Arvid Nilsson AB är Skandinaviens ledande leverantör av infästning till återförsäljare. Sedan 2008 har företaget ägts av den tyska koncernen Würth Group. När Arvid Nilsson nu lämnar Würth Group, tar Arvid Nilsson Holding AB över Arvid Nilsson Sverige AB med dotterbolag Arvid Nilsson Norge AS.

”De senaste åren har vi utvecklat vårt koncept och tagit steget fullt ut till att vara en helhetsleverantör av infästning till både industri- och byggbranschen. De satsningar vi gjort inom sortiment, miljö och organisation har varit framgångsrika. Därför känns det otroligt bra och motiverande att med nya ägare fortsätta att driva bolaget framåt”, säger Annika Folkesson vd på Arvid Nilsson.

Det nya ägarskapet öppnar upp möjligheter för större flexibilitet och ökat kundsamarbete men kommer inte att innebära några administrativa eller avtalsmässiga förändringar för Arvid Nilssons kunder.

Annika Folkesson fortsätter, ”Med ett ägarskap som investerar för framtiden och som ligger närmare vår marknad ser vi mycket positivt på framtiden”.

The post Arvid Nilsson får nya ägare – investerar i framtiden appeared first on Byggkontakt.

Fler ska få vara med och dela på framgångarna samtidigt som delaktigheten och engagemanget förväntas öka. Det är bakgrunden till att Svensk Fastighetsförmedling, genom moderbolaget Översta Förmedlingsbolaget genomför en riktad nyemission till koncernens anställda genom marknadsplatsen Pepins.

– Det känns faktiskt inte bara historiskt, jag får faktiskt gåshus när jag tänker på att få samäga det här företaget med alla medarbetare, jag hoppas att alla i hela koncernen blir ägare, säger Liza Nyberg, vd för Svensk Fastighetsförmedling och Översta Förmedlingsbolaget.

Det formella beslutet fattades av styrelsen den 1 oktober 2020 men enligt Håkan Hellström, Styrelseordförande för Svensk Fastighetsförmedling AB och dess moderbolag Översta Förmedlingsbolaget AB, har visionen att ge alla medarbetare möjlighet att bli delägare funnits ända sedan 2015 då han tillsammans med flertalet franchisetagare köpte tillbaka Svensk Fastighetsförmedling från den tidigare ägaren, finansbolaget DNB.

– När vi förvärvade Svensk Fastighetsförmedling från DNB var visionen att på alla plan vara den ledande oberoende mäklarkedjan. Vi ville skapa ett unikt företag där alla medarbetare skulle vara fullt delaktiga och fullt ut styras av en gemensam vision. Sen dess har utvecklingen rört sig i rätt riktning och idag har vi ett välmående bolag som är väl positionerat för nästa steg. Nu är tiden mogen där vi ger alla i koncernen den unika möjligheten att bli delägare – Den resan vill vi självklart ha med så många som möjligt på, säger Håkan Hellström.

I memorandumet för nyemissionen framgår att visionen sträcker sig bortom mäklarbranschen. År 2023 ska man vara en aktör som “skapar ett hållbart boendeliv genom att sammanföra drömmar och förhoppningar för de många människorna”. Enligt Liza Nyberg handlar det om att se hur företaget kan hjälpa sina kunder till det som är livet runt boendet.

– Vi ser inte att vi i framtiden begränsar oss till att förmedla bostäder utan har hela det hållbara boendelivet i fokus i vår tillväxtresa. Vi sitter på så mycket kunskap och erfarenhet kopplat till boendet att det känns självklart för oss att erbjuda fler tjänster till hela boendelivet och inte bara förmedlingen av hem, säger Liza Nyberg.

Den riktade nyemissionen görs alltså av Översta Förmedlingsbolaget, vilket är koncernbolaget som utöver Svensk Fastighetsförmedling äger SF Real Estate, låneförmedlaren Direkto och Översta Förmedlingsbolaget Invest, vilka är delägare i Hemnet.

– Vi har funnits i över 80 år och har alltid drivit utvecklingen av mäklarbranschen, från att vara först med kvinnliga mäklare och söndagsvisning till att vara medgrundare till Hemnet och till digitala visningar. Hela bolaget genomsyras verkligen av en passion för att innovera och göra mer, därför känns det så självklart, och roligt, att nu kunna säga till alla på hela företaget, välkomna in att vara med och bidra tillsammans som ägare, säger Liza Nyberg.

Om Översta Förmedlingsbolaget:
Översta Förmedlingsbolaget är den koncern som bildats med Svensk Fastighetsförmedling som kärna. Verksamheten står idag på fyra affärsben; Svensk Fastighetsförmedling, SF Real Estate, Direkto och Översta Förmedlingsbolaget Invest – Hemnet. Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största fristående fastighetsmäklarkedja och ryggraden i koncernen med ca 95% av Översta Förmedlingsbolagets omsättning 2020. 

The post Svensk Fastighetsförmedling genomför unik ägarreform – alla anställda kan bli ägare appeared first on Byggkontakt.

Det moderna ekosystemet för hur människor konsumerar i sina hem är något som presenteras i rapporten Hometail, som Fastighetsägarna Stockholm lanserar idag. Rapporten bygger på en undersökning om hur hyresgäst- och bostadsrättsinnehavare i Stockholm använder tjänster i hemmet. Rapporten pekar på att hemmet idag behöver hantera fler externa flöden som rör sig in i och ut ur fastigheten.

I takt med ökningen av e-handel blir allt fler varor och tjänster levererade till våra hem. Smidighet är en av de viktigaste faktorerna vid leveranser, vilket 80 procent av stockholmarna håller med om. Fastighetsägare behöver därför hitta sätt att hantera de nya flödena i sina fastigheter, genom till exempel infrastrukturlösningar för att komma in i fastigheter.

– Genom den här kartläggningen av tjänsteutvecklingen i omvärlden som har resulterat i rapporten Hometail blir det tydligt att det finns ett behov att förtydliga fastighetsägarens roll i framtidens tjänstesamhälle. Redan har initiativ som Foodora och Clas Fixar lyckats väldigt bra med att anpassa sig efter dessa nya behov och det är nu upp till fastighetsägare att återuppfinna sin roll i systemet, säger Christoffer Börjesson Chief Digital Officer på Fastighetsägarna.

För att lyckas med framtidens fastighetsägande kommer samarbeten att vara centrala, fastslår rapporten. Genom partnerskap kan fastighetsägare tillgängliggöra smidiga och skräddarsydda tjänster till bättre priser, tack vare de skalfördelar som ges. Fastighetsägare kan, tack vare sin volym, ha en större kraft som förhandlare än enskilda boende och har därför möjlighet att agera som en aktör vid upphandling. På så vis kan fastighetsägare hjälpa de som bor i fastigheten till billigare samt mer flexibla och smidiga avtal, vilket 66 respektive 62 procent av respondenterna uppger som viktigt när fastighetsägare blir tjänsteleverantörer.

Fastighetsägarna Stockholms råd till fastighetsägare:

• Etablera ett ekosystem av tjänsteleverantörer som erbjuder ett lägre pris och en smidigare eller mer flexibel lösning till de boende.
• Skapa ett ekosystem av leverantörer av hushållsnära tjänster som är godkända av dig.
• Satsa på att skapa en affär inom dagligvaror snarare än sällanköpsvaror.
• Satsa på att skapa en affär inom hushållsnära tjänster som köps ofta, snarare än sällan.
• Etablera samarbeten med aktörer som erbjuder digitala tjänster i hemmet – och tryck på den totala affärsnyttan av att den boende väljer dig framför andra enskilda aktörer.

Om Hometail:

Rapporten Hometail bygger på en enkätundersökning utförd i april 2019 med 985 svaranden i hela Stockholmsområdet, samt intervjuer med personer från relevanta företag på marknaden. Hometail i sin helhet hittar du här

The post Flexibla och smidiga tjänster efterfrågas av boende – möjliggörs av framtidens fastighetsägare appeared first on Byggkontakt.

SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB presenterar Sveriges Bostadsrättsrapport 2019. En riksrepresentativ undersökning av Ipsos NORM där över 1 000 bostadsrättsägare gett sin syn på svenska bostadsrättsföreningar utifrån ett ekonomiskt, juridiskt, hållbarhets- och framtidsperspektiv. Rapporten visar att fler än varannan bostadsrättsägare, 53 procent, har dålig koll på sin förenings finanser. Än mer oroväckande kan det tyckas vara att var femte styrelseledamot i svenska bostadsrättsföreningar uppger sig ha mindre eller ingen koll på ekonomin.

– De flesta ser till att få koll på föreningens ekonomi innan köp, men efter det tappar många intresset och uteblir från möten och stämmor. Oroligheterna på bostadsmarknaden kan i viss mån begränsas genom att få koll på ekonomin, såväl din egen som föreningens. Bostadsrättsföreningens lån ägs trots allt av de boende tillsammans, säger Markus Pålsson, Affärsområdeschef ekonomisk förvaltning på Sveriges BostadsrättsCentrum AB.

Stigande räntor och oförutsägbara kostnader
Den rådande osäkerheten på marknaden har onekligen haft inverkan på landets bostadsrättsägare. De orosmoment som har ökat mest från ifjol är ränteökningar och oförutsägbara kostnader. Men det man inte vet har man heller inte ont av. Det visar sig nämligen att de som är mest insatta i föreningens finanser också är de som oroar sig mest för ekonomiska faktorer som kan påverka bostadsrättsföreningen. Faktum är att dubbelt så många som sitter i styrelsen oroar sig för bostadsrättsföreningens ekonomi än de som inte engagerar sig. Och det som bekymrar styrelsemedlemmarna mest är just räntehöjningar. Medan de övriga medlemmarna istället oroar sig över styrelsens kompetens samt att föreningen inte planerar tillräckligt för framtidens utmaningar.

– Många av landets bostadsrättsföreningar har svårt med att få medlemmarna att engagera sig i föreningens skötsel och ekonomi. Det förvånar mig dock att så pass många som sitter i bostadsrättsföreningens styrelse inte upplever att de har koll på finanserna. Oron för styrelsens kompetensbrist i dessa frågor går ofta hand i hand med en brist på intresse för att skapa sig en förståelse för den ekonomiska situationen. Här har politiker ett viktigt ansvar i att standardisera branschen och göra det enklare för fler att förstå, fortsätter Markus Pålsson.

Det oroar sig flest för:                                                                                2019           2018

1. Att styrelsen saknar tillräckligt med kompetens                                        49%                55%
2. Att föreningen inte planerar tillräckligt för framtidens utmaningar             47%                47%
3. Oförutsägbara kostnader                                                                          45%                38%
4. Räntehöjningar                                                                                          42%                24%
5. Att styrelsen felprioriterar                                                                          40%                48%

The post Ny rikstäckande rapport visar: Detta oroar landets bostadsrättsägare appeared first on Byggkontakt.

– Förvärvet av MSI gör att vi fortsätter expansionen i Östergötland och vårt affärsområde Väst. MSI har verkat många år inom installationsbranschen och har gedigen erfarenhet och är specialister inom sina områden. De är också ett mycket bra komplement till våra nuvarande bolag i regionen, säger Klas Larsson, affärsområdesansvarig Instalco Väst.
Bolaget består av fyra dotterbolag vilka samtliga ingår i förvärvet; MSI El, MSI Rör, MSI Järn och Larm och Larm & Teleteknik i Motala AB.

MSI El har en stark plattform och position i Östergötland och arbetar både med installation och service inom offentlig och privat sektor och MSI Rör bedriver VS-verksamhet främst i Motala och Vadstena. Larm & Teleteknik arbetar med installation och säkerhet inom larmområdet och MSI Järn är en järnhandel med fokus på verktyg för byggnation och trädgård.

MSI med sina 80 anställda ägs av flera bolag och privatpersoner där Peter Bengtsson är VD och största ägare. Han kommer att fortsätta sin roll i bolaget.

– Under en lång tid har vi byggt upp MSI till att vara en av Mellansveriges främsta totalleverantörer av installations- och servicetjänster. Nu är det dags att ta nästa steg i utvecklingen genom att bli en del av Instalco. Vi har en stark lokal anknytning i Östergötland och vår ambition är att fortsätta att utvecklas och att växa i Instalco, säger Peter Bengtsson, VD på MSI.

Instalco förvärvar 100 procent av aktierna i MSI med tillträde idag den 15 oktober 2018.

The post Instalco växer ytterligare i Östergötland appeared first on Byggkontakt.

Newsec arbetar inom två tjänsteområden, Property Asset Management och Advisory. De senaste åren har verksamheten vuxit kraftigt genom förvärv inom Property Asset Management, nu senast med Newsec Datea i Danmark. I och med den här affären expanderar också rådgivningsbenet och Newsec blir ägare av mer än en tredjedel av aktierna. Det öppnar för satsningar på ännu bättre kundupplevelser över landsgränserna.

”När vi inledde samarbetet med Egeskov & Lindquist var det med förhoppningen om att på sikt kunna stärka banden ytterligare. Vi kan nu konstatera att förlovningstiden varit lyckad och att vi båda vill gå vidare in i ett riktigt äktenskap. Vi ser fram emot att nu jobba ännu närmre och ytterligare vässa erbjudandet till kund”, säger Henrik Granström, chef Newsecs rådgivningsverksamhet.

Affären träder i kraft den första mars och det danska bolaget byter samtidigt namn till Newsec Advisory A/S.

”Vi är väldigt glada över att bli en riktig del av Newsec-familjen som vi har haft ett bra och givande samarbete med de senaste två åren. Vi har nu ännu bättre möjlighet att kombinera vår lokala närvaro och närheten till kund med ett internationellt nätverk, gedigen data och muskler att investera i kraftfulla analysverktyg”, säger Henrik Lyngskjold, chef Newsecs danska rådgivningsverksamhet.

The post Newsec stärker banden till danskt rådgivningsbolag – går in som ägare appeared first on Byggkontakt.