I sex korta filmer möter vi David som spanat in i framtidens boende och pratat med forskare för att få veta mer om vad som kan bli verklighet i en snar framtid. Några av frågorna som ställs är; När kan jag låta en robot hänga min tvätt? Ska vi dela på allt i framtiden? Kan jag få maten levererad direkt in i kylskåpet? Kan hemmet producera mat?

För oss som bostadsföretag är det självklart att blicka framåt för att se hur vi vill bo i framtiden. De bostäder vi planerar för nu är färdiga först om ett antal år. Att ha ett framtidsperspektiv i planeringen är viktigt för att boendekvaliteten ska bli så bra som möjligt.

Klicka här för att komma till alla filmer.

Bild: David Lindblom från Mimers utvecklingsenhet

The post 100 år till av nyfikenhet – Mimer kikar in i framtidens boende appeared first on Byggkontakt.

Transaktionstempot, mätt som antal affärer, var dock något lugnare och var cirka tio procent lägre än det historiska genomsnittet för det första kvartalet. Kvartalet dominerades istället av större stycke- och portföljaffärer och den genomsnittliga affärsvolymen uppgick till cirka 385 miljoner, vilket ligger nästan i nivå med tidigare toppnoteringar och kan jämföras med fjolårets genomsnittliga affärsvolym som uppgick till 260 miljoner.

Fortsatt högt intresse från utländska investerare
Under det första kvartalet var 44 procent (18 miljarder) av transaktionsvolymen crossborderaffärer, vilket tyder på ett fortsatt starkt intresse från utländska investerare. De utländska aktörerna har varit aktiva inom samtliga segment.

”Många internationella investerare tilltalas av den goda ekonomiska utvecklingen i den svenska ekonomin, en av Europas mest likvida fastighetsmarknader och osäkerheterna kring BREXIT har sannolikt lett till att Sverige och Norden har blivit ett ännu mer intressant investeringsalternativ.”, kommenterar Peter Wiman, Analyschef på Savills

Ett starkt kvartal för kontor och lager/industri
Årets första kvartal dominerades av två av de traditionella kommersiella segmenten, där transaktioner avseende kontorsfastigheter svarade för 29 procent av volymen tätt följt av lager- och industrifastigheter som svarade för 28 procent. Bostäder som tidigare varit det största segmentet svarade för strax under en fjärdedel av transaktionsvolymen, men noterbart är att hela två tredjedelar av bostadsvolymen avsåg forwardaffärer – dvs transaktioner avseende ej färdigställda fastigheter.

”Vi förväntar oss att 2019 kommer att bli ett bra år ur transaktionshänseende baserat på positiva fundamenta i de flesta segment och en mycket god tillgång på kapital. Det starka intresset för logistikfastigheter kombinerat med den höga volymen under det första kvartalet pekar på att det inte är osannolikt att 2019 kan bli ett rekordår för lager- och logistikfastigheter.”, säger Niklas Zuckerman, Transaktionschef på Savills.

The post Rekordhöga transaktionsvolymer på den svenska fastighetsmarknaden appeared first on Byggkontakt.

Bild: Norrköpingsteamet

Christer Forssén är teamledare i Norrköping och arbetar även som senior projektledare med fokus på statliga beställare. När han startade var målet att anställa två personer under det första året. Resultatet vid början av 2018 är istället ett team på åtta personer.

”Det har varit ett väldigt händelserikt år och teamet är byggt av riktigt bra personer, säger Christer Forssén och fortsätter:

”Jag har sett till att alla nya medarbetare har anställts direkt in i anpassade uppdrag som stämmer överens med personens profil och kunskap. Redan vid det första mötet har vi börjat arbeta med en personlig utvecklingsplan som vi sedan har tät uppföljning av.”

Utöver de spännande projekten som teamet arbetar med såsom Mälarprojektet för Sjöfartsverket och första etappen av Kardonbanan i Ostlänksprojektet så utvecklas även en satsning mot processindustri.

”Vi har en väletablerad processindustriavdelning i Danmark som arbetar med internationella uppdrag. När vi nu även har svenska medarbetare med processindustrikompetens kommer NIRAS Sverige på allvar att kunna arbeta även med denna typ av projekt i större utsträckning”, säger Christer Forssén.

I Norrköpingsteamet finns även affärsområdets nya säljansvarige, Thomas Arnoldson. Tidigare har Thomas arbetat som storkundsansvarig på Tekniska Verken och Bixia i Linköping. Thomas, som är energiexpert, kommer framöver att dela sin tid mellan uppdrag som projektledare och säljansvarig. Som säljansvarig blir hans främsta uppgift att strategiskt samordna säljinsatserna mellan affärsområdets kontor i Göteborg, Malmö och Norrköping.
Förhoppningen är att den fortsatta utvecklingen ska gå i linje med teamets första år.

”Nu har vi större tillväxtmål för NIRAS Norrköping såväl som för NIRAS Sverige. Vi vill vara med och bygga ’Norrköping 2.0’ som följer med ostlänken som ska gå igenom staden”, avslutar Christer.

The post Succéstart för NIRAS Norrköpings byggprojektledningsteam appeared first on Byggkontakt.

SSAB fick i uppgift att utveckla ett slitstål som var både hårdare och segare än andra stål på marknaden när företaget tog fram Hardox för 40 år sedan. Hårdheten behövdes för att kunna stå emot tufft slitage under lång tid och segheten för att klara bockning och stenhård drift utan att spricka.

– Från början hade vi inget varumärke på det här materialet utan beskrev det som ”den bockbara slitplåten” vid lanseringen 1974. Men vi hade fått fram världens första slitstål som var hårt och segt och som fungerade bra som konstruktionsstål, berättar Christer Offerman, expert på slitstål på SSAB. Det blev snabbt en framgång och tio år senare, 1984, lanserade vi materialet under namnet Hardox. Under åren har vi lyckats utveckla Hardox för allt tuffare krav och det är fortfarande ledande inom området slitstål.

Viktigt för utvecklingen av produkterna inom Hardox har varit att de både ska vara slitstarka och fungera bra som konstruktionsstål.

– Att Hardox är ett utmärkt konstruktionsstål har varit en av nycklarna till succén, fortsätter Christer Offerman. Det här har stor betydelse för våra kunder. Det gör att de kan ta fram effektiva lösningar på tunna och lätta lastbilsflak, containrar och skopor som också klarar högt slitage.

Jakten på lättare konstruktioner är intensiv hos tillverkare runt om i världen. Lägre vikt betyder mer betald nyttolast och bättre miljöegenskaper.

En god transportekonomi är alltid prioriterad hos kunderna, men miljöfördelarna som Hardox kan ge blir allt viktigare. En lättare bil drar mindre bränsle och kräver färre körningar och då blir utsläppen lägre.

Hardox har alltid tagits emot väl på marknader världen över. Fördelarna för kunderna har varit tydliga i alla år och lett till att skapa ett av världens starkaste varumärken inom stålvärlden. Intresset för att använda namnet Hardox i marknadsföringen av lastbilsflak, grävskopor och andra slutprodukter gjorde att SSAB beslutade sig för att lansera konceptet Hardox in my body.

Hardox in my body är ett stöd för SSAB:s kunder att visa att produkterna uppfyller vissa kvalitetskrav. Antalet företag som uppfyller kraven för Hardox in my body växer hela tiden. Det är ett bra kvitto på att Hardox också efter 40 år på marknaden behåller ledningen på världsmarknaden. Det är en position vi tänker behålla många år ännu.

Bilden: Christer Offerman, expert på slitstål på SSAB

The post SSAB:s Hardox – en framgångssaga som firar 40 år appeared first on Byggkontakt.

Regissören Henrik Hellström, bioaktuell med filmen The Quiet Roar, och filmproducenten Erika Wasserman, dubbel Guldbaggevinnare med filmen Avalon, medverkade i en paneldebatt tillsammans med flera av Whites arkitekter på temat ”Arkitekturens regi” för att diskutera hur arkitekter kan utnyttja filmens arbetssätt och processer i sitt skapande.

– Det var en givande diskussion som jag tror kommer att påverka hur vi närmar oss nya projekt framöver, säger Mattias Lind, arkitekt på White. Filmen är den konstart som är närmast besläktad med arkitektur, och här finns mycket inspiration att hämta och outforskad mark att beträda. Vi kan alltid bli bättre på att regissera idén av hur man rör sig i eller kring en byggnad.

Whitedagarna är den årliga sammandragningen för alla medarbetare från de 13 kontoren (nio i Sverige, två i Danmark, ett i Oslo och ett i London). Kombinationen av kunskapsöverföring, debatt och trevligt umgänge är en framgångsrik tradition sedan länge i företaget som varje år avsätter avsevärda belopp till forskning, utveckling och utbildning.

The post Stabilt resultat 2013 för White arkitekter appeared first on Byggkontakt.

Företagets historia började 1924 med en enkel byasåg i den lilla byn Kallfors, sydväst om Piteå. Idag har Lindbäcks en modern och högteknologisk produktion av flerfamiljshus och producerar för både privata som kommunala byggherrar. Produktionen sker i en 18 000 kvadratmeter stor fabrik i Öjebyn utanför Piteå. Därifrån levereras varje vecka 1 200 kvadratmeter nyckelfärdiga bostäder helt i trä.

– Vi är otroligt stolta över vår 90-åriga historia. Vi var det första byggbolaget i Sverige som började bygga flerfamiljshus i trä på ett industriellt sätt för 20 år sedan. På så sätt kan man säga att vi är pionjärer. Idag är vi ledande inom det segmentet, säger Stefan Lindbäck, vd och fjärde generationen i familjeföretaget.

Expansivt företag
Det industriella byggandet som Lindbäcks representerar går ut på att bygga stora delar av den färdiga byggnaden i så kallade volymer i fabriken och sedan montera dem på plats. Fördelarna med en industriell process är flera. Det ger en kort projekttid och förhindrar fuktproblem då all produktion sker inomhus.
Sedan 1994 har Lindbäcks producerat över 7 000 lägenheter i fabriken i Öjebyn. Kunderna finns över hela Sverige idag med en koncentration kring Mälardalen och Norrland. Lindbäcks lever i stark medvind och expanderar med 20 procent per år. Företaget, som har cirka 200 anställda, hade i fjol en omsättning på drygt 600 Mkr. Kunderna uppskattar det konkurrensmässiga priset och den höga kvaliteten i kombination med möjligheten att tillsammans utveckla produkten.

– Som familjeägd koncern i fjärde generationen är vi en stabil och trygg samarbetspartner som prioriterar långsiktiga kundrelationer och samverkan för att tillmötesgå kundens och marknadens krav och önskemål, säger Stefan Lindbäck.

Hållbarhet är en viktig fråga som Lindbäcks arbetar aktivt med. Företaget bygger i trä, vilket är hållbart i sig.

– Sedan handlar det om att ha hållbara processer och därför utvecklar vi ständigt vårt sätt att jobba, bland annat genom Lean-processen. Vi är övertygade om att bygga för en hållbar framtid innebär att utveckla det industriella byggandet i tät diskussion med våra kunder, säger Stefan Lindbäck.

Bilden: Stefan Lindbäck, vd Lindbäcks bygg

The post Lindbäcks firar 90 hållbara år appeared first on Byggkontakt.