Trots en utdragen regeringsbildning, räntehöjningar som lurar runt hörnet och ett ovanligt högt utbud har bostadspriserna i många skånska kommuner ökat under hösten, både vad gäller bostadsrätter och villor. På bostadsrättssidan har prisökningarna varit som störst i kommunerna Ystad, Hässleholm och Ängelholm. När det kommer till villamarknaden är Bromölla den kommun, inte bara i Skåne utan hela landet, där priserna stigit mest de senaste tre månaderna. Det visar en kartläggning från Svensk Fastighetsförmedling som sammanställt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik.
Svensk Fastighetsförmedling har tagit del av den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik och analyserat prisförändringarna på bostadsmarknaden för villor och bostadsrätter i Skåne under de senaste tre månaderna. I Ystad, Hässleholm och Ängelholm har priserna stigit med hela 11 procent i respektive kommun. På villamarknaden är Bromölla den kommun som har ökat mest de senaste tre månaderna med otroliga 18 procent. Därefter följer Åstorp, Örkelljunga och Sjöbo som har stigit med 17 respektive 15 och 12 procent. Faktum är att dessa skånska kommuner toppar listan över var i Sverige prisökningarna på villor varit som störst under hösten.
– Efter en lugnare och utdragen sommar ser vi både i statistiken och på visningarna att marknaden har kommit igång under hösten. Köpare och säljare har hittat en nivå där man kommer överens. Vi ser prisökningar främst på villasidan och marknaden har under året återhämtat sig från nedgångarna som skedde i fjol. Framöver tyder allt på en fortsatt stabil bostadsmarknad, säger Kasper Isgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö.
Sett till länet har bostadsrättspriserna ökat med 2 procent under de senaste tre månaderna medan priserna på villor stigit med 1 procent, där en villa i genomsnitt kostar drygt 3 miljoner kronor.
– De mest attraktiva objekten har knappt påverkats alls av det senaste årets svängningar. Generellt sett är bostäder i gott skick enklare att sälja. Vi ser att amorteringskraven har påverkat renoveringstrenden. De åtstramningar som genomförts för nya låntagare har för många resulterat i högre månadsutgifter. Det gör att färre har råd att addera renoveringskostnader utöver köpeskillingen, varpå renoveringsobjekten inte längre är lika populära som de varit tidigare, säger Kasper Isgren, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Malmö.
Topp tre: Här har priserna ökat mest på bostadsrätter senaste 3 månaderna
1. Ystad kommun 11 %
2. Hässleholm kommun 11 %
3. Ängelholm kommun 11 %
Topp tre: Här har priserna ökat mest på villor senaste 3 månaderna
1. Bromölla kommun 18 %
2. Åstorp kommun 17 %
3. Örkelljunga kommun 15 %
