Karlastaden i Göteborg
Byggrätterna ligger i utvecklingsområdet Karlastaden i Göteborg och avser flerbostadshus med höjder mellan 16 och 43 våningar. Byggrätterna omfattar totalt cirka 94 000 kvadratmeter ljus BTA för bostäder vilket innebär cirka 1 000 nya lägenheter. Sernekes och NREPs gemensamma projektbolag fortsätter att äga och utveckla området.
– Vi ser fram emot att bjuda in ett antal nya aktörer som delar vår vision om att utveckla Karlastaden till en attraktiv, ny och spännande stadsdel, säger Patrik Lindström, VD Serneke Projektutveckling.
Karlastaden blir en ny stadsdel placerad på Lindholmen, knappt tio minuter från Göteborgs city med kollektivtrafiken. Området planeras för en blandstad med omkring 2 000 lägenheter – bostadsrätter, hyresrätter, kontor, butiker, restauranger, vårdcentral, skola med mera på sammanlagt omkring 275 000 kvadratmeter. Mitt i Karlastaden reser sig den 240 meter höga skyskrapan Karlatornet, som ett tydligt bevis på att en ny stadsdel har kommit till staden.
– Det gemensamma bolaget ska finansiera den fortsätta utvecklingen av Karlastaden genom att utnyttja övervärdet i projektet samt intäkter från försäljning av byggrätter, bostäder och kommersiella fastigheter. Detta är ett viktigt steg på vägen mot att bygga en av Sveriges modernaste och mest spektakulära stadsdelar, säger Patrik Lindström.
Fakta om Karlastaden
Karlastaden blir en attraktiv blandstad på Lindholmen i Göteborg, knappa tio minuter från city. En modern, tät och levande stadsmiljö med höga byggnader och moderna lösningar. Här byggs ca 2 000 lägenheter i olika storlekar och upplåtelseformer. Bostadsrätter, hyresrätter, studentlägenheter och exklusiva takvåningar varvas med moderna kontorslokaler, hotell, butiker, restauranger, skola och vårdcentral. Mitt i området reser sig Karlatornet – Nordens högsta byggnad på 240 meter. Siluetten kommer att vara synlig både från älven och från stadens centrum..
Serneke och NREP är delägare med 50 procent vardera i det joint venture-bolag, Karlastaden Holding AB, som utvecklar bostäder och kommersiella fastigheter i den nya stadsdelen. Sedan tidigare har Hemsö och Robert Dicksons Stiftelse förvärvat två byggrätter i Karlastaden och nu säljs ytterligare fyra byggrätter via fastighetsrådgivaren JLL Capital Markets. Beräknad omsättning 13 miljarder kronor över 5-6 år. Området omfattar en markyta på cirka 32 000 kvadratmeter och består av åtta kvarter med bostäder, kontor, handel och service. Totalt blir det omkring 2 000 bostäder på cirka 275 000 kvadratmeter varav 70 000 kvadratmeter kommersiell yta. Preliminär byggnationsstart av Karlastaden är beräknad till hösten 2017, där Karlatornet är först ut.