Anläggningen kommer årligen producera cirka 1 500 000 kWh. Kunden förbinder sig att köpa all elektricitet som anläggningen producerar under 20 år. ASRE erhåller under samma period bidrag från kinesiska myndigheter för varje kilowattimme (kWh) som levereras till kund. Investeringen i anläggningen, som fortsatt kommer att ägas av ASRE, uppgår till cirka 8,7 MSEK. Anläggningens planerade byggstart är kvartal 1, 2019.

VD Stefan Ölander i en kommentar:
– Vi fortsätter att ta affärer i vår hemmaprovins Zhejiang. Provinsen har 55 miljoner invånare så det finns gott om affärsmöjligheter. Den abonnemangsekonomi vi bygger i Kina, som kortfattat innebär att en försäljningsinsats ger 20 års löpande intäkter, är mycket värdefull för våra aktieägare.

The post SolTechs Kinabolag ASRE tar ny affär appeared first on Byggkontakt.

Liinahaka äldreboende

Säljare är Åbo stad som blir hyresgäst med en genomsnittlig hyrestid på 11 år. Om den planerade social- och hälsoreformen i Finland genomförs med ett antal självstyrande landskap (landsting) övergår hyresavtalen till det nybildade landskapet.

Fastighetsportföljen som förvärvas består av drygt 80 000 kvadratmeter och kan delas in i tre delportföljer; stadssjukhusområdet som består av elva byggnader på en tomträtt, en äldreboendeportfölj bestående av fem fastigheter samt en vårdfastighetsportfölj om två fastigheter. Fastigheterna är centralt belägna i Åbo vilket gör det intressant för fortsatta investeringar och fastighetsutveckling.

–          Vi ser väldigt positivt på samarbetet med Åbo stad. Åbo är en mycket bra marknad att investera i med många möjligheter till utveckling och vi planerar för att ytterligare bredda vår portfölj, säger Gustav Björkman, CIO, Hemsö.

–          Det är glädjande att vi stärker samarbetet med Åbo stad. Det växande Åbo-området är intressant för oss och därför är det är mycket positivt att vi ökar vår närvaro där. Att få Åbo stad som strategisk partner ger oss möjlighet att bidra till den fortsatta utvecklingen i staden, säger Jarkko Leinonen, Hemsös Finlandschef.

–          Hemsö kännetecknas av långa hyresavtal och stabila kunder. Vi är mycket nöjda över att Hemsö är intresserad av att långsiktigt investera i och utveckla vård- och äldreboendefastigheter i Åbo, säger Jarkko Virtanen, vice Borgmästare Åbo stad.

Förvärvet är villkorat av beslut i kommunstyrelse och kommunfullmäktige, vilket förväntas vara fattat i början av december 2018.

The post Hemsö i fastighetsaffär med Åbo stad appeared first on Byggkontakt.

– Vi är glada att få inleda ännu ett projekt med Riksbyggen. Det känns så klart också bra att Serneke fortsätter få förtroende att vara en stor del i framväxten av stadsdelen Kongahälla, säger Christopher Hjelm, biträdande arbetschef på Serneke Bygg.

– Det känns väldigt bra att vi snart kan starta byggandet av nya seniorbostäder i Kungälv i Riksbyggens populära Bonum-koncept. Behovet av bostäder för äldre är stort och med Bonum kan Riksbyggen erbjuda bekväma bostäder med fokus på gemenskap och hushållsnära tjänster, säger Martin Linsten, marknadsområdeschef på Riksbyggen Bostad.

Entreprenaden omfattar byggnation av 46 bostadsrättslägenheter på två till fyra rum i sex plan ovanpå källare med garage. Byggstart sker under november 2018 och projektet beräknas slutföras sommaren 2020.

Ordersumman på cirka 150 miljoner kronor inkluderas i orderingången för fjärde kvartalet 2018.​

The post Serneke bygger bostäder i Kungälv på uppdrag av Riksbyggen appeared first on Byggkontakt.

Förvärv av befintliga fastigheter kommer att göras vid två tillfällen, där tillträde för cirka 70 000 kvadratmeter BTA sker under andra kvartalet 2019 och cirka 30 000 kvadratmeter BTA efter att en ny detaljplan vunnit laga kraft, dock senast 31 december 2021. Dessutom säger avsiktsförklaringen att bolaget ska teckna avtal om markanvisningar om cirka 100 000 kvadratmeter BTA. Förvärven och utvecklade markanvisningar uppgår totalt till cirka 200 000 kvadratmeter BTA, där kontor står för cirka 40 procent och bostäder för cirka 25 procent. Resterande andel består av kultur, handel/restaurang, hotell, utbildning med mera. Total investering uppgår till cirka 8 miljarder kronor under perioden 2019 – 2030.

I överenskommelsen med Stockholms stad ingår ett åtagande om att omlokalisera de hyresgäster som behöver nya lokaler för att Slakthusområdets vision ska kunna förverkligas. Utöver Atrium Ljungbergs befintliga fastigheter kan även Larsboda i Farsta vara ett alternativ för omlokalisering.

Köpeskillingen för förvärven kommer att baseras på fastighetsvärderingar av externa oberoende parter medan priset på markanvisningarna kommer att genomföras till definierade marknadsmässiga nivåer. Avsiktsförklaringen är villkorad av beslut i styrelsen för S:t Erik Markutveckling AB samt exploaterings- och fastighetsnämnden i Stockholms stad, senast den 1 november 2018. Förvärven kommer att vara villkorade av beslut i kommunfullmäktige i Stockholms stad och beräknas tas i första kvartalet 2019.

– Vi är mycket glada över att nu kunna ta nästa steg i utvecklingen av Söderstaden. Avsiktsförklaringen innebär att vi inleder ett partnerskap med Atrium Ljungberg för att tillsammans förverkliga visionerna om en ny komplett stadsdel i söderort med attraktiva bostäder och arbetsplatser. Slakthusområdet har alla förutsättningar att bli en mötesplats för stockholmarna med moderna arbetsplatser, kulturevenemang och matupplevelser, säger Karin Wanngård, finansborgarråd i Stockholms stad.

Slakthusområdet är ett av Stockholms största stadsutvecklingsprojekt i modern tid. Byggstart är planerat till Q1 2021 och arbetet kommer att pågå fram till år 2030.

– Vår vision är att Slakthusområdet ska bli Söderorts men även Stockholms självklara mötesplats för kontor, boende, mat, kultur och upplevelser. En ny, dynamisk och attraktiv stadsdel som blir Stockholms motsvarighet till New Yorks Meat Packing District eller Londons Kings Cross. Affären är Atrium Ljungbergs största någonsin och en nyckelsatsning i vår strategi att skapa hållbara och innovativa stadsmiljöer, säger Annica Ånäs, vd på Atrium Ljungberg.

Målsättningen med nya Slakthusområdet är att det ska bli en motor för Söderort. I stadsdelen adderas därför kontor för såväl stora, etablerade bolag som start-ups. Utrymme ges till det nya näringslivets entreprenörer och kreatörer genom till exempel YouTube-studios, VR-Center, ett digitalt makerspace samt teater-, musik- och filmproduktion.

Nya Slakthusområdet kommer även att erbjuda ett rikt kulturliv med exempelvis livemusik, teater och street food-marknader. Atrium Ljungberg har sedan 2015 byggt upp Nobelberget i Sickla tillsammans med kulturentreprenörer. I samband med avsiktsförklaringen står det klart att den verksamheten, utöver att fortsätta utvecklingen i Sickla, även kommer att göra en stor satsning i nya lokaler i Slakthusområdet.

Utöver arbetsplatser, restauranger och kultur adderas även bostäder till området med en mix av både bostadsrätter och hyresrätter i blandade lägenhetsstorlekar.

Bolaget planerar för en kapitalmarknadsdag i november för att då mer i detalj redogöra för affären och visionen för Slakthusområdet.

The post Atrium Ljungberg tecknar avsiktsförklaring med Stockholms stad avseende stor affär i Slakthusområdet appeared first on Byggkontakt.

Sedan 2009 erbjuder Bygg och Industrisalg ett brett utbud av verktyg och PSU till professionella kunder i regionen kring Stavanger, i sydvästra Norge. Kundbasen är bred och omfattar kunder inom stat och kommun, bygg- och anläggning, transport och oljeindustri.

”Bygg & Industrisalg har en mycket kompetent och uppskattad personal och de kommer helt klart att bidra till att stärka Ahlsells närvaro i regionen. Tillsammans kommer vi kunna förbättra kunderbjudandet ytterligare och gemensamt ta verksamheten till nästa nivå.”, säger Rune Flengsrud, Landschef i Norge.

Ett allt starkare affärsklimat i regionen i kombination med en växande efterfrågan på effektiva verktyg och välsittande arbetsskydd talar för en fortsatt stark efterfrågan från kunderna. Ahlsell har sedan 2003 ett starkt erbjudande inom VVS och el i Stavanger. Bygg och Industrisalg tillsammans med den existerande verksamheten gör Ahlsell till en attraktiv totalleverantör till alla potentiella kundgrupper i området.

Tillträde planeras ske under september och förväntas ha en marginell positiv påverkan på koncernens resultat.

The post Ahlsell förvärvar norsk återförsäljare av verktyg och PSU appeared first on Byggkontakt.

Maria kommer att leda utvecklingen av affärsområdets HMS-arbete (Hälsa, arbetsMiljö och Säkerhet) både det systematiska miljöarbetet och faktorer som kulturskapande, beteenden och attityder. Veidekkes mål är noll allvarliga skador och en årlig reduktion av alla skador med 20 procent. Därför är arbetet med HMS ständigt i fokus på Veidekke. Vi utbildar, påminner och riskbedömer så att alla ska komma hem hela och friska.

-Jag är mycket glad över att Maria valt att axla den viktiga och svåra roll som ska bidra till att alla på Veidekkes arbetsplatser kommer hem hela och friska varje dag. Veidekke har ett utvecklat och strukturerat säkerhetsarbete som vi nu ska ta till nästa nivå där vi kommer att arbeta djupare med värderingar och kultur kopplat till hälsa, arbetsmiljö och säkerhet, säger Mats Nyström, affärsområdeschef Veidekke Bygg Bostäder.

The post Maria Wernius blir HMS-chef på Veidekke appeared first on Byggkontakt.

– Siemens har de senaste 15 åren varit en av de leverantörer som levererat flest stamnätsstationer till Svenska Kraftnät, säger Erik Mårtensson, divisionschef för Energy Management.

– I takt med omställningen av energisystemet, med mer förnybar energiproduktion som vindkraft, behöver elnäten förnyas. Sveriges nätägare investerar just nu som aldrig förr på alla spänningsnivåer, från elnätets motorvägar på 400 kilovolt till elnätets villagator på 400 volt, säger Erik Mårtensson, divisionschef för Energy Management på Siemens.

De fyra avtalen med Svenska Kraftnät är alla totalentreprenader för ombyggnad och utbyggnad av stamnätsstationer i Barsebäck, Skogssäter, Trolltjärn och Hedenlunda. Stationerna kopplar samman elnätets motorvägar – från södra till norra Sverige. I avtalen ingår också utbyggnad för att ansluta nya vindkraftsanläggningar.

I förnyelse av stationerna ingår bland annat att installera kontrollutrustning för nästa generations digitala lösningar, vilket ger nätägaren ökad information om nätets status. Dessa smarta stationer minskar framtida underhållskostnader och ökar driftsäkerheten, samtidigt som överföringskapaciteten ökar.

Elnätets ”motorvägar” förnyas just nu i rask takt för att möta framtidens krav på elöverföring. Samtidigt pågår en omfattande elektrifiering i industrin och transportsektorn, vilket innebär ett ökat kapacitetsbehov.

– Siemens har de senaste 15 åren varit en av de leverantörer som levererat flest stamnätsstationer till Svenska Kraftnät. Omställningen till ett fossilfritt Sverige gör att förnyelse av elnäten på alla spänningsnivåer behöver fortsätta under många år. Ett modernt stamnät ger en tryggare och klimatsmartare elförsörjning. Det här är verkligen en framtidsbransch och alla företag i branschen söker just nu folk med elkraftkompetens, säger Erik Mårtensson.

The post Siemens förnyar elnätets ”motorvägar” – affären värd en halv miljard appeared first on Byggkontakt.

– Försäljningarna i mars innebar stillastående eller något nedåtgående priser. Samtliga områden utom Stor-Malmö har en negativ utveckling de senaste 12 månaderna. Och som tidigare är årsutvecklingen mest negativ i Stockholmsområdet med -9% i såväl länet som i innerstaden, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Villor
– Generellt sett har villor motstått nedgångsperioden mycket bättre än bostadsrätter. Senaste månaden noterar vi ökande priser i Malmö och stillastående i Stockholm och Göteborg. Årsutvecklingen för villor påminner om bostadsrätterna. Även här är årsutvecklingen negativ för Stockholm med -6% och Göteborg med -1% medan Malmös villapriser ökat med +4%, säger Per-Arne Sandegren

Marknaden
– De senaste månaderna har vi sett en dämpning av prisnedgångarna och för närvarande ser det ut som vi hamnat på en platå, i synnerhet i Stockholmsområdet. Fortsättningen av våren får visa om det är temporärt eller inte. Under mars såldes nästan 20% färre bostäder än samma månad 2017, och det gäller både villor och bostadsrätter. Samtidigt hade vi rekordmånga försäljningar i januari och februari vilket tyder på att många genomförde sina flyttplaner innan det nya amorteringskravet trädde i kraft, avslutar Per-Arne Sandegren.

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, mars 2018 

Statistiken baseras på försäljningen av 26 370 bostadsrätter under januari 2018 – mars 2018. Tremånaderssiffran är en jämförelse med oktober 2017 – december 2017, tolvmånaderssiffran med januari 2017 – mars 2017 och i enmånadssiffran jämförs december 2017 – februari 2018 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik VILLOR, mars 2018 

Statistiken baseras på försäljningen av 10 954 villor under januari 2018 – mars 2018. Tremånaderssiffran är en jämförelse med oktober 2017 – december 2017, tolvmånaderssiffran med januari 2017 – mars 2017 och i enmånadssiffran jämförs december 2017 – februari 2018 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.

Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik Fritidshus

Statistiken baseras på försäljningen av 5 275 fritidshus mellan april 2017 och mars 2018. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.

The post Färre bostadsaffärer på avvaktande marknad appeared first on Byggkontakt.

KlaraBo går därmed vidare med sin konsekventa strategi att förvärva tomter för uppförande av hyresbostäder med attraktiva hyror. Totalt omfattar affären byggrätter om cirka 20 000 kvm BTA. Byggrätterna ska utvecklas med hyresrätter med lägre hyror, i linje med KlaraBos strategi.

I affären förvärvar KlaraBo initialt 60-70 procent i tre olika samägda bolag som förvärvar byggrätter av SBB. KlaraBo tar ansvar för uppförande av hyresbostäderna och förvärvar resterande del av bolagen efter färdigställande.

I Höganäs och Karlskrona finns färdiga detaljplaner för de aktuella fastigheterna. I Falun väntas detaljplanen vinna laga kraft under 2019.

Affären möjliggör uppförande av trivsamma bostäder till lägre hyror i ett läge där det råder brist på denna typ av hyresrätter. Affären underlättas också av det statliga investeringsstödet som kommer att utnyttjas i projekten.

– Det här är KlaraBos största affär hittills och vi räknar med att kunna uppföra i runda tal 250 lägenheter på de aktuella tomterna. Det är extra glädjande att det görs möjligt genom en affär med SBB och vi ser fram emot ett fortsatt samarbete som bör bli givande för båda parter och bidra till att förbättra bostadssituationen i Sverige, säger Andreas Morfiadakis, VD på KlaraBo.

– Vi ser fram emot att utveckla dessa efterfrågade hyresrätter tillsammans med KlaraBo. Genom att nyttja investeringsstödet bidrar vi till att minska bostadsbristen i det bostadssegment där bristen är som störst. Affären visar dessutom hur attraktiva våra byggrätter är även i en tid av viss osäkerhet på marknaden, kommenterar Ilija Batljan, VD och grundare av Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (publ).

Advokatfirman Lindahl har varit legal rådgivare till KlaraBo.

The post KlaraBo förvärvar byggrätter och inleder joint venture med SBB appeared first on Byggkontakt.