt.