Hittills i år är de anmälda annonsbedrägerierna uppe i närmare 6 000 vilket är en ökning med 16 procent jämfört med föregående år samma period. Bedragarna styrs av efterfrågan och just nu är den väldigt stor kring annonser för uthyrning av sommarboende i Sverige då möjligheter att resa utomlands denna sommar verkar små. Det vanligaste tillvägagångssättet bedragarna använder sig av, vid uthyrning av semesterbostad, är att de vill ha en förskottsbetalning men att det i verkligheten inte finns något boende för uthyrning. Även om allt verkar riktig och det finns bilder finns det risk för att det är ett låtsaskontrakt som erbjuds.

– Det är viktigt att söka efter tidigare omdömen på uthyraren för att se om andra varit nöjda. Jag tycker också att man ska dra öronen åt sig om priset är lite för lågt och uthyraren har väldigt bråttom, säger Lina Nilsson, rådgivningsexpert på Stöldskyddsföreningen.

Om uthyrning sker av ett obekant uthyrningsföretag, gör en sökning på nätet. Om företaget tidigare förekommit i bedrägerisammanhang, kommer de troligtvis att dyka upp där. Även om företaget är välkänt kan det vara en god idé att kolla upp det, speciellt om sidan besöks via en länk som du själv inte letat fram.

Fler tips på vad man bör tänka på:
• Be uthyraren skicka fler bilder via mejl. Om det inte finns ett verkligt objekt finns det inte något att fotografera.
• Var misstänksam mot uthyrare som erbjuder objekt till mycket låga priser.
• Sök efter omdömen! Det brukar alltid finnas kommentarer från folk som redan blivit lurade och som varnar andra på nätet.
• Att uthyraren har väldigt bråttom kan det vara ett tecken på bedrägeri.
• Använd spårbara betalningssätt som exempelvis överföringar till bankkonto.
• Det har under våren förekommit falska sedlar i stora delar av landet så kontant betalning bör man vara försiktig med.
• Kontrollera att uthyraren verkligen har kontrakt på/äger bostaden.

Här är fler tips från Stöldskyddsföreningen om bostadsuthyrning​

The post Annonsbedrägerierna har ökat med 16 procent, en stor risk nu i semesterbokningstider appeared first on Byggkontakt.

Fastighetsbyrån har undersökt hur svenskarna uppfattar bostadsannonser – och domen är hård. Nära varannan svensk (47 %) anser att bostadsannonser är generiska*. Lika många tycker att de innehåller klyschor. Denna bild förstärks om man varit i kontakt med mäklare det senaste året. Endast åtta procent anser att bostadsannonserna ger en realistisk och korrekt bild av verkligheten.

– Bland annat så tror jag att resultaten hänger ihop med en allmän trötthet kring en polerad och retuscherad verklighetsbild i marknadsföring och sociala medier. Vi kommer ju fortsätta visa bostäder från deras bästa sida men måste ju fundera på hur vi kan göra det på ett mer personligt sätt, säger Johan Vesterberg, presschef på Fastighetsbyrån.

Birgitta Vitestam Blomqvist, forskare i fastighetsvetenskap vid Malmö universitet, har kommit fram till att ”hemkänsla” är den viktigast faktorn för spekulanter när de ska köpa en lägenhet.

– Mina forskningsresultat visar bland annat på att hemkänsla är den viktigaste faktorn vid bostadsaffären. Ett hem är en plats som kopplas till förankring, trygghet och säkerhet men det är olika hur detta upplevs. Om bostadsannonserna blir mer nyanserade hjälper det köpare att bestämma om bostaden kan fungera som ett hem eller inte, säger Birgitta Vitestam Blomqvist, forskare i fastighetsvetenskap vid Malmö universitet.

Spekulanter söker en personligare bostadsbeskrivning
En Novus-undersökning visar även att två av tre (65 %) svenskar vill ta del av säljarens personliga beskrivning av bostaden, som komplement till mäklarens. Fastighetsbyrån har därför tagit fram verktyget ”Säljaren berättar” där säljaren kan presentera sitt hem med egna ord.

– Det perfekta hemmet definieras ju inte av antal rum eller kvadratmeterpris, det handlar snarare om livet som äger rum innanför väggarna. Med ”Säljaren berättar” får säljaren möjlighet att med egna ord dela med sig av sina upplevelser av bostaden. Samtidigt får spekulanter större inblick och en mer personlig beskrivning, säger Johan Vesterberg, presschef på Fastighetsbyrån.

Läs mer om Birgitta Vitestam Blomqvists forskning här.

Se exempel på säljaren berättar här.

Om undersökningarna
*Undersökningen genomfördes av Reagera marknadsanalys, på uppdrag av Fastighetsbyrån, mellan den 31:a januari 2018 och 6:e februari 2018. Kartläggningen genomfördes online till medlemmar i en webbpanel och målgruppen är svenska allmänheten 20-64 år. Totalt deltog 1002 personer i undersökningen.

Undersökningen genomfördes av Novus på uppdrag av Fastighetsbyrån. Målgruppen för undersökningen är den svenska allmänheten 18-79 år. Totalt har 1614 intervjuer genomförts under perioden 16 maj-6 juni 2018. Undersökningen är genomförd via webbintervjuer i Novus slumpmässigt rekryterade och representativa Sverigepanel.

Undersökningsfrågor:
Om du tänker på hur mäklares bostadsannonser är utformade (text och bild), i vilken utsträckning tycker du att följande egenskaper stämmer in (Reagera)?

• Generiska 47 % (55 % bland de som varit i kontakt med mäklare senaste året)
• Text innehåller klyschor 47 % (54% bland de som varit i kontakt med mäklare senaste året)
• Inspirerande bilder 41 %
• Säljande text 34 %
• Opersonliga 25 %
• Informativ text och fakta 24 %
• Väcker känslor 18 %
• Faktabaserade 13 %
• Tråkiga 10 %
• Realistiska (ger en korrekt bild av verkligheten) 8 %

Hur ställer du dig till att ta del av säljarens personliga beskrivning av bostaden du är intresserad av att köpa som komplement till mäklarens beskrivning (Novus)?

• Mycket positiv 21 %
• Ganska positiv 43 %
• Varken eller 32 %
• Ganska negativ 3 %
• Mycket negativ 1 %

The post Svenskarna trötta på klyschiga bostadsannonser appeared first on Byggkontakt.