Under mars genomfördes osedvanligt få bostadsaffärer. Priserna var vikande för bostadsrätter men något uppåt för villor. Årstakten fortsatte något nedåt för båda bostadsformerna. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Bostadsrätter.
– Försäljningarna i mars innebar stillastående eller något nedåtgående priser. Samtliga områden utom Stor-Malmö har en negativ utveckling de senaste 12 månaderna. Och som tidigare är årsutvecklingen mest negativ i Stockholmsområdet med -9% i såväl länet som i innerstaden, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villor
– Generellt sett har villor motstått nedgångsperioden mycket bättre än bostadsrätter. Senaste månaden noterar vi ökande priser i Malmö och stillastående i Stockholm och Göteborg. Årsutvecklingen för villor påminner om bostadsrätterna. Även här är årsutvecklingen negativ för Stockholm med -6% och Göteborg med -1% medan Malmös villapriser ökat med +4%, säger Per-Arne Sandegren
Marknaden
– De senaste månaderna har vi sett en dämpning av prisnedgångarna och för närvarande ser det ut som vi hamnat på en platå, i synnerhet i Stockholmsområdet. Fortsättningen av våren får visa om det är temporärt eller inte. Under mars såldes nästan 20% färre bostäder än samma månad 2017, och det gäller både villor och bostadsrätter. Samtidigt hade vi rekordmånga försäljningar i januari och februari vilket tyder på att många genomförde sina flyttplaner innan det nya amorteringskravet trädde i kraft, avslutar Per-Arne Sandegren.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, mars 2018
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | – 1% | – 1% | – 7% | 35 169 |
| Centrala Stockholm | ± 0% | ± 0% | – 9% | 85 109 |
| Stor-Stockholm | – 1% | ± 0% | – 9% | 52 769 |
| Centrala Göteborg | – 1% | – 4% | – 5% | 56 777 |
| Stor-Göteborg | – 1% | – 3% | – 4% | 41 289 |
| Centrala Malmö | ± 0% | – 4% | – 5% | 29 540 |
| Stor-Malmö | ± 0% | ± 0% | + 1% | 27 148 |
Statistiken baseras på försäljningen av 26 370 bostadsrätter under januari 2018 – mars 2018. Tremånaderssiffran är en jämförelse med oktober 2017 – december 2017, tolvmånaderssiffran med januari 2017 – mars 2017 och i enmånadssiffran jämförs december 2017 – februari 2018 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, mars 2018
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 1% | ± 0% | + 1% | 3 119 000 |
| Stor-Stockholm | ± 0% | – 2% | – 6% | 5 534 000 |
| Stor-Göteborg | ± 0% | – 1% | – 1% | 4 441 000 |
| Stor-Malmö | + 1% | ± 0% | + 4% | 3 955 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 10 954 villor under januari 2018 – mars 2018. Tremånaderssiffran är en jämförelse med oktober 2017 – december 2017, tolvmånaderssiffran med januari 2017 – mars 2017 och i enmånadssiffran jämförs december 2017 – februari 2018 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 8% | 1 657 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 5 275 fritidshus mellan april 2017 och mars 2018. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.